土地や住宅を購入する時には、売買契約書を取り交わしますが、契約書には必ず印紙を貼って、消印をします。これが印紙税の納付です。売買契約書は本来2通作成し、それぞれに印紙をを貼り、売主と買主が保管することになりますが、通常、印紙代の節約のため、売買契約書を1通作成して、印紙代金は売主・買主で折半します。契約書の原本は買主が、写し(コピー)を売主が持ちます。
不動産の譲渡に関する契約書の印紙税額表
令和4年3月31日までの間に作成される売買契約書について適用される
印紙税の軽減特例による軽減後の印紙税額を示しています
契約書記載金額 | 印紙税額 | 軽減税率 |
10万円超 50万円以下 | 400円 | 200円 |
50万円超 100万円以下 | 1,000円 | 500円 |
100万円超 500万円以下 | 2,000円 | 1,000円 |
500万円超 1千万円以下 | 10,000円 | 5,000円 |
1千万円超 5千万円以下 | 20,000円 | 10,000円 |
5千万円超 1億円以下 | 60,000円 | 30,000円 |
1億円超 5億円以下 | 100,000円 | 60,000円 |
5億円超 10億円以下 | 200,000円 | 160,000円 |
10億円超 50億円以下 | 400,000円 | 320,000円 |
50億円超 | 600,000円 | 480,000円 |
※平成26年4月1日から令和4年3月31日までの間に作成される不動産売買契約書にかかる印紙税は、租税特別措置法第91条の特例により上記の通り軽減されています。なお、これらの契約書に該当するものであれば、土地・建物の売買の当初に作成される契約書のほか、売買金額の変更等の際に作成される変更契約書や補充契約書等についても軽減措置の対象となります。
※なお、次の契約書等については印紙税は課税されませんので、印紙を貼る必要はありません
- 質権・抵当権の設定、または、その譲渡に関する契約書
- 建物賃貸借契約書または、使用貸借にかかる契約書
- 委任状または委任に関する契約書(例 媒介契約書・売買委託契約書)
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15万円40.33m² (12.19坪)|路面/3階建福岡市博多区諸岡【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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18万7,000円64.94m² (19.64坪)|路面/7階建福岡市中央区大手門【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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12万7,600円38.33m² (11.59坪)|1階/5階建春日市小倉【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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22万円69.58m² (21.04坪)|2階/3階建福岡市博多区東比恵【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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21万2,000円42.5m² (12.85坪)|路面/4階建福岡市博多区博多駅前【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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7万1,500円36.3m² (10.98坪)|2階/5階建神戸市兵庫区本町☆ReYZのコメント☆兵庫駅より徒歩12分。トイレとミニキッチン付きの1フロア1室店舗。ペットサロンやネイルサロン、軽飲食等各業種相談可。ガスの引き込みなし。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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NEW24万7,500円33.45m² (10.11坪)|路面/2階建福岡市早良区西新【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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98万円築28年|2階建五所川原市金木町嘉瀬雲雀野青森県五所川原市金木町戸建のご紹介です!想定利回り約46.53%!!複数台停められるカースペース有!使いやすいシステムキッチンです♪◆日当たり良好!南向き♪◆複数台駐車可能!◆ファミリー向き5DK◆庭もあるので家庭菜園可能!~Life Information~◆山中ストアー 徒歩11分(約750m)◆ファミリーマート 五所川原金木店 徒歩37分(約2.7km)◆サンデーホームマート金木店 徒歩35分(約2.5km)◆田町小山クリニック 車16分(約10.2km)◆つがる西北五広域連合かなぎ病院 車7分(約3.3km) ◆五所川原市立金木小学校 徒歩54分(約3.9km)◆五所川原市立金木中学校 徒歩50分(約3.7km)※想定賃料 38,000/円※現況有姿※室内残置物あり※売主指定 司法書士
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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NEW48万円築58年|2階建小樽市若竹町小樽市若竹町戸建のご紹介です!!想定利回り約62.50%!徒歩圏内に大型商業施設あり♪◆想定利回り約62.50%!!◆JR小樽築港駅まで徒歩11 分♪◆徒歩圏内に生活環境充実!◆屋根裏収納有♪◆家庭菜園可能な庭付き!~Life Information~◆イオン小樽店 徒歩17分(約1.3km)◆ラルズマート 桜町店 徒歩24分(約1.5km)◆ココカラファイン ウイングベイ店 徒歩19分(約1.4km)◆セイコーマート 小樽若竹店 徒歩5分(約450m)◆北海道済生会 小樽病院 徒歩17分(約1.2km)◆小樽市立 潮見台小学校 徒歩15分(約1.0km)◆小樽市立潮見台中学校 徒歩10分(約650m)上水道 公営水道下水道 公共下水ガス プロパンガス
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790万円214.13m² (64.77坪)帯広市西十六条北建築条件はありません。お好きな建築会社を選択できます。間口13.40m 奥行15.98m
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NEW1億1,900万円築16年|2階建|全16戸白河市中島・約1,147坪の広大な土地!・現況満室稼働中!!安定した賃貸収入が見込めます!・広々駐車場32台あり!・お部屋は2DKとゆったり利用できます♪・鉄道はJR鹿児島本線が通り、新玉名駅で九州新幹線も利用できます!・周辺は緑豊かで季節を感じることができます♪・山腹は有明海を一望できる眺めのよい場所が多く、「げんやま展望公園」や「草枕温泉てんすい」など、お出かけにおすすめです!
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890万円217.98m² (65.93坪)苫小牧市若草町駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
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298万円築44年|2階建北見市美山町南北見市美山町戸建のご紹介です!想定利回り 約20.13%!北見市武道館や、北見中心街が近くて生活が便利♪◆想定利回り20.13%◆JR石北本線 北見駅 徒歩30分◆屋外物置あり♪◆シャッター付車庫あり♪◆居住用としてもご検討いただけます!◆北見市武道館もとても近い♪◆敷地にお庭もあり♪~Life Information~◆セブン・イレブン 北見東陵町店 徒歩5分(約300m)◆コープさっぽろ きよみ店 徒歩12分(約850m)◆ローソン 北見美山町店 徒歩11分(約800m)◆社会医療法人明生会 道東の森総合病院 徒歩16分(1.1km)◆北見市立中央小学校 徒歩16分(約1.1km)◆北見市立東陵中学校 徒歩6分(約350m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿/境界非明示 ※TV等 そのまま使える家具あり ※売主指定 司法書士
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1,490万円5LDK|築24年|2階建帯広市愛国町たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地の二世帯住宅です
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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2,950万円3LDK|新築|2階建恵庭市和光町小学校にも近い、ファミリー向けの新築3LDKです。コンパクトながら収納スペースも充実しており、書斎もあります!
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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198万円築32年|3階建横手市寿町秋田県横手市寿町の店舗付き戸建のご紹介です!!想定利回り約75.75%◆JR横手駅 徒歩7分◆駐車場1台分有り◆平成築物件◆生活環境徒歩圏内充実!~Life Information~◆アックス 横手店 徒歩4分(約300m)◆ツルハドラッグ 横手寿町店 徒歩1分(約40m)◆セブンイレブン 横手市役所前店 徒歩3分(約230m)◆DCM 横手店 徒歩25分(1.8km)◆JA秋田厚生連 平鹿総合病院 徒歩28分(2km)◆横手市役所 本庁舎 徒歩5分(約400m)◆横手市立横手南小学校 徒歩10分(約700m)◆横手市立横手北中学校 徒歩36分(約2.5km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 住居:50,000円/月 テナント:75,000円/月 ※残置物撤去 売主負担 ※売主指定 司法書士 ※現況有姿での引き渡し
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1,050万円245.75m² (74.33坪)帯広市西六条南徒歩圏内にスーパー、ホームセンターなどなんでも揃っている人気のエリアの建築条件無しの土地です! 便利な場所に理想のお家を好きなハウスメーカー様で建ててみませんか?
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860万円3LDK|築31年|1階建河東郡音更町大通平屋の住宅と店舗の物件になります。 現在は居住中・営業中になりますので内見には事前予約が必要です。
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2,300万円163.65m² (49.5坪)札幌市白石区本通地下鉄東西線「白石」駅徒歩11分!JR白石駅も徒歩16分でWアクセス可能です!解体更地渡し!2024年11月頃解体予定です。建築条件なしの為、お好きなメーカーで建築できます♪
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210万円築50年|2階建旭川市緑が丘1条旭川市緑が丘戸建のご紹介です!想定利回り約28.57%!カースペース有!閑静な住宅地!徒歩圏内に生活環境充実♪◆想定利回り約28.57%◆バス緑が丘3条4丁目徒歩約8分◆南向きで明るいキッチン♪◆カースペース有!◆家庭菜園可能な庭付き♪~Life Information~◆ザ・ビッグ緑が丘店 徒歩14分(約1.0km)◆セブン-イレブン 旭川医大前店 徒歩11分(約800m)◆ツルハドラッグ 旭川緑が丘店 徒歩11分(約800m)◆国立大学法人旭川医科大学 旭川医科大学病院 徒歩8分(約550m) ◆旭川市立緑が丘小学校 徒歩5分(約400m)◆旭川市立緑が丘中学校 徒歩9分(約650m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス 都市ガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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1,050万円5DK|築39年|2階建帯広市西六条南近くの商業地域まで徒歩7分の南向きの好立地! 124.48平米も延床面積があるのでとても自由度の高いリノベーションが可能です! リノベプランも無料で作成致します!
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3,500万円築40年|2階建|全6戸北九州市若松区赤島町・駅徒歩3分の好立地!・積算価格は売値の約10.1割!将来的な出口戦略や用地利用としても非常に優秀!・敷地内駐車場6台あり!・隣接する駐車場8台でも収益性アップ!!・間取りは広々4LDK!・隣接する駐車場も売買対象地で賃貸可能!・前面道路は国道!博多、小倉方面へアクセス良好!・物件近くに工場が多く賃貸需要が見込めます!・徒歩圏内に飲食店あり!
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1万円茅部郡鹿部町本別土地面積613㎡(約185.43坪)別荘地に適しています!表記は1万円ですが10円土地です!!!~Life Information~◆セラーズ マルマツストアー 徒歩29分(約2.3km)◆根本一貫堂薬局 車7分(約4.2km)◆鹿部町役場 車7分(約6.1km)◆鹿部町立鹿部小学校 バス20分◆鹿部町立鹿部中学校 バス20分 ※便によって徒歩時間、バス乗車時間が変動◆医療法人社団鹿苑会 しかべ内科診療所 車7分(約4.2km)