消費税は、物の消費やサービスに対してかかる税金で、売買価格又はサービスの対価に対し、10%の税率で課税されます。不動産関係の事項にかかる課税、非課税について表にしましたので、ご利用下さい。
土地関係
( ○課税 ×非課税 )
項 目 | 課非 |
・土地の売買 | × |
・庭石や庭木を宅地と一緒に売買する場合 | × |
・土地の貸付 | × |
・貸付機関が1か月未満の土地の一時貸付 | ○ |
・グランドやテニスコートなど施設の利用またはサービスの提供をともなう土地の貸付 | ○ |
・駐車場としての用途に応じて、地面の整備、フェンス、区画、建物の設備等を行っている場合 | ○ |
建物関係
( ○課税 ×非課税 )
項 目 | 課非 |
・建物の売買 | ○ |
・サラリーマン等一般の人が住宅を売る場合 | × |
・住宅(人の居住の用に供する家屋)の貸付 | × |
・貸付期間が1ヶ月未満の住宅の一時貸付 | ○ |
・住宅以外の建物の貸付 | ○ |
・住宅以外の権利金・礼金・敷金(返還しないもの) | ○ |
・住宅以外の権利金・礼金・敷金(返還するもの) | × |
・住宅以外の建物の貸付に係る管理費、共益費 | ○ |
その他
( ○課税 ×非課税 )
項 目 | 課非 |
・不動産の仲介手数料 | ○ |
・不動産の登記料 | × |
・不動産の登記時に司法書士に支払う手数料 | ○ |
・融資手続の手数料 | ○ |
・管理組合の徴収する管理費・組合費・修繕積立金や敷地内の駐車場の駐車料金 | × |
・マンションの管理を管理会社に委託している場合に支払う管理委託料 | ○ |
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22万円67.22m² (20.33坪)|1階/4階建北九州市小倉北区京町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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17万3,800円85.8m² (25.95坪)|路面/5階建太宰府市五条【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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14万3,000円32.13m² (9.71坪)|路面/2階建福岡市南区横手南町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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19万8,000円100.7m² (30.46坪)|2階/2階建名古屋市港区高木町
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9万9,000円31.62m² (9.56坪)|9階/9階建福岡市博多区博多駅南【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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18万1,500円32.32m² (9.77坪)|1階/3階建福岡市西区姪の浜【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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10万2,300円30.77m² (9.3坪)|路面/10階建福岡市博多区住吉《先行募集》敷金・礼金0円!1F路面テナント募集!2024年10月完成予定!《MODERNシリーズ》住吉5丁目にⅡとして新登場!地上1階部分、使用部分面積約30.77㎡!スケルトン渡しなので好みの店舗創りが可能です!業種ご相談下さい。※飲食店可能(煙・臭いのある業種、深夜営業NG)福岡市内を中心に今後もテナント物件を多数計画しております。今回の物件がご希望エリアでなくても物件をお探しのお客様は一度弊社までご連絡下さい!弊社は福岡市内のテナント(店舗・事務所)・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。物件をお探しの方は、《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お問い合わせください!公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID:@500klacf【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】②友達追加③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。※メッセージを1度送っていただかないと弊社には反映されません。
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7万7,000円10.54m² (3.18坪)|路面/1階建福岡市中央区渡辺通【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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44万2,700円102.35m² (30.96坪)|9階/9階建福岡市博多区博多駅前【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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31万3,500円74.91m² (22.66坪)|7階/9階建名古屋市千種区池下
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35万5,000円85.36m² (25.82坪)|6階/6階建福岡市博多区上呉服町【先行募集!敷金・礼金0円!】呉服町エリアに《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生!2025年4月完成予定!地上6階建RC造、最上階6階部分、使用部分面積約85.36㎡(約25.82坪)のスケルトン物件です!スケルトン物件なので自分の理想の店舗を作り上げる事が出来ます!飲食店・事務所・クリニック・サロン店舗等、業種も含めお気軽にご相談下さい!!(重飲食・カラオケ相談可能)モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内の物件を中心に取り扱っております。物件をお探しの方は、《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お気軽にお問い合わせください!弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID:@500klacf【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】②友達追加③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。※メッセージを1度送っていただかないと弊社には反映されません
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18万4,800円46.28m² (13.99坪)|路面/9階建福岡市博多区博多駅東【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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4万3,000円2LDK|築35年|2階/2階建札幌市北区新琴似五条敷金・礼金・仲介手数料無料。入居時費用お安くなるプランあります。(詳しくはお問い合わせください。)独立キッチン、各居室に収納設備あり。モニター付きインターホン、シャンプードレッサー、灯油ストーブ、リビング照明。個別物置。
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8万5,000円39.6m² (11.97坪)|3階/4階建名古屋市千種区春岡
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27万5,000円39.22m² (11.86坪)|路面/3階建福岡市中央区舞鶴【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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10万1,200円53m² (16.03坪)|3階/10階建福岡市博多区博多駅南【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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2,180万円930.58m² (281.5坪)河東郡音更町新通大通りに面した土地なので住宅の土地としてはもちろんアパートや店舗等の土地にも最適な土地です♪ 木野市街にも車でのアクセスもしやすいので便利な立地です!
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NEW630万円181.22m² (54.81坪)河東郡音更町緑陽台南区建築条件なしの売地となります。お好きな建築会社さんを選べます
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NEW2,300万円鹿児島市坂之上・約200坪の広々敷地! ・駅徒歩12分の好立地! ・鹿児島市は自然とのふれあいの場が多数!気候も暖かくゆったりとした生活を送れます
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2,890万円4LDK|築36年|3階建札幌市白石区北郷四条フルリフォ-ム済住宅<リフォ-ム内容>※全室壁・天井クロス貼り替え※全室洋室に変更:床フロ-リング施工・クロ-ゼット新設※対面システムキッチン交換※浴室交換(1坪タイプ)※洗面台交換※1階・2階トイレ交換※各所ペアサッシ交換※シュ-ズボックス交換※玄関ドア交換※外壁上張り工事(金属サイディング)屋根塗装工事※シャタ-塗装工事※全箇所建具交換※リビングFF灯油スト-ブ交換※照明交換※コスモスイッチプレ-ト交換※その他有り・美装
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98万円築28年|2階建五所川原市金木町嘉瀬雲雀野青森県五所川原市金木町戸建のご紹介です!想定利回り約46.53%!!複数台停められるカースペース有!使いやすいシステムキッチンです♪◆日当たり良好!南向き♪◆複数台駐車可能!◆ファミリー向き5DK◆庭もあるので家庭菜園可能!~Life Information~◆山中ストアー 徒歩11分(約750m)◆ファミリーマート 五所川原金木店 徒歩37分(約2.7km)◆サンデーホームマート金木店 徒歩35分(約2.5km)◆田町小山クリニック 車16分(約10.2km)◆つがる西北五広域連合かなぎ病院 車7分(約3.3km) ◆五所川原市立金木小学校 徒歩54分(約3.9km)◆五所川原市立金木中学校 徒歩50分(約3.7km)※想定賃料 38,000/円※現況有姿※室内残置物あり※売主指定 司法書士
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9,600万円築29年|3階建|全20戸札幌市南区澄川三条・稼働率95%・想定利回9.3%・自動販売機の年収もあり(年収約156,000円)・地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分・近隣商業施設多数あり・全20戸(1DK・1R)・駐車場あり(屋外2台)
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860万円3LDK|築31年|1階建河東郡音更町大通平屋の住宅と店舗の物件になります。 現在は居住中・営業中になりますので内見には事前予約が必要です。
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2,950万円3LDK|新築|2階建恵庭市和光町小学校にも近い、ファミリー向けの新築3LDKです。コンパクトながら収納スペースも充実しており、書斎もあります!
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3,100万円2LDK|新築|1階建釧路市緑ケ岡【勾配屋根の平屋デザイン住宅】W断熱とトリプルガラスの高断熱仕様。ロフトと吹き抜けが織りなす解放感を、間接照明が優美に引き立てています。細やかなディテールまで配慮した、上質なモデルハウスの販売になります。
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NEW1,300万円甲斐市天狗沢・太陽光収入あり!! ・約363坪の広大な土地! ・周辺は閑静で緑豊かな環境!
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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7,800万円2LDK|築7年|26階/31階建札幌市中央区南一条西札幌の中心部にあるタワーマンションのご紹介です!ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園7800万円■築浅の2017年築■26階から札幌を一望できる眺望■大通駅徒歩5分、西8丁目駅徒歩1分の好立地■札幌市中央区の人気エリア■コンシェルジュサービス付き■3LDKを2LDKへ変更して広々リビング■都市ガス物件
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1万円茅部郡鹿部町本別土地面積613㎡(約185.43坪)別荘地に適しています!表記は1万円ですが10円土地です!!!~Life Information~◆セラーズ マルマツストアー 徒歩29分(約2.3km)◆根本一貫堂薬局 車7分(約4.2km)◆鹿部町役場 車7分(約6.1km)◆鹿部町立鹿部小学校 バス20分◆鹿部町立鹿部中学校 バス20分 ※便によって徒歩時間、バス乗車時間が変動◆医療法人社団鹿苑会 しかべ内科診療所 車7分(約4.2km)
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NEW98万円築44年|2階建能代市轟秋田県能代市轟戸建のご紹介です!! 想定利回り約48.97%!カースペース2台あり!商業施設まで車で11分♪◆想定利回り約48.97%!◆東能代駅まで車で12分◆カースペース2台♪◆倉庫&庭付きです!◆商業施設まで車で11分♪~Life Information~◆イオンタウン能代 車11分(約7.0km)◆ニトリ 能代店 車15分(約9.7km)◆ローソン 能代鰄渕店 車9分(約6.2km)◆サンドラッグ 能代南店 車17分(約11.3km)◆西塚医院 車17分(約11.0km) ◆能代市立第五小学校 徒歩1時間23分(約6.2km)◆能代市立能代東中学校 徒歩1時間37分(約7.2km)
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NEW400万円1階建福島市町庭坂・平成築で23年目の築浅物件!・積算価格が売値の1.6倍! 将来的な出口戦略や用地利用としても非常に優秀!・約400坪の広大な敷地!・駐車場は敷地内に7台あり!屋内に3台と屋外に4台置くことができます!・湧き水のため水道代は無料です!!・ロフト付き、二重サッシ、カラーインターホン、エアコン4台、ガスストーブ4台・平成築で築浅物件!・車で10分圏内に生活必需品が揃っています!・自然豊かな環境で静かに暮らすことができます!
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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2,285万円2LDK|築4年|1階建帯広市東九条南人気の築浅平屋物件! リビングには化粧梁&木壁とスポットライトでお洒落な空間を。 セントラルヒーティングで冬は心地よい暖かさでお過ごし頂けます。
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980万円2LDK|築40年|1階建帯広市西二十五条南
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3,800万円築31年|3階建札幌市白石区菊水二条※1階車庫2台分(物置スペ-ルあり)※2階1LDK×2戸賃貸中(1戸申込で審査中)※3階3LDKはオ-ナ-ル-ムで非募集です。
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148万円築60年|2階建旭川市春光7条旭川市春光の戸建をご紹介いたします!想定利回り約44.59%!!室内環境良好で、水回りもきれいです♪お住まい用、投資用どちらでも検討可能です!・JR宗谷線 新旭川駅 車12分・JR函館本線 近分駅 車11分・想定賃料 55,000円・水道:調査中・下水:調査中・ガス:調査中※現況有姿※室内残置物あり※司法書士弊社指定物件担当者:佐々木TEL:011-590-4511