部屋がドブ臭い原因は、排水口から排水管本管の臭気が、上がってくるのが原因です。普通、臭気が上がってくるのを防ぐため配水管には、トラップ(写真左)という機能がついていますが、洗濯機の排水口には無い場合があります。また、トラップが付いていても、その先のホースがただ配水管に差し込まれていて、配水管とホースの間に隙間があれば同じことです(写真右)
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作業手順
- まず、洗濯機のホースと排水口の隙間を、シリコン系のコーキングでうめる(隙間を無くする)
- シリコン系のコーキングは、乾くとゴムみたくなるので、撤去するときも簡単、またキズもつかない
- コーキングガン(コーキングを使用する器具・下の黄色)は、300円~600円
- コーキングは、ホームセンターで300円~800円
- 裏技・・・さらに、洗濯機の中に水を少しタメテおくと、臭気は上がって来ない
- これでも臭う場合は、台所と洗面台の排水口を調べる(上の写真右)
- 排水口とホースの間に隙間があれば、コーキングでうめる
- 排水口が見える位置になかったり、作業がしずらい場合は、台所本体や洗面台を外すか、床板を切るしかないので、賃貸物件の場合は不動産屋さんの許可をとって行ってください



※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。

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3,480万円築39年|2階建|全6戸札幌市中央区南七条西2021年 各居室(※202号室を除く)大幅内装リフォーム済み!- 東本願寺前(札幌市電山鼻線)まで徒歩11分の立地- 築年数は1987年ですが、賃貸中(満室)で安定した収入が期待できます- 販売価格は3,480万円、想定年間収入は302万4000円、表面利回り8.68%- 利便性と交通アクセスの良さが魅力- 投資用物件をお探しの方にも自信を持っておすすめできる一棟です。※「住戸専有面積」について 記載した面積は概算表記となります。ぜひ一度ご検討ください。 -
NEW 1億5,000万円築21年|2階建|全14戸平塚市八重咲町◆1棟アパート◆軽量鉄骨造2階建◆*アクセス*JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅まで徒歩7分の立地*おすすめポイント*■1Kのお部屋が全14戸■バス・トイレ別の間取り■全室南向き*周辺環境*エイビイ平塚店まで徒歩6分クリエイトS・D平塚駅西口店まで徒歩6分セブンイレブン平塚八重咲町店まで徒歩6分オーケー平塚店まで徒歩10分平塚紅谷郵便局まで徒歩10分【現在賃貸中、満室時想定利回り5.16%、満室時想定年間賃料7,740,000円(月々645,000円)】 -
NEW 5億9,700万円築36年|5階建|全17戸町田市中町◆1棟ビル◆現在全室稼働中◆□小田急小田原線「町田」駅まで徒歩11分平坦立地□事務所×9戸、店舗×1戸、住居×7戸の全17戸□平成28年大規模修繕工事実施済□エレベーター付き□令和6年1月:建物全体のインターフォンシステム変更、共用部分の照明すべてLEDに変更【現在賃貸中、想定利回り6.11%、満室時想定年間賃料36,528,300円(月々3,044,025円)】 -
NEW 5,480万円築55年|2階建|全4戸横浜市保土ケ谷区宮田町◆1棟アパート◆横浜駅バスアクセス良好◆□天王町駅まで徒歩10分の立地□バス・トイレ別がうれしい□室内洗濯機置き場あり□エアコン付き□徒歩10分以内にスーパー、ドラックストア、コンビニがそろう【現在賃貸中、想定利回り5.01%、満室時想定年間賃料2,748,000円(月々229,000円)】 -
NEW 5,880万円築31年|4階建|全4戸川崎市川崎区新川通◆1棟ビル◆大通りに面した好立地◆□JR各線「川崎」駅まで徒歩10分平坦立地□各階事務所仕様の全4戸□各階が1戸になり事務所等の利用可能□スーパー・コンビニが徒歩5分以内【現在賃貸中、想定利回り3.88%、満室時想定年間賃料2,283,600円(月々190,300円)】 -
NEW 7,880万円築54年|2階建|全6戸豊島区西巣鴨◆1棟アパート◆現在全室稼働中◆*アクセス*JR山手線「大塚」駅まで徒歩14分の立地*おすすめポイント*■1Rのお部屋が全6戸■木造2階建て■ロフトが付き収納スペースにも使えます■全室南東バルコニー付き*周辺環境*まいばすけっと滝野川7丁目店まで徒歩4分セブンイレブン豊島巣鴨新田店まで徒歩5分西巣鴨一郵便局まで徒歩5分ピーコックストア上池袋店まで6分ココカラファイン上池袋店まで徒歩9分【現在賃貸中、満室時想定利回り5.37%、満室時想定年間賃料4,236,000円(月々353,000円)】 -
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NEW 9,980万円築10年|3階建|全9戸横浜市中区本牧町◆1棟アパート◆現在全室稼働中◆□京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩20分の立地□1Kのお部屋が全9戸□バス・トイレ別の間取り□徒歩10分以内にスーパー・ドラックストア・コンビニ・家電量販店等が揃う【現在賃貸中、想定利回り6.03%、満室時想定年間賃料6,024,000円(月々502,000円)】 -
NEW 7億3,800万円築39年|6階建|全8戸千代田区神田和泉町◆1棟ビル◆現在全室稼働中◆□JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅まで徒歩5分平坦立地□利便性良好なエリア□周辺は観光地になります□徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ドラックストア等がそろう【現在賃貸中、想定利回り3.08%、満室時想定年間賃料23,654,400円(月々1,971,200円)】 -
NEW 7,980万円築37年|3階建|全16戸横須賀市船越町◆1棟マンション◆鉄骨造3階建◆*アクセス*京急本線「京急田浦」駅まで徒歩9分の立地*おすすめポイント*■1Rのお部屋が全16戸■令和7年12月外壁塗装済み■前面道路は広々した公道になり歩道も整備されている*周辺環境*ファミリーマート横須賀船越町店まで徒歩3分セブンイレブン船越店まで徒歩9分京急ストア船越店まで徒歩9分横須賀船越郵便局まで徒歩9分南郷公園まで徒歩11分【現在賃貸中、満室時想定利回り8.42%、満室時想定年間賃料6,720,000円(月々560,000円)】 -
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