消費税は、物の消費やサービスに対してかかる税金で、売買価格又はサービスの対価に対し、10%の税率で課税されます。不動産関係の事項にかかる課税、非課税について表にしましたので、ご利用下さい。
土地関係
( ○課税 ×非課税 )
項 目 | 課非 |
・土地の売買 | × |
・庭石や庭木を宅地と一緒に売買する場合 | × |
・土地の貸付 | × |
・貸付機関が1か月未満の土地の一時貸付 | ○ |
・グランドやテニスコートなど施設の利用またはサービスの提供をともなう土地の貸付 | ○ |
・駐車場としての用途に応じて、地面の整備、フェンス、区画、建物の設備等を行っている場合 | ○ |
建物関係
( ○課税 ×非課税 )
項 目 | 課非 |
・建物の売買 | ○ |
・サラリーマン等一般の人が住宅を売る場合 | × |
・住宅(人の居住の用に供する家屋)の貸付 | × |
・貸付期間が1ヶ月未満の住宅の一時貸付 | ○ |
・住宅以外の建物の貸付 | ○ |
・住宅以外の権利金・礼金・敷金(返還しないもの) | ○ |
・住宅以外の権利金・礼金・敷金(返還するもの) | × |
・住宅以外の建物の貸付に係る管理費、共益費 | ○ |
その他
( ○課税 ×非課税 )
項 目 | 課非 |
・不動産の仲介手数料 | ○ |
・不動産の登記料 | × |
・不動産の登記時に司法書士に支払う手数料 | ○ |
・融資手続の手数料 | ○ |
・管理組合の徴収する管理費・組合費・修繕積立金や敷地内の駐車場の駐車料金 | × |
・マンションの管理を管理会社に委託している場合に支払う管理委託料 | ○ |
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24万2,000円99m² (29.94坪)|1階/1階建札幌市東区中沼町🌸東区中沼西倉庫🌸倉庫30坪+敷地50坪になります!下水は御座いません。 散水栓あり◎仮設トイレ設置予定◎車屋さんやリサイクル関係ご相談下さい🎵
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13万530円45.45m² (13.74坪)|路面/2階建札幌市東区本町二条🌟東区本町🌟1階路面テナント🌟13坪、駐車場はご相談下さい(^^♪エアコンも付いておりますの夏場も快適空間です◎物販、店舗におススメです(^^♪業種はお気楽にお問合せください(^^♪ 🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
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7万4,800円56.2m² (17坪)|3階/6階建(地下1階)札幌市豊平区平岸三条🌟🌟地下鉄南北線:南平岸駅徒歩6分の徒歩圏内☆3階の17坪☆駐車場2台契約可能です!事務所におすすめの物件になります。トイレ、専用部分に御座います🎵幹線道路沿いで目立つ建物です🎵飲食店以外での募集になります(^^♪事務所の他、サービス業等お気軽にご相談ください(^^♪ 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪
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15万8,400円119m² (35.99坪)|2階/2階建札幌市中央区南七条西🌸🌸南7西12の2階35坪の広々テナント🌸🌸駐車場1台無料付きで近隣にもコインパーキング御座います◎エアコンも付いております!スクール、事務所、福祉、サロン等におすすめの物件です🎵
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18万6,300円51.21m² (15.49坪)|4階建福岡市博多区中洲業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
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16万円66.24m² (20.03坪)|1階/3階建福岡市城南区南片江
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17万1,600円51.55m² (15.59坪)|路面/4階建福岡市中央区港重飲食相談可!前テナント飲食店の居抜き物件です!
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29万7,000円148.43m² (44.9坪)|路面/5階建札幌市中央区南二十三条西🌟市電【電車事業所前】徒歩3分🌟飲食店もご相談可能で御座います!🌟44坪の1階路面テナント🌟駐車場5台可能で御座います🚙広々としたテナントです◎用途はご相談ください(^^♪ 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪
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16万5,000円89.25m² (26.99坪)|3階/10階建札幌市豊平区豊平三条🌟🌟地下鉄【学園前】徒歩7分の徒歩圏内☆3階の27坪☆事務所向けテナント🎵エアコンも付いております🌟生活環境も良好!国道沿いでアクセス◎スーパー、コンビニ、郵便局が近くにあります。郵便局・銀行も近くにありとても便利です。※写真は、別号室のものになります!★エレベータ2台★
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12万1,550円56.2m² (17坪)|3階/4階建札幌市厚別区大谷地東🌟🌟地下鉄:東西線大谷地駅徒歩4分の駅チカ🌟🌟幹線道路沿いで目立つ建物です🎵3階の事務所仕様17坪☆駐車場は近隣月極駐車場になります。エアコンも付ております🎵 🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
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23万5,950円209.1m² (63.25坪)|9階/9階建(地下1階)札幌市中央区南一条東サロン系にもおススメです☆🌟地下鉄:バスセンター駅徒歩1分の駅チカ好立地◎🌟62坪事務所におすすめです(^^♪大通駅からも徒歩3分です!セキュリティも付いております🎵冷暖房御座います‼幹線道路沿いで目立つ建物です🎵 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪
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30万8,000円176.27m² (53.32坪)|2階建札幌市北区あいの里四条🌟🏠あいの里1棟貸テナント🏠🌟駐車場約8台無料付き🚙53坪になります。1階と2階が御座います!元事務所として使用しておりました。福祉関係や学習塾におススメです☆他、事務所等ご相談ください🎵残置物撤去は要相談になります。
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11万円39.5m² (11.94坪)|1階/11階建札幌市中央区南六条西🌸地下鉄【すすきの駅】徒歩10分の徒歩圏内エリア🌸1階の1LDKテナント🌟事務所や店舗、サロン等におススメです(^^♪業種は、お気軽にお問い合わせください🌸※オートロックがあり、路面店では御座いません。
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7万7,000円59.01m² (17.85坪)|3階/4階建札幌市中央区北六条西🌟桑園エリア🌟JR桑園駅・地下鉄西28丁目駅徒歩圏内🎵17.85坪の3~4階メゾネットタイプ🌟24時間利用可能なテナントです🌟移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆ 🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
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18万7,000円37.4m² (11.31坪)|路面/9階建札幌市中央区南十二条西🌟中島公園駅徒歩11分🌟11坪の1階路面テナント🌟駐車場も空き御座います!!神初、サービス、スクール、物販ご相談下さい🎵 その他、テナント探しのご相談や新規開業・ご移転に関わるご相談事もお気楽にお問合せください(^^♪
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17万6,310円64.76m² (19.58坪)|8階/7階建札幌市中央区大通西🌟地下鉄:西18丁目駅徒歩1分の駅チカ🌟幹線道路沿い角地で目立ちます🎵8階の19坪、事務所向けで募集です(^^♪24時間使用ご相談下さい(^^♪ 🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
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55万4,422円151.48m² (45.82坪)|3階/7階建(地下1階)福岡市中央区赤坂1フロア1テナント!業種ご相談ください♪
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3,880万円4DK|築2年|2階建帯広市柏林台東町★全館空調暖房のエコブレスを採用したお家★部屋に暖房機が無く、見た目スッキリ!★ダブル断熱+トリプルガラスで暖房費30%ダウン。※当社比★ドリームタウン白樺すぐそばなのでお買い物も便利な立地★小学校は目の前にありお子様安心★広々シューズクローゼットに玄関手洗い場!★ハイドアで開放感のあるリビング -
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767万円258.73m² (78.26坪)河西郡芽室町東四条南★南東角地のゆとりある78坪!★小・中学校すぐ目の前!★日当たり良好!白樺並木のロケーション -
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895万円289.3m² (87.51坪)河東郡音更町南鈴蘭南★四季を感じられる鈴蘭公園すぐそば★広々87坪!★仲介料無し! -
730万円7DK以上|築48年|2階建旭川市6条通8LDKと部屋数多く、1階と2階にそれぞれ水廻り設備があります。二世帯住宅として、また、倉庫スペース等を利用し、事務所、店舗等としても活用できます。4条通りバス停まで約500M、徒歩7分。ダイイチ2条通店まで約750M、徒歩11分の立地です。空室につき、ご案内可能です。弊社まで連絡、ご相談ください。担当者連絡先 090-3693-0483
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1,280万円築41年|2階建(地下1階)旭川市4条通4条バス通り沿いの大型住宅付き店舗です!間取りでは未掲載ですが地下倉庫スペースも備えており、物置や備品の保管に大変便利です。建物が97坪と大型ですので、改装して、店舗、事務所、民泊事業など、幅広くご利用出来ると思います。※現在居住中(営業中)です。アポイント無しの直接の訪問はご遠慮ください。内覧などは弊社まで、お気軽にお問い合わせください! 担当090-3693-0483
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767万円258.73m² (78.26坪)河西郡芽室町東四条南★南西角地のゆとりある78坪!★小・中学校すぐ目の前!★日当たり良好!白樺並木のロケーション -
436万円48065m² (14539.66坪)深川市湯内旭川~多度志線 道道98号線沿いの山林です。上湯内ダム近く、そばに多度志川が流れています。道道を挟んで2筆に分かれています。1万4千坪の広大な敷地、売主境界非明示取引、国土法届出が必要です。気になったら弊社まで、お気軽にご連絡ください♪ 担当者連絡先 090-3693-0483
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2,480万円3LDK|築1年未満|1階建石巻市築山まるでカフェ!毎日が特別な平屋モデルハウス!家事動線もスムーズ!ワンフロアで叶える平屋の暮らし。プロが手掛けたインテリアと、クラッシュゲートのアンティーク調の家具が織りなす「カフェのような空間」が魅力の平屋モデルハウス。おしゃれな照明が昼も夜もドラマチックな雰囲気を演出します。ワンフロアだから、小さなお子さんからご高齢の方まで安心して暮らせます。さらに、全室エアコン完備で一年中快適。夏は涼しく、冬はあたたかい仕様なので、家計に優しい暮らしが叶います。教育環境が整った釜小エリアに位置し、子育て世代にも安心の立地。この家は、ただ住むだけでなく、日々の暮らしに豊かさと彩りを与えてくれます。ぜひ現地でこの新しい平屋の形を体感してください。 -
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4,000万円築33年|3階建|全7戸札幌市白石区北郷一条【満室稼働中/利回り約9.51%】全戸2LDKタイプでファミリー層にも人気の一棟アパート。日当たりも良好で、快適な住環境を提供します。平成24年には外壁サイディング工事および屋根張替工事を実施済み。建物の外観・耐久性にも安心感があります。現在満室稼働中で、年間収入は3,804,000円(表面利回り約9.51%)。安定した賃貸収入が見込めます。閑静な住宅街に位置し、近隣には小学校やコンビニ、商業施設もあり、生活利便性も良好。今後の資産形成や相続対策としてもおすすめの収益物件です。販売価格:4,000万円。ぜひ一度、現地をご確認ください。 -
2,080万円7DK以上|築41年|2階建旭川市春光2条【東日本ハウス施工・7LDKの大型住宅】敷地面積141坪・建物面積163㎡超の大型住宅。 , 東日本ハウス施工のしっかりとした造りで、7LDKのゆとりある間取りは、二世帯住宅としての利用はもちろん、事務所併用住宅にもおすすめです。さらに防音設備付きの部屋もあり、音楽・配信・仕事部屋など多用途に対応可能。複数台駐車可能で広々とした車庫と融雪槽も完備しており、冬の生活も安心です。 DZマートまで徒歩4分、ツルハドラッグまで徒歩6分、MEGAドン・キホーテまで車で2分※現在居住中につき直接のご訪問はご遠慮ください。内覧希望の方は事前にご連絡をお願いします!
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1,288万円3LDK|築32年|1階建旭川市花咲町【日当たり良好な平屋住宅!駐車複数台可】平屋ならではのフラットな生活動線が魅力で、小さなお子様からご年配の方まで快適にお住まいいただけます。ウッドデッキも備わり、自然光を感じながらくつろげる空間です。築年数は経過していますが、キッチンや水回りのリフォーム次第で、より快適な住環境へとアレンジ可能です。近隣にはMEGAドン・キホーテ、DCM春光店など、利便性の良い商業施設が多数ございます!★住宅ローン参考 借入:1,300万円 ボーナス払い:0円 金利:1.3% 返済期間:25年 月額返済額:50,780円内覧など詳細は弊社まで、お気軽にお問い合わせください!
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895万円219m² (66.24坪)帯広市西二十四条南★日当たり良好な南側道路!★仲介料無し★工業団地・芽室近く -
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1,110万円276.09m² (83.51坪)帯広市西四条南★帯広駅まで1.1㎞★仲介料無し!★ゆったり83坪 -
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756万円177.16m² (53.59坪)帯広市緑ケ丘二条通★緑ヶ丘小学校まで徒歩4分!★南向きで日当たり良好!★緑ヶ丘商店街近郊の閑静な住宅街 -
1,680万円5LDK|築22年|2階建旭川市永山5条※右側車庫は含まれておりません※ 2世帯住宅としても利用可!広々とした5SLDKです。2階16畳の洋室は区切って使うこともできます♪令和6年外壁と屋根修繕済。1階リビングにメインキッチン有り。玄関横の部屋にも少し小さめのキッチンついてます!トイレは1階2階と2か所ございます。ウォークインクローゼット、納戸、階段下収納等たくさん収納できますよ~
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7,200万円築8年|2階建帯広市西十五条南駐車場18台付き!築浅物件!事務所やクリニックなどに最適です。ショッピングタウンや厚生病院が近く、利便性の良い場所です。敷地は東西南の三方角地!ご見学希望お待ちしております。
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1,880万円4LDK|築23年|2階建旭川市東6条【ミサワホーム施工の高品質住宅】全居室6帖以上+豊富な収納スペースを備えた4LDKのゆとりある住まいです。東エリアでこの水準の物件はなかなか出回らず、お探しの方にはぜひ一度ご見学いただきたい物件です。東五条小学校までは徒歩3分。小さいお子様の通学にも安心◎子育て世帯におすすめの好立地物件です。永山方面や中心部へのアクセスもしやすくお買い物にも便利です。【周辺環境】東六条保育園まで徒歩3分、ローソン旭川東4条店まで徒歩5分、金星公園まで徒歩6分内覧、詳細は、弊社ROAまで、いつでもお気軽に!お問い合わせくださいませ♪★LINEでもお気軽にお問い合わせください(https://lin.ee/RHLuPE4)
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6,000万円13228m² (4001.47坪)富良野市中御料【富良野市中御料|約4,000坪の広大な土地】富良野の自然に囲まれた、約4000坪の広大な土地になります。観光・農業・宿泊・自然体験型施設など、広大な土地を活かした事業・施設づくりをお考えの方に最適なロケーションです。富良野チーズ工房まで1.6km、フラノマルシェまで2.9km敷地内には高圧電線が通っている点も考慮いただいた上で、ご計画に応じた活用をご検討ください。接道は119m以上ありますが現況では法面がある為、出入口は実質5m程度です。工事をして広げることは可能です。※特定用途制限地域(田園居住地区)、現況渡しとなります。
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