契約時に必要なお金について
- 礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。横浜周辺では、家賃の2~3ヶ月分が一般的なようでが、最近は礼金無しの物件も増えてきているようです。
- 敷金
- 横浜周辺での敷金は、家賃の2~3ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 横浜周辺では、契約の更新は2~3年が一般的。費用は家賃の1ヶ月分が多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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NEW11万5,500円45.48m² (13.75坪)|路面/4階建神戸市北区西大池☆ReYZのコメント☆大池駅前の目立つ路面テナントです。飲食店も可能です。お隣はお好み焼き屋さん。角部屋。ガスはプロパンガスになります。ご注意ください。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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44万6,600円78.92m² (23.87坪)|3階/10階建福岡市博多区博多駅東【先行募集!敷金・礼金0円!】博多駅東2丁目エリアに《MODERNシリーズ》新築テナントビル誕生!2025年3月完成予定!3月下旬入居開始予定!地下鉄空港線「博多駅」より徒歩約6分。約23.87坪・1フロア1テナント・OAフロアです!魅力の敷金礼金ゼロ!好立地、複数駅利用可能で事務所利用に最適です◎物件詳細等お気軽にお問合せ下さい。モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント物件を中心に社宅・住居を取り扱っております。テナント(店舗・事務所)物件をお探しの方は、テナント専門仲介サービス 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ、お気軽にお問い合わせください!弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID:@500klacf【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】②友達追加③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。※メッセージを1度送っていただかないと弊社には反映されません。
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13万2,000円40.27m² (12.18坪)|1階/3階建福岡市東区若宮【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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22万5,500円76.46m² (23.12坪)|路面/8階建福岡市博多区銀天町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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24万8,600円44.12m² (13.34坪)|1階/2階建名古屋市西区那古野
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19万8,000円60.08m² (18.17坪)|路面/3階建福岡市西区内浜【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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NEW14万3,000円63.72m² (19.27坪)|3階/5階建春日市春日原北町【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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24万3,100円122.72m² (37.12坪)|2階/2階建名古屋市南区鳴尾
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56万8,000円234.8m² (71.02坪)|路面/2階建札幌市東区本町一条★駐車場5台無料★1階路面店舗★業種・初期費用など何でもお気軽にご相談してください!
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12万7,600円38.33m² (11.59坪)|路面/5階建春日市小倉【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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27万円70.99m² (21.47坪)|3階/3階建(地下1階)札幌市中央区南一条西★円山エリア★エアコン付き物件★業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
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24万7,500円83.82m² (25.35坪)|9階/10階建名古屋市中村区名駅
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NEW19万円156.59m² (47.36坪)|1階/7階建愛知郡東郷町
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27万6,848円63.99m² (19.35坪)|7階/11階建福岡市中央区天神【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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30万4,480円57.25m² (17.31坪)|2階/14階建福岡市博多区住吉【敷金・礼金0円!】住吉4丁目に位置する《MODERN》シリーズ、新築デザイナーズマンション!住吉通り沿いの好立地のテナント物件です。RC造、地上2階部分、階段側、使用部分面積約57.25㎡、スケルトン物件。スケルトン物件なので内装などと自分の理想とする店舗・事務所を造れます。軽飲食・医療系店舗・美容系店舗・小売・販売店舗・教育スクール店舗・事務所等、業種は幅広くご相談受け付けております!1フロア2区画のご契約も可能です。周辺環境は教育施設や買い物施設が徒歩圏内にあり良好です。弊社は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID:@500klacf【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】②友達追加③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。※メッセージを1度送っていただかないと弊社には反映されません
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13万1,175円15.77m² (4.77坪)|6階/9階建福岡市博多区博多駅東【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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26万4,000円30.56m² (9.24坪)|路面/2階建神戸市中央区北長狭通☆ReYZのコメント☆飲食店相談可能です。三ノ宮の好立地1ー2階建店舗。造作はございませんので、好みに合わせレイアウト可能です。周辺横丁や、居酒屋の個人店などが乱立し、夜の需要が高いエリアです。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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13万8,000円40m² (12.1坪)|路面/6階建神戸市東灘区田中町☆ReYZのコメント☆国道2号線沿いの好立地。角部屋。前はお好み焼き屋さんです。重飲食もOK。店舗・事務所・塾・教室・ネイルサロン・アパレル関係・雑貨・コスメ・小売・物販可能。その他応相談。業種やご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらには掲載していない物件のご紹介も可能です。
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35万2,000円146.58m² (44.34坪)|6階/6階建福岡市博多区博多駅東【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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27万5,000円91.94m² (27.81坪)|路面/4階建福岡市東区和白丘【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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1,260万円252m² (76.23坪)恵庭市恵み野東閑静な住宅地。広々76坪なので平屋や家庭菜園のある家などにおススメです。
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2,300万円163.65m² (49.5坪)札幌市白石区本通地下鉄東西線「白石」駅徒歩11分!JR白石駅も徒歩16分でWアクセス可能です!解体更地渡し!2024年11月頃解体予定です。建築条件なしの為、お好きなメーカーで建築できます♪
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3,100万円2LDK|新築|1階建釧路市緑ケ岡【勾配屋根の平屋デザイン住宅】W断熱とトリプルガラスの高断熱仕様。ロフトと吹き抜けが織りなす解放感を、間接照明が優美に引き立てています。細やかなディテールまで配慮した、上質なモデルハウスの販売になります。
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3,980万円築31年|2階建|全8戸札幌市豊平区月寒東一条札幌市月寒東レスポアール21,22 オーナーチェンジ中古アパートのご紹介です!!満室稼働中/想定利回り約11.0%/オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り約11.0%◆間取り 2LDK◆総戸数 8戸(4戸×2棟)◆満室稼働中~Life Information~◆ローソン 札幌月寒東十九丁目店 徒歩9分(約700m)◆業務スーパー 月寒東店 徒歩18分(約1.4km)◆札幌ドーム 徒歩20分(約1.6km)◆東月寒若葉公園 徒歩8分(約600m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩20分(約1.6km)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩15分(約1.2km) 上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※賃料 365,000円/月 ※敷地駐車場 計8台あり(賃貸中) ※別途レントロールあり ※土地2筆(地番①193番123 ②193番342) 担当:佐々木
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1,490万円5LDK|築24年|2階建帯広市愛国町たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地の二世帯住宅です
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448万円築45年|2階建苫小牧市川沿町北海道苫小牧市川沿町戸建のご紹介です!!想定利回り約11.25%!車庫1台・カースペース2台分あり♪◆想定利回り11.25%◆JR糸井駅 徒歩22分◆車庫1台&駐車スペース2台あり!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!!◆投資用・居住用にもご検討できます!~Life Information~◆コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩3分(約250m)◆イオンモール苫小牧 車22分(約10.7km)◆セブン-イレブン 苫小牧川沿町6丁目店 徒歩3分(約240m)◆ツルハドラッグ 苫小牧澄川店 徒歩17分(約1.2km)◆たかせ内科クリニック 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立泉野小学校 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立明倫中学校 徒歩15分(約1.0km)上水道 公営水道 下水道 公共下水ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※弊社指定司法書士 ※告知事項有 ※残置有
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980万円2DK|築32年|4階/5階建海老名市東柏ケ谷・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
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1,650万円3LDK|築30年|1階/10階建札幌市北区新琴似五条リフォ-ム済マンションです。※全室クロス貼り替え※フロ-リング施工※浴室交換(換気乾燥暖房機付)※システムキッチン交換(食洗機付・IHコンロ)※トイレ交換※洗面台交換※内窓サッシ交換※建具交換※エアコン新規設置(居間)※その他交換有り※トランクル-ム有り(無料)※オ-トロック※宅配ボックス設置
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2,285万円2LDK|築4年|1階建帯広市東九条南人気の築浅平屋物件! リビングには化粧梁&木壁とスポットライトでお洒落な空間を。 セントラルヒーティングで冬は心地よい暖かさでお過ごし頂けます。
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9,600万円築29年|3階建|全20戸札幌市南区澄川三条・稼働率95%・想定利回9.3%・自動販売機の年収もあり(年収約156,000円)・地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分・近隣商業施設多数あり・全20戸(1DK・1R)・駐車場あり(屋外2台)
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198万円築32年|3階建横手市寿町秋田県横手市寿町の店舗付き戸建のご紹介です!!想定利回り約75.75%◆JR横手駅 徒歩7分◆駐車場1台分有り◆平成築物件◆生活環境徒歩圏内充実!~Life Information~◆アックス 横手店 徒歩4分(約300m)◆ツルハドラッグ 横手寿町店 徒歩1分(約40m)◆セブンイレブン 横手市役所前店 徒歩3分(約230m)◆DCM 横手店 徒歩25分(1.8km)◆JA秋田厚生連 平鹿総合病院 徒歩28分(2km)◆横手市役所 本庁舎 徒歩5分(約400m)◆横手市立横手南小学校 徒歩10分(約700m)◆横手市立横手北中学校 徒歩36分(約2.5km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 住居:50,000円/月 テナント:75,000円/月 ※残置物撤去 売主負担 ※売主指定 司法書士 ※現況有姿での引き渡し
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890万円217.98m² (65.93坪)苫小牧市若草町駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
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120万円築49年|2階建留萌市千鳥町生活環境充実している留萌市千鳥町戸建てのご紹介です!!◆想定利回り約35.00%◆徒歩10分圏内生活環境充実!◆駐車場3台分確保可能!◆外壁、屋根リフォーム済み♪◆部屋数充実!~Life Information~◆ローソン留萌千鳥町店 徒歩4分(約290m)◆コープさっぽろるもい店 徒歩6分(約400m)◆ツルハドラッグ留萌店 徒歩11分(約750m)◆たけうち内科循環器科医院 徒歩13分(約950m)◆留萌市立東光小学校 徒歩6分(約450m)◆留萌市立留萌中学校 徒歩6分(約450m)
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3,800万円築31年|3階建札幌市白石区菊水二条※1階車庫2台分(物置スペ-ルあり)※2階1LDK×2戸賃貸中(1戸申込で審査中)※3階3LDKはオ-ナ-ル-ムで非募集です。
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1,050万円5DK|築39年|2階建帯広市西六条南近くの商業地域まで徒歩7分の南向きの好立地! 124.48平米も延床面積があるのでとても自由度の高いリノベーションが可能です! リノベプランも無料で作成致します!
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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NEW630万円181.22m² (54.81坪)河東郡音更町緑陽台南区建築条件なしの売地となります。お好きな建築会社さんを選べます
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NEW98万円築44年|2階建能代市轟秋田県能代市轟戸建のご紹介です!! 想定利回り約48.97%!カースペース2台あり!商業施設まで車で11分♪◆想定利回り約48.97%!◆東能代駅まで車で12分◆カースペース2台♪◆倉庫&庭付きです!◆商業施設まで車で11分♪~Life Information~◆イオンタウン能代 車11分(約7.0km)◆ニトリ 能代店 車15分(約9.7km)◆ローソン 能代鰄渕店 車9分(約6.2km)◆サンドラッグ 能代南店 車17分(約11.3km)◆西塚医院 車17分(約11.0km) ◆能代市立第五小学校 徒歩1時間23分(約6.2km)◆能代市立能代東中学校 徒歩1時間37分(約7.2km)