- 物件の査定依頼
- 複数の業者に査定してもらったほうが、客観的に判断できる
- 査定価格とは、通常の営業活動で3ヶ月程度で売却が可能な価格のことです
- 売却価格の決定
- 査定価格を参考に決めます
- 不動産会社の選択
- 1社だけに依頼するか、複数社に依頼するか
- 媒介契約の締結
- 専属専任媒介契約・専任媒介契約は、1社のみ売却を依頼する契約
- 一般媒介契約は、複数の業者に売却を依頼する契約
- 不動産会社の営業活動
- 新聞広告・チラシ・情報雑誌など広告をしてもらう
- 現地案内
- 購入希望のお客様に見ていただきます。
- 売買条件の交渉
- 購入者の希望条件の検討(引渡し時期、価格等)
- 売買契約
- 売主・買主が売買条件で合意になれば、売買契約となります
- 通常、売主・買主ともに、不動産業社の事務所で売買契約書の説明をうけ、売主は、買主より契約手付金(代金の10~20パーセント程度)を受領し、署名・捺印して契約は成立します
- 残金決済と物件の引渡し
- 売主は、権利証・実印・印鑑証明・住民票等が、必要になります
- 買主は、残金と諸費用(仲介手数料・登記料・保険料・ローン保証料等)が必要になります
- 売主は、買主より残金を受領して、買主に家のカギを引渡し、取引は終了です
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23万円69.18m² (20.92坪)|路面/4階建札幌市白石区南郷通🌟白石エリア・水源地通沿い・新築1階路面テナント出ました🌟地下鉄南郷7丁目駅徒歩3分!前面ガラス張りで視認性良好です(#^^#)スケルトン・徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・銀行・保育園等多数🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください! メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
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21万4,000円70.75m² (21.4坪)|路面札幌市西区二十四軒一条✨二十四軒エリア✨駅チカ好立地✨1階路面✨スケルトン✨視認性良好で店舗にオススメです🏢内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🏢 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^)/
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34万1,000円85.56m² (25.88坪)|路面/4階建札幌市北区北二十四条西✨新築✨北区/北24条エリア✨1階路面✨近隣パーキング多数✨カフェ・美容・スクール・各種店舗可能🏢内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🏢 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^)/
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18万1,500円19.57m² (5.91坪)|2階/9階建仙台市青葉区五橋敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
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8万8,000円50.27m² (15.2坪)|3階札幌市北区北三十四条西🌟北区エリア🌟地下鉄北34条駅徒歩2分の好立地 🏢陽当たり良好 🏢照明設備充実 🏢 駐車場有 🏢 エアコン付き 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
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29万7,400円99.33m² (30.04坪)|2階/10階建仙台市青葉区錦町県庁・市役所・合同庁舎などが立ち並ぶ、勾当台公園駅まで徒歩6分の立地!
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25万3,000円63.81m² (19.3坪)|路面/1階建札幌市白石区本通🌟白石エリア・国道12号線沿い・1階路面テナント🌟ラーメン店居抜き物件🏢 温水洗浄便座トイレ🏢徒歩圏内に銀行・コンビニ・スーパー・病院等があり、目の前にバス停もある好立地(#^^#)飲食店におススメです!事務所利用も可能です🏢 ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください!🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
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24万8,300円186.59m² (56.44坪)|路面/9階建福島市舟場町県庁至近、リノベーションオフィス新規募集開始♪2022年12月に外観・内装キレイにしました!
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22万円125.62m² (38坪)|3階福岡市博多区東那珂ららぽーと近く!好立地です♪
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14万3,600円71.93m² (21.75坪)|6階/11階建仙台市青葉区五橋地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
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98万9,824円112.48m² (34.02坪)|7階/8階建(地下1階)札幌市中央区南五条西●ビル最上階物件●集中冷暖房●個室あり●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)※厨房を新設する必要があります。
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81万2,400円348.79m² (105.5坪)|7階/7階建仙台市若林区卸町地下鉄『卸町駅』から徒歩1分!4号線やインターへもアクセスしやすい立地です!
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7万7,900円58.54m² (17.7坪)|路面/9階建福島市舟場町県庁至近、リノベーションオフィス新規募集開始♪2022年12月に外観・内装キレイにしました!
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8万8,000円23.36m² (7.06坪)|9階/10階建札幌市中央区北一条西🌟人気の円山エリア・環状通沿い物件🌟地下鉄円山公園駅徒歩5分!オートロック・宅配ボックス・エレベーター・ロードヒーティング・光ファイバー・ベランダ・エアコン完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・カフェ・郵便局・スーパー・保育園等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください 。メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
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44万7,500円103.5m² (31.3坪)|路面/6階建仙台市青葉区上杉地下鉄『北四番丁駅』徒歩2分!事務所、医療、塾などにおすすめです♪
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110万6,300円281.33m² (85.1坪)|地下1階/13階建(地下2階)札幌市中央区南五条西●すすきの駅から徒歩4分●居酒屋可能●分割応相談
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21万7,800円80.04m² (24.21坪)|1階/5階建仙台市若林区連坊小路事務所、店舗(飲食店不可)ご相談ください。周辺には学校が多くありスクールなどにもおすすめです。店舗前に駐車場あります13,200円/月。照明のメンテナンス及び交換は借主負担となります。
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12万1,000円54.38m² (16.44坪)|2階/2階建浜松市中央区元目町🌸元目町の貸事務所🌸24時間使用可能なため、深夜作業が必要な業種の方におすすめです🌸152号線・六間道路へのアクセス良好🌸共有キッチン・共有トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
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6万6,000円20.25m² (6.12坪)|2階/2階建札幌市北区北二十五条西珍しいスケルトン物件のご紹介です!残置物はすべて撤去予定です!まずはお問い合わせください!
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28万6,000円79.01m² (23.9坪)福岡市博多区上呉服町※築年数は不明です。※スケルトン渡しとなります。※鍵交換費用は実費となります。※火災保険は実費となります。
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2,350万円築39年|2階建小平市津田町【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
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1億6,800万円築23年|3階建札幌市手稲区西宮の沢二条現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
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NEW1,100万円1K|築40年|1階/5階建北区中十条東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
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3,298万円3LDK|築28年|1階/10階建札幌市中央区北六条西南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
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760万円2DK|築42年|3階/8階建熊谷市弥生★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
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NEW170万円ワンルーム|築32年|1階/13階建高松市中央町オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
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NEW330万円ワンルーム|築32年|2階/11階建鹿児島市上本町鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
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1,013万円194.01m² (58.68坪)苫小牧市花園町【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
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NEW510万円2DK|築45年|3階/3階建越谷市千間台西せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
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NEW380万円2K|築37年|10階/11階建大分市金池町大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
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NEW190万円1K|築34年|6階/10階建旭川市宮下通仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
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NEW270万円ワンルーム|築34年|2階/5階建鹿児島市三和町購入時諸経費込みで利回り10%!固都税・不動産取得税含む!
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3,790万円4LDK|新築|2階建苫小牧市新開町【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
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NEW2,580万円4LDK|築47年|2階建伊達市末永町伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施工プレゼント。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
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896万円3DK|築33年|1階/5階建東村山市久米川町「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
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NEW305万円1DK|築42年|11階/11階建札幌市北区北二十三条西地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
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NEW900万円1LDK|築36年|9階/11階建仙台市青葉区大町駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
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820万円2DK|築42年|8階/8階建熊谷市弥生熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
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4,290万円築67年|3階建中央区日本橋茅場町3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
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NEW650万円1K|築31年|1階/7階建横浜市中区石川町石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!