不動産屋さんにくる、クレーム BEST 3に入るほど多いのが、トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない等のトイレの排水の問題です。

ロータンクの構造としくみ

(ボールタップ本体・手洗無し)
![]() 水がオーバーフロー管の上までナイ ![]() ゴムフロート部分からの水漏れが原因です。
![]() 水がオーバーフーロー管の上まである ![]() 何らかの原因で、ボールタップ弁が閉じないために、給水がストップされず、余った水がオーバーフロー管から便器へと流れているからです。 トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない原因の約8割は、ボールタップに原因があります。
違うメーカーの場合の注意事項
ボールタップ交換の作業手順
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4万8,000円2LDK|築32年|2階/2階建帯広市東一条北★夏快適エアコン完備★南向きで日当たり良好★花火大会会場まで徒歩3分★駐車場1台無料
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6万6,000円33.06m² (10坪)|路面/3階建札幌市白石区東札幌二条【1階路面店・美容室居抜き物件】札幌市白石区東札幌に、新規開業や移転にぴったりの事業用物件が登場しました!札幌市営地下鉄東西線「白石駅」まで徒歩8分、同じく東西線「東札幌駅」までも徒歩10分と、通勤や集客に便利な好立地です。こちらの物件は、元美容室の居抜き。美容関連事業で開業をお考えの方には、初期費用を抑えてスムーズにスタートできる大きなメリットがあります。既存設備をそのまま活用でき、和室の着付け部屋も完備しています!ネイルサロン、エステサロンなど、サービス業全般の店舗としてもご検討いただけます。他業種もご相談可能ですので、お気軽にご相談ください。礼金ゼロで初期費用を軽減できるのも魅力です。エアコン、灯油暖房、照明器具、ガス・給排水設備も整っており、快適な営業環境をご提供します。駅近の路面店で視認性も高く、集客に繋がりやすい点もポイント。近隣にはコンビニもあり、利便性の高さも兼ね備えています。この機会に、ぜひご内覧ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております!
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5万5,000円2LDK|築28年|2階/2階建帯広市東八条南★小学校すぐ近く★夏快適エアコン完備★バルコニーあり
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33万円116.64m² (35.28坪)|路面/6階建名古屋市北区新堀町2駅利用可能で利便性の高い物件です。設備・環境ともに良い33万円の物件です。高いニーズのある、駅徒歩7分の物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。様々な方にご好評頂いている、路面店です。
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7万7,000円54m² (16.33坪)|3階建名古屋市西区庄内通
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4万6,200円36.57m² (11.06坪)|2階/3階建名古屋市西区市場木町お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。急な転勤に嬉しい条件。礼金不要なので、すぐに入居したい方はこちらへどうぞ。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。毎月の出費が抑えられる、敷金2ヶ月分なのでおすすめです。需要性の高い、礼金不要の快適空間をご提供いたします。
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13万2,000円1階/9階建札幌市白石区東札幌六条地下鉄東西線「白石」駅徒歩11分、「東札幌」駅や「菊水」駅も利用可能な利便性の高い立地にある「ヴィラ札幌」1階テナント。専有面積66.25㎡(約20坪)の広さを誇り、事務所や店舗など多様な業種に対応可能です。鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建の建物で、1974年築ながらもリフォーム済みで快適にご利用いただけます。室内はワンルーム仕様で自由度が高く、レイアウト次第でオフィスやショップ、スクールなど多目的に活用可能。建物は角部屋に位置しており、窓面の採光や視認性が確保されています。管理人日勤体制に加え、専用ごみ置場・エレベーターを備えた利便性の高いマンションです。駐車場はございませんが、目の前にコインパーキングがあり来客対応にも安心。月額賃料132,000円(税込)、敷金2ヶ月。即入居可能なため、新規開業や移転をご検討中の方におすすめの物件です。
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42万9,000円69.2m² (20.93坪)|2階/3階建札幌市中央区南一条西前面ガラス張りで、通行人の目にも留まりやすく、宣伝効果も高い立地! 一棟貸しや1階・2階・3階個別で契約も可能。様々な使い方に対応します! 円山裏参道の魅力あふれるエリアで新しいビジネスをスタートするチャンス!ぜひ一度ご覧ください★
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5万2,000円2LDK|築30年|2階/2階建帯広市東八条南★東小 徒歩1分★駐車場1台無料!★日当たり良好!
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19万8,000円66.24m² (20.03坪)|2階/6階建北広島市美沢JR千歳線「北広島」駅から徒歩約12分のテナントです。北広島駅とエスコンフィールドを結ぶ道路沿いに位置しているテナントです!
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34万6,500円115.88m² (35.05坪)|路面/7階建福岡市城南区鳥飼別府駅から徒歩圏内、西鉄バス「城南区役所北口停」目の前です☆現状有姿にて引き渡しとなります。 飲食店相談可★業種用途ご相談ください♪♪分譲マンションのため、管理組合への申請等手続きを要します。(シェアハウスや休憩・宿泊施設、ペットに関する業種、カラオケは規約上NG) テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください! 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください! 現況優先になります!
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23万円45.96m² (13.9坪)|3階/3階建福岡市中央区清川内外装フルリノベーション物件となります。カウンターキッチン付きで新しいオフィスとしてのご利用も可能です。
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4万2,000円2LDK|築3年|1階/2階建帯広市西十六条北★築浅!メゾネットタイプ!★目の前大型公園★子育て支援住宅!
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8万円2LDK|築6年|4階/4階建札幌市手稲区手稲本町二条
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5万5,000円2LDK|築27年|2階/2階建帯広市西十六条南★ペットOK!★駐車場2台可!★白樺公園すぐそば!★仲介料半額!
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52万9,254円265.1m² (80.19坪)|2階/6階建北広島市美沢80.19坪の事務所テナントです。空調完備で駐車場も複数台ご相談可能です。
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5万円2LDK|築31年|2階/2階建帯広市東六条南★駐車場2台無料!★夏快適エアコン完備!★ペット可
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50万円205.2m² (62.07坪)|1階/3階建名古屋市東区黒門町お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。賃料は50万円です。今なら5台空きがあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。礼金2ヶ月分など、入居に際して契約金が必要なのでご用意願います。
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23万7,000円35.6m² (10.76坪)|1階/2階建福岡市東区馬出☆【新築デザイナーズ店舗】『天高3m以上』の広いスペースを確保しました♪☆【2台無料】敷地内駐車場もあります♪☆【2方向出入口】がある為、使い分けもできます♪
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16万5,000円179.17m² (54.19坪)|2階/5階建北広島市大曲中央各業種広くご相談いただくことが出来ます。居住用マンションが隣接しております。 インターネットはフレッツ光を個別で契約することが可能です。
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3,500万円333.05m² (100.74坪)千歳市日の出■敷地面積333.05㎡(100.92坪)の広々とした整形地です■古家は売主様にて解体後に更地渡しいたします■建築条件はありませんのでお好きな建築会社を選択できます■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分と通学にとても便利な立地です●周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園などが充実しており生活環境良好です■道央圏連絡道路「寿ランプ」まで車で3分と新千歳空港などアクセス良好です■アパート用地としてもおすすめです
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590万円ワンルーム|築32年|4階/5階建千歳市文京■ゴルフやテニスも利便性良く楽しめる千歳で、自然と遊ぶ二拠点生活。■窓いっぱいの緑と陽光に癒される、大人の隠れ家へようこそ。■バルコニーで風を感じながら、非日常を楽しむ大人の住まい。■コンビニ・スーパーも近く、生活便利な移住ライフ。■オートロック付マンションで防犯面も安心。■近くに公園が多く自然豊かな環境で朝の散歩も気持ちいい閑静な街並み。
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1,750万円3LDK|築38年|2階建千歳市桜木★ランドブレイン千歳モールまで徒歩13分!近くには公園、緑地が多数あり豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街です★各所リフォーム済みで、外壁・屋根も大規模リフォーム済み!★シャッター付き車庫、屋根付き駐車スペースもあり計3台以上駐車可能!★広々とした18帖の南東向きリビングは日当り良好!★2階には6帖の納戸があるほか、リビングには大きなクローゼット含め収納スペースが2つ!詳細はお問合せ下さい!<リフォーム履歴>2001年:リビング・台所・浴室 2018年:外壁 2023年:屋根・トイレ