南西向きで日当り良好JR函館本線「幌向」駅徒歩8分建築条件なし家庭菜園にも適しています道路面より約1ｍ低地になります

令和3年2月完成新築戸建て住宅公園隣接経済的なエコジョーズ給湯・暖房

2005年3月新築の物件（築16年）で満室想定時利回り13％！JR桔梗駅には徒歩2分！また、徒歩10分圏内にはコープ、ツルハ、郵便局、コンビニ等があり大変便利な場所です。詳細は弊社までお気軽にお尋ね下さい。

平成３年築木造２階建。２階３室ロフト付。閑静な住宅街。

平成２年築の店舗付き住宅（１階店舗・２～３階住宅）駐車１１台可能（小型車庫３台・店舗前４台・その他４台）店舗部分は現在営業中の為、物件詳細については直接お問い合わせください。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、23万/坪で成約した事例があり、本土地は約5428万円もの価格が見込めます！＊積算価格:73,063,828円（建物：3,620万4357円　土地：3,685万9,471円）＊現況利回り：15.42％（満室）＊修繕履歴1996年：防水工事 1996年：防水工事 2016年：屋上防水工事　約1,206,000円

石川町に佇む築16年の美邸、南面の2階LDKには朝から夕方まで日ざしが溢れウトウトしてきたら小上がりでちょっとお昼寝でも、リビングに隣接のベランダではお友達を呼んでバーベキューを愉しんだり、家庭菜園もいいですね。L型のキッチンで毎日の料理も楽しみながらIHクッキングヒーター＆食器自動洗い乾燥機も奥様にうれしいアイテム。リビングにはワーキングスペースとしても使える空間も、お子様の勉強スペースとしても。2階主寝室・3階の和室・洋室にはたっぷりの収納スペース。1階の3部屋は趣味を楽しむ空間・事務所や店舗としても、夢がいろいろあふれそうですね。立地も優れておりドラックストア・総合病院・コンビニなどが徒歩圏内に、石川公園でお散歩を楽しむのもいいですね。ほかにはないこだわりがぎゅっとつまった邸宅です、この春あなたのマイホームの想いを石川町でわたくしたちと一緒に叶えませんか？

＊売主による確定測量実施＊地目変更後の売買(雑種地予定)＊残置物売主撤去＊更地引き渡し

満室時想定利回り18.48％！徒歩10分圏内にスーパー、郵便局、コンビニ、公園等有！また徒歩15分圏内にも函館ハリスト正教会等の観光スポットが多数あります。詳細は担当までご連絡下さい。

◆実質年収493,560円！◆実質利回り7.26％！◆月額50,000円で賃貸中！◎市電「幌南小学校前」停徒歩１分の好アクセス！◎南向きのバルコニーで日当たり良好！◎開放的な対面キッチン！◎二面採光で明るい室内！当社賃貸管理中！些細なことでもお気軽にお問合せください。

南東角地で日当たり良好！建築条件無し！解体更地渡し！徒歩10分圏内に小学校、コンビニ、郵便局、ドラックストア等あり立地良し！興味のある方はお気軽にご連絡下さい。

南西向きで日当たり良好！駐車場4台以上可！2007年10月新築で状態の良い物件です！約56坪の庭が有り、家庭菜園や多数の駐車場が必要な方にはお勧めです。また、天気の良い日には、2階から函館山が見え眺望も良好です！お気軽にご連絡下さい。

※オーナーチェンジ売分譲マンション※7階部分■年収：900,000円 ■利回り：7.5％ ■日当たり良好な東向きバルコニー・角部屋！ ■スーパー、ドラッグストアなどが揃い生活利便性が良好！ ■トランクルーム・各居室に収納有り！ ■長野電鉄長野線『市役所前』駅　徒歩4分　現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

平成5年築ＲＣ造！！珍しい高利回り１０％！！接道良好！！（幅員25ｍ）新横浜まで13分（4駅）！！

◆実質年収641,400円！◆実質利回り8.12％！◆月額65,000円で賃貸中！◎市電「幌南小学校前」停徒歩１分の好アクセス！◎南向きのバルコニーで日当たり良好！◎開放的な窓付きキッチン！◎戸建て感覚の専用庭！

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、105.1万円/坪で成約した事例があり、本土地は約3,258万円もの価格が見込めます！＊修繕履歴数年前に全体リフォーム　約1,000万円

両面道路建築条件なし分筆可能JR「倶知安」駅　徒歩22分2027年高速道路開業予定2030年北海道新幹線開業予定

【マーシャルホームの再生マンション】全室内装済み！地下鉄南北線徒歩7分！東豊線徒歩10分！ダブルアクセス！東向き角部屋の二面採光！全室6帖以上のゆとり設計！和室→洋室に間取り変更！全室フローリング！近隣商業施設多数あり！生活便利！最寄り駅は南北線「平岸」駅徒歩7分ですが東豊線「豊平公園」駅も徒歩10分と2路線利用が可能です。平岸街道に面しており近隣にはスーパーやコンビニをはじめ利便施設が多数あり、大変生活しやすい立地です。また角部屋のため採光豊かな室内は全室6帖以上のゆとりある間取り設計となっております。和室は洋室に変更し、お部屋は暖かみのある色味で統一しました。給湯は経済的な都市ガス、暖房は灯油です。敷地内の駐車場も空きがございます。

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、46.9万/坪で成約した事例があり、本土地は約2753万円もの価格が見込めます！＊修繕履歴201号室Ｈ29年11月：ガラス2枚交換 202号室：現状回復済み 203号室　 Ｈ28年3月：洋室シーリング交換、洗面排水管修理、網戸張替 Ｈ25年6月：クロス張替 205号室　 Ｈ28年10月：洋室シーリング交換 Ｈ26年5月：トイレ便座修理、洗面水漏れ修理 Ｈ26年4月：キッチン換気扇修理 301号室　Ｈ25年12月：浴室換気扇交換 303号室　Ｈ29年2月：キッチン、洗濯機蛇口水漏れ修理 305号室　 Ｈ27年9月：洋室シーリング交換 Ｈ27年6月：クロス張替、キッチン蛇口水漏れ修理

過去10年の近隣土地の売買事例によると、74.4万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2083万もの価格が見込めます！