不動産屋さんにくる、クレーム BEST 3に入るほど多いのが、トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない等のトイレの排水の問題です。

ロータンクの構造としくみ

(ボールタップ本体・手洗無し)
水がオーバーフロー管の上までナイ ゴムフロート部分からの水漏れが原因です。
水がオーバーフーロー管の上まである 何らかの原因で、ボールタップ弁が閉じないために、給水がストップされず、余った水がオーバーフロー管から便器へと流れているからです。 トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない原因の約8割は、ボールタップに原因があります。
違うメーカーの場合の注意事項
ボールタップ交換の作業手順
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66万円393.79m² (119.12坪)|路面札幌市西区西野五条駐車場も確保できる一棟貸しのご紹介です。以前は銀行さんでした。1階79坪+2階39坪ございます。顔も広く取れますのでショールームなどいかがでしょうか。駐車場は30台+10台(要相談)程度確保いただけます。業種は幅広く募集しております。お気軽にお問い合わせくださいませ。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
229万6,008円265.39m² (80.28坪)|3階札幌市中央区南一条西【⭐️新築ビル⭐️】本当に素晴らしいテナントが出ました!! 当社が自信を持っておすすめいたします。お問い合わせも多いので動きが非常に早い物件です。詳細は恐れ入りますがお電話にてお伝えさせていただきます。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の6割が非公開物件です! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
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33万円74.85m² (22.64坪)|2階/3階建(地下1階)札幌市南区澄川四条南北線「澄川駅」より徒歩2分の好立地テナントでございます。平岸通り沿いのおしゃれな外観のビルです。美容室や飲食店、学習塾などが入っております。出店業種など、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
66万円304.14m² (92坪)|1階札幌市西区西野二条1階92坪のテナントでございます。以前は居酒屋さんがご入店されておりました。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
292万500円351.08m² (106.2坪)|1階札幌市北区北八条西【さっぽろ駅15番出口直結☆店舗向け物件】飲食店、コンビニ、カフェ等入った商業施設のジム跡地に空きでました!業種相談可◎札幌駅付近でテナントをお探しの方は、ぜひご相談ください♪ -
48万4,660円145.66m² (44.06坪)|地下1階/8階建(地下1階)札幌市中央区南一条西大通エリアの飲食店フロアでございます。その他の業種(ジムや物販、クリニックなど)もご出店可能です。ご内覧お待ちしております! ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
87万100円130.75m² (39.55坪)|1階札幌市中央区北四条西【札幌駅地下直結!小売・物販、教室・スクール向け物件】スケルトンで間取りもシンプルなためレイアウトがしやすい◎ビルには飲食店もあるためランチには困りません!札幌駅周辺で小売・物販、教室・スクール向け物件をお探しの方はご相談ください☆ -
82万9,686円415.58m² (125.71坪)|2階/2階建江別市野幌町⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
99万9,845円85.86m² (25.97坪)|6階札幌市中央区南一条西【詳細非公開テナント】中央区のまさに「中心部」の活気あるエリアにございます。大型商業ビルで新規ご開業はいかがでございますでしょうか。いまですと区画分割や合算でもご契約が可能となっております。飲食店から物販店など、様々な業種でお探しの企業様ぜひお問い合わせください。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
59万7,520円51.31m² (15.52坪)|6階札幌市中央区南一条西【詳細非公開テナント】中央区のまさに「中心部」の活気あるエリアにございます。大型商業ビルで新規ご開業はいかがでございますでしょうか。いまですと区画分割や合算でもご契約が可能となっております。飲食店から物販店など、様々な業種でお探しの企業様ぜひお問い合わせください。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
110万円330.58m² (100坪)|路面札幌市西区琴似二条もと「サイゼリア様」がご入店されておりました。琴似栄町通り1階路面でJR琴似駅から徒歩4分の立地です。重飲食も可能なワンフロア大型のレア物件となります。顔も広くとれ、建物大型看板も利用できます。御気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
77万5,126円105.89m² (32.03坪)|6階/10階建(地下1階)札幌市中央区南二条西前面ガラス張りのオシャレなビルでビジネスはいかがでしょうか。ビルのセキュリティ上、一般のお客様はインターホン呼び出しによる入館となるため、予約制の業種(クリニックやエステ等)やオフィスなどが最適かと思います。床下に空調が埋設された新型設備を導入しておりますので、水を使用する業種はNGとなります(NG:重飲食、美容室)。この区画以外は全て満床の人気ビルとなります。空き予定が出た今がチャンスです。御内覧など、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
76万4,995円131.38m² (39.74坪)|2階/25階建(地下1階)札幌市中央区北五条西札幌駅エリアにてオフィスをお探しの企業様におすすめです。札駅からも徒歩7分と利便性にも長けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ -
62万7,000円125.62m² (38坪)札幌市厚別区厚別中央一条【飲食店での限定募集です】新さっぽろエリアでビジネスをお考えの企業様、必見です!多数の商業施設はもとより、公共施設などが揃う人気のエリアに空きが出ました。詳細につきましてはお問い合わせください。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
28万6,000円114m² (34.48坪)|1階/10階建札幌市西区琴似一条⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
38万3,570円104.8m² (31.7坪)|3階/9階建(地下1階)札幌市中央区南四条西 -
5万円2LDK|築23年|1階/2階建苫小牧市美原町玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。家賃5万円以下の物件です。駐輪場付きの物件です。錦岡付近での快適な暮らしがあなたを待っています。お部屋探しなら当社まで、まずはメール<rutile@itg.bcj.ne.jp>でご連絡下さい。 -
119万9,000円254.55m² (77坪)|路面札幌市北区北二十四条西駅近の1階路面テナントに空き予定が出ました。人の通りも申し分ございません。詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。 ⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の約6割が非公開物件でご契約いただいております! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ 🍀水面下での募集物件や商業施設案件なども多数ございます🍀 ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️ -
335万1,788円592.53m² (179.24坪)|5階/9階建(地下1階)札幌市中央区北三条西札幌駅まで徒歩2分の好立地にオフィス物件が募集をスタートいたしました。約179坪のゆとりある空間は、OAフロア、個別冷暖房、LED照明を完備し、快適なオフィス環境を実現しております。管理員・機械警備でセキュリティも安心です。1階共用喫煙室や男女別トイレ(共用部)も備え、社員の方にも配慮された環境です。周辺にはコンビニ、飲食店、金融機関などが充実し、利便性も申し分ありません。デザイン性も感じられる上質な空間で快適にお仕事ができると思います。賃料や諸条件のご相談も可能です。まずは、この機会にぜひお問い合わせください。⭐️ネット非公開物件やレア物件も多数ご紹介させていただきます。ぜひテナント札幌にお任せください!!⭐️ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の6割が非公開物件です! より良い「物件力」で全力でサポートさせて頂きます!⭐️ ⭐️弊社HPに非公開物件を多数掲載しております!⭐️
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NEW 1,680万円4LDK|築41年|2階建札幌市清田区真栄一条 -
2億1,000万円築41年|7階建|全10戸大崎市古川駅前大通・東北新幹線停車駅であり、東北エリア有数のターミナルであるJR仙台駅の次駅「古川」駅(在来線・陸羽東線乗入れ)より徒歩4分の立地。・現況稼働率は約90%。隣接する競合物件も少なく、長期にわたり安定稼働中。・テナントは、大手生命保険会社2社をはじめ、大手商社系通信会社等、信用力の高い法人が入居。・現況年間収入 28,860,000円(表面利回り13.74%)・旧明治安田生命古川駅前ビル。施工は竹中工務店。・長期修繕は定期的に実施されており、管理状況も良好(修繕履歴あり)。ALSOKによる警備体制。・2017年11月:駐車場・トイレ等の共用部を全面リニューアル済み。・2017年12月:エレベーター更新済み。 -
6億円110000m² (33275坪)亀田郡七飯町東大沼北海道・大沼国定公園至近に位置する、約55,000坪の広大な土地。本物件はその中でも、約33,000坪の区画としての取得も可能であり、事業規模や投資計画に応じた柔軟な取得が実現できます。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えています。敷地内にはレストラン棟・温泉棟・牧場などの既存施設が残っており、これらは大林組による施工という点も大きな価値です。現在は牧場として利用されていますが、馬を含めた移設も可能であり、用途に応じて柔軟に再編できるため、事業内容に制限されることなく幅広い開発が可能です。既存用途に縛られない“完全自由設計型の土地”です。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしてのポテンシャルも十分。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。リゾート、観光、ウェルネス、さらには新たな事業構想まで、多様な可能性を秘めた土地です。 -
2,355万円168.48m² (50.96坪)仙台市泉区本田町本田町ガーデンヒルズ売地 角地 建築条件なし -
1億2,500万円3053m² (923.53坪)仙台市太白区長嶺太白区長嶺 事業用地923坪 更地!眺望・日当たり良好♪ ※当社売主 -
4億円72000m² (21780坪)亀田郡七飯町東大沼北海道・大沼国定公園至近に位置する、約55,000坪の広大な土地。本物件はその中でも、約22,000坪の区画としての取得が可能であり、事業規模や投資計画に応じた柔軟な取得が実現できます。整形地のため、造成コストを大きく抑えながらスムーズな開発が可能です。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えており、リゾート開発や宿泊施設、各種事業用地として高いポテンシャルを有しています。また、本区画内には調整池が設けられており、開発における排水計画の基盤が既に整っている点も大きな特徴です。設計次第では景観要素としての活用も可能であり、自然と調和した開発にも適しています。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしての展開にも適した立地です。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。造成負担を抑えつつ、即座に事業化を検討できる、希少性の高い開発用地です。 -
5,700万円2SLDK|築1年|2階/17階建札幌市中央区大通西駅3番出口の真上にある好立地♪新築時オプション工事による収納増・仕様変更♪ ■西18丁目駅3番出口まで徒歩1分 ■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガス「ファクト」 ■6.1帖の納戸やシューズインクロークなど収納豊富 ■食洗器・浴室TV・追焚・床暖・衣類乾燥など設備充実 ■新築時のオプション追加仕様 ・浴室鏡に防汚シート ・浴室防カビコーティング ・キッチン、洗面台などフッ素コーティング ・玄関に姿見設置 ・キッチンカップボード設置(その他、収納追加) ■充実の共用スペース ・コワーキングスペース ・駐輪場、レンタサイクル ・ペット足洗い場等 ■インターネット使用料:月額1,925円 ■ペット飼育可(管理規約の制限あり) -
5,980万円築4年|2階建|全4戸仙台市青葉区荒巻本沢オーナーチェンジ2021年10月築 1LDK×4戸日本住宅施工駐車スペース4台現況満室想定利回り約5.7% -
3億8,490万円築30年|7階建(地下1階)|全18戸仙台市泉区泉中央【鉄骨造 一棟商業ビル】◎テナント×18戸 ◎仙台市営地下鉄「泉中央」駅 徒歩2分◎土地面積 254㎡ ◎建物面積 746.53㎡◎想定年間収入 27,088,404円 ◎表面利回り 7.03%◎設備:給湯、エアコン、エレベーター◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪ -
1,730万円150.24m² (45.44坪)仙台市泉区向陽台泉区向陽台1丁目売地 2区画 建築条件無し! ※当社売主物件 -
2億1,700万円築37年|4階建|全26戸仙台市宮城野区小田原【鉄筋コンクリート造 3LDK×1戸、1K×25戸 計26戸】 ◎2路線利用可JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩16分、JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩21分JR仙山線「東照宮」駅 徒歩19分仙台市営バス「小田原2丁目」停歩5分◎土地面積 998.53㎡ ◎建物面積 844.10㎡ ◎満室時想定年間収入 15,355,200円◎満室時表面利回り 7.07%◎設備・条件:B・T別、シャワー、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、BS端子、インターネット対応、光ファイバー、公営水道、下水、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、駐輪場有◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪ -
NEW 910万円2008m² (607.42坪)勇払郡厚真町豊沢北海道勇払郡厚真町豊沢に、広々とした2008㎡(約607坪)の土地「厚真町豊沢ルーラルヴィレッジ」のご紹介です!田舎暮らしやリゾートライフを夢見る方にとって、まさに理想を叶える舞台となるでしょう。新千歳空港まで車で約35分、2拠点生活にもいかがでしょうか。北と東の二方向が公道に面した開放感あふれる角地で、平坦な地形ですので、思い描く理想の住まいを形にしていただけます。あなただけの理想の空間を創りませんか?広大な敷地で叶える、豊かな日々を想像してみてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。 -
9億8,000万円181890m² (55021.72坪)亀田郡七飯町東大沼北海道・大沼国定公園至近に位置する約55,000坪の広大な土地。函館空港から車で約40分、新函館北斗駅から約20分とアクセスも良好でありながら、豊かな自然環境を兼ね備えています。敷地内にはレストラン棟・温泉棟・牧場などの既存施設が残っており、これらは大林組による施工という点も大きな価値です。周辺には函館大沼プリンスホテルやゴルフ場、スキー場など観光資源が充実しており、滞在型リゾートとしてのポテンシャルも十分。本物件は国定公園の規制外であり、過去には大規模開発の許可実績もあるため、事業の自由度が高い点も魅力です。さらに隣地を含め最大約30万坪まで拡張も可能。リゾート、観光、ウェルネス、さらには新たな事業構想まで、多様な可能性を秘めた土地です。 -
3,500万円300.41m² (90.87坪)仙台市泉区向陽台泉区向陽台1丁目売地 91坪 建築条件無し! ※当社売主物件 -
9,300万円築5年|2階建仙台市若林区六丁の目中町【デザイナーズ物件 1LDK+ロフト付×8戸 満室稼働中!】 ◎仙台市営地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩8分◎土地面積 175.36㎡ ◎建物面積 169.56㎡ ◎満室時想定年間収入 4,828,800円 ◎満室時表面利回り 5.19%◎設備・条件:B・T別、シャワー、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ロフト、BS端子、光ファイバー、公営水道、下水、事務所不可、ペット不可、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、独立洗面台、浴室乾燥機、コンロ二口、システムキッチン、エアコン、フローリング、バルコニー、シューズBOX、TVモニター付インターホン◎サブリース物件◎ご案内致します!お気軽にお問合せお待ちしております。☆★弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。ご購入後も安心のサポート体制です♪





