過去10年の近隣土地の売買事例によると、23万/坪で成約した事例があり、本土地は約5428万円もの価格が見込めます！＊積算価格:73,063,828円（建物：3,620万4357円　土地：3,685万9,471円）＊現況利回り：15.69％（満室）＊修繕履歴1996年：防水工事 1996年：防水工事 2016年：屋上防水工事　約1,206,000円

過去10年の近隣土地の売買事例によると、15.1万/坪で成約した事例があり、本土地は約2,314万円もの価格が見込めます！

平成２年築の店舗付き住宅（１階店舗・２～３階住宅）駐車１１台可能（小型車庫３台・店舗前４台・その他４台）店舗部分は現在営業中の為、物件詳細については直接お問い合わせください。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、11.1万円/坪で成約した事例があり、本土地は約4206万円もの価格が見込めます！

2世帯住宅！LDKも広々しており、ログハウスもあります。※2F部分は賃貸中

＊売主による確定測量実施＊地目変更後の売買(雑種地予定)＊残置物売主撤去＊更地引き渡し

〇令和２年１２月中旬一部クロス張替完了〇平成２０年築の住友林業施工の一戸建て住宅です。〇大型カスケードガレージ付、最大駐車３台可能です。〇バイク・自転車用の専用ガレージもございます。〇専門業者によるハウスクリーニングを行いお引渡しいたします。〇ご家族が顔をあわせる機会が増えるリビング階段のある３ＬＤＫの間取りです。〇各洋室は６帖以上の広さ、各室収納付き。〇お料理をしながら、ご家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです。〇２階６．２５洋室のタタミコーナーは書斎等にお使いいただけます。〇各室照明・カーテン付き。〇毛利式融雪槽付き（毛利式融雪槽とは地下水利用システムで融雪コストは１シーズン約１，５００円の電気代だけで利用可能です。）

徒歩圏内にイオンモール苫小牧や、各種商業施設、病院、公共施設も充実。 国道36号線が近く、バスの便やマイカー移動も便利です。 子育て世代からシニア世代まで、安心して暮らせる住環境が整った、新しい街が誕生します。

子育て世代からシニア世代まで、安心して暮らせる住環境が整った、新しい街が誕生します。 国道36号線が近く、バスの便やマイカー移動も便利です。 徒歩圏内にイオンモール苫小牧や、各種商業施設、病院、公共施設も充実。

居宅部分の他に作業場や事務室もあり、さまざまな使い方が可能となっております。

平成３年築木造２階建。２階３室ロフト付。閑静な住宅街。

◆地下鉄東豊線「美園」駅　徒歩３分◆敷地面積１０６．６４坪◆建ペイ率６０％　容積率３００％◆積水ハウス施工住宅◆軽量鉄骨造◆平成２８年７月築◆３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ

閑静な住宅地にある、オール電化住宅。車庫・リビングも広々、半地下室はご趣味のスペースなどとして様々な活用ができます。※現在居住中の為、内覧の際は事前にご連絡をお願いします。

令和２年２月下旬リノベーション完成（基礎以外全て交換）駐車２台可能既存住宅瑕疵保険（５年）加入予定住宅ローン減税等各種税制優遇あり住まい給付金対象住宅（諸条件あり）

過去10年の近隣土地の売買事例によると、28.8万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2160万円もの価格が見込めます！＊積算価格:2,247万3,537円（建物：338万2,927円　土地：1,909万610円）＊1階テナント、2階3階は、２ＤＫ（和6帖・和6帖・ＤＫ）

北西・南西角地１１４９．２７坪の事業用地です。建築条件はございませんのでお客様のお好きな建築会社で建築できます。小・中学校まで徒歩５分。お気軽にお問合せください。

平成３０年築　三井ホーム施工の戸建住宅。地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩１６分。駐車スペース３台（車種による）、電気自動車充電コンセント有り、屋外物置有。４ＳＬＤＫにも変更可能な間取りです。（別途費用がかかります。）ガス暖房・ガス給湯（コレモ＋エコジョーズ）ＩＨクッキングヒーター物件詳細につきましてはお問い合わせください。

リニューアル物件！（全室クロス張替、浴室交換、キッチン交換、トイレ・洗面台交換、フロアータイル一部交換、照明交換等々）中の沢小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心！家具もそのままお引き渡し致します。リビングにはトップライトがあり採光良し！バルコニー、カーポート有り！内覧ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、105.1万円/坪で成約した事例があり、本土地は約3,258万円もの価格が見込めます！＊修繕履歴数年前に全体リフォーム　約1,000万円

【8mm】2棟一括！積水ハウス施工！平成20年築！