契約時に必要なお金について
- 礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。青森周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1~2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 青森周辺での敷金は、家賃の1~2ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 青森周辺では、契約の更新は2年が一般的。費用は家賃の1ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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2,200万円208m² (62.92坪)札幌市厚別区青葉町地下鉄新さっぽろ駅徒歩約16分の閑静な住宅街に位置した更地角地の物件です!建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ご不明点がありましたらまずはご連絡ください!
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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2,285万円2LDK|築4年|1階建帯広市東九条南人気の築浅平屋物件! リビングには化粧梁&木壁とスポットライトでお洒落な空間を。 セントラルヒーティングで冬は心地よい暖かさでお過ごし頂けます。
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980万円2DK|築32年|4階/5階建海老名市東柏ケ谷・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
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2,950万円3LDK|新築|2階建恵庭市和光町小学校にも近い、ファミリー向けの新築3LDKです。コンパクトながら収納スペースも充実しており、書斎もあります!
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148万円築60年|2階建旭川市春光7条旭川市春光の戸建をご紹介いたします!想定利回り約44.59%!!室内環境良好で、水回りもきれいです♪お住まい用、投資用どちらでも検討可能です!・JR宗谷線 新旭川駅 車12分・JR函館本線 近分駅 車11分・想定賃料 55,000円・水道:調査中・下水:調査中・ガス:調査中※現況有姿※室内残置物あり※司法書士弊社指定物件担当者:佐々木TEL:011-590-4511
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198万円築32年|3階建横手市寿町秋田県横手市寿町の店舗付き戸建のご紹介です!!想定利回り約75.75%◆JR横手駅 徒歩7分◆駐車場1台分有り◆平成築物件◆生活環境徒歩圏内充実!~Life Information~◆アックス 横手店 徒歩4分(約300m)◆ツルハドラッグ 横手寿町店 徒歩1分(約40m)◆セブンイレブン 横手市役所前店 徒歩3分(約230m)◆DCM 横手店 徒歩25分(1.8km)◆JA秋田厚生連 平鹿総合病院 徒歩28分(2km)◆横手市役所 本庁舎 徒歩5分(約400m)◆横手市立横手南小学校 徒歩10分(約700m)◆横手市立横手北中学校 徒歩36分(約2.5km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 住居:50,000円/月 テナント:75,000円/月 ※残置物撤去 売主負担 ※売主指定 司法書士 ※現況有姿での引き渡し
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NEW2億円築28年|5階建|全25戸福島市陣場町・【福島駅】徒歩6分の好立地!!・満室想定15%以上の高利回り物件!・平成築!鉄骨造5階建て!・25戸中14戸賃貸中!
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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3,800万円築31年|3階建札幌市白石区菊水二条※1階車庫2台分(物置スペ-ルあり)※2階1LDK×2戸賃貸中(1戸申込で審査中)※3階3LDKはオ-ナ-ル-ムで非募集です。
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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1,050万円245.75m² (74.33坪)帯広市西六条南徒歩圏内にスーパー、ホームセンターなどなんでも揃っている人気のエリアの建築条件無しの土地です! 便利な場所に理想のお家を好きなハウスメーカー様で建ててみませんか?
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3,100万円2LDK|新築|1階建釧路市緑ケ岡【勾配屋根の平屋デザイン住宅】W断熱とトリプルガラスの高断熱仕様。ロフトと吹き抜けが織りなす解放感を、間接照明が優美に引き立てています。細やかなディテールまで配慮した、上質なモデルハウスの販売になります。
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4,500万円築33年|3階建|全15戸上野原市上野原・JR中央本線 【上野原】駅 徒歩14分・帝京科学大学まで程近く賃貸需要あり!!・満室想定13.5%越え!!・敷地が余っているので現在6台の駐車場は9台まで拡張可能!!・上野原ICが付近に有!高速バス新宿行のバス停有!・土地25,489,706円、建物の積算908,266円・駅から物件までの間にスーパー、国道20号線沿いにコンビニ有!
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860万円3LDK|築31年|1階建河東郡音更町大通平屋の住宅と店舗の物件になります。 現在は居住中・営業中になりますので内見には事前予約が必要です。
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210万円築50年|2階建旭川市緑が丘1条旭川市緑が丘戸建のご紹介です!想定利回り約28.57%!カースペース有!閑静な住宅地!徒歩圏内に生活環境充実♪◆想定利回り約28.57%◆バス緑が丘3条4丁目徒歩約8分◆南向きで明るいキッチン♪◆カースペース有!◆家庭菜園可能な庭付き♪~Life Information~◆ザ・ビッグ緑が丘店 徒歩14分(約1.0km)◆セブン-イレブン 旭川医大前店 徒歩11分(約800m)◆ツルハドラッグ 旭川緑が丘店 徒歩11分(約800m)◆国立大学法人旭川医科大学 旭川医科大学病院 徒歩8分(約550m) ◆旭川市立緑が丘小学校 徒歩5分(約400m)◆旭川市立緑が丘中学校 徒歩9分(約650m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス 都市ガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定
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1億4,500万円築20年|4階建|全16戸札幌市中央区南十三条西♢札幌市中央区に位置するRC造一棟マンション。駅近で札幌中心部へのアクセス良好。中島公園至近で良好な住環境、コンビニ・スーパーなども徒歩圏内で生活に大変便利なエリアです。・満室稼働中!・札幌中心部へのアクセス良好、すすきの駅まで約1.5km・コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分その他、詳細等につきましてはお気軽にお問い合わせください。
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980万円2LDK|築40年|1階建帯広市西二十五条南
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1,245万円3LDK|築30年|2階/10階建札幌市白石区北郷一条※3LDKのオ-ナ-チェンジ物件です。※年収840,000円※JR白石駅も徒歩約8分の立地です。※将来、ご自分でお住まいになる事も可能です!