契約時に必要なお金について
- 礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。大阪では礼金を「解約引」や「敷引き」といいます。これは退去時に返還されません。一般的に「敷金」「礼金」を合計した物を「保証金」と呼び、家賃の5倍~10倍が一般的なようで、家賃の何ヶ月分という計算はあまりされないようです。
- 敷金
- 大阪周辺ではあまり「敷金」として表記はせず、「保証金」から「解約引(礼金)」を引いた金額が、一般的な「敷金」に相当する部分です。家賃の1~2倍が多いようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 契約の更新は物件により差があるようです。自動更新の物件もあれば、1~2年の更新で、家賃の1~2ヶ月分の費用がかかる物件も多いようです。保証金の安い物件は更新契約料がかかるケースが多いようです。
契約時に必要なお金について
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。
●運営管理者● |
---------○不動産WEB情報連合会○--------- メールのお問い合わせはこちら→■会社概要■ -インターネットで不動産住宅情報をコンサルティング- |
© 2001-, [Rals net] All rights resered |
-
22万円54.58m² (16.51坪)|路面/4階建札幌市西区琴似一条✨ 新築1階路面✨【西区・琴似駅前エリア】駅チカ★21.8坪 スケルトン★ 🏢 地下鉄駅/東西線「琴似」徒歩2分の好立地 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
-
43万円185.25m² (56.03坪)|路面/3階建札幌市北区新川四条🏢1階路面テナント 🏢幹線道路沿い(国道277号線)🏢JR新川駅徒歩3分 🏢内装オシャレ🏢温水洗浄便座トイレ完備(2ヶ所)🏢自動ドア 🏢視認性良好な前面ガラス張り 🏢キッチン完備 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
-
5万7,200円43.96m² (13.29坪)|3階/3階建札幌市豊平区月寒東一条🏢 幹線道路沿い(向ヶ丘通) 🏢地下鉄福住駅徒歩10分🏢角部屋・最上階 🏢 温水洗浄便座トイレ 🏢広いウォークインクローゼット 🏢独立洗面台完備 🏢駐輪場完備🏢徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
-
18万7,000円45.71m² (13.82坪)|1階/5階建札幌市手稲区前田九条●スケルトン 飲食不可(軽飲食応相談)●駐車場3台込み(ロードヒーティング 費用借主負担●2024年3月築(スタジオタイプ)
-
29万7,400円99.33m² (30.04坪)|2階/10階建仙台市青葉区錦町県庁・市役所・合同庁舎などが立ち並ぶ、勾当台公園駅まで徒歩6分の立地!
-
22万円68.54m² (20.73坪)|路面/7階建札幌市中央区南六条西✨人気の中央区エリア・オシャレな外観✨🏢駐車場空き2台🏢各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談ください🏢近隣にコンビニ・銀行・スーパー・保育園など利便性の良い場所です。🏢写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
-
43万4,000円108.69m² (32.87坪)|6階/8階建仙台市宮城野区榴岡地下鉄東西線『宮城野通駅』から徒歩1分!!落ち着いた雰囲気で人気の高い東口エリア。大通沿いで視認性も良好です♪
-
8万8,200円4.1m² (1.24坪)|19階/19階建仙台市青葉区中央新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能! ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
-
74万2,700円171.73m² (51.94坪)|5階/8階建仙台市宮城野区榴岡再開発が進む仙台駅東口のオフィスビル!ヨドバシビルを始め、エスパル東館、Biviなど商業ビルも多く立ち並んでおり、人通りも非常に多いエリアです。もちろんコンビニ、飲食店など便利なお店も多いので、従業員様にとっても利便性良好です。事務所使用となりますが、サービス店舗やクリニックとしての利用も相談可能です。
-
33万円134.38m² (40.64坪)|路面/2階建札幌市中央区南六条西🏢1階路面店舗・事務所🏢駐車場3台無料 🏢地下鉄丸山公園徒歩圏内 🏢コンビニ徒歩2分 🏢郵便局徒歩2分 🏢銀行徒歩4分 🏢幼稚園徒歩2分 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
-
5万1,700円17.94m² (5.42坪)|5階/5階建札幌市中央区南十一条西🌟新築 最上階・角部屋 ✨家電付き✨エレベーター 🏢 徒歩圏内コンビニ 🏢(ネイル・まつエク・フェイシャルエステ等OK) 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
-
55万円170m² (51.42坪)|路面/10階建札幌市白石区南郷通🌟白石エリア・駅チカ・1階路面テナント🌟オシャレな内装で隠れ家カフェ等にいかがでしょうか(#^^#)無料駐車場3台付!全自動シャッター・暖炉・ ロードヒーティング・温水洗浄便座トイレ・4人用サウナ完備!中2階、地下室もあります♪徒歩圏内に、コンビニ・銀行・スーパー・保育園等多数🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
-
110万円524.92m² (158.78坪)|路面/2階建札幌市厚別区大谷地西🌟厚別区・大谷地エリア・大型1階路面テナント🌟南郷通沿い・無料駐車場付き(共用約100台)🏢スケルトン・約158坪!🏢徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・銀行・大学・病院等多数あります(#^^#) 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
-
8万8,000円66m² (19.96坪)|3階/3階建札幌市白石区南郷通〇公園目の前の日当たりの良い物件です!〇都市ガス!徒歩圏内に地下鉄南郷7丁目駅や東光ストア、どんぐり、その他飲食店も多く営業されているエリアです!
-
10万100円36.26m² (10.96坪)|7階札幌市中央区南九条西✨駅近✨徒歩3分の好立地エリア✨新規事業の方にオススメです✨事務所・オフィス🏢内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🏢 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^)/
-
26万9,896円101.42m² (30.67坪)|路面/6階建(地下1階)札幌市中央区南一条西🏢幹線道路沿い🏢最上階🏢コンビニ隣 🏢地下鉄西11丁目駅徒歩2分 🏢市電中央区役所前駅目の前🏢銀行徒歩1分 🏢郵便局徒歩1分 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢都市ガス🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
-
17万1,200円46.77m² (14.14坪)|2階/2階建仙台市太白区大野田2017年築の貸事務所。地下鉄南北線富沢駅mで徒歩圏内、駐車場もあり車で名取方面、仙台市中心部へもアクセス良好な立地です!
-
5万5,000円43.15m² (13.05坪)|3階/3階建浜松市中央区紺屋町🌸JR浜松駅から徒歩15分の貸事務所🌸嬉しい駐車場2台賃料に込み🚙銀行・郵便局・市役所いずれも徒歩圏内にあり便利良い立地です🌸最上階の解放感ある眺望です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
-
15万2,100円38.68m² (11.7坪)|12階/13階建(地下2階)札幌市中央区南五条西●すすきの駅から徒歩4分●家賃フリーレント4カ月or厨房備品プレゼント!(選べる特典キャンペーン)●おばんざい・日本酒バー居抜き
-
9万9,000円48.03m² (14.52坪)|4階/5階建仙台市青葉区木町通平成26年リニューアル♪バス停徒歩1分、地下鉄まで徒歩8分と利便性も良好です。飲食店やスーパー・コンビニも近くにございます。
-
3,790万円4LDK|新築|2階建苫小牧市新開町【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
-
1,013万円194.01m² (58.68坪)苫小牧市花園町【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
-
270万円ワンルーム|築34年|2階/5階建鹿児島市三和町購入時諸経費全込みで利回り10%!(固都税・取得税も含む)
-
195万円ワンルーム|築33年|5階/6階建北九州市八幡西区浅川台学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
-
650万円1K|築31年|1階/7階建横浜市中区石川町石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
-
750万円3DK|築30年|2階/6階建横須賀市富士見町3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
-
4,290万円築67年|3階建中央区日本橋茅場町3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
-
325万円3DK|築43年|3階/5階建姫路市城北新町賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
-
510万円2DK|築45年|3階/3階建越谷市千間台西せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
-
190万円1K|築34年|6階/10階建旭川市宮下通仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
-
330万円ワンルーム|築32年|2階/11階建鹿児島市上本町鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
-
230万円ワンルーム|築32年|4階/10階建盛岡市材木町ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
-
198万円ワンルーム|築33年|2階/5階建熊本市中央区黒髪投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
-
NEW3,180万円2LDK|築3年|5階/13階建札幌市北区北十二条西都心でありながら、北海道大学の緑を身近に感じるマンション。最寄りの地下鉄「北12条」駅まで徒歩2分。JR「札幌」駅までは徒歩9分。
-
820万円2DK|築42年|8階/8階建熊谷市弥生熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
-
1億6,800万円築23年|3階建札幌市手稲区西宮の沢二条現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
-
977万円168.32m² (50.91坪)苫小牧市拓勇東町【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
-
320万円ワンルーム|築32年|5階/11階建鹿児島市高麗町鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
-
3,298万円3LDK|築28年|1階/10階建札幌市中央区北六条西南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
-
2,350万円築39年|2階建小平市津田町【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適