不動産屋さんにくる、クレーム BEST 3に入るほど多いのが、トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない等のトイレの排水の問題です。

ロータンクの構造としくみ

(ボールタップ本体・手洗無し)
水がオーバーフロー管の上までナイ ゴムフロート部分からの水漏れが原因です。
水がオーバーフーロー管の上まである 何らかの原因で、ボールタップ弁が閉じないために、給水がストップされず、余った水がオーバーフロー管から便器へと流れているからです。 トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない原因の約8割は、ボールタップに原因があります。
違うメーカーの場合の注意事項
ボールタップ交換の作業手順
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816万5,069円1066.88m² (322.73坪)|12階/13階建(地下1階)札幌市北区北六条西【札幌駅北口 新築ビル】札幌駅まで徒歩3分の好立地にオフィス向けテナントが募集をスタートいたしました。オフィスはもとよりコールセンター様など、いかがでしょうか。個別空調、OAフロア、非常用発電機なども完備しております。エレベーターは22人乗りを4台、駐車場もあるので営業車の多い企業様にも便利かと思います。新築ビルで快適にビジネスはいかがですか。 区画分割などもご相談くださいませ。※ネット非公開物件も多数取り扱っております。まずはお問合せくださいませ! -
247万5,000円165.29m² (50坪)|1階札幌市中央区南一条西【退去予定!】市街中心部の繁華街に1階路面テナントが退去予定となりました! 現在営業中でございますので詳細はお問い合わせください。人の流れも良好なエリアでご出店はいかがでしょうか。 ※非公開テナントや空き予定物件ならテナント札幌にお任せくださいませ! ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の6割が非公開物件です! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ -
126万1,453円216.63m² (65.53坪)|3階/25階建(地下1階)札幌市中央区北五条西札幌駅エリアにてオフィスをお探しの企業様におすすめなテナントでございます。札駅からも徒歩7分と利便性にも長けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
164万4,500円214.88m² (65坪)|2階札幌市北区北七条西札幌駅北口エリアに新築ビルが誕生いたします!。この立地で物件を確保できるのは竣工前のいまがチャンスです。2階フロアは商業テナントを誘致しております。最小24坪〜最大171坪のご契約が可能です。お引き渡し時(予定)は、床:タイルカーペット、壁:クロス張り、天井:システム天井。詳細につきましてはお手数でございますがお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
37万8,400円56.86m² (17.2坪)|路面/5階建札幌市中央区南三条西2026年春竣工の新築ビルでございます。※スケルトンでのお引き渡しとなります。2階以上が住居のため、重飲食は要相談です。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
135万701円238.78m² (72.23坪)|8階/22階建(地下3階)札幌市中央区北二条西札幌駅からのアクセス良好なオフィスビルでございます。24時間セキュリティー警備、貸し会議室完備、重厚感溢れるビルです。ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。 -
85万8,000円171.91m² (52坪)|6階札幌市中央区南四条西【すすきのエリア 36号より北側】ダイニングバーの居抜き物件が退去いたします。権利譲渡金も0円ですので、イニシャルコストを大幅に削減できるかと思います。従業員未告知のため、ご内覧方法等に関しましてはご相談ください。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
55万円131.14m² (39.66坪)|4階/5階建(地下1階)札幌市中央区南三条西中心部の4階ワンフロア物件となります。重飲食はもとより、店舗全般のご出店が可能なテナントは貴重な物件です。ご内覧などお気軽にお申し付けくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
558万2,500円479.34m² (145坪)|2階札幌市中央区南一条西【解約予告が出ました】繁華街の中心部で大型テナントが退店します。業種制限もございませんので幅広く募集いたします。入居前倒しもご相談できます。賃貸面積は最小15坪から最大170坪までお選びいただけます! 諸条件も柔軟に対応できます。現在営業中につき、詳細につきましてはお問い合わせください。 ※非公開テナントや空き予定物件ならテナント札幌にお任せくださいませ! -
193万6,000円363.64m² (110坪)|6階/10階建(地下1階)札幌市中央区南五条西【すすきの繁華街エリア】2027年竣工予定のビルとなります。詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
6万2,000円2LDK|築3年|2階/2階建白老郡白老町萩野荷物を直接受け取れないときは宅配ボックスに届くので、インターネットショッピングをよくする方や日中家にいないことが多い方におすすめです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。当社ルチルエステートのスタッフが、お客様のお部屋探しを全力でお手伝いいたします。0144-84-1867までご連絡いただき、こだわりの条件などをお申しつけ下さい。 -
106万1,973円185.13m² (56坪)|1階札幌市中央区大通西【大通エリアに1階路面テナントが出ました!!】大通駅徒歩1分の好立地物件です。業種の制限がございます(飲食NGなど)。詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件ならテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
68万3,760円293.72m² (88.85坪)|2階/2階建(地下8階)札幌市中央区南三条西36号線より北側でテナントをお探しの方、必見です!業種制限はございませんので、お気軽にお問い合わせください。 ※非公開テナントや空き予定物件ならSKにお任せくださいませ! -
30万8,000円54.05m² (16.35坪)|1階/6階建千歳市末広半導体工場進出を契機に大規模な宅地開発や商業施設の建設が進む千歳エリアに新築テナントが竣工を迎えます。最小16坪から最大130坪まで賃貸が可能です。ぜひお問い合わせください!⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
26万4,000円130.23m² (39.39坪)|3階/3階建札幌市北区北二十四条西北24エリアでテナントをお探しの企業様、いかがでしょうか。 様々な業種で募集しております。ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ! ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
70万8,510円224m² (67.76坪)|路面札幌市中央区南一条西医大や総合病院が立ち並ぶエリアにございます。交差点角地にあり、視認性にも優れたテナントになります。1階と2階それぞれ約34坪(224㎡)の合計68坪です。御内覧などお気軽にご相談くださいませ。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
27万5,000円118.26m² (35.77坪)|路面/2階建石狩市親船町ログハウス調のカフェ居抜き物件でございます。厨房機器などの設備等現状のままお引き渡しも可能です(不要の場合は撤去等、ご相談ください)。Cafe営業時間外でのご内覧を承っております(営業時間:平日11時~15時、土日祝休み)。 様々な業種で募集しております。ご内覧などどうぞお気軽にお申し付けくださいませ! ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
62万6,450円221.49m² (67坪)|2階/9階建札幌市厚別区厚別中央二条【新札幌エリア】地下鉄 新さっぽろ駅出口から徒歩3分の2階テナントでございます。JR駅からも徒歩4分、イオン・カテプリ等の商業施設至近の好立地!!駐車場もありますので、店舗・事務所にオススメの物件です。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
4万3,000円ワンルーム|築13年|1階/2階建苫小牧市豊川町「ベル アンジュ」のここがイチオシ。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンで防犯対策が可能です。追い焚き機能付きのお風呂です。苫小牧市で快適な新生活を始めるならルチルエステートから素敵な住まいを見つけましょう。お問い合わせは0144-84-1867またはrutile@itg.bcj.ne.jpまでお気軽にどうぞ。 -
1,045万3,456円6281m² (1900坪)札幌市厚別区青葉町【大型倉庫】貴重な大型倉庫となります。設備面や詳細などにつきましてはご面談時に詳しくお伝えさせていただきます。 ※非公開テナントや空き予定物件ならテナント札幌にお任せくださいませ! ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の6割が非公開物件です! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️
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1億9,000万円築20年|5階建|全15戸三井郡大刀洗町【スタイリッシュなニューガイア大刀洗✨三井郡大刀洗(ミイグンタチアライマチ)は久留米市、鳥栖のお隣に位置する、自然豊かな場所です】屋上一面に太陽光パネルを設置し各世帯にパネルを割り当て、全戸発電した電気が個別供給システムの全戸個別供給型太陽光発電付マンション。太陽光発電で作った電力をフルに活用できるオール電化によりお得な料金プランが 利用でき、一般住宅より割安な光熱費を実現できる独自の技術を生かしたマンション。昼間の余った電気を割高な料金で売り、割安で利用できる深夜時間の電気を上手に利用することで光熱費がぐっと抑えられます。光熱費の大幅な削減が可能となることで近隣の一般マンションとの差別化が図れるため近隣の賃料相場より1~2割程高い賃料設定にすることも可能。【設備】★オール浄水器(セントラル浄水器設置。キッチン、浴室、洗面所、洗濯も浄水がでます。)★エコキュート★対面フラットシステムキッチン全戸設置★IHクッキングヒーター★カウンター下収納★オートロック★駐車場シャッターゲート★防犯カメラシステム★リビングエアコン★温水洗浄便座★駐車場区画の内2区画は来客用駐車場 -
1億3,920万円建築中|2階建|全8戸横浜市神奈川区白幡仲町◆1棟アパート◆制震ダンパー設置◆*アクセス*東急東横線「白楽」駅まで徒歩13分の立地*おすすめポイント*■全8戸の2階建て■バス・トイレ別の間取り*周辺環境*ユーコープ白幡店まで徒歩3分横浜市白幡地区センターまで徒歩4分セブンイレブン横浜白幡向町店まで徒歩6分まいばすけっと白幡南町店まで徒歩9分クリエイトS・D横浜西大口店まで徒歩12分【現在賃貸中、満室時想定利回り5.0%、満室時想定年間賃料6,960,000円(月々580,000円)】 -
4,500万円築37年|1階/7階建横浜市旭区鶴ケ峰本町◆オーナーチェンジ◆1階部分賃貸◆*アクセス*相鉄線「鶴ヶ峰」駅まで徒歩7分*おすすめポイント*■RC造7階建て地下1階の1階部分のみ対象■角住戸になり陽当り・通風良好■店舗や事務所等に利用可能■南東向きバルコニーや専用庭付き■駅近で利便性良好*周辺環境*セブンイレブン横浜鶴ヶ峰本町南店まで徒歩3分横浜市旭区役所まで徒歩3分鶴ヶ峰駅前郵便局まで徒歩4分フードマーケットMom四季美台店まで徒歩5分ココカラファイン鶴ヶ峰店まで徒歩6分ココロット鶴ヶ峰まで徒歩9分【現在空室、想定利回り10.4%、想定年間賃料4,680,000円(月々390,000円)】 -
2,780万円4LDK|築4年|2階建帯広市西六条南★ 【築浅】築3年 LDK19.5帖の広々としたリビング4LDK! ★ 玄関にシューズクローゼット、主寝室にウォークインクローゼット、全室収納付き! -
5,000万円築53年|2階建|全4戸藤沢市長後◆1棟マンション◆現在全室稼働中◆*アクセス*小田急江ノ島線「長後」駅まで徒歩6分*おすすめポイント*■店舗×1戸、2LDK×4戸の全5戸■RC造2階建て■バス・トイレ別の間取り*周辺環境*マツモトキヨシ藤沢長後店まで徒歩3分藤沢湘南台病院まで徒歩4分セブンイレブン藤沢中高倉店まで徒歩4分長後郵便局まで徒歩5分ミアクチーナ長後駅前店まで徒歩8分【現在賃貸中、満室時想定利回り7.57%、満室時想定年間賃料3,789,600円(月々315,800円)】 -
NEW 1億7,600万円築34年|5階建|全21戸横浜市南区通町◆1棟ビル◆現在全室稼働中◆*おすすめポイント*■ブルーライン「弘明寺」駅まで徒歩5分の好立地■全21戸の売ビル■RC造5階建て■エレベーター付きで移動もラクラク■京急本線「弘明寺」駅までも徒歩12分*周辺環境*まいばすけっと地下鉄弘明寺駅北店まで徒歩4分セブンイレブン通町店まで徒歩5分ヘルスケアセイジョー弘明寺店まで徒歩8分【現在賃貸中、満室時想定利回り7.68%、満室時想定年間賃料13,526,400円(月々1,127,200円)】 -
2億9,000万円築36年|4階建|全12戸豊島区池袋本町◆1棟マンション・戸建付き◆現在全室稼働中◆□東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分平坦立地□一戸建てがついたマンションになり全体賃貸中□マンション:2K×3戸、1DK×3戸、2DK×5戸全11戸□戸建て:木造2階建、建物面積101.02m2、3LDK、1989年5月築※2015年10月リフォーム済み(キッチン・トイレ・洗面台・エアコン等)□契約不適合責任免責【現在賃貸中、想定利回り5.12%、満室時想定年間賃料14,862,000円(月々1,238,500円)】 -
1億4,000万円築25年|5階建|全15戸平塚市浅間町◆1棟マンション◆現在全室稼働中◆*アクセス*JR東海道線「平塚」駅まで徒歩9分の立地*おすすめポイント*■1R×3戸、1K×11戸、3LDK×1戸の全15戸■鉄骨造5階建て■バス・トイレ別の間取り■令和6年11月屋上防水工事実施済み*周辺環境*ららぽーと湘南平塚まで徒歩10分平塚郵便局まで徒歩3分平塚市役所まで徒歩4分セブンイレブン平塚明石町店まで徒歩5分クリエイトS・D平塚宮の前店まで徒歩7分ラスカ平塚まで徒歩11分【現在賃貸中、満室時想定利回り7.12%、満室時想定年間賃料9,972,000円(月々831,000円)】 -
NEW 5,980万円築38年|2階建|全4戸横浜市磯子区杉田◆1棟アパート◆現在全室稼働中◆*アクセス*京急線「京急富岡」駅まで徒歩18分の立地*おすすめポイント*■3DKタイプの全4戸■軽量鉄骨造3階建て■バス・トイレ別の間取り■明るく開放感のある南西角地■全戸分カースペース有■旧分譲地内*周辺環境*FUJI上中里店まで徒歩7分セブンイレブン横浜上中里南店まで徒歩7分ドラッグサカイヤ上中里店まで徒歩10分【現在賃貸中、満室時想定利回り6.14%、満室時想定年間賃料3,672,000円(月々306,000円)】 -
350万円1602m² (484.6坪)美唄市東一条南約484坪の広大な敷地!広々とした土地で家庭菜園やドッグランを思い切り楽しむ暮らしが待っています♪銀行やドラッグストア・コンビニ・郵便局等も徒歩圏内に揃い、毎日の用事もスムーズにこなせる、自然と利便性が調和した環境です!さらに、札幌まで車で約1時間と通勤・通学等にも便利な立地です!旭山動物園へも車で約1時間20分と、週末のレジャーも思い切り楽しめます♪広々とした空間で、理想の建物を建築いただけます!集合住宅の建設や多目的用地としての利用も如何でしょうか♪将来の夢が無限に広がる敷地です。 -
1億3,800万円築37年|4階建|全7戸葛飾区白鳥◆1棟マンション◆鉄骨造4階建◆□京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩11分平坦立地□角地になり陽当り良好□徒歩10分以内にコンビニ、スーパー、ドラックストアが揃います【現在賃貸中、想定利回り4.8%、満室時想定年間賃料6,624,000円(月々552,000円)】 -
1億3,888万円築11年|3階建|全5戸豊島区上池袋◆1棟アパート◆閑静な住宅街◆□板橋駅まで徒歩4分平坦立地□1K×4戸、1LDK×1戸の全5戸□バス・トイレ別□2・3階住戸はルーフバルコニー付き□開放感のある角地【現在賃貸中、想定利回り3.61%、満室時想定年間賃料5,604,000円(月々467,000円)】 -
1億7,840万円新築|3階建|全12戸相模原市南区古淵◆1棟アパート◆現在建築中◆*アクセス*JR横浜線「古淵」駅まで徒歩4分の立地*おすすめポイント*■全12戸■木造3階建て■バス・トイレ別の間取り■制震ダンパー設置■オートロック設備付き■インターネット無料■宅配ボックス■エアコン1台■浴室換気乾燥機■独立洗面台■ウォシュレット■TVモニターホン■2口コンロ【現在建築中、満室時想定利回り5.5%、満室時想定年間賃料9,816,000円(月々818,000円)】 -
1億8,320万円新築|3階建|全9戸大田区仲六郷◆1棟アパート◆3階建×全9戸◆□京浜急行本線「雑色」駅まで徒歩4分平坦立地□1Kの間取りが全9戸□バス・トイレ別になります□制震ダンパー設置□周辺環境良好で生活しやすい住環境【現在賃貸中、想定利回り4.5%、満室時想定年間賃料7,692,000円(月々641,000円)】 -
5,480万円築12年|2階建|全8戸相模原市南区上鶴間◆1棟アパート◆サブリース契約中◆*アクセス*小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩11分*おすすめポイント*■1R+ロフトのお住まいが全8戸■木造2階建て■バス・トイレ別の間取り*周辺環境*相模原上鶴間郵便局まで徒歩6分セブンイレブン相模原上鶴間2丁目店まで徒歩8分ライフ上鶴間店まで徒歩8分三和東林間店まで徒歩9分ユニディ相模大野店まで徒歩9分【現在賃貸中、満室時想定利回り6.91%、満室時想定年間賃料3,792,000円(月々316,000円)】 -
NEW 888万円築41年|2階建|全4戸高知市上本宮町 -
1億9,000万円築33年|4階建|全3戸横浜市鶴見区仲通◆1棟ビル◆開放感のある角地◆*アクセス*JR鶴見線「鶴見小野」駅まで徒歩12分平坦立地*おすすめポイント*■事務所や店舗、居住空間に分けられた全3戸■鉄筋コンクリート造4階建て■3・4階はメゾネットのタイプになります■エレベーター付き*周辺環境*セブンイレブン都立西高前店まで徒歩4分スギ薬局宮前4丁目店まで徒歩4分オーケー杉並宮前店まで徒歩5分まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで徒歩10分杉並宮前五郵便局まで徒歩12分【現在賃貸中、想定利回り5.04%、満室時想定年間賃料9,588,000円(月々799,000円)】 -
6,500万円築35年|2階建|全8戸川崎市麻生区上麻生 -
298万円329.86m² (99.78坪)余市郡余市町美園町余市町美園町にある、約100坪(329.86平米)の広大な土地です!これだけの広さがあれば、家族でBBQを楽しめる大きなお庭や、趣味の道具を詰め込む大型ガレージも自由自在に設置できます!平坦地なので雪の捨て場の困らず、冬場の管理もしやすいのが大きな強みです!♪学校までは徒歩約19分〜22分と少し距離がありますが、その分周辺は静かで落ち着いた住環境に恵まれています。車があれば「ラルズマート」や「セブンイレブン」なども数分でアクセスでき、まとめ買いなどのお買い物もスムーズです!さらに「道の駅スペース・アップルよいち」や地元のワイナリーが身近にあるため、余市産の新鮮な果物やワインを日常の食卓に取り入れる、心地よい時間が待っています!♪広い敷地を活かして本格的な家庭菜園に挑戦し、自分で育てた野菜を収穫する喜びも味わえます。陽当たり良好なこの地で、趣味も食も存分に楽しみながら、ゆったりとした時間が流れる毎日を始めませんか!広さと利便性のバランスが取れた、魅力溢れる立地です!♪ -
NEW 4,680万円築54年|2階建|全8戸横浜市金沢区西柴◆1棟アパート◆自然が多い落ち着いた環境◆*アクセス*京急本線「能見台」駅まで徒歩11分の立地*おすすめポイント*■1DK×7戸、1K×1戸の全8戸■軽量鉄骨造2階建て■バス・トイレ別の間取り■エアコン付きで快適■スーパー・コンビニが徒歩10分以内*周辺環境*西友能見台店まで徒歩6分セブンイレブン横浜片吹店まで徒歩9分【現在賃貸中、満室時想定利回り10.00%、満室時想定年間賃料4,680,000円(月々390,000円)】





