不動産屋さんにくる、クレーム BEST 3に入るほど多いのが、トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない等のトイレの排水の問題です。

ロータンクの構造としくみ

(ボールタップ本体・手洗無し)
水がオーバーフロー管の上までナイ ゴムフロート部分からの水漏れが原因です。
水がオーバーフーロー管の上まである 何らかの原因で、ボールタップ弁が閉じないために、給水がストップされず、余った水がオーバーフロー管から便器へと流れているからです。 トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない原因の約8割は、ボールタップに原因があります。
違うメーカーの場合の注意事項
ボールタップ交換の作業手順
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154万円132.24m² (40坪)札幌市中央区南一条西【解約予告が出ました!】札幌市中心部の繁華街に空きテナントがでます。商業施設も多く立ち並ぶエリアですので、人や車の流れも多く、集客性が高い立地にございます。現在営業中ですがご内覧も可能でございます。いまなら居抜きでのお引き渡しもご相談可能です。詳細はお問い合わせくださいませ。 ※非公開テナントや空き予定物件ならテナント札幌にお任せくださいませ! -
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49万8,729円88.17m² (26.67坪)|5階札幌市中央区北一条西【空き予定となりました!】札幌のシンボル【時計台】そばのテナントでございます。札幌駅や大通駅どちらもアクセス良好となります。新築間もないビルなので気持ちよくお仕事できそうですね。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
66万円147.64m² (44.66坪)|2階/3階建(地下1階)札幌市南区澄川四条南北線「澄川駅」より徒歩2分の好立地テナントでございます。平岸通り沿いのおしゃれな外観のビルです。美容室や飲食店、学習塾などが入っております。出店業種など、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
38万5,000円140m² (42.35坪)|地下1階/4階建(地下1階)札幌市西区琴似二条【賃料大幅に下がりました!&お得なキャンペーン期間中(2026年7月31日まで賃料0円&内装造作費150万円オーナーご負担!)】人気の琴似栄町通り沿いのテナントでございます。前業態は居酒屋さんでした。様々な業種で募集しております。ご内覧など、どうぞお気軽にお申し付けくださいませ。 フリーレントなど諸条件、交渉いたします! ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
41万8,000円160m² (48.4坪)|路面/2階建(地下2階)札幌市豊平区平岸一条建物一棟貸しでございます。真向かいには大型商業施設がございますので、人の流れは良いと思います。駐車場も設置予定となっております。ご内覧など、お気軽にお申し付けください。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
23万4,190円6m² (1.81坪)|9階札幌市北区北七条西【札幌駅徒歩1分の好立地】レンタルオフィスには様々なメリットがございます。・初期費用が安価・短期利用が可能・机や椅子、エアコンやコピー機も完備・法人登記もOK・郵便ボックス有り(転送サービスも可)・退去時の原状回復工事も安い・24時間利用OK・フリーWiFi・会議室完備・スタートアップ企業に最適・交流会など多数イベント開催・清掃不要・PC1台でビジネススタート・1ヶ月単位での契約可能・個人契約OK・・・など。まずはご見学ください!お問い合わせお待ちしております! ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
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129万3,732円176.73m² (53.46坪)|2階/14階建札幌市中央区南十条西札幌市が構想するMICE施設の計画地として注目される中島公園エリアに高い環境性能を備えたビルが誕生します。1Fから3Fは商業フロア、4Fから7Fはオフィスフロア、上層部にはリゾートホテル(インターコンチネンタル)を計画しております。世界的な環境性能認証であるLEEDゴールド認証を取得予定。災害にも備えた免震構造、非常用発電機により最大14日間営業可能、屋上にはヘリポートも完備します。ビル設備:吹き抜けラウンジ、個別空調、エレベーター7基、屋外テラス。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
355万7,978円611.01m² (184.83坪)|12階/12階建(地下1階)札幌市中央区大通西大通エリアのハイグレードビルに空きがございます。地下鉄東西線「大通駅」より徒歩5分とアクセスも良好です。大通公園の四季の移ろいを感じながらビジネスはいかがでしょうか。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の6割が非公開物件です! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
48万4,660円145.66m² (44.06坪)|地下1階/8階建(地下1階)札幌市中央区南一条西大通エリアの飲食店フロアでございます。その他の業種(ジムや物販、クリニックなど)もご出店可能です。ご内覧お待ちしております! ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
6万6,000円20m² (6.05坪)|路面福岡市中央区桜坂福岡市中央区桜坂1丁目、人気の桜坂エリアに位置する店舗事務所物件。地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩圏内で、天神・博多方面へのアクセスも良好な利便性の高い立地です。桜坂エリアは都心近接ながらも緑が多く、落ち着いた住宅街として知られる人気エリアで、隠れ家的な店舗やサロンにも適した環境です。賃料6.6万円と、中央区では比較的リーズナブルな設定で、事務所利用はもちろん、サロンや物販など幅広い業種に対応可能(※業種要確認)。静かな環境とアクセスの良さを兼ね備え、落ち着いた雰囲気でビジネスを展開したい方におすすめの一件です。 -
41万8,000円78.6m² (23.77坪)|3階/4階建札幌市中央区大通東【バスセンター前エリア】地下鉄まで徒歩1分の好立地物件でございます。新築ビルで快適にお仕事はいかがでしょうか。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
110万円1147.11m² (347坪)|2階札幌市南区藤野二条南区の大型店舗に空きがございます。坪単価3,170円はテナント相場の底値を割っております。24時間利用可能で駐車場も完備。集客力の高い物件となります。御内覧などお気軽にお申しつけくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
30万6,735円70.91m² (21.45坪)|3階/4階建札幌市中央区北六条西大規模リニューアルしたきれいなビルでお仕事はいかがでしょうか。 様々な業種で募集しております。ご内覧など、どうぞお気軽にお申し付けくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
215万5,010円249.1m² (75.35坪)|7階/13階建札幌市中央区北二条西【2026年4月竣工!】札幌駅から徒歩2分、大通駅からも徒歩4分のハイグレードビルが竣工いたしました。もちろんチ・カ・ホ直結です。新築ビルで快適にお仕事はいかがでしょうか。ビル設備:新耐震、非常用電源/発電機、環境認証・環境認証取得予定、共用ラウンジ、EV4基、荷重500kg /㎡、ヘビーデューティーゾーン1t/㎡、天高2,750mm、OA10mm、LED照明、個別空調、機械警備、喫煙室など ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
44万6,875円103.31m² (31.25坪)|路面札幌市中央区北三条東創成イーストエリアに1階路面テナントが募集開始となりました。サッポロファクトリーも近く、人の流れも良好です。店舗から事務所まで、幅広く募集しております(飲食店様もご相談ください!)。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
40万円155.5m² (47.03坪)|1階/10階建札幌市豊平区西岡四条水源地通り沿いの1階テナントでございます。様々な業種で募集しております。ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ! ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️
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2億1,700万円築37年|4階建|全26戸仙台市宮城野区小田原【鉄筋コンクリート造 3LDK×1戸、1K×25戸 計26戸】 ◎2路線利用可JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩16分、JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩21分JR仙山線「東照宮」駅 徒歩19分仙台市営バス「小田原2丁目」停歩5分◎土地面積 998.53㎡ ◎建物面積 844.10㎡ ◎満室時想定年間収入 15,355,200円◎満室時表面利回り 7.07%◎設備・条件:B・T別、シャワー、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、BS端子、インターネット対応、光ファイバー、公営水道、下水、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、駐輪場有◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪ -
3億8,490万円築30年|7階建(地下1階)|全18戸仙台市泉区泉中央【鉄骨造 一棟商業ビル】◎テナント×18戸 ◎仙台市営地下鉄「泉中央」駅 徒歩2分◎土地面積 254㎡ ◎建物面積 746.53㎡◎想定年間収入 27,088,404円 ◎表面利回り 7.03%◎設備:給湯、エアコン、エレベーター◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪ -
910万円2008m² (607.42坪)勇払郡厚真町豊沢北海道勇払郡厚真町豊沢に、広々とした2008㎡(約607坪)の土地「厚真町豊沢ルーラルヴィレッジ」のご紹介です!田舎暮らしやリゾートライフを夢見る方にとって、まさに理想を叶える舞台となるでしょう。新千歳空港まで車で約35分、2拠点生活にもいかがでしょうか。北と東の二方向が公道に面した開放感あふれる角地で、平坦な地形ですので、思い描く理想の住まいを形にしていただけます。あなただけの理想の空間を創りませんか?広大な敷地で叶える、豊かな日々を想像してみてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。 -
9,300万円築6年|2階建仙台市若林区六丁の目中町【デザイナーズ物件 1LDK+ロフト付×8戸 満室稼働中!】 ◎仙台市営地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩8分◎土地面積 175.36㎡ ◎建物面積 169.56㎡ ◎満室時想定年間収入 4,828,800円 ◎満室時表面利回り 5.19%◎設備・条件:B・T別、シャワー、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ロフト、BS端子、光ファイバー、公営水道、下水、事務所不可、ペット不可、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、浴室乾燥機、コンロ二口、システムキッチン、エアコン、フローリング、バルコニー、シューズBOX、TVモニター付インターホン◎サブリース物件◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪ -
1億9,500万円築41年|7階建|全10戸大崎市古川駅前大通・投資家からのフィードバックを踏まえ、市場実勢に合わせて価格を調整しました。条件の合う方には早期にご検討いただきたい物件です。・東北新幹線停車駅であり、東北エリア有数のターミナルであるJR仙台駅の次駅「古川」駅(在来線・陸羽東線乗入れ)より徒歩4分の立地。・現況稼働率は約90%。隣接する競合物件も少なく、長期にわたり安定稼働中。・テナントは、大手生命保険会社2社をはじめ、大手商社系通信会社等、信用力の高い法人が入居。・現況年間収入 28,860,000円(表面利回り14.8%)・旧明治安田生命古川駅前ビル。施工は竹中工務店。・長期修繕は定期的に実施されており、管理状況も良好(修繕履歴あり)。ALSOKによる警備体制。・2017年11月:駐車場・トイレ等の共用部を全面リニューアル済み。・2017年12月:エレベーター更新済み。 -
1,950万円築37年|2階建|全4戸北広島市大曲幸町三井アウトレットパーク徒歩圏内の単身向けアパート※お問合せはメールでお願いいたします。弊社からのご連絡は、担当者携帯電話からとなる場合があります。 -
1,600万円2階建(地下1階)苫小牧市豊川町





