行政機関連絡先（長崎市）

泉区向陽台1丁目売地　2区画　建築条件無し！　※当社売主物件

都市型コンパクト住宅・くつろげる掘りごたつダイニング♪リフォーム歴あり♪　　　■２０１８年増築・大規模リフォーム歴あり　　■眺望の良い４．５帖の屋上テラスには屋外電源　　■無垢フローリング・エアコン完備のリビング　　■家族の会話が弾む掘りごたつダイニング　　■ビルトインオーブン付きステンレス製キッチン　　■広々キッチンにはカップボード付き　　■人気の都市ガスエコジョーズ　　■室内の大部分は床暖房仕様で冬も暖か　　■バイクや自転車も置ける広々玄関　　■ＵＴには大容量収納棚やロフト収納　　■中央区・北区・東区への移動も便利　　■ＪＲ琴似駅と八軒駅のダブルアクセス　　■新川ＩＣまで車で約１０分

・東北新幹線停車駅であり、東北エリア有数のターミナルであるJR仙台駅の次駅「古川」駅（在来線・陸羽東線乗入れ）より徒歩4分の立地。・現況稼働率は約90％。隣接する競合物件も少なく、長期にわたり安定稼働中。・テナントは、大手生命保険会社2社をはじめ、大手商社系通信会社等、信用力の高い法人が入居。・現況年間収入　28,860,000円（表面利回り13.74%）・旧明治安田生命古川駅前ビル。施工は竹中工務店。・長期修繕は定期的に実施されており、管理状況も良好（修繕履歴あり）。ALSOKによる警備体制。・2017年11月：駐車場・トイレ等の共用部を全面リニューアル済み。・2017年12月：エレベーター更新済み。

泉区向陽台1丁目売地　91坪　建築条件無し！　※当社売主物件

北海道・大沼国定公園至近に位置する、約55,000坪の広大な土地。本物件はその中でも、約22,000坪の区画としての取得が可能であり、事業規模や投資計画に応じた柔軟な取得が実現できます。整形地のため、造成コストを大きく抑えながらスムーズな開発が可能です。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えており、リゾート開発や宿泊施設、各種事業用地として高いポテンシャルを有しています。また、本区画内には調整池が設けられており、開発における排水計画の基盤が既に整っている点も大きな特徴です。設計次第では景観要素としての活用も可能であり、自然と調和した開発にも適しています。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしての展開にも適した立地です。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。造成負担を抑えつつ、即座に事業化を検討できる、希少性の高い開発用地です。

オーナーチェンジ2021年10月築　1LDK×4戸日本住宅施工駐車スペース4台現況満室想定利回り約5.7％

北海道・大沼国定公園至近に位置する約55,000坪の広大な土地。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えています。敷地内にはレストラン棟・温泉棟・牧場などの既存施設が残っており、これらは大林組による施工という点も大きな価値です。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしてのポテンシャルも十分。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。さらに隣地を含め最大約30万坪まで拡張も可能。リゾート、観光、ウェルネス、さらには新たな事業構想まで、多様な可能性を秘めた土地です。

本田町ガーデンヒルズ売地　角地　建築条件なし

太白区長嶺　事業用地９２３坪　更地！眺望・日当たり良好♪　※当社売主

北海道・大沼国定公園至近に位置する、約55,000坪の広大な土地。本物件はその中でも、約33,000坪の区画としての取得も可能であり、事業規模や投資計画に応じた柔軟な取得が実現できます。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えています。敷地内にはレストラン棟・温泉棟・牧場などの既存施設が残っており、これらは大林組による施工という点も大きな価値です。現在は牧場として利用されていますが、馬を含めた移設も可能であり、用途に応じて柔軟に再編できるため、事業内容に制限されることなく幅広い開発が可能です。既存用途に縛られない“完全自由設計型の土地”です。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしてのポテンシャルも十分。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。リゾート、観光、ウェルネス、さらには新たな事業構想まで、多様な可能性を秘めた土地です。