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の移転 連絡先(東京)

賃貸状況8部屋中　7部屋賃貸中8部屋中　1部屋空室※管理会社の指定があります。・非線引き区域になります。・法22条区域になります。※土石流警戒・地すべり特別警戒・急傾斜崩壊危険地区域になります。※修繕履歴：平成27年頃　外壁全面塗装済み　　　　　　令和2年1月　屋上防水施工済み　　　　　　令和6年2月　共用鉄部塗装済み

【大きな吹抜け×開放的な土間空間】の注文住宅仕様【一度見れば違いがわかる。こだわり仕様の建売住宅】■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅■トリプルガラス採用■内外W断熱採用■駐車スペース2台分（車種による）■4LDK＋玄関スペース

賃貸状況4部屋中　3部屋賃貸中4部屋中　1部屋空室・都市計画：非線引き区域になります・プロパンガスになります。※本物件と東側道路との間に赤線及び市有地があります。再建設の際はその部分の占用許可が必要になります。

賃貸状況6部屋 満室稼働中※オーナーチェンジの物件になります。※駐車場は3台分以上ございます。

北海道・大沼国定公園至近に位置する、約55,000坪の広大な土地。本物件はその中でも、約22,000坪の区画としての取得が可能であり、事業規模や投資計画に応じた柔軟な取得が実現できます。整形地のため、造成コストを大きく抑えながらスムーズな開発が可能です。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えており、リゾート開発や宿泊施設、各種事業用地として高いポテンシャルを有しています。また、本区画内には調整池が設けられており、開発における排水計画の基盤が既に整っている点も大きな特徴です。設計次第では景観要素としての活用も可能であり、自然と調和した開発にも適しています。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしての展開にも適した立地です。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。造成負担を抑えつつ、即座に事業化を検討できる、希少性の高い開発用地です。

賃貸状況空家※土地面積は130.04㎡＋私道持分有・宅地・非線引き区域になります。・上水道・浄化槽・プロパンガスになります。・駐車場は1台停められますが、車種の制限がございます。※修繕履歴：令和3年に水回りリフォーム済み（詳細は不明です。）※公簿売買※現状有姿売買※境界非明示※付帯設備免責※司法書士売主指定になります。

北海道・大沼国定公園至近に位置する約55,000坪の広大な土地。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えています。敷地内にはレストラン棟・温泉棟・牧場などの既存施設が残っており、これらは大林組による施工という点も大きな価値です。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしてのポテンシャルも十分。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。さらに隣地を含め最大約30万坪まで拡張も可能。リゾート、観光、ウェルネス、さらには新たな事業構想まで、多様な可能性を秘めた土地です。

当物件は投資用物件です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。3.38%の現行利回りの物件です。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の平成29年1月築の物件です。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。安らぎの環境のある、8,500万円の快適な物件です。ミサワホーム施工。角地緩和により建蔽率70％。

・名古屋駅までJR快速利用で12分 ・稼働率のいい物件です。・固定資産税評価格 63,830,706円 ・入居者用コインランドリー設置(売上有)・修繕履歴：平成25年 浄化槽ポンプ交換、アスファルト塗装工事、平成26年 外壁塗装、屋上防水工事、令和2年 業務用洗濯機1台交換、令和6年 受水槽通気管交換、屋上防水一部補修

賃貸状況41部屋中　35部屋賃貸中41部屋中　6部屋空室※修繕履歴：令和2年　外壁塗装工事済み。　　　　　　令和6年　共用部　廊下長尺シート・防水工事等・外観改装済み。※市街化区域・駐車場整備地区になります。

賃貸状況4部屋　満室稼働中

・オーナーチェンジ・満室時想定利回り約11.78% ! 現在28室中21室入居中! ・敷地広々約548坪付! 大和ハウス施工物件 ・主要道すぐ交通アクセス良好・設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

賃貸状況12部屋 サブリース中※上記の建物情報はアパートのものになります。物置について・建物構造：軽量鉄骨造 平屋建・築年数：平成29年10月・延床面積：9.88㎡その他・防火地域：無、法22条地域・東日本大震災復興特別区域法※建物譲渡特約付定期借地権：2058年4月30日までになります。※プロパンガスになります。

賃貸状況8部屋中　7部屋賃貸中8部屋中　1部屋空室※売主非居住者につき、源泉徴収の対象となります。※管理委託契約の解約は応相談。

賃貸状況4部屋中　3部屋賃貸中4部屋中　1部屋空室※非線引き区域になります。※土砂災害警戒区域内になります。※土地面積は、公簿357㎡（107.99坪）＋更地公簿310㎡（93.77坪）です。