契約時に必要なお金について
- 礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。静岡周辺では、家賃の2~3ヶ月分が一般的なようでが、最近は礼金無しの物件も増えてきているようです。
- 敷金
- 静岡周辺での敷金は、家賃の2~3ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 静岡周辺では、契約の更新は2~3年が一般的。費用は家賃の1ヶ月分が多いようですが、更新費用がかからない物件も増えてきているようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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44万円159.62m² (48.28坪)|2階/4階建北九州市小倉北区京町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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11万8,800円88.06m² (26.63坪)|路面/2階建福岡市南区柳瀬【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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14万3,000円66.12m² (20坪)|路面/7階建福岡市南区若久【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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28万4,229円94.9m² (28.7坪)|2階/8階建福岡市中央区平尾浄水町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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6万円1LDK|築11年|3階佐世保市下本山町国道沿いの商業施設が近く利便性の良い立地です!MRの駅やバス停も近隣にあるので車無しでも生活できます♪2LDKの間取りのお部屋もご案内可能です!ぜひ一度内覧にお越しください。
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8万5,800円53.46m² (16.17坪)|3階/4階建名古屋市千種区春岡通
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14万円44.9m² (13.58坪)|路面/1階建福岡市東区多の津【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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19万8,000円100.7m² (30.46坪)|2階/2階建名古屋市港区高木町
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44万6,600円78.92m² (23.87坪)|3階/10階建福岡市博多区博多駅東【先行募集!敷金・礼金0円!】博多駅東2丁目エリアに《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生!2025年3月完成予定!3月下旬入居開始予定!地下鉄空港線「博多駅」より徒歩約6分。約23.87坪・1フロア1テナント・OAフロアです!魅力の敷金礼金ゼロ!好立地、複数駅利用可能で事務所利用に最適です◎物件詳細等お気軽にお問合せ下さい。モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント物件を中心に社宅・住居を取り扱っております。テナント(店舗・事務所)物件をお探しの方は、テナント専門仲介サービス 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お気軽にお問い合わせください!弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID:@500klacf【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】②友達追加③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。※メッセージを1度送っていただかないと弊社には反映されません。
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21万7,976円81.76m² (24.73坪)|路面/6階建福岡市博多区石城町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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NEW33万2,200円199.6m² (60.37坪)|1階/1階建知多郡武豊町
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4万3,000円1K|築25年|3階/8階建札幌市北区北二十三条西仲介手数料無料!光インターネット無料(1ギガ)、ウインドエアコン新設、モニター付きインターホン(録画機能付き)、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、リモコン付き天井照明、クローゼット、シューズボックス。セキュリティ面ではオートロック、防犯カメラ、警備会社契約24時間セキュリティ。専用自転車置き場あり。エレベーターのボタンは非接触センサータイプなのでボタンに触れずに操作できます。地下鉄南北線北24条駅徒歩3分。マンションの2階が管理会社です。新入学生様・新社会人様向け2025年3月入居のスライド契約受付しております。
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7万1,500円51m² (15.42坪)|3階/4階建名古屋市千種区春岡通
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6万円51.4m² (15.54坪)|1階/2階建神戸市垂水区瑞ケ丘☆ReYZのコメント☆ JR垂水駅から徒歩8分。バイクガレージ兼倉庫に最適。1F土間部分は強雨の際、湿気たり、多少の浸水がある可能性がございます。大きな物音は不可。ご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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15万4,000円41m² (12.4坪)|路面/1階建福岡市東区千早【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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12万1,000円28.77m² (8.7坪)|2階/6階建神戸市兵庫区東山町☆ReYZのコメント☆飲食居抜き店舗。内装は全て残置物扱いです。ご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらには掲載していない物件のご紹介も可能です。
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6万円14.8m² (4.47坪)|路面/2階建札幌市東区本町一条★初期費用相談可能です。ポータルサイトや他社ホームページ掲載物件でもお気軽にご相談下さい★
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20万3,500円51.23m² (15.49坪)|路面/3階建福岡市西区周船寺【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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17万3,200円94.55m² (28.6坪)|2階/7階建福岡市博多区堅粕【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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21万7,206円36.29m² (10.97坪)|路面/3階建福岡市早良区西新【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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860万円3LDK|築31年|1階建河東郡音更町大通平屋の住宅と店舗の物件になります。 現在は居住中・営業中になりますので内見には事前予約が必要です。
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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NEW1億1,900万円築16年|2階建|全16戸白河市中島・約1,147坪の広大な土地!・現況満室稼働中!!安定した賃貸収入が見込めます!・広々駐車場32台あり!・お部屋は2DKとゆったり利用できます♪・鉄道はJR鹿児島本線が通り、新玉名駅で九州新幹線も利用できます!・周辺は緑豊かで季節を感じることができます♪・山腹は有明海を一望できる眺めのよい場所が多く、「げんやま展望公園」や「草枕温泉てんすい」など、お出かけにおすすめです!
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NEW2億円築28年|5階建|全25戸福島市陣場町・【福島駅】徒歩6分の好立地!!・満室想定15%以上の高利回り物件!・平成築!鉄骨造5階建て!・25戸中14戸賃貸中!
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110万円築32年|2階建岩国市室の木町山口県岩国市室の木町 戸建のご紹介です!平成築の5DK!令和5年度固定資産税評価額400万円越え!◆JR山陽本線「岩国」駅より徒歩23分◆令和5年度固定資産税評価額 土地:2,306,411円 家屋:1,731,883円~Life Information~◆セブン-イレブン 岩国麻里布店 徒歩14分(約1.1km)◆フレスタ 室の木店 徒歩10分(約750m)◆岩国市立麻里布小学校 徒歩9分(約700m)◆岩国市立麻里布中学校 徒歩15分(約1.2km)※現況有姿・境界非明示※弊社売主の為、仲介手数料不要※売主指定司法書士※再建築不可※土砂災害警戒区域
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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500万円184.91m² (55.93坪)帯広市大空町※更地渡し 北付き道路になりますが、南側は開けていて日当たりは良好です! 町内に大きな公園もあり学校も小中一貫校なので子育て世代にも魅力的な立地です。
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890万円217.98m² (65.93坪)苫小牧市若草町駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
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1,050万円245.75m² (74.33坪)帯広市西六条南徒歩圏内にスーパー、ホームセンターなどなんでも揃っている人気のエリアの建築条件無しの土地です! 便利な場所に理想のお家を好きなハウスメーカー様で建ててみませんか?
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1,245万円3LDK|築30年|2階/10階建札幌市白石区北郷一条※3LDKのオ-ナ-チェンジ物件です。※年収840,000円※JR白石駅も徒歩約8分の立地です。※将来、ご自分でお住まいになる事も可能です!
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2,180万円930.58m² (281.5坪)河東郡音更町新通大通りに面した土地なので住宅の土地としてはもちろんアパートや店舗等の土地にも最適な土地です♪ 木野市街にも車でのアクセスもしやすいので便利な立地です!
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250万円築55年|2階建札幌市南区南沢六条北海道札幌市南区南沢戸建のご紹介です!想定利回り20.16%!ショッピングモールまで車で12分!◆バス停[南沢4条3丁目]まで徒歩6分!◆ショッピングモールまで車で12分♪◆DIYしたい方にオススメ!◆投資用・居住用としても!~Life Information~◆レックス 徒歩28分(約1.8km)◆セイコーマート 南沢5条店 徒歩7分(約450m)◆イルム薬局南沢店 徒歩19分(約1.1km)◆DCM 川沿店 車9分(約3.4km)◆アクロスプラザ札幌南 車12分(約6.3km)◆医療法人社団 はまだ内科・神経内科クリニック 徒歩28分(約1.8km)◆札幌市立南の沢小学校 徒歩14分(約850m)◆札幌市立南が丘中学校 徒歩21分(約1.4km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※2階スケルトン ※境界非表示 ※かたむき有 ※車庫2台(制限有)
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998万円3LDK|築30年|5階/10階建札幌市豊平区月寒東二条札幌市豊平区月寒東 中古マンション地下鉄東豊線 福住駅から徒歩17分!!フルリフォーム済!ショッピングモールまで車で5分♪◆地下鉄東豊線【福住駅】徒歩17分♪◆フルリフォーム済!!◆ショッピングモールまで車で5分!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆エアコン付き♪◆カウンターキッチン!!◆大通まで地下鉄で約12分♪~Life Information~◆業務スーパー 月寒東店 徒歩6分(約450m)◆ブランチ札幌月寒 車5分(約2.2km)◆セブン-イレブン 札幌月寒東1条店 徒歩4分(約290m)◆ツルハドラッグ 月寒東2条店 徒歩9分(約650m)◆医療法人社団康和会 札幌しらかば台病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩8分(約600m)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩7分(約500m)
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NEW630万円181.22m² (54.81坪)河東郡音更町緑陽台南区建築条件なしの売地となります。お好きな建築会社さんを選べます
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NEW2,300万円鹿児島市坂之上・約200坪の広々敷地! ・駅徒歩12分の好立地! ・鹿児島市は自然とのふれあいの場が多数!気候も暖かくゆったりとした生活を送れます
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148万円築60年|2階建旭川市春光7条旭川市春光の戸建をご紹介いたします!想定利回り約44.59%!!室内環境良好で、水回りもきれいです♪お住まい用、投資用どちらでも検討可能です!・JR宗谷線 新旭川駅 車12分・JR函館本線 近分駅 車11分・想定賃料 55,000円・水道:調査中・下水:調査中・ガス:調査中※現況有姿※室内残置物あり※司法書士弊社指定物件担当者:佐々木TEL:011-590-4511
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198万円築32年|3階建横手市寿町秋田県横手市寿町の店舗付き戸建のご紹介です!!想定利回り約75.75%◆JR横手駅 徒歩7分◆駐車場1台分有り◆平成築物件◆生活環境徒歩圏内充実!~Life Information~◆アックス 横手店 徒歩4分(約300m)◆ツルハドラッグ 横手寿町店 徒歩1分(約40m)◆セブンイレブン 横手市役所前店 徒歩3分(約230m)◆DCM 横手店 徒歩25分(1.8km)◆JA秋田厚生連 平鹿総合病院 徒歩28分(2km)◆横手市役所 本庁舎 徒歩5分(約400m)◆横手市立横手南小学校 徒歩10分(約700m)◆横手市立横手北中学校 徒歩36分(約2.5km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 住居:50,000円/月 テナント:75,000円/月 ※残置物撤去 売主負担 ※売主指定 司法書士 ※現況有姿での引き渡し
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1,050万円5DK|築39年|2階建帯広市西六条南近くの商業地域まで徒歩7分の南向きの好立地! 124.48平米も延床面積があるのでとても自由度の高いリノベーションが可能です! リノベプランも無料で作成致します!
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2,200万円208m² (62.92坪)札幌市厚別区青葉町地下鉄新さっぽろ駅徒歩約16分の閑静な住宅街に位置した更地角地の物件です!建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ご不明点がありましたらまずはご連絡ください!
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120万円築49年|2階建留萌市千鳥町生活環境充実している留萌市千鳥町戸建てのご紹介です!!◆想定利回り約35.00%◆徒歩10分圏内生活環境充実!◆駐車場3台分確保可能!◆外壁、屋根リフォーム済み♪◆部屋数充実!~Life Information~◆ローソン留萌千鳥町店 徒歩4分(約290m)◆コープさっぽろるもい店 徒歩6分(約400m)◆ツルハドラッグ留萌店 徒歩11分(約750m)◆たけうち内科循環器科医院 徒歩13分(約950m)◆留萌市立東光小学校 徒歩6分(約450m)◆留萌市立留萌中学校 徒歩6分(約450m)