契約時に必要なお金について
- 礼金
- 長崎周辺では殆どの物件が礼金が無い場合が多い。礼金が無い代わりに(退去時の敷金精算を考え)退去時に敷金から「○ヶ月分償却」といった「敷引」のところが多くなりつつあるようです。
- 敷金
- 長崎周辺での敷金は、家賃の2~3ヶ月分が一般的です。敷金無しや、1ヶ月の物件も増えているようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 一般的に2年に一度、契約の更新が必要です。その際、業者や物件により、更新手数料が必要な場合があります。手数料は家賃の1ヶ月分が一般的なようです。
契約時に必要なお金について
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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38万5,000円51.53m² (15.58坪)|9階/9階建福岡市中央区草香江【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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13万2,000円20.7m² (6.26坪)|路面/2階建福岡市中央区春吉【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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7万4,000円38m² (11.49坪)|1階/2階建明石市和坂☆ReYZのコメント☆ 各庫前専用大型駐車場1台付き。各庫内を大型駐車スペースとしても使用可能。2Fはスモールオフィス。休憩所に最適。ご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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9万9,000円30m² (9.07坪)|3階/3階建福岡市東区千早【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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19万8,000円100.7m² (30.46坪)|2階/2階建名古屋市港区高木町
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NEW27万5,000円108.7m² (32.88坪)|1階/13階建名古屋市熱田区大宝
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33万円83.96m² (25.39坪)|2階/12階建福岡市博多区美野島【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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10万円96.12m² (29.07坪)|1階/2階建明石市大久保町江井島☆ReYZのコメント☆ トイレ・洗面台付の倉庫ガレージ。電動シャッター、外部水栓も完備!現状有姿にてお引渡し。ご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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33万2,600円95.21m² (28.8坪)|5階/10階建福岡市博多区博多駅中央街【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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18万7,000円71.8m² (21.71坪)|2階/7階建福岡市城南区別府【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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NEW9万5,700円24.8m² (7.5坪)|5階/6階建(地下1階)神戸市中央区加納町☆ReYZのコメント☆各線三宮駅 徒歩6分の好立地です♪ 北野坂、フラワーロードからすぐ。スナック・バーに最適です!居抜き物件・全て残置物。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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40万7,000円199.36m² (60.3坪)|2階/2階建名古屋市守山区天子田
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27万5,000円98.15m² (29.69坪)|1階/2階建小野市神明町☆ReYZのコメント☆18号線沿い!1-2F店舗のラーメン店居抜き物件です。即営業できます♪ ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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13万7,500円24.41m² (7.38坪)|2階/3階建神戸市中央区中山手通☆ReYZのコメント☆スナック・バーにおすすめです。軽飲食可。24時間利用可能。残置物あり、カウンターあり、シンクあり。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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18万9,700円76.04m² (23坪)|5階/6階建福岡市中央区天神【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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27万6,848円63.99m² (19.35坪)|7階/11階建福岡市中央区天神【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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73万6,615円442.75m² (133.93坪)|2階建名古屋市西区中小田井
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8万8,000円54.05m² (16.35坪)|路面/3階建春日市伯玄町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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NEW70万円239.89m² (72.56坪)|1階/2階建刈谷市恩田町
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32万5,853円89.02m² (26.92坪)|11階/11階建福岡市博多区博多駅東【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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248万円築46年|2階建潟上市天王想定利回り約19.35%!庭付き♪駐車スペース2台あり!◆想定利回り約19.35%◆JR奥羽本線 追分駅 徒歩16分♪◆駐車スペース2台付き!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!~Life Information~◆いとく 追分店 徒歩7分(約500m)◆ナイス 追分店 徒歩13分(約900m)◆ツルハドラッグ 天王長沼店 徒歩9分(約700m)◆ローソン 天王長沼店 徒歩9分(約650m)◆せきクリニック 徒歩8分(約600m)◆潟上市立追分小学校 徒歩9分(約700m)◆潟上市立天王南中学校 徒歩19分(約1.4km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 40,000円/月 ※司法書士弊社指定 ※残置物有 ※告知事項有
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998万円3LDK|築30年|5階/10階建札幌市豊平区月寒東二条札幌市豊平区月寒東 中古マンション地下鉄東豊線 福住駅から徒歩17分!!フルリフォーム済!ショッピングモールまで車で5分♪◆地下鉄東豊線【福住駅】徒歩17分♪◆フルリフォーム済!!◆ショッピングモールまで車で5分!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆エアコン付き♪◆カウンターキッチン!!◆大通まで地下鉄で約12分♪~Life Information~◆業務スーパー 月寒東店 徒歩6分(約450m)◆ブランチ札幌月寒 車5分(約2.2km)◆セブン-イレブン 札幌月寒東1条店 徒歩4分(約290m)◆ツルハドラッグ 月寒東2条店 徒歩9分(約650m)◆医療法人社団康和会 札幌しらかば台病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩8分(約600m)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩7分(約500m)
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NEW2億円築28年|5階建|全25戸福島市陣場町・【福島駅】徒歩6分の好立地!!・満室想定15%以上の高利回り物件!・平成築!鉄骨造5階建て!・25戸中14戸賃貸中!
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448万円築45年|2階建苫小牧市川沿町北海道苫小牧市川沿町戸建のご紹介です!!想定利回り約11.25%!車庫1台・カースペース2台分あり♪◆想定利回り11.25%◆JR糸井駅 徒歩22分◆車庫1台&駐車スペース2台あり!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!!◆投資用・居住用にもご検討できます!~Life Information~◆コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩3分(約250m)◆イオンモール苫小牧 車22分(約10.7km)◆セブン-イレブン 苫小牧川沿町6丁目店 徒歩3分(約240m)◆ツルハドラッグ 苫小牧澄川店 徒歩17分(約1.2km)◆たかせ内科クリニック 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立泉野小学校 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立明倫中学校 徒歩15分(約1.0km)上水道 公営水道 下水道 公共下水ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※弊社指定司法書士 ※告知事項有 ※残置有
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298万円築44年|2階建北見市美山町南北見市美山町戸建のご紹介です!想定利回り 約20.13%!北見市武道館や、北見中心街が近くて生活が便利♪◆想定利回り20.13%◆JR石北本線 北見駅 徒歩30分◆屋外物置あり♪◆シャッター付車庫あり♪◆居住用としてもご検討いただけます!◆北見市武道館もとても近い♪◆敷地にお庭もあり♪~Life Information~◆セブン・イレブン 北見東陵町店 徒歩5分(約300m)◆コープさっぽろ きよみ店 徒歩12分(約850m)◆ローソン 北見美山町店 徒歩11分(約800m)◆社会医療法人明生会 道東の森総合病院 徒歩16分(1.1km)◆北見市立中央小学校 徒歩16分(約1.1km)◆北見市立東陵中学校 徒歩6分(約350m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿/境界非明示 ※TV等 そのまま使える家具あり ※売主指定 司法書士
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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2,950万円3LDK|新築|2階建恵庭市和光町小学校にも近い、ファミリー向けの新築3LDKです。コンパクトながら収納スペースも充実しており、書斎もあります!
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1,260万円252m² (76.23坪)恵庭市恵み野東閑静な住宅地。広々76坪なので平屋や家庭菜園のある家などにおススメです。
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NEW400万円1階建福島市町庭坂・平成築で23年目の築浅物件!・積算価格が売値の1.6倍! 将来的な出口戦略や用地利用としても非常に優秀!・約400坪の広大な敷地!・駐車場は敷地内に7台あり!屋内に3台と屋外に4台置くことができます!・湧き水のため水道代は無料です!!・ロフト付き、二重サッシ、カラーインターホン、エアコン4台、ガスストーブ4台・平成築で築浅物件!・車で10分圏内に生活必需品が揃っています!・自然豊かな環境で静かに暮らすことができます!
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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890万円217.98m² (65.93坪)苫小牧市若草町駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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980万円2LDK|築40年|1階建帯広市西二十五条南
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1,050万円245.75m² (74.33坪)帯広市西六条南徒歩圏内にスーパー、ホームセンターなどなんでも揃っている人気のエリアの建築条件無しの土地です! 便利な場所に理想のお家を好きなハウスメーカー様で建ててみませんか?
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NEW3,650万円築35年|2階建|全12戸岡山市北区神田町・貴重な岡山市内!賃貸良好!満室想定12%!!・レオパレスの施工物件ではございません!界壁問題にも該当しない建物です!!・物件は幹線道路も近く、徒歩約2分には複数路線が利用できるバス停有! 岡山駅方面や宇野駅方面へのバス路線有!・物件付近にはコンビニやスーパーもあり生活に便利な環境!・気候が良い、災害が少ない、新幹線、空港、高速道路などのアクセスの良さがあげられます! JR岡山駅から新幹線で大阪まで約45分、名古屋から約1時間30分、東京から約3時間10分と主要都市へのアクセスも良好です! また、岡山市は岡山県の中心都市でもあるため、仕事の種類が多いのも魅力で仕事の豊富です!
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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3,100万円2LDK|新築|1階建釧路市緑ケ岡【勾配屋根の平屋デザイン住宅】W断熱とトリプルガラスの高断熱仕様。ロフトと吹き抜けが織りなす解放感を、間接照明が優美に引き立てています。細やかなディテールまで配慮した、上質なモデルハウスの販売になります。
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1,050万円5DK|築39年|2階建帯広市西六条南近くの商業地域まで徒歩7分の南向きの好立地! 124.48平米も延床面積があるのでとても自由度の高いリノベーションが可能です! リノベプランも無料で作成致します!
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1,100万円築48年|3階/9階建(地下2階)札幌市白石区東札幌二条地下鉄東西線「白石」駅直結!3階テナント区画です。表面利回り14.40%お気軽にお問合せください!
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7,800万円2LDK|築7年|26階/31階建札幌市中央区南一条西札幌の中心部にあるタワーマンションのご紹介です!ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園7800万円■築浅の2017年築■26階から札幌を一望できる眺望■大通駅徒歩5分、西8丁目駅徒歩1分の好立地■札幌市中央区の人気エリア■コンシェルジュサービス付き■3LDKを2LDKへ変更して広々リビング■都市ガス物件