- 物件の査定依頼
- 複数の業者に査定してもらったほうが、客観的に判断できる
- 査定価格とは、通常の営業活動で3ヶ月程度で売却が可能な価格のことです
- 売却価格の決定
- 査定価格を参考に決めます
- 不動産会社の選択
- 1社だけに依頼するか、複数社に依頼するか
- 媒介契約の締結
- 専属専任媒介契約・専任媒介契約は、1社のみ売却を依頼する契約
- 一般媒介契約は、複数の業者に売却を依頼する契約
- 不動産会社の営業活動
- 新聞広告・チラシ・情報雑誌など広告をしてもらう
- 現地案内
- 購入希望のお客様に見ていただきます。
- 売買条件の交渉
- 購入者の希望条件の検討(引渡し時期、価格等)
- 売買契約
- 売主・買主が売買条件で合意になれば、売買契約となります
- 通常、売主・買主ともに、不動産業社の事務所で売買契約書の説明をうけ、売主は、買主より契約手付金(代金の10~20パーセント程度)を受領し、署名・捺印して契約は成立します
- 残金決済と物件の引渡し
- 売主は、権利証・実印・印鑑証明・住民票等が、必要になります
- 買主は、残金と諸費用(仲介手数料・登記料・保険料・ローン保証料等)が必要になります
- 売主は、買主より残金を受領して、買主に家のカギを引渡し、取引は終了です
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7万7,000円36.43m² (11.02坪)|1階/5階建名古屋市千種区今池南
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22万円69.58m² (21.04坪)|2階/3階建福岡市博多区東比恵【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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2万800円10.08m² (3.04坪)|地下1階/4階建(地下1階)神戸市灘区中原通☆ReYZのコメント☆駅近、便利!自転車・バイク置場、倉庫利用として最適。ご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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15万4,000円49.58m² (14.99坪)|3階/5階建福岡市中央区白金【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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8万5,000円40.5m² (12.25坪)|路面/3階建札幌市北区北三十九条西★1階路面店舗★駐車場2台セット契約になります★業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
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13万7,500円31.58m² (9.55坪)|2階/3階建福岡市中央区大名【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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26万3,120円49.43m² (14.95坪)|2階/10階建福岡市中央区春吉【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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24万2,000円83.41m² (25.23坪)|4階/5階建福岡市中央区赤坂【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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NEW11万円28.05m² (8.48坪)|地下1階/6階建(地下1階)神戸市中央区加納町☆ReYZのコメント☆2019年10月にビルの外観・共有部分を改装したばっかりなので、新築ビルみたいです♪ カラオケOK。北野坂、フラワーロードからすぐ。スナック居抜き物件、全て残置物。ダクト工事をしっかりすれば、重飲食も可能です。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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10万円30.02m² (9.08坪)|路面/2階建札幌市東区北三十一条東★1階路面店★元焼き鳥屋さん★業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
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17万5,329円25.1m² (7.59坪)|5階/5階建福岡市博多区御供所町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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24万7,500円110.88m² (33.54坪)|路面/5階建福岡市博多区月隈【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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35万円627.38m² (189.78坪)|1階/2階建加古郡播磨町東野添☆ReYZのコメント☆ 軽作業可能な倉庫・事務所。大型車両搬入可。JR「土山」駅徒歩10分。大きな音がでる作業等は不可です。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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19万9,100円39.9m² (12.06坪)|2階/5階建福岡市中央区港【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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22万円61.65m² (18.64坪)|路面/6階建福岡市中央区赤坂【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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18万7,000円105.03m² (31.77坪)|6階/8階建福岡市南区清水【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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29万4,888円73.86m² (22.34坪)|3階/7階建福岡市中央区天神【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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9万7,900円31.62m² (9.56坪)|8階/9階建福岡市博多区博多駅南【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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7万4,500円16.8m² (5.08坪)|3階/3階建福岡市東区原田【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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14万3,000円86.65m² (26.21坪)|2階/4階建名古屋市昭和区白金
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890万円217.98m² (65.93坪)苫小牧市若草町駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
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1億3,800万円築19年|4階建|全16戸札幌市北区麻生町【地下鉄南北線麻生駅徒歩約5分の好立地物件! 現在満室で利回り7.51%!! 屋上防水工事も2024年9月に完了しましたので、安心です。 】札幌市北区麻生町は地下鉄の始発駅となり、隣町の石狩市・札幌市内の東区・西区・中央区へアクセスできるバスターミナルなど人流が多いエリアです。また、札幌駅、大通駅に次ぐ第3位の地下鉄乗降者数となり、飲食・その他店舗・事務所関係も多い為、老若男女問わずの居住エリアとなります。
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1万円茅部郡鹿部町本別土地面積613㎡(約185.43坪)別荘地に適しています!表記は1万円ですが10円土地です!!!~Life Information~◆セラーズ マルマツストアー 徒歩29分(約2.3km)◆根本一貫堂薬局 車7分(約4.2km)◆鹿部町役場 車7分(約6.1km)◆鹿部町立鹿部小学校 バス20分◆鹿部町立鹿部中学校 バス20分 ※便によって徒歩時間、バス乗車時間が変動◆医療法人社団鹿苑会 しかべ内科診療所 車7分(約4.2km)
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3,980万円築31年|2階建|全8戸札幌市豊平区月寒東一条札幌市月寒東レスポアール21,22 オーナーチェンジ中古アパートのご紹介です!!満室稼働中/想定利回り約11.0%/オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り約11.0%◆間取り 2LDK◆総戸数 8戸(4戸×2棟)◆満室稼働中~Life Information~◆ローソン 札幌月寒東十九丁目店 徒歩9分(約700m)◆業務スーパー 月寒東店 徒歩18分(約1.4km)◆札幌ドーム 徒歩20分(約1.6km)◆東月寒若葉公園 徒歩8分(約600m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩20分(約1.6km)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩15分(約1.2km) 上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※賃料 365,000円/月 ※敷地駐車場 計8台あり(賃貸中) ※別途レントロールあり ※土地2筆(地番①193番123 ②193番342) 担当:佐々木
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148万円築49年|2階建秋田市下浜長浜秋田市下浜長浜戸建のご紹介です!想定利回り約40.54%!車庫兼倉庫付き♪スーパーまで徒歩約6分♪◆想定利回り約40.54%◆下浜駅 徒歩20分車4分♪◆スーパーまで徒歩約6分!◆車庫兼倉庫付き!~Life Information~◆冨岡商店 徒歩6分(約450m)◆サンドラッグ 新国道店 車19分(約14.3km)◆ローソン 秋田御所野店 車19分(約13.6km)◆コメリパワー秋田卸町資材館 車17分(約11.9km)◆地方独立行政法人市立秋田総合病院 車17分(約13.6km)◆秋田市立下浜小学校 徒歩15分(約1.1km)上水道 公営水道 下水道 汲み取り ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※建物未登記(延床は課税明細による) ※築年数不明 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物無し
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2,180万円930.58m² (281.5坪)河東郡音更町新通大通りに面した土地なので住宅の土地としてはもちろんアパートや店舗等の土地にも最適な土地です♪ 木野市街にも車でのアクセスもしやすいので便利な立地です!
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980万円2DK|築32年|4階/5階建海老名市東柏ケ谷・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
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7,800万円2LDK|築7年|26階/31階建札幌市中央区南一条西札幌の中心部にあるタワーマンションのご紹介です!ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園7800万円■築浅の2017年築■26階から札幌を一望できる眺望■大通駅徒歩5分、西8丁目駅徒歩1分の好立地■札幌市中央区の人気エリア■コンシェルジュサービス付き■3LDKを2LDKへ変更して広々リビング■都市ガス物件
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3,300万円5LDK|築27年|2階建帯広市西十三条南薪ストーブと吹き抜けが開放的な広々LDKのある家
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250万円築55年|2階建札幌市南区南沢六条北海道札幌市南区南沢戸建のご紹介です!想定利回り20.16%!ショッピングモールまで車で12分!◆バス停[南沢4条3丁目]まで徒歩6分!◆ショッピングモールまで車で12分♪◆DIYしたい方にオススメ!◆投資用・居住用としても!~Life Information~◆レックス 徒歩28分(約1.8km)◆セイコーマート 南沢5条店 徒歩7分(約450m)◆イルム薬局南沢店 徒歩19分(約1.1km)◆DCM 川沿店 車9分(約3.4km)◆アクロスプラザ札幌南 車12分(約6.3km)◆医療法人社団 はまだ内科・神経内科クリニック 徒歩28分(約1.8km)◆札幌市立南の沢小学校 徒歩14分(約850m)◆札幌市立南が丘中学校 徒歩21分(約1.4km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※2階スケルトン ※境界非表示 ※かたむき有 ※車庫2台(制限有)
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1,245万円3LDK|築30年|2階/10階建札幌市白石区北郷一条※3LDKのオ-ナ-チェンジ物件です。※年収840,000円※JR白石駅も徒歩約8分の立地です。※将来、ご自分でお住まいになる事も可能です!
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NEW3,650万円築35年|2階建|全12戸岡山市北区神田町・貴重な岡山市内!賃貸良好!満室想定12%!!・レオパレスの施工物件ではございません!界壁問題にも該当しない建物です!!・物件は幹線道路も近く、徒歩約2分には複数路線が利用できるバス停有! 岡山駅方面や宇野駅方面へのバス路線有!・物件付近にはコンビニやスーパーもあり生活に便利な環境!・気候が良い、災害が少ない、新幹線、空港、高速道路などのアクセスの良さがあげられます! JR岡山駅から新幹線で大阪まで約45分、名古屋から約1時間30分、東京から約3時間10分と主要都市へのアクセスも良好です! また、岡山市は岡山県の中心都市でもあるため、仕事の種類が多いのも魅力で仕事の豊富です!
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1,260万円252m² (76.23坪)恵庭市恵み野東閑静な住宅地。広々76坪なので平屋や家庭菜園のある家などにおススメです。
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148万円築60年|2階建旭川市春光7条旭川市春光の戸建をご紹介いたします!想定利回り約44.59%!!室内環境良好で、水回りもきれいです♪お住まい用、投資用どちらでも検討可能です!・JR宗谷線 新旭川駅 車12分・JR函館本線 近分駅 車11分・想定賃料 55,000円・水道:調査中・下水:調査中・ガス:調査中※現況有姿※室内残置物あり※司法書士弊社指定物件担当者:佐々木TEL:011-590-4511
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2,300万円163.65m² (49.5坪)札幌市白石区本通地下鉄東西線「白石」駅徒歩11分!JR白石駅も徒歩16分でWアクセス可能です!解体更地渡し!2024年11月頃解体予定です。建築条件なしの為、お好きなメーカーで建築できます♪
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1,050万円5DK|築39年|2階建帯広市西六条南近くの商業地域まで徒歩7分の南向きの好立地! 124.48平米も延床面積があるのでとても自由度の高いリノベーションが可能です! リノベプランも無料で作成致します!
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2,285万円2LDK|築4年|1階建帯広市東九条南人気の築浅平屋物件! リビングには化粧梁&木壁とスポットライトでお洒落な空間を。 セントラルヒーティングで冬は心地よい暖かさでお過ごし頂けます。
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110万円築32年|2階建岩国市室の木町山口県岩国市室の木町 戸建のご紹介です!平成築の5DK!令和5年度固定資産税評価額400万円越え!◆JR山陽本線「岩国」駅より徒歩23分◆令和5年度固定資産税評価額 土地:2,306,411円 家屋:1,731,883円~Life Information~◆セブン-イレブン 岩国麻里布店 徒歩14分(約1.1km)◆フレスタ 室の木店 徒歩10分(約750m)◆岩国市立麻里布小学校 徒歩9分(約700m)◆岩国市立麻里布中学校 徒歩15分(約1.2km)※現況有姿・境界非明示※弊社売主の為、仲介手数料不要※売主指定司法書士※再建築不可※土砂災害警戒区域
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1,490万円5LDK|築24年|2階建帯広市愛国町たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地の二世帯住宅です
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500万円184.91m² (55.93坪)帯広市大空町※更地渡し 北付き道路になりますが、南側は開けていて日当たりは良好です! 町内に大きな公園もあり学校も小中一貫校なので子育て世代にも魅力的な立地です。