契約時に必要なお金について
礼金
- 福岡周辺では殆どの物件が礼金が無い場合が多い。礼金が無い代わりに(退去時の敷金精算を考え)退去時に敷金から「○ヶ月分償却」といった「敷引」のところが多くなりつつあるようです。
- 敷金
- 福岡周辺での敷金は、家賃の4~5ヶ月分が一般的です。まれに、敷金無しや、1~3ヶ月の物件もあるようです。
- 家賃
- 福岡周辺では,翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 一般的に2年に一度、契約の更新が必要です。その際、業者や物件により、更新手数料が必要な場合があります。手数料は家賃の1ヶ月分が一般的なようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。

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9万円2LDK|築3年|4階/4階建札幌市豊平区月寒西四条【最先端IoT設備を導入したハイグレードマンションです♪】★スマートフォンでお部屋の操作が可能です!→遠隔でお風呂の湯沸かし、エアコンのオンオフ、鍵の開け閉め、照明のオンオフが可能です!★1坪バス!ゆったりお風呂&追炊き付き!★光熱費が安い!エコジョーズ&灯油ストーブ採用!★ペット飼育可能!2L以上は小型犬(5キロ以下)2匹までOK!
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3万円1DK|築37年|2階/2階建帯広市西二十条南★駐車場1台無料!★風呂・トイレ別★ペット可
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25万7,873円110.72m² (33.49坪)|2階/4階建北広島市中央北広島駅徒歩1分の便利な立地です。医療系業種のみ受け付け可のテナント物件でございます。角地、角部屋で天井高2.5M以上となっております。
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4万3,000円1LDK|築23年|1階/2階建帯広市西十九条南★畜産大学目の前!★夏快適エアコン完備!★駐車場1台無料★
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19万2,500円60.08m² (18.17坪)|路面/3階建福岡市西区内浜姪浜駅まで徒歩圏内☆角地で目立ちます♪ビルトインエアコン1基・ルームエアコン1基・増設照明・フロアタイルはサービス設置です。給湯室のキッチンと吊戸棚は撤去してのお引き渡しです。 業種用途ご相談ください♪♪ テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください! 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください! 現況優先になります!
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16万5,000円179.17m² (54.19坪)|2階/5階建北広島市大曲中央各業種広くご相談いただくことが出来ます。居住用マンションが隣接しております。 インターネットはフレッツ光を個別で契約することが可能です。
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3万円1DK|築37年|2階/2階建帯広市西二十条南★駐車場1台無料!★風呂・トイレ別★ペット可
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4万8,000円2LDK|築32年|1階/2階建帯広市東一条北★夏快適エアコン完備★南向きで日当たり良好★花火大会会場まで徒歩3分★駐車場1台無料
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26万4,000円39.67m² (12坪)|3階/5階建福岡市中央区天神【新築物件♪】スケルトン渡し&天井高最大3.2メートルが特徴です。さらにスルーエレベーターなので店舗入口レイアウトの自由度が増します♪サイネージ利用でお店や会社のPR動画も流せます♪ 10坪程で出店計画をお考えの方にお勧めです!業種などお気軽にご相談ください!
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28万円120.69m² (36.5坪)|路面/2階建北広島市大曲幸町事務所兼作業場使用です。飲食店の利用は要相談となります。エアコン・暖房は設備ではありません。駐車区画内での使用制限はなし、ロードヒーティング有。保証会社利用必須となります。
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5万2,000円2LDK|築30年|1階/2階建帯広市東八条南★駐車場1台無料!★日当たり良好!
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7万7,000円99.63m² (30.13坪)|1階北広島市大曲柏葉家賃交渉相談可能室内にあるものは全て残置物で、撤去希望があれば対応可能です。保証会社利用必須:オリコ(初回月額賃料等の100%+月額月額賃料等の1%)
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19万8,000円66.24m² (20.03坪)|2階/6階建北広島市美沢JR千歳線「北広島」駅から徒歩約12分のテナントです。北広島駅とエスコンフィールドを結ぶ道路沿いに位置しているテナントです!
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22万円67.62m² (20.45坪)|4階/7階建名古屋市中村区名駅名駅周辺のお値打ち物件になります。 1フロア1テナントで静かです。
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NEW
490万円4LDK|築48年|2階建苫小牧市柏木町苫小牧市柏木町に4LDK中古住宅の登場です!令和6年に外壁屋根塗装、トイレ交換、一部クロスとクッションフロア張り替え済みのリフォーム物件です!南向きで日当たり良好、明るいリビングは家族の時間を心地よく彩ります。全室収納付きで生活空間もスッキリ。駐車スペースは複数台駐車可能で、来客時も安心です。周辺には学校や公園、商業施設が揃い、子育て世代にもおすすめ。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備え、快適な暮らしを実現できます。ぜひ一度現地にてご覧ください。ご内覧のご予約や物件の詳細はハウスドゥ千歳北までお気軽にお問合せください! -
250万円築35年|2階建|全4戸小樽市梅ケ枝町●2DK×4戸の一棟アパートです!年間想定収入144万円(各部屋3万円で計算) ●JR小樽駅徒歩22分 バス停「梅広会館」徒歩3分 ●手宮保育所徒歩1分、認定こども園手宮幼稚園徒歩4分 ●経済的な都市ガス物件 ●徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアありお買い物にも困りません ●バス・トイレ別・室内洗濯機置場あり ●学区は手宮中央小学校・北陵中学校 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆■現地集合・現地解散可能■【お電話はこちら】→011-600-0253公式LINEからもお問合せが可能です!【LINE ID】@twinkle001
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3,080万円4LDK|建築中|2階建千歳市信濃千歳市信濃4丁目の新築戸建のご紹介です☺2025年11月完成予定、4LDKの使いやすい導線です💑嬉しい各階トイレ🚽とインナーバルコニー付き♪近隣には商業施設も多数あります🚙!都市ガスに浴室乾燥機など設備も充実しております!住宅ローンの返済例:お借入金額3,080万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々75,714円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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2,500万円2LDK|築27年|1階建千歳市自由ケ丘千歳市の閑静な住宅街、自由ヶ丘・平屋戸建のご紹介です✌平成10年築の2LDK・18帖の広々リビング・駐車は敷地内に1台収容可能🚙♪土地は広々した約139坪で家庭菜園🥬や、造成工事で駐車台数も増やすことができます☺!平屋の2LDKは珍しいため是非一度ご内覧してみてはいかがでしょうか❓住宅ローンの返済例:お借入金額2,500万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々61,456円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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280万円築82年|2階建小樽市入船●現在月額3.8万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件!●賃貸中のためすぐに家賃収入が入ります●年間想定収入45.6万円 表面利回り約16%●JR南小樽駅まで徒歩17分 閑静な住宅街にある4LDKです!●経済的な都市ガス物件●奥沢小学校・菁園中学校☆詳細はお気軽にお問合せください☆お問合せは公式LINEが便利です→@twinkle001 お電話はこちら→011-600-0253
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350万円4LDK|築63年|2階建小樽市天神●売主様がメンテナンスしながらお使いのため内装状態良好です!●JR南小樽駅まで車で7分 バス停「天満宮下」まで徒歩7分 緑あふれる閑静な住宅街●敷地面積約90坪 駐車スペース2台可能ガレージ付で除雪も楽々●エアコン付きで夏も快適●トイレ・お風呂2か所ずつあり●洗面・浴室・トイレ 交換済履歴あり●学区は奥沢小学校、向陽中学校・小樽天満宮 徒歩7分・セブンイレブン小樽奥沢店 徒歩9分・スーパーアークス奥沢店 徒歩24分☆詳細はお気軽にお問合せください☆■現地集合・現地解散可能■【お電話はこちら】→011-600-0253公式LINEからもお問合せが可能です!【LINE ID】@twinkle001
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930万円4LDK|築47年|2階建苫小牧市澄川町👉苫小牧市澄川町4LDKのリフォーム済み中古戸建のご紹介です💑車好き必見!!!駐車は敷地内に3台+車庫に1台収容可能🚙日当たり良好🌞のリビングには冬も安心の床暖房完備🐈!1階に2部屋あるので将来は平屋感覚で住めちゃいます!💰住宅ローンの返済例:お借入金額930万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々22,861円のお支払い※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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4,000万円築23年|2階建苫小牧市住吉町・環状線沿いの苫小牧市住吉町1丁目診療所居抜き物件!・駐車場13台分有り!二方に接道しております。・大手ハウスメーカー積水ハウスにて施工!・北東隣地の薬局も同時販売中!
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980万円4LDK|築43年|2階建北広島市里見町南向き準角地のため、解放感があり日当たり良好となります。約109.25坪の広々とした敷地です。お庭で家庭菜園もできます。建物前面に北海道ガスのガス管がございます。集中プロパンガスとなります。建物については契約不適合責任免責です。
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2,600万円築26年|2階建|全10戸苫小牧市光洋町満室時想定年収:4,392,000円、想定利回り:16.89%苫小牧西エリア・光洋町の閑静な住宅街にある、2棟売り収益アパート!【リゾートハイム103】土地面積137.88㎡(41.70坪)、建物面積132.48㎡(40.67坪)1999年(平成11年)8月築 4戸☆【ギャラント1】土地面積170.96㎡(51.71坪)、建物面積271.07㎡(81.99坪)1999年(平成11年)12月築 6戸!詳細はお気軽にお問合せください!物件につきましては現況でのお引渡しとなります。
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730万円5LDK|築47年|2階建苫小牧市花園町💛仲介手数料無料💛 👉苫小牧市内中心エリアの人気な花園町の中古戸建のご紹介です✨※本物件は解体更地渡しも可能なため注文住宅を希望する方にはハウスメーカー様・工務店様のご紹介も併せて可能です💑🔨リフォームやフルリノベーションなどで住む方の為に現状売りもお値下げの上、別価格にて販売できます♪住宅ローンの返済例:お借入金額730万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間20年・ボーナス払いなし 月々33,086円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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1,320万円5LDK|築50年|2階建苫小牧市柏木町苫小牧市柏木町、日当たり良好な角地5LDKリフォーム済み戸建のご紹介です☺リフォームで築年数を感じさせない状態に生まれ変わりました👏駐車は敷地内に2台収容可能🚙!庭部分の整地で追加も出来ます(車種による)✌✨各居室6帖以上で1室は脅威の20帖オーバー!趣味部屋だけでなく事務所等の活用も可能なため一般的な住宅の用途に限らず事業主様にとっても必見です✨住宅ローンの返済例:お借入金額1,320万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々32,449円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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2,450万円2LDK|築38年|3階/5階建(地下1階)札幌市中央区宮の森二条
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3,350万円3LDK|新築|1階建苫小牧市川沿町💛仲介手数料無料💛苫小牧市内、西エリア「川沿町」、大人気3LDK新築平屋のご紹介です🙌徒歩圏内にスーパーと飲食店🍜!36号線へは近隣の跨線橋の利用で線路を避けることが出来るので車通勤の方には嬉しい立地です😍!駐車は敷地内に2台収容可能🚙(車種による)無垢の木の温もりとグレーの色合いでオシャレな北欧モダンをイメージ✨✨キャットウォークを設けたので猫好きな方は特に一度内覧をオススメします🐈住宅ローンの返済例:お借入金額3,350万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々82,351円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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2,580万円2LDK|新築|1階建苫小牧市川沿町💛仲介手数料無料💛 苫小牧市内、西エリア「川沿町」、大人気2LDK新築平屋のご紹介です✨✨ 20.25坪の建築面積は無駄のない間取り♪広々とした3帖のWIC👚とおしゃれな設備は圧巻です😍 徒歩圏内に公園・スーパー・飲食店あり🙌 36号線へは近隣の跨線橋の利用で線路を避けることが出来るので車通勤の方には嬉しい立地です!駐車は敷地内に2台収容可能🚙(車種による)住宅ローンの返済例:お借入金額2,580万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間40年・ボーナス払いなし 月々63,423円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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1,660万円300m² (90.75坪)恵庭市柏陽町【暮らしやすさと利便性が揃う90坪のゆとりある売地】若草小まで徒歩12分、柏陽中は徒歩6分と通学安心の立地。JR恵み野駅へも徒歩8分で、通勤・通学にも便利。東向き・接道間口15mの整形地で、日当たり良好。閑静な住宅街で新築用地に最適です。
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2,498万円2LDK|築3年|1階建苫小牧市有珠の沢町8月1日価格変更しました!2022年に建築された平屋住宅のご紹介です。段差の少ないフラットな構造で、将来を見据えた暮らしにも適しています。LDKは約20帖のゆとりある空間で、アイランドキッチンやIHクッキングヒーター、三口コンロを備え、家事がしやすい設計です。室内はアメリカンテイストのデザインで統一され、落ち着きと遊び心を感じる内装が特徴です。TV付きユニットバスや追い焚き機能、エアコン、省エネ給湯器などの設備も整っています。電動シャッター付きのガレージや3台分の駐車スペースもあり、車の多いご家庭にも対応可能。静かな住宅街に位置し、住環境を大切にしたい方におすすめの一棟です。
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380万円216.28m² (65.42坪)苫小牧市有珠の沢町苫小牧市有珠の沢町6丁目に、広々とした敷地面積65坪(約214.87㎡)の土地が登場!現在は古家が建っていますが、売主様の負担で解体・測量を行い、更地でのお引渡しとなります。◎前面道路はバス通りに面し、「有珠の沢5丁目」バス停まで徒歩2分の好立地。◎都市ガス配管が前面道路に埋設されており、新築時に都市ガスの利用が可能です。◎建築条件なし!お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
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398万円4LDK|築50年|2階建苫小牧市有珠の沢町苫小牧市西エリア・閑静な住宅街にある「有珠の沢町」中古戸建のご紹介です✨駐車は敷地内に1台収容可能ですが整地をすれば2台目の駐車も可能です🚙時期不詳ですが、システムキッチン・ユニットバスのリフォームをしており売主様が大切にメンテナンスをしてきたことが想像できます☺室内に残置物がありお写真を掲載できませんが直接のご内覧でご納得いただける物件かと思われます✌住宅ローンの返済例:お借入金額398万円の場合当初固定金利3年・金利0.85%・お借り入れ期間20年・ボーナス払いなし 月々18,038円のお支払い ※その他諸費用発生致します。詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。
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2,780万円築32年|2階建|全6戸苫小牧市澄川町苫小牧市西エリア澄川町の一棟アパート!現況満室で利回り:10.35%、年間収入は2,880,000円♪駐車は建物前に7台収容可能🚙令和5年に外壁屋根塗装と外階段は補修済みの為ご購入後も安心の投資物件です☺詳細・内覧希望のお問合わせはハウスドゥ千歳北までお気軽にご連絡ください※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。