令和3年2月完成新築戸建て住宅公園隣接経済的なエコジョーズ給湯・暖房

子育て世代からシニア世代まで、安心して暮らせる住環境が整った、新しい街が誕生します。 国道36号線が近く、バスの便やマイカー移動も便利です。 徒歩圏内にイオンモール苫小牧や、各種商業施設、病院、公共施設も充実。

南西角地・東側隣地も平屋住宅なので、日当たり良好です。家事の動線や収納スペースを考え抜いた、生活しやすさ重視のプランニング。北極圏の国スウェーデンで生まれた、暖かく地震にも強い、安心快適の住まい。遮音性、断熱性に優れた、木製サッシ・3層ガラス窓が標準仕様です。安心の50年間無料点検システム。＜価格には以下のものが含まれます。＞●駐車スペース舗装（2台分）● 照明　●カーテン　●4人用食卓セット（テーブル・椅子）　●リビングセット（テーブル・ソファ）事務所不在の場合は、担当携帯までお問い合わせ下さい（090-5410-6157　キクチ）

【8ｍｍ】平成27年築！3駅4路線利用可能！

石川町に佇む築16年の美邸、南面の2階LDKには朝から夕方まで日ざしが溢れウトウトしてきたら小上がりでちょっとお昼寝でも、リビングに隣接のベランダではお友達を呼んでバーベキューを愉しんだり、家庭菜園もいいですね。L型のキッチンで毎日の料理も楽しみながらIHクッキングヒーター＆食器自動洗い乾燥機も奥様にうれしいアイテム。リビングにはワーキングスペースとしても使える空間も、お子様の勉強スペースとしても。2階主寝室・3階の和室・洋室にはたっぷりの収納スペース。1階の3部屋は趣味を楽しむ空間・事務所や店舗としても、夢がいろいろあふれそうですね。立地も優れておりドラックストア・総合病院・コンビニなどが徒歩圏内に、石川公園でお散歩を楽しむのもいいですね。ほかにはないこだわりがぎゅっとつまった邸宅です、この春あなたのマイホームの想いを石川町でわたくしたちと一緒に叶えませんか？

過去10年の近隣土地の売買事例によると、43.3万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2,641万円もの価格が見込めます。＊修繕履歴2020年3月：原状回復工事/303　194,686円2019年2月：浴室手元灯・シャワーホース交換/302　19,200円2019年1月：原状回復工事/403　251,487円2019年1月：共用灯交換/共用廊下　760円

居宅部分の他に作業場や事務室もあり、さまざまな使い方が可能となっております。

南東角地で日当たり良好！建築条件無し！解体更地渡し！徒歩10分圏内に小学校、コンビニ、郵便局、ドラックストア等あり立地良し！興味のある方はお気軽にご連絡下さい。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、85.2万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2,547万円もの価格が見込めます！

＊積算価格：6,171,000＊4戸中1空き＊私道持ち分あり＊電柱代が3年に1回、1500円ほど収入あります。＊現況渡し＊建ぺい、容積オーバーあり

◆敷地面積１６８㎡（５０．８２坪）◆ペンションビレッジ地区（ミドルエリア）

閑静な住宅地にある、オール電化住宅。車庫・リビングも広々、半地下室はご趣味のスペースなどとして様々な活用ができます。※現在居住中の為、内覧の際は事前にご連絡をお願いします。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、73.6万円/坪で成約した事例があり、本土地は約18,694万円もの価格が見込めます！＊積算価格:15,881万8,800円

満室時想定利回り18.48％！徒歩10分圏内にスーパー、郵便局、コンビニ、公園等有！また徒歩15分圏内にも函館ハリスト正教会等の観光スポットが多数あります。詳細は担当までご連絡下さい。

◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１１分◆現況更地◆前面道路は私道ですが国有地です◆建築条件ありません　 ※お好きなハウスメーカーで建築可能

両面道路建築条件なし分筆可能JR「倶知安」駅　徒歩22分2027年高速道路開業予定2030年北海道新幹線開業予定

平成３０年築　三井ホーム施工の戸建住宅。地下鉄南北線「真駒内」駅まで徒歩１６分。駐車スペース３台（車種による）、電気自動車充電コンセント有り、屋外物置有。４ＳＬＤＫにも変更可能な間取りです。（別途費用がかかります。）ガス暖房・ガス給湯（コレモ＋エコジョーズ）ＩＨクッキングヒーター物件詳細につきましてはお問い合わせください。

家庭菜園資材置場に最適北西・北東角地

満室時想定利回り18％！鉄骨造の築19年の物件です！2DK×9戸、1階は駐車場となっており2・3・4階に各3部屋あります。