不動産屋さんにくる、クレーム BEST 3に入るほど多いのが、トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない等のトイレの排水の問題です。

ロータンクの構造としくみ

(ボールタップ本体・手洗無し)
![]() 水がオーバーフロー管の上までナイ ![]() ゴムフロート部分からの水漏れが原因です。
![]() 水がオーバーフーロー管の上まである ![]() 何らかの原因で、ボールタップ弁が閉じないために、給水がストップされず、余った水がオーバーフロー管から便器へと流れているからです。 トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない原因の約8割は、ボールタップに原因があります。
違うメーカーの場合の注意事項
ボールタップ交換の作業手順
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139万5,108円351.96m² (106.46坪)|路面/4階建北広島市北進町北広島駅徒歩1分、バス停も目の前にある便利な立地です。エスコンフィールドへのシャトルバス乗り場も目の前にあり、多くの人が行き交う道に面する路面店となります。日々の通学通勤の道中にある路面なので、集客も多く見込める立地となります!冷暖房設備があり、Bフレッツが建物内部まで引込されております。
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31万2,180円85.3m² (25.8坪)|路面/15階建北広島市中央北広島駅徒歩5分の幹線道路に面した路面店舗です。2025年3月に完成したばかりの新築マンションの1階部分で駐車場も複数台契約可能となります!
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3万円1DK|築37年|2階/2階建帯広市西二十条南★駐車場1台無料!★風呂・トイレ別★ペット可
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5万9,000円1LDK|築6年|3階/4階建札幌市手稲区手稲本町二条
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10万5,000円2LDK|建築中|1階/4階建札幌市東区北三十二条東最新のIoT設備が導入された物件となっております。 ①外出先でも来訪者の対応が可能! →電話感覚で来訪者対応ができます。 ②鍵の開け閉めもスマートフォンで可能です。 →Suica・QUICPay等で開け閉め可能。 鍵の閉め忘れも心配ありません。 ③照明やエアコンのオンオフ操作ができます。 →旅行中も照明の入り切り可能で防犯対策できます。 ④お風呂のお湯貼りも出先から! →寒い日に家に帰ってすぐにお風呂に入れます。 ★経済的な都市ガス物件 ★お風呂は広々一坪バスでゆったり(追炊き付き) ★ALは顔認証システム採用で、顔パスで出入り可能です! ★駐車場も1台完備!★小型犬一匹可の都市ガス物件!
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14万3,000円3DK|建築中|4階/4階建札幌市東区北三十二条東最新のIoT設備が導入された物件となっております。 ①外出先でも来訪者の対応が可能! →電話感覚で来訪者対応ができます。 ②鍵の開け閉めもスマートフォンで可能です。 →Suica・QUICPay等で開け閉め可能。 鍵の閉め忘れも心配ありません。 ③照明やエアコンのオンオフ操作ができます。 →旅行中も照明の入り切り可能で防犯対策できます。 ④お風呂のお湯貼りも出先から! →寒い日に家に帰ってすぐにお風呂に入れます。 ★経済的な都市ガス物件 ★お風呂は広々一坪バスでゆったり(追炊き付き) ★ALは顔認証システム採用で、顔パスで出入り可能です! ★駐車場も1台完備!★小型犬一匹可の都市ガス物件!
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19万8,000円92.07m² (27.85坪)|路面/3階建北広島市中央北広島駅徒歩8分の位置にある路面店です。大きな幹線道路沿いなので、注目も集めやすい立地です。無料駐車場も敷地内に4台分ついております。
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4万2,000円2LDK|築3年|1階/2階建帯広市西十六条北★築浅!メゾネットタイプ!★目の前大型公園★子育て支援住宅!
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19万8,000円58.5m² (17.69坪)|路面/4階建福岡市西区小戸下山門駅、姪浜駅まで徒歩圏内☆幹線道路沿い1階テナント★飲食業相談可! 業種用途ご相談ください♪♪ テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください! 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください! 現況優先になります!
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11万円18.5m² (5.59坪)|路面/4階建福岡市南区長住長住商店街通りの1階テナント☆商店街の中で買い物便利♪事務所使用相談可★1階共用トイレあり◎ 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください! 他の物件もご紹介可能です♪ 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^) 何なりとご相談ください!
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5万円2LDK|築26年|2階/2階建帯広市西十四条南★夏、快適!エアコン付き★南向き★バストイレ別
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14万3,000円3LDK|建築中|4階/4階建札幌市東区北三十二条東最新のIoT設備が導入された物件となっております。 ①外出先でも来訪者の対応が可能! →電話感覚で来訪者対応ができます。 ②鍵の開け閉めもスマートフォンで可能です。 →Suica・QUICPay等で開け閉め可能。 鍵の閉め忘れも心配ありません。 ③照明やエアコンのオンオフ操作ができます。 →旅行中も照明の入り切り可能で防犯対策できます。 ④お風呂のお湯貼りも出先から! →寒い日に家に帰ってすぐにお風呂に入れます。 ★経済的な都市ガス物件 ★お風呂は広々一坪バスでゆったり(追炊き付き) ★ALは顔認証システム採用で、顔パスで出入り可能です! ★駐車場も1台完備!★小型犬一匹可の都市ガス物件!
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3万円1DK|築37年|2階/2階建帯広市西二十条南★駐車場1台無料!★風呂・トイレ別★ペット可
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57万2,000円84.79m² (25.64坪)|7階/7階建福岡市中央区赤坂☆【コンセプトオフィス!】AIも標準装備の未来のデジタルオフィスです♪☆【内装を選べます♪】『Nero(黒)』と『Bianco(白)』があるので、お好きな内装をお選びください♪☆【屋上テラス有り!】休み時間は屋上のテラスでリラックスできますよ♪
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4万1,000円2LDK|築4年|1階/2階建帯広市東二条南★築浅!★子育て支援MS!★メゾネットタイプ!
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4万8,000円2LDK|築32年|2階/2階建帯広市東一条北★夏快適エアコン完備★南向きで日当たり良好★花火大会会場まで徒歩3分★駐車場1台無料
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14万円3DK|建築中|2階/4階建札幌市東区北三十二条東\最新のIoT設備が導入された物件となっております/①外出先でも来訪者の対応が可能! →電話感覚で来訪者対応ができます。②鍵の開け閉めもスマートフォンで可能です。 →Suica・QUICPay等で開け閉め可能。 鍵の閉め忘れも心配ありません。③照明やエアコンのオンオフ操作ができます。 →旅行中も照明の入り切り可能で防犯対策できます。④お風呂のお湯貼りも出先から! →寒い日に家に帰ってすぐにお風呂に入れます。★経済的な都市ガス物件★お風呂は広々一坪バスでゆったり(追炊き付き)★ALは顔認証システム採用で、顔パスで出入り可能です!★駐車場は1台完備!★小型犬一匹可の都市ガス物件!
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10万5,000円2LDK|建築中|1階/4階建札幌市東区北三十二条東\最新のIoT設備が導入された物件となっております/①外出先でも来訪者の対応が可能! →電話感覚で来訪者対応ができます。②鍵の開け閉めもスマートフォンで可能です。 →Suica・QUICPay等で開け閉め可能。 鍵の閉め忘れも心配ありません。③照明やエアコンのオンオフ操作ができます。 →旅行中も照明の入り切り可能で防犯対策できます。④お風呂のお湯貼りも出先から! →寒い日に家に帰ってすぐにお風呂に入れます。★経済的な都市ガス物件★お風呂は広々一坪バスでゆったり(追炊き付き)★ALは顔認証システム採用で、顔パスで出入り可能です!★駐車場は1台完備!★小型犬一匹可の都市ガス物件!
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2万8,000円1DK|築37年|1階/2階建帯広市西二十条南★駐車場1台無料!★風呂・トイレ別★ペット可
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25万7,873円110.72m² (33.49坪)|2階/4階建北広島市中央北広島駅徒歩1分の便利な立地です。医療系業種のみ受け付け可のテナント物件でございます。角地、角部屋で天井高2.5M以上となっております。
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930万円4LDK|築47年|2階建苫小牧市澄川町👉苫小牧市澄川町4LDKのリフォーム済み中古戸建のご紹介です💑車好き必見!!!駐車は敷地内に3台+車庫に1台収容可能🚙日当たり良好🌞のリビングには冬も安心の床暖房完備🐈!1階に2部屋あるので将来は平屋感覚で住めちゃいます!💰住宅ローンの返済例:お借入金額930万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々22,861円のお支払い※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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350万円4LDK|築39年|2階建(地下1階)苫小牧市本町苫小牧市中央エリアの一等地「本町」中古戸建をご紹介します!敷地面積51.09坪、角地の4LDK♪苫小牧駅まで徒歩約17分、繁華街の錦町まで徒歩圏内の好立地です!空き家の為いつでもご内覧可能です♪住宅ローンの返済例:お借入金額350万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々8,603円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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3,180万円5SLDK|築9年|2階建岩見沢市北一条西敷地面積130坪あり、吹き抜けで解放感を感じられるリビング。 【おすすめポイント】 ・オール電化、5SLDKのおうち ・岩見沢駅まで220m(徒歩3分) ・雨や雪の日でも安心の車庫には2台駐車可能 ・全室収納で納戸やWCがあるので、荷物が多くても安心 【周辺施設】 ・第一小学校1100m(徒歩14分) ・緑中学校500m(徒歩7分) ・セブンイレブン岩見沢北本町西店700m(徒歩9分) ・卸売スーバー岩見沢店1100m(徒歩14分) ・みどり公園140m(徒歩2分) ・イオン岩見沢店4000m(車8分)
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2,500万円2LDK|築27年|1階建千歳市自由ケ丘千歳市の閑静な住宅街、自由ヶ丘・平屋戸建のご紹介です✌平成10年築の2LDK・18帖の広々リビング・駐車は敷地内に1台収容可能🚙♪土地は広々した約139坪で家庭菜園🥬や、造成工事で駐車台数も増やすことができます☺!平屋の2LDKは珍しいため是非一度ご内覧してみてはいかがでしょうか❓住宅ローンの返済例:お借入金額2,500万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々61,456円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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2,498万円2LDK|築3年|1階建苫小牧市有珠の沢町8月1日価格変更しました!2022年に建築された平屋住宅のご紹介です。段差の少ないフラットな構造で、将来を見据えた暮らしにも適しています。LDKは約20帖のゆとりある空間で、アイランドキッチンやIHクッキングヒーター、三口コンロを備え、家事がしやすい設計です。室内はアメリカンテイストのデザインで統一され、落ち着きと遊び心を感じる内装が特徴です。TV付きユニットバスや追い焚き機能、エアコン、省エネ給湯器などの設備も整っています。電動シャッター付きのガレージや3台分の駐車スペースもあり、車の多いご家庭にも対応可能。静かな住宅街に位置し、住環境を大切にしたい方におすすめの一棟です。
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980万円4LDK|築43年|2階建北広島市里見町南向き準角地のため、解放感があり日当たり良好となります。約109.25坪の広々とした敷地です。お庭で家庭菜園もできます。建物前面に北海道ガスのガス管がございます。集中プロパンガスとなります。建物については契約不適合責任免責です。
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260万円4LDK|築54年|2階建小樽市石山町●JR小樽駅まで徒歩24分 閑静な住宅街●敷地内駐車スペースあり●経済的な都市ガス物件●コンビニまで徒歩3分 スーパーまで徒歩11分 利便性良好●投資用物件としてもご検討ください●賃貸同時募集中 年間予定賃料収入:43.2万円 想定表面利回り16.61%●手宮中央小学校・北陵中学校☆詳細はお気軽にお問合せください☆■現地集合・現地解散可能■【お電話はこちら】→011-600-0253公式LINEからもお問合せが可能です!【LINE ID】@twinkle001
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3,500万円3LDK|新築|2階建苫小牧市拓勇東町\太陽光発電付き・エコな新築住宅!/😍仲介手数料無料😍 👉市内、最人気エリア「拓勇東町」の角地3LDK新築戸建のご紹介です!✨綺麗な街並みとインフラの整った拓勇東町✨は半導体工場「ラピダス」🏭まで車で約20分の距離です!駐車は敷地内に3台収容可能🚙(車種による)3帖の広々としたユーティリティ兼ランドリースペース👚、独立洗面台🚿、省エネ給湯器「エコキュート」🛁など本物件にしかない条件が詰まってます💑住宅ローンの返済例:お借入金額3,500万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々86,039円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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1億8,300万円501.74m² (151.77坪)千歳市栄町JR千歳駅まで徒歩7分!こちらは建築条件無しとなりますのでお好きなハウスメーカーで建築可能でございます☆近隣にはコンビニやスーパーの商業施設も充実しており利便性良しとなっております!詳細につきましてはお気軽にハウスドゥ千歳北までお問合せください☆
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630万円築103年|2階建小樽市住ノ江現在テナント入居中のオーナーチェンジ物件! テナント入居中のため、すぐに家賃収入が入ります。利回り11.42%!年間予定収入72万円! 南小樽駅徒歩6分、国道5号線に面し好立地です! ☆詳細は気軽にお問い合わせください☆ ■現地集合、現地解散可能■ お問合せは公式LINEが便利です→@twinkle001 お電話はこちら→011-600-0253
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490万円4LDK|築48年|2階建苫小牧市柏木町苫小牧市柏木町に4LDK中古住宅の登場です!令和6年に外壁屋根塗装、トイレ交換、一部クロスとクッションフロア張り替え済みのリフォーム物件です!南向きで日当たり良好、明るいリビングは家族の時間を心地よく彩ります。全室収納付きで生活空間もスッキリ。駐車スペースは複数台駐車可能で、来客時も安心です。周辺には学校や公園、商業施設が揃い、子育て世代にもおすすめ。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備え、快適な暮らしを実現できます。ぜひ一度現地にてご覧ください。ご内覧のご予約や物件の詳細はハウスドゥ千歳北までお気軽にお問合せください! -
148万円3LDK|築65年|2階建小樽市末広町●JR小樽駅まで徒歩32分 閑静な住宅街に位置する3LDK●南向きで日当たり良好 お庭付なのでガーデニングが楽しめます●高台に位置し、眺望良好●駐車スペース要確認●ドラッグストア徒歩4分 スーパー徒歩12分 利便性良好●手宮中央小学校徒歩3分 北陵中学校徒歩14分 お子様の通学も安心です●投資用物件としてもご検討ください☆詳細はお気軽にお問合せください☆■現地集合・現地解散可能■【お電話はこちら】→011-600-0253公式LINEからもお問合せが可能です!【LINE ID】@twinkle001
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780万円557.66m² (168.69坪)苫小牧市元町苫小牧市元町・売り土地のご紹介です👉 JR青葉駅🚉まで徒歩15分、スーパーや飲食店🍜等も徒歩圏内の好立地✨ 建築条件はありませんので広い敷地に新築住宅🏠からアパート用地、駐車場🚙、資材置き場など様々な活用も出来ますので是非ご検討ください!詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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2,680万円2LDK|新築|1階建苫小牧市日新町💛仲介手数料無料💛 苫小牧市西エリアの人気な「日新町」新築平屋のご紹介です😍 令和7年3月完成、敷地面積は77.89坪でお車は3台収容可能🚙♪建物はコンパクトな2LDKでありながら18帖の広々LDKは解放感が強いです✨✨SICとWICで収納にも困りにくいです👠! 電気代を抑える省エネ給湯器エコキュート☺と、寒冷地仕様のエアコンで真夏も真冬も安心の新築平屋です!空き家のためいつでもご内覧可能です!住宅ローンの返済例:お借入金額2,680万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々65,881円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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1,980万円4LDK|築48年|2階建苫小牧市啓北町【フルリフォーム済・インナーガレージ付き】苫小牧市啓北町1丁目に、趣味と暮らしを楽しむ4LDKの住まいが誕生。2025年7月に外壁・屋根塗装、窓ガラス・樹脂サッシ・建具の全交換、さらにキッチンやユニットバスなどの水回りも一新。こだわりの間取り変更で、リビングから愛車を眺められる大きな窓付きインナーガレージを実現。室内から直接アクセス可能で、バイクや車を大切にしたい方に最適です。敷地は72坪、駐車2台可能なアスファルト舗装済み。啓北中学校まで徒歩9分の安心の住環境。
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1,540万円3LDK|築29年|2階建北広島市大曲緑ケ丘駐車場はカーポート1台と青空2台となります。(車種によって異なる場合がございます)灯油給湯(追い焚き機能付き)のためランニングコストを抑えられます。南向き道路のため日当たり良好です!閑静な住宅街のため落ち着いた雰囲気です。ロードヒーティング付のため、駐車スペースの除雪の心配もございません。【リフォーム内容(実施日不詳)】・給湯器交換(灯油)・洗面台、レンジフード交換・トイレ交換・外壁改修(金属サイディング)、屋根塗装 ※平成25年頃
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3,350万円3LDK|新築|1階建苫小牧市川沿町💛仲介手数料無料💛苫小牧市内、西エリア「川沿町」、大人気3LDK新築平屋のご紹介です🙌徒歩圏内にスーパーと飲食店🍜!36号線へは近隣の跨線橋の利用で線路を避けることが出来るので車通勤の方には嬉しい立地です😍!駐車は敷地内に2台収容可能🚙(車種による)無垢の木の温もりとグレーの色合いでオシャレな北欧モダンをイメージ✨✨キャットウォークを設けたので猫好きな方は特に一度内覧をオススメします🐈住宅ローンの返済例:お借入金額3,350万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々82,351円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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280万円築82年|2階建小樽市入船●現在月額3.8万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件!●賃貸中のためすぐに家賃収入が入ります●年間想定収入45.6万円 表面利回り約16%●JR南小樽駅まで徒歩17分 閑静な住宅街にある4LDKです!●経済的な都市ガス物件●奥沢小学校・菁園中学校☆詳細はお気軽にお問合せください☆お問合せは公式LINEが便利です→@twinkle001 お電話はこちら→011-600-0253
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1,990万円3LDK|築29年|10階/10階建札幌市清田区清田二条【専有面積92.20㎡】広々とした3LDKの分譲マンションです。ウォークインクローゼットやトランクルームもあるため、お荷物の多い方にもご安心です。最上階三方向角部屋、南西向きバルコニーのため日当たり良好です!2017年に内装リフォームのため、室内状態は良好です!屋根付き駐車場のため、冬でも雪の心配はございません。ご内覧希望の際にはお気軽にお問合せください。
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350万円4LDK|築63年|2階建小樽市天神●売主様がメンテナンスしながらお使いのため内装状態良好です!●JR南小樽駅まで車で7分 バス停「天満宮下」まで徒歩7分 緑あふれる閑静な住宅街●敷地面積約90坪 駐車スペース2台可能ガレージ付で除雪も楽々●エアコン付きで夏も快適●トイレ・お風呂2か所ずつあり●洗面・浴室・トイレ 交換済履歴あり●学区は奥沢小学校、向陽中学校・小樽天満宮 徒歩7分・セブンイレブン小樽奥沢店 徒歩9分・スーパーアークス奥沢店 徒歩24分☆詳細はお気軽にお問合せください☆■現地集合・現地解散可能■【お電話はこちら】→011-600-0253公式LINEからもお問合せが可能です!【LINE ID】@twinkle001