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作業手順
- まずは、本体を開け、電池交換してみる。これで、チャイムが鳴れば、単純な電池切れ。
- 電池交換しても鳴らない場合は、上の写真のようにチャイム本体の中央にある端子2ヶ所(電気線が付いている部分)を直接つなげる、通電する物ならなんでもよい(ドライバーの柄や、ハリガネ)これで、チャイムが鳴れば、チャイム本体は正常である。
- 鳴らない場合
- チャイム本体が壊れている可能性があります、本体を交換してください。ホームセンターや金物店で、1000円~2000円(本体のみ)交換方法は、中央の端子2ヶ所から電気線を外し、新しいチャイムに付替えるだけです。
- 鳴る場合
- チャイム本体は正常ですから、本体から屋外のスイッチ(チャイムを押すボタン)までの電線が切れているか、スイッチが壊れているかのどちらかです。確認方法は、下の写真を見てください。
- まず、スイッチの外側カバーを外す、外したら電気線が2本きているのでスイッチより電気線を外す、外した電気線2本を接触させる。これで、チャイムが鳴れば、電気線は断線(切れていない)していないということです。接触させる部分の電気線がサビている場合鳴らないことがありますので、電気線のビニールを、少し剥いで新しい線を出して接触確認してください。
- 鳴らない場合
- 電気線が切れている可能性があります。壁の中で切れている電気線を見つけるのは、ほぼ不可能(費用も高い)なので、スイッチよりチャイム本体まで、壁の外側に新たに線を引くことを進めます。
- 鳴る場合
- 電気線を接触させて、チャイムが鳴るということは、電気線は切れていません。スイッチ部分が壊れています、スイッチ部分を交換してください。交換の仕方は、新しいスイッチに電気線をつなぐだけです、スイッチにもイロイロ種類がありますが、基本は同じです。スイッチ部分は、ホームセンターで、200円~800円で売っています。
- 応用編・・・・・インターホン型チャイムに交換する場合も、基本は同じです。チャイム本体とインターホン本体、スイッチ部分とインターホン子機を交換するとよい。
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※チャイム故障の原因の約8割は、スイッチ部分です。
屋外にあるため、雨風に直接当たるためです
※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。

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3,500万円築42年|3階建|全18戸札幌市東区北三十二条東 -
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4,980万円築9年|2階建|全8戸横須賀市公郷町◆1棟アパート◆木造3階建て全8戸◆*アクセス*JR横須賀線「衣笠」駅まで徒歩10分の立地*おすすめポイント*■1Rのお部屋が全8戸■バス・トイレ別の間取り■全室南東向き*周辺環境*ファミリーマート松山公郷店まで徒歩2分横須賀公郷郵便局まで徒歩4分クリエイトS・D横須賀衣笠店まで徒歩11分エイビイ衣笠店まで徒歩12分【現在賃貸中、満室時想定利回り8.48%、満室時想定年間賃料4,226,000円(月々352,167円)】 -
NEW 1,280万円築55年|2階建|全4戸廿日市市住吉・再建築不可・令和7年1月末リフォーム完了(全面改装) -
1億7,500万円築6年|2階建|全10戸横浜市戸塚区戸塚町◆1棟アパート◆現在全室稼働中◆□JR東海道線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩12分の立地□収納付きワンルームのお部屋が全10戸□バス・トイレ別が嬉しい□東向きバルコニーで陽当り良好【現在賃貸中、想定利回り5.3%、満室時想定年間賃料9,288,000円(月々774,000円)】 -
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1億5,000万円築21年|2階建|全14戸平塚市八重咲町◆1棟アパート◆軽量鉄骨造2階建◆*アクセス*JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅まで徒歩7分の立地*おすすめポイント*■1Kのお部屋が全14戸■バス・トイレ別の間取り■全室南向き*周辺環境*エイビイ平塚店まで徒歩6分クリエイトS・D平塚駅西口店まで徒歩6分セブンイレブン平塚八重咲町店まで徒歩6分オーケー平塚店まで徒歩10分平塚紅谷郵便局まで徒歩10分【現在賃貸中、満室時想定利回り5.16%、満室時想定年間賃料7,740,000円(月々645,000円)】 -
600万円築50年|1階建|全2戸宇部市川添 -
2億120万円新築|3階建|全12戸相模原市南区古淵◆1棟アパート◆現在建築中◆*アクセス*JR横浜線「古淵」駅まで徒歩4分の立地*おすすめポイント*■全12戸■木造3階建て■バス・トイレ別の間取り■制震ダンパー設置■オートロック設備付き■インターネット無料■宅配ボックス■エアコン1台■浴室換気乾燥機■独立洗面台■ウォシュレット■TVモニターホン■2口コンロ【現在建築中、満室時想定利回り5.2%、満室時想定年間賃料10,464,000円(月々872,000円)】 -
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1億5,800万円築56年|3階建|全5戸板橋区成増◆1棟アパート◆現在全室稼働中◆*アクセス*東武東上線「成増」駅から徒歩8分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩8分*おすすめポイント*■内外装リフォーム済み■オートロック工事済■バス・トイレ別の間取り■設備豊富■ロフト付の住戸あり■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし■2沿線以上利用可能な利便性【現在賃貸中、満室時想定利回り5.46%、満室時想定年間賃料8,628,000円(月々719,000円)】 -
6,300万円築10年|2階建|全8戸横浜市南区別所◆1棟アパート◆設備豊富な1R×8戸◆□上大岡駅まで徒歩15分の立地□ワンルームにロフトが付いたお部屋が全8戸□2沿線利用可能になり多方面にアクセス可能□充実の設備仕様【バス・トイレ別、浴室乾燥機、エアコン、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターフォン、室内洗濯機置場、ロフト、シャッター、光ファイバー等】【現在賃貸中、想定利回り7.47%、満室時想定年間賃料4,707,600円(月々392,300円)】 -
8,300万円築36年|4階建|全8戸相模原市中央区千代田◆1棟マンション◆RC造4階建◆*アクセス*JR横浜線「矢部」駅まで徒歩18分の立地*おすすめポイント*■住戸部分6戸、店舗・事務所部分2戸の全8戸■RC造4階建て■バス・トイレ別の間取り■前面道路幅員約18mの開放感*周辺環境*セブンイレブン相模原千代田3丁目店まで徒歩2分ヨークマート富士見店まで徒歩5分クリエイトS・D相模原富士見店まで徒歩8分相模原千代田郵便局まで徒歩8分【現在賃貸中、満室時想定利回り7.51%、満室時想定年間賃料6,240,000円(月々520,000円)】 -
1億7,840万円新築|3階建|全12戸相模原市南区古淵◆1棟アパート◆現在建築中◆*アクセス*JR横浜線「古淵」駅まで徒歩4分の立地*おすすめポイント*■全12戸■木造3階建て■バス・トイレ別の間取り■制震ダンパー設置■オートロック設備付き■インターネット無料■宅配ボックス■エアコン1台■浴室換気乾燥機■独立洗面台■ウォシュレット■TVモニターホン■2口コンロ【現在建築中、満室時想定利回り5.5%、満室時想定年間賃料9,816,000円(月々818,000円)】 -
2億3,980万円築34年|4階建|全16戸横浜市神奈川区白幡向町◆1棟マンション◆現在全室稼働中◆*アクセス*東急東横線「白楽」駅まで徒歩8分の立地*おすすめポイント*■1K×14戸、2K×2戸の全16戸■鉄骨造4階建て■大規模修繕工事済み2025年9月(外壁一部補修工事・洗浄・クリーニング・シーリング工事・外壁、共用部塗装工事・鉄部塗装工事・防水工事・屋根工事等)*周辺環境*セブンイレブン横浜白幡向町店まで徒歩4分ユーコープ白幡店まで徒歩6分クリエイトS・D横浜西大口店まで徒歩6分まいばすけっと妙蓮寺駅まで徒歩7分横浜篠原台郵便局まで徒歩8分【現在賃貸中、満室時想定利回り5.21%、満室時想定年間賃料12,500,400円(月々1,041,700円)】 -
2億8,000万円築9年|5階建|全9戸台東区東上野◆1棟マンション◆現在全室稼働中◆□JR山手線「上野」駅まで徒歩8分の立地□ワンルームのお部屋が全9戸□バス・トイレ別の間取り□全室バルコニー付き□徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・ドラックストア等あり【現在賃貸中、想定利回り3.48%、満室時想定年間賃料9,754,800円(月々812,900円)】







