結露がヒドイ

（家族５人の部屋）

（単身１人の部屋）

原因

結露問題は、いつも不動産屋さんを悩ます原因の一つです。入居者側から言わせると、建物の構造が悪いから結露が出ると言う事になるし、大家側に言わせると、他の部屋からは結露は出ていないので、入居者の使用の仕方が悪いと言う事になる。

しかし、実際的にはいろんな要素が重なって、結露が発生するので、どちらが悪いと断定する事はできない。原因の一つは、やはり建物の施工の問題がある、壁面の断熱が充分で無いと結露は発生しやすい。

又、上の写真のように、居住する人数によっても、これだけ差が出る。人数が５倍になると、洗濯の量も５倍、入浴時間も５倍になるため、それだけ結露は発生しやすい。

しかし、日常生活で注意する事により、ある程度、防ぐ事ができますので、下記の対策法を参考にしてください。

対策法

1. とにかく、マメに室内を換気（空気の入れ替え）する。
• 換気扇を常時、回しておいたり。１日に何度か窓を空けて、室内の空気の入れ替えをする
• ロスナイという、外気と室内気の熱交換をして、外気を暖めてから室内に取りこむ換気扇もあるので、大家さんに相談してみましょう
2. 除湿機の購入（２万円～５万円）
• ワンルームや２室での１人暮らしで結露が出る場合には、除湿機を導入すると結構、効果があります。大家族や大きい部屋のタイプでは、あまり目に見えて効果は感じられないが、無いよりは、あった方が良い
3. 家具類の配置を変える
• 壁面に家具類を置く場合は、少なくとも５ｃｍ～10cm、壁面から離し配置しましょう
• 外に直接接している壁面には、なるべく家具類を配置しない。部屋と部屋の間の壁面には、結露は発生しません
4. ポータプルストーブの使用はやめる
• 給排気を室内で行うポータブルストーブは、結露原因の一番です。給排気を外気で行うFFストーブや、煙突式のストーブに変えましょう

※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
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