契約時に必要なお金について
礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。青森周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1～2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 青森周辺での敷金は、家賃の１～２ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が１０日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の１ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は１年～２年、保険料は10,000円～20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 青森周辺では、契約の更新は２年が一般的。費用は家賃の１ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①～④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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4万1,000円1DK|築27年|1階/3階建札幌市北区北二十八条西＼祝オープン！６月末まで賃貸仲介手数料が【無料】新生活の初期費用をグッと抑えるチャンス！／新店舗のオープンを記念して、期間限定の大感謝キャンペーンを開催中！今ならなんと【賃貸仲介手数料無料】に！引っ越しにかかる初期費用を少しでも抑えて、その分を新しい家具や家電、あるいは新生活の準備に回しませんか？他社で見つけた物件でも、当店ならお得にご紹介できる場合がございます。「少しでも安く引っ越したい」「初期費用がネックで悩んでいる」という方は、ぜひこの機会にお気軽にご相談ください！スタッフ一同、全力であなたのお部屋探しをサポートいたします。
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500万円2478m² (749.59坪)函館市大澗町函館市大澗町に、広々とした夢の土地が登場しました！約2478m²もの広大な敷地は、あなたの理想の住まいを自由に描けるキャンバスです。こちらは所有権の平坦な更地で、都市計画区域外かつ用途地域が無指定のため、建築の自由度が高いのが嬉しいポイント。西側には約12.9mの公道に接道しており、アクセスもスムーズです。周辺には、大澗簡易郵便局まで徒歩約8分、道南うみ街信用金庫えさん支店まで徒歩約11分、セブンイレブン渡島恵山店まで徒歩約19分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。お子様の通学も安心な函館市立えさん小学校までは徒歩約15分です。この素晴らしい土地で、あなただけの特別な暮らしを始めてみませんか？価格は500万円。ぜひ一度、現地をご覧になって、未来の暮らしを想像してみてください。 -
240万円1K|築35年|5階/7階建熊本市中央区黒髪熊本市中央区黒髪に佇む「フォルム熊大前Ⅲ」は、投資をお考えの方にぜひご注目いただきたいオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。表面利回り15.0%という高い収益性が期待できますよ。熊本電鉄上熊本線「坪井川公園駅」から徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。お部屋は使いやすい1Kタイプ、専有面積は20.24m²。5階部分の南向きバルコニーからは、心地よい日差しが差し込み、快適な暮らしをサポートします。設備面では、経済的なオール電化をはじめ、バス・トイレ別、独立洗面台といった水回りの充実が嬉しいですね。オートロック付きでセキュリティ面も安心していただけます。周辺には複数のスーパーがあり、日々のお買い物にも困りません。安定した家賃収入をお考えの方にぴったりの一室。ぜひこの機会にご検討ください。 -
290万円ワンルーム|築52年|3階/12階建名古屋市東区東桜名古屋市東区東桜に佇む「東カン名古屋キャステール」で、新しい暮らしを始めてみませんか？名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩3分という、毎日の通勤・通学に嬉しい駅近ロケーションが魅力です。お部屋は南向きで日当たりも良好。ワンルームながら専有面積18.6㎡の空間を、家具・家電付きでご提供いたしますので、身軽に新生活をスタートできますよ。IHクッキングヒーター付きのキッチンや室内洗濯機置場、エアコン、冷蔵庫も完備されており、快適な毎日をサポート。24時間ゴミ出し可能なので、時間を気にせず生活できるのも嬉しいポイントですね。常駐管理で安心感があり、防犯カメラやエレベーターも完備。総戸数403戸の大きなマンションで、充実した新生活があなたを待っています。ぜひ一度ご覧ください。 -
270万円1K|築35年|4階/4階建相模原市南区南台小田急線「小田急相模原」駅から徒歩13分に位置する「プレール 小田急相模原」のご紹介です。こちらの物件は、4階建ての最上階に位置する1Kタイプ。南東向きのバルコニーからは、心地よい陽光が差し込み、明るい毎日を演出してくれます。専有面積は16.06m²で、お一人暮らしにぴったりの空間です。暮らしを豊かにする設備も充実しており、安心のオートロックはもちろん、お料理が楽しくなるシステムキッチン、さらに冷蔵庫やエアコンも備え付けなのが嬉しいポイント。室内洗濯機置場も完備していますので、快適な新生活がすぐにスタートできますよ。周辺環境も魅力的で、徒歩3分には「ライフminanoba相模原店」があり、日々のお買い物に困ることはありません。複数のスーパーが徒歩圏内に揃っているのも助かりますね。2026年7月23日退去予定のため、ご自身の居住用としてはもちろん、投資用としてもご検討いただける物件です。新しい暮らしの拠点として、ぜひ一度ご検討ください。 -
NEW 1,550万円280.84m² (84.95坪)函館市豊川町函館市豊川町に、あなたの理想の暮らしを叶える「豊川町売土地」をご紹介します。函館市電「魚市場通」駅まで徒歩2分、「十字街」駅へも徒歩3分と、複数路線が利用できる交通至便な立地が魅力です。通勤・通学はもちろん、お出かけにも大変便利ですね。約280.84㎡の広々とした平坦な土地は、所有権付きで、自由な設計で夢のマイホームを建てるのにぴったりです。都市ガスや上下水道といった生活インフラも整備されており、スムーズに新生活をスタートできますよ。周辺にはホームセンターやコンビニ、スーパー、病院、銀行が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを豊かにサポート。歴史ある赤レンガ倉庫群も近く、休日の散策も楽しめます。商業地域に位置し、建ぺい率80%・容積率400%と建築の自由度も高く、更地なのですぐに計画を進められます。この素晴らしい土地で、新しい物語を始めてみませんか？ -
730万円築34年|2階建|全4戸燕市小高新潟県燕市に、新たな資産形成のチャンスが広がる「モンパレス燕第二 3号館」をご紹介します。JR弥彦線 燕駅から徒歩15分の立地にある、木造2階建てのアパートです。最大の魅力は、驚きの表面利回り17.75%を誇る満室オーナーチェンジ物件であること！現在、全4戸が賃貸中で、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。各住戸は人気のワンルームで、ロフト付きやバス・トイレ別といった、入居者様に嬉しい設備を完備。駐車場も3台分ございますので、お車をお持ちの方にも安心です。周辺にはスーパーが複数あり、日々の暮らしに便利な環境も魅力。安定した収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。 -
190万円ワンルーム|築36年|4階/11階建北九州市八幡西区皇后崎町福岡県北九州市八幡西区に佇む「豊国皇后崎スカイマンション」で、新しい資産形成を始めてみませんか？こちらは、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。ご購入後すぐに家賃収入が得られるのが魅力で、表面利回り20.21%という高い収益性が期待できます。お部屋は使いやすいワンルームタイプ。西向きのバルコニーからは、心地よい風を感じていただけます。都市ガスやエアコン完備で、快適な暮らしをサポート。防犯カメラやエレベーターもあり、安心と便利さを兼ね備えています。周辺にはマックスバリュやスピナなど複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。駐輪場やバイク置き場も完備しているので、移動手段にも便利です。投資物件をお探しの方にぴったりの「豊国皇后崎スカイマンション」。ぜひこの機会にご検討ください。 -
3,500万円築33年|2階建|全6戸横浜市金沢区富岡東 -
2,000万円1K|築25年|4階/8階建杉並区方南「フェニックス笹塚弐番館」は、杉並区方南に佇む魅力的なオーナーチェンジ物件です。京王線「代田橋駅」まで徒歩7分、複数路線が利用できる「笹塚駅」も徒歩10分と、都心へのアクセスがスムーズで、日々の通勤・通学、お出かけに大変便利な立地です。物件周辺には「業務スーパー」や「セブンイレブン」、「マツモトキヨシ」が徒歩1分圏内に揃い、急なお買い物にも困りません。生活利便性の高い環境は、賃貸需要も期待できるポイントです。お部屋は南東向きの1K（18.34㎡）で、バルコニーもございます。オートロックや防犯カメラで安心のセキュリティ、宅配BOXや24時間ゴミ出し可など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、購入後すぐに家賃収入を得られるのが魅力。安定した資産形成をお考えの方にぜひご検討いただきたい一室です。 -
320万円2DK|築52年|6階/10階建新潟市中央区下大川前通新潟市中央区に位置する「マンショングランドアームス」で、新しい資産形成を始めてみませんか？魅力的な表面利回り16.87%を誇り、300万円台という手頃な価格帯が嬉しいポイントです。お部屋は6階部分、南東向きの2DK。和室6畳と洋室4.5畳、そして広々とした10畳のLDKで構成されており、2面採光で明るい空間が期待できますね。専有面積は37.58㎡とゆったり。室内洗濯機置場やエレベーター、都市ガスといった設備も整っています。周辺にはローソン（徒歩3分）、ロピアマルダイ（徒歩6分）、マツモトキヨシ（徒歩6分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にも喜ばれる環境です。現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。安定した運用をお考えの方にぜひおすすめしたい一室。新しい未来への一歩を、この物件から始めてみませんか。 -
1,615万円178m² (53.84坪)知多郡武豊町長宗愛知県知多郡武豊町長宗に、ご家族の新生活を彩る広々とした土地と建物はいかがでしょうか。178.0㎡のゆとりの敷地に建つのは、91.0㎡の4DK。お庭付きでガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり、夢が広がります。車庫も1台分ございますので、雨の日も安心してお出かけいただけます。特筆すべきは、武豊町立緑丘小学校まで徒歩5分という近さ。お子様の通学も安心で、子育て世代のご家族にぴったりの環境です。スーパーISHIHARA武豊店も徒歩10分圏内で、日々のお買い物も便利です。現状は建物付きですが、売主様のご負担で解体し、更地でのお引き渡しも可能です。自分好みの新築を建てるも良し、既存の建物をリノベーションして理想の住まいを追求するも良し。確定境界線でのお引き渡しとなりますので、安心してお住まいいただけます。静かで落ち着いた住環境で、あなただけの理想の暮らしを始めてみませんか？価格は1,615万円です。 -
360万円3DK|築47年|5階/11階建福島市清明町福島市清明町に佇む「ロイヤルレジデンス2号館」は、未来を見据えた資産形成にぴったりの魅力的な物件です。現在賃貸中につき、ご購入後すぐに年間想定賃料72万円、表面利回り20.0%の安定した収入が期待できるのが嬉しいポイント。投資物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一戸です。お部屋は広々とした52.98㎡の3DK。東向きのバルコニーからは、清々しい朝の光が差し込み、心地よい一日をスタートできます。バス/トイレ別、独立洗面台、エアコンも完備されており、快適な暮らしをサポート。エレベーターがあるので、5階のお部屋へのアクセスもスムーズです。周辺環境も充実しており、セブンイレブン（徒歩2分）、ウエルシア（徒歩6分）、フォーズマーケット（徒歩10分）、大原綜合病院（徒歩12分）と、生活に欠かせない施設が身近に揃っています。入居者様にも喜ばれること間違いなしのロケーションです。価格は360万円。この機会に、安心とゆとりのある資産運用を始めてみませんか？ -
780万円346m² (104.66坪)虻田郡洞爺湖町洞爺町洞爺湖の美しい景色を一望できる、高台に位置する広々とした土地のご紹介です。約346㎡のゆとりの敷地で、お客様の理想の住まいや別荘を自由に描いてみませんか？こちらの土地には嬉しい「温泉使用権利」が付いており、ご自宅でいつでも温泉をお楽しみいただけます。（※年間温泉使用料174,000円が別途必要です。）豊かな自然に囲まれながら、心ゆくまでリラックスできる暮らしが待っています。周辺には洞爺水辺の里財田キャンプ場があり、アウトドアを満喫したい方にもぴったり。郵便局やコンビニも車でアクセス可能です。電気やプロパンガスも利用可能で、新しい生活をスムーズにスタートできます。この素晴らしいロケーションで、夢のセカンドハウスや永住の地をぜひご検討ください。 -
790万円1K|築35年|4階/11階建京都市上京区般舟院前町京都での安定した資産運用をお考えの方に、魅力的な投資用区分マンション「デトム・ワン今出川通」をご紹介します！こちらはオーナーチェンジ物件として、現在サブリース契約により賃貸中です。空室時も家賃保証があるため、初めての不動産投資でも安心してスタートしていただけますね。お部屋は11階建ての4階部分、嬉しい南向きバルコニーで日当たりも良好です。オートロックやエレベーターといった共用設備はもちろん、エアコンや室内洗濯機置場も完備しており、入居者様にも快適な暮らしを提供できるでしょう。周辺には業務スーパー（徒歩1分）やイオンスタイル（徒歩5分）など、複数のスーパーが徒歩圏内に充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。表面利回り6.68%、想定年間収入52.8万円。京都という人気のエリアで、家賃保証付きの安定運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
690万円ワンルーム|築36年|8階/11階建横浜市神奈川区子安通横浜市神奈川区の「メゾンドマジュール」で、新しい投資生活を始めてみませんか。JR京浜東北線・京急本線「新子安」駅から徒歩6分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽く行動できるのが嬉しいですね。周辺には徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパーやドラッグストア、病院も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをサポートする施設が充実しています。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、アパマンサブリース契約は承継でお願いします。表面利回り6.95%、年間想定収入48万円と、安定した家賃収入が期待できます。鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建て、オートロックやエレベーター完備で安心感もございます。南東向きのワンルームは専有面積16.1㎡で都市ガス、エアコンも備わっており、入居者様にも快適にお過ごしいただけます。初めての投資物件におすすめの一室です。ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
550万円2K|築47年|2階/3階建新座市栗原西武池袋線「ひばりヶ丘駅」から徒歩7分、「ひばりが丘兼六ハイム」で新しい暮らしを始めてみませんか？550万円という魅力的な価格で、あなただけの空間を手に入れるチャンスです。南東向きの角部屋は、2面バルコニーから心地よい風と光を招き入れてくれます。29.15㎡の2Kは、和室5.5帖と洋室6.0帖があり、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけますね。エアコンや洗濯機置場も完備されており、快適な毎日をサポート。駐輪場・バイク置き場もあり、お出かけもスムーズです。徒歩2分にはスーパー「ライフ新座店」があり、毎日のお買い物もラクラク。周辺には複数のスーパーが点在し、暮らしの利便性も抜群です。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、管理体制も安心。現在空き家ですので、すぐにご入居いただけますよ。ぜひ一度、この温かいお部屋を見に来てください。 -
140万円ワンルーム|築36年|9階/11階建岐阜市浪花町岐阜市浪花町に位置する「ダイアパレス岐阜浪花」で、新しい暮らしを始めてみませんか？JR岐阜駅まで徒歩23分、名鉄岐阜駅まで徒歩24分と、主要駅へのアクセスも可能な立地です。専有面積17.08㎡のワンルームは、単身の方にぴったりのコンパクトさ。11階建ての9階部分、西向きバルコニーからは、開放感のある景色が楽しめますよ。オートロックやエレベーター、シューズボックスなど、快適な毎日をサポートする設備も充実しています。お買い物には、スーパー「バロー都通店」まで徒歩8分と近く、日々の生活に大変便利です。こちらの物件は140万円と、100万円台で手に入る魅力的な価格が嬉しいポイント。2023年12月に心理的瑕疵がありましたが、現況回復工事は完了しており、エアコンも新品に交換済みです。新しいスタートをお考えの方や、賢い投資物件をお探しの方にもおすすめです。ぜひ一度ご検討ください。 -
220万円1K|築34年|3階/4階建北九州市小倉北区大畠北九州市小倉北区大畠に佇む「アーバンポート小倉北」で、新しい暮らしや賢い資産運用を始めてみませんか？3階部分に位置する1Kのお部屋は、専有面積24.79m²。南東向きのバルコニーも完備しており、開放感のある毎日を過ごしていただけます。お部屋にはロフトが付いており、空間を有効活用できるのが嬉しいポイント。バス・トイレ別で、エアコンや室内洗濯機置場も備わっているので、快適な毎日を送っていただけます。角部屋なのも魅力の一つです。周辺環境も大変便利で、徒歩3分の場所には業務スーパー小倉大畠店があり、日常のお買い物に困ることはありません。ハローデイ足原店も徒歩6分圏内。すき家やケンタッキーフライドチキンといった飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。最寄りの西鉄バス「神岳1丁目」バス停までは徒歩5分とアクセスも良好です。こちらはオーナーチェンジ物件となっており、表面利回り16.36%と魅力的な収益性が期待できます。賢く資産を増やしたい方にもぜひおすすめしたい一室です。 -
450万円3LDK|築36年|2階/9階建大垣市新長沢町岐阜県大垣市に位置する「エクセル新長沢北ウイング」は、新しい資産形成をお考えのオーナー様におすすめしたい、魅力いっぱいのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中で、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。表面利回り20.8%と大変魅力的で、安定した収益を見込めます。広々とした66.5㎡の3LDKは、ファミリー層にも人気の間取り。南向きバルコニーで日当たりも良く、明るい暮らしが想像できます。バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備も充実。オートロックやエレベーターも完備しており、安心してお住まいいただけます。お車をお持ちの方には、家賃に駐車代が含まれているのも嬉しいですね。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、日々のお買い物にも困りません。ぜひ、この機会に「エクセル新長沢北ウイング」で、新たな一歩を踏み出してみませんか。 -
240万円1K|築35年|2階/5階建北九州市門司区西新町投資家様必見！安定した賃貸経営を応援する「パサージュ門司」のご紹介です。なんと表面利回り18.0%！200万円台という魅力的な価格で、オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。入居者様にも嬉しいポイントが満載です。バス・トイレ別でゆったりと過ごせ、オートロック完備で安心の暮らし。広々ウォークインクローゼットやエアコンも備わっており、快適な毎日をサポートします。周辺環境も充実しており、徒歩3分圏内にコンビニや郵便局、徒歩6分圏内にはスーパー「マルショク西門司店」や生活雑貨店、ショッピングセンターも揃い、日々の生活に大変便利です。入居者様が快適に暮らせる設備と環境が整った、将来性豊かなこの物件で、新たな資産運用を始めてみませんか。