契約時に必要なお金について
礼金
- 福岡周辺では殆どの物件が礼金が無い場合が多い。礼金が無い代わりに(退去時の敷金精算を考え)退去時に敷金から「○ヶ月分償却」といった「敷引」のところが多くなりつつあるようです。
- 敷金
- 福岡周辺での敷金は、家賃の4~5ヶ月分が一般的です。まれに、敷金無しや、1~3ヶ月の物件もあるようです。
- 家賃
- 福岡周辺では,翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 一般的に2年に一度、契約の更新が必要です。その際、業者や物件により、更新手数料が必要な場合があります。手数料は家賃の1ヶ月分が一般的なようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。

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179万5,860円269.84m² (81.62坪)|6階/7階建福岡市中央区大名
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4万4,000円1DK|築20年|13階/15階建福岡市博多区住吉身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台を備えております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。火が出ない電気コンロをご利用いただける物件です。2口コンロが付いているので、料理を複数作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。全居室フローリングのため、床掃除がしやすくなっています。キッチンのあるお住まい、料理もしやすく一人暮らしにもおすすめ。駐輪場付きのマンションです。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、生活音が伝わりずらくなります。調べ物も買い物もパソコン一台で。インターネット有り物件で試してみて下さい。
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14万8,500円49.1m² (14.85坪)|2階/4階建札幌市西区琴似二条🌟🌟地下鉄🌟琴似駅徒歩1分の駅チカテナント🌟2階の15坪スケルトンになります!給排水御座います🎵飲食店以外での募集になります。営業時間は23時までの業種でご相談下さい🎵 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪
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13万2,000円76.5m² (23.14坪)|2階/8階建札幌市白石区本通🌸🌸JR白石駅徒歩圏内🌸2階の23坪テナント★近隣に、コンビニやスーパー御座います◎全面ガラス張りで目立ちます🎵事務所や、物販、サロン、スクール、福祉系にもおススメです◎エアコンも付いております🎵空き予定での募集になります◎
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55万円284.05m² (85.92坪)|2階/10階建(地下1階)札幌市中央区北三条西賃料交渉可○ ※メゾネット仕様に増床・専有面積 登記簿上159.70㎡(48.30坪)○ 普通借家(3年間) 再契約可 ○ 法人契約可 その他、テナント探しのご相談や新規開業・ご移転に関わるご相談事もお気楽にお問合せください(^^♪
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9万3,500円58.91m² (17.82坪)|6階/12階建札幌市北区北七条西🌟🌟札幌駅徒歩3分の駅チカ好立地🌟事務所におすすめな分譲マンションタイプ☆3LDKの約17坪になります🌟🌟駐輪場も御座います🎵エアコンも付いているので夏場も快適空間です🎵 類似物件を紹介してほしい・・・開業についてのご相談をしたい・・・等のご相談もお待ちしています(^^♪勿論、住居としても◎
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25万3,000円63.69m² (19.26坪)|路面/1階建札幌市白石区本通🌟白石区本通エリア🌟店舗・事務所利用におすすめ!国道12号線に面した1階路面店🌟JR「白石」駅徒歩7分🌟エアコン付き!自立式広告塔あります(要相談)!人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪ その他、テナント探しのご相談や新規開業・ご移転に関わるご相談事もお気軽にお問合せください(^^♪
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13万2,000円21.09m² (6.37坪)|1階/4階建福岡市早良区祖原
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9万6,000円56.42m² (17.06坪)|2階札幌市白石区菊水九条🌟白石区東札幌エリア🌟2階17坪テナント🌟分譲タイプ☆駐車場は月極駐車場が建物裏に御座います。事務所、スクール等・・・業種はお気楽にお問合せください(^^♪ その他、テナント探しのご相談や新規開業・ご移転に関わるご相談事もお気楽にお問合せください(^^♪
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15万4,000円80m² (24.2坪)|路面/2階建札幌市手稲区前田三条🌟手稲区前田エリア🌟JR手稲駅・稲積公園駅徒歩圏内です🎵1階路面店🌟無料駐車場4台ございます🌟 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪ 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆
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22万円63.12m² (19.09坪)|路面/5階建札幌市中央区南三条西🌟🌟舞う山公園駅徒歩4分の駅チカエリア🌟🌟全面ガラス張りのスケルトンになります!1階路面テナント🌟約19坪になります!!駐車場は近隣にコインパーキング御座います🌟事務所やスクール、サロン、パーソナルジム等におすすめのです🎵1階路面になりますので、物販にもおススメです🎵🎵
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12万1,000円59.56m² (18.01坪)|7階建(地下1階)札幌市白石区本通🌟🌟白石区本通北エリア🌟18坪の3階、スナック居抜き🌟バーやスナックにおすすめです(^^♪近隣にコインパーキングと、月極駐車場御座います(^^♪第6大岡ビル3F!スナック居抜きですが広い間取りとなっております!諸条件など含め、ご相談下さい。 第6大岡ビル3F!スナック居抜きですが広い間取りとなっております!リフォームは必須ではありますが、諸条件等柔軟にご相談下さい!
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16万5,000円49.58m² (14.99坪)|路面/4階建札幌市白石区本郷通🌸スクール・物販にもおススメ🌸🌟地下鉄南郷7丁目駅徒歩5分の駅チカ🌟15坪の1階路面テナント🌟駐車場は近隣にコインパーキング多数御座います
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13万7,000円34.81m² (10.53坪)|2階/9階建(地下1階)札幌市中央区南五条西🌟🌟人気のすすきのエリア🌟🌟2階のおばんざい屋さん居抜き物件🌟エアコンも付いております🎵飲食店舗ご相談下さい(^^♪
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33万円48.8m² (14.76坪)|路面/8階建札幌市中央区南一条西🌟2024年築の新築テナント🌟アクセス良好🌟地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩2分🌟大通やすすきのも徒歩圏内です🎵1階路面店🌟 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪ 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆
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16万円54.76m² (16.56坪)|路面/4階建札幌市手稲区前田二条🌟新築テナント🌟2024年12月築🌟JR「手稲」駅徒歩5分とアクセス良好🌟1階路面店で軽飲食・弁当屋・美容室・事務所・テナント・整体など…様々な業種が可能です🎵人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪ 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆
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32万3,400円121.48m² (36.74坪)|3階/5階建札幌市中央区大通西🌟人気の円山エリア🌟地下鉄東西線:円山公園駅徒歩2分の駅チカ🌟3階36坪になります🌟トイレは専用部になりまして、エアコンも付いております🎵事務所向け🎵 幹線道路沿いで目立つ建物です🎵🔵🔵スクールや美容、サロン系等ご相談下さい(^^♪メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
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8万2,500円49.59m² (15坪)|3階/3階建札幌市清田区平岡一条🌟🌟清田区平岡🌟🌟15坪の3階テナント🌟事務所向けです🎵別号室も空き御座いますので、詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪ 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪
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9万9,000円31.72m² (9.59坪)|9階/10階建札幌市中央区大通東🌟🌟人気のバスセンター駅🌟徒歩2分×大通駅徒歩5分の駅チカ🌟約9坪のワンルームタイプになります🎵エアコンも付いております🎵小規模サロンや美容系、事務所におすすめです☆ 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪
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37万7,520円56.76m² (17.16坪)|1階/2階建福岡市早良区西新
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8,800万円1180.53m² (357.11坪)仙台市泉区鶴が丘【売主物件】鶴が丘公園隣接の緑豊かな立地!事業用地やアパート用地に最適な広大な広さの敷地357坪の整形地!前面6.3m道路とお車の出し入れも楽々な道路付!北と南の2方道路♪関連会社に建築会社がございますので、区画にあったプランなどのご提案も可能です。詳しくは弊社HPまたはお電話にてお気軽にご相談下さい!≪ライフインフォメーション≫■市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス乗車20分・宮交バス「鶴が丘北」停徒歩5分■松森小学校 徒歩8分■鶴が丘中学校 徒歩9分■ヤマザワ松陵店 徒歩14分■ローソン仙台鶴が丘一丁目店 徒歩14分■鶴が丘マミーこども園 徒歩3分■泉鶴が丘郵便局 徒歩10分■仙台銀行松陵支店 徒歩11分≪仕様・設備≫■建築条件無し■現況更地渡し■設備:上水道、下水道
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1億9,400万円2170.48m² (656.57坪)仙台市太白区東中田【売主物件】敷地656坪の広大な敷地!広さに加えて奥行きがあるのでレイアウトの自由度が高く幅広い業種の事業用地として最適◎前面広々6m道路!仙台バイパス4号線至近でお車のアクセスも良好な立地!≪ライフインフォメーション≫■JR東北本線・常磐線「南仙台」駅 徒歩20分■中田小学校 徒歩14分■中田中学校 徒歩17分■ヤマザワ中田店 徒歩14分■セブンイレブン仙台東中田店 徒歩2分■ローソン仙台東中田店 徒歩6分■ツルハドラッグ仙台東中田店 徒歩8分■仙台中田郵便局 徒歩13分■杜の都信用金庫中田支店 徒歩8分≪仕様・設備≫■現況更地渡し■建築条件無し■設備:上水道・下水道 -
950万円165.29m² (50坪)千歳市桜木50坪角地!JR「長都駅」まで徒歩約24分・桜木小学校 徒歩9分、桜木中央公園 徒歩6分・スーパー・クリニック・飲食店が揃った生活利便性・緑が多く、子育て環境にも最適・北海道らしいゆとりある区画に、心地よいデザインと性能を備えた住まいを提供します。
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6,350万円619.63m² (187.43坪)多賀城市新田【売主物件】東北本線「岩切」駅徒歩15分!田子・岩切方面へもアクセス良好な立地!敷地187坪の建築条件無し!事業用地やアパート用地におすすめな利便性のよい立地と自由なプランニングで使いやすい整形地です!関連会社に建築会社がございますので、区画にあったプランなどのご提案も可能です。詳しくは弊社HPまたはお電話にてお気軽にご相談下さい!≪ライフインフォメーション≫■JR東北本線「岩切」駅 徒歩15分■コミュニティバス「北安楽寺」停 徒歩1分■山王小学校 徒歩10分■第二中学校 徒歩30分■ヨークベニマル仙台田子西店 徒歩19分■セブンイレブン多賀城新田店 徒歩8分■上田子幼稚園 徒歩15分■仙台福室郵便局 徒歩18分■杜の都信用金庫岩切支店 徒歩17分■新田4号公園 徒歩5分≪仕様・設備≫■現況更地渡し■建築条件無し■設備:下水道
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3,600万円築24年|2階建札幌市清田区里塚三条元診療所、1階診療所スペース、2階居住スペース、駐車場3台分以上、閑静な住宅街、・現在空室のため、お客様のご都合になるべく合わせてご案内が可能です(予約必須)。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
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900万円165.29m² (50坪)千歳市桜木JR「長都駅」まで徒歩約24分・桜木小学校 徒歩9分、桜木中央公園 徒歩6分・スーパー・クリニック・飲食店が揃った生活利便性・緑が多く、子育て環境にも最適・北海道らしいゆとりある区画に、心地よいデザインと性能を備えた住まいを提供します。
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2億1,000万円733.14m² (221.77坪)仙台市宮城野区萩野町【売主物件】仙石線「宮城野原」駅徒歩10分!複数駅・複数沿線利用可能でアクセス良好♪敷地221坪の整形地!広々前面22m道路に面した事業用地やマンション・アパート用地に最適な立地!関連会社に建築会社がございますので、区画にあったプランなどのご提案も可能です。詳しくは弊社HPまたはお電話にてお気軽にご相談下さい!≪ライフインフォメーション≫■JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩10分■JR仙石線「陸前原ノ町」駅 徒歩14分■市営地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩18分■市営地下鉄東西線「薬師堂」駅バス乗車17分・市営バス「萩野町一丁目」停徒歩1分■ヨークマルシェ大和町店 徒歩15分■イオンスタイル仙台卸町 徒歩16分■スーパービッグ原町店 徒歩17分■ファミリーマート仙台萩野町四丁目店 徒歩1分■宮城野中学校 徒歩18分■宮城野小学校 徒歩7分■仙台市萩野町保育所 徒歩6分■志波幼稚園 徒歩9分■仙台宮城野郵便局 徒歩8分■仙南信用金庫原町支店 徒歩4分≪仕様・設備≫■建築条件無し■現況渡し■設備:無し
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1,800万円330.6m² (100坪)千歳市桜木JR「長都駅」まで徒歩約24分・桜木小学校 徒歩9分、桜木中央公園 徒歩6分・スーパー・クリニック・飲食店が揃った生活利便性・緑が多く、子育て環境にも最適・北海道らしいゆとりある区画に、心地よいデザインと性能を備えた住まいを提供します。
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2億1,500万円1327.46m² (401.55坪)仙台市泉区市名坂【売主物件】《5/30価格変更》地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩22分!国道仙台バイパス4号線沿いに面した事業用地に最適な建築条件無しの敷地401坪!名取方面へも富谷方面へもアクセス良好な利便性の高い立地!≪ライフインフォメーション≫■市営地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩22分■COOP MIYAGI市名坂店 徒歩10分■セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目店 徒歩2分■ドラッグストアモリ七北田店 徒歩2分■仙台市七北田保育所 徒歩6分■泉七北田郵便局 徒歩6分■七十七銀行泉支店 徒歩12分≪仕様・設備≫■現状更地渡し■建築条件無し■設備:上水道・下水道
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2億8,000万円築35年|3階建滝沢市大釜千が窪◆設備充実の旧学校施設◆福祉事業、施設等に最適です・敷地面積約5372坪・建物は全4棟(実習室、研究室、図書室、体育館、音響完備のホール等)※一部建物は増築(2号館、体育館:平成5年/3号館:平成9年/一部渡り廊下:平成15年/4号棟:平成18年)・エレベーター設置(4号館)・ライフライン:東北電力(業務用電力)・公営水道・浄化槽・LPガス・設備含め現況引き渡し内覧ご希望の方はぜひ一度お問い合わせください。
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900万円165.29m² (50坪)千歳市桜木JR「長都駅」まで徒歩約24分・桜木小学校 徒歩9分、桜木中央公園 徒歩6分・スーパー・クリニック・飲食店が揃った生活利便性・緑が多く、子育て環境にも最適・北海道らしいゆとりある区画に、心地よいデザインと性能を備えた住まいを提供します。
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950万円165.29m² (50坪)千歳市桜木50坪の角地!JR「長都駅」まで徒歩約24分・桜木小学校 徒歩9分、桜木中央公園 徒歩6分・スーパー・クリニック・飲食店が揃った生活利便性・緑が多く、子育て環境にも最適・北海道らしいゆとりある区画に、心地よいデザインと性能を備えた住まいを提供します。