過去10年の近隣土地の売買事例によると、23万/坪で成約した事例があり、本土地は約5428万円もの価格が見込めます！＊積算価格:73,063,828円（建物：3,620万4357円　土地：3,685万9,471円）＊現況利回り：15.42％（満室）＊修繕履歴1996年：防水工事 1996年：防水工事 2016年：屋上防水工事　約1,206,000円

閑静な住宅街です。町並みが新しいヒルズガーデンです。子育てにも良い所です。新築並みのリフォームなので気持ちの良い生活が出来そうです。角地なので開放感もあります。ガーデニングも楽しめます。太陽光パネルで電気も売れます。内覧はいつでも気軽にご連絡して下さい。

2005年3月新築の物件（築16年）で満室想定時利回り13％！JR桔梗駅には徒歩2分！また、徒歩10分圏内にはコープ、ツルハ、郵便局、コンビニ等があり大変便利な場所です。詳細は弊社までお気軽にお尋ね下さい。

令和3年2月完成新築戸建て住宅公園隣接経済的なエコジョーズ給湯・暖房

ロイヤルシティ鹿部リゾート（M34区画）別荘・住宅用地に最適1262㎡（381.75坪）の広々敷地温泉引込み可（規約有）リゾート内にホテル・ゴルフ場あり

【マーシャルホームの再生マンション】全室内装済み！★人気のペット飼育可マンション！★南東向きバルコニーで日当たり良好！★徒歩１分にドラッグストア！買物便利！★全室フローリング！人気のペット可マンションとなっております。頭数制限は設けられていないため抱きかかえられる大きさであれば2匹の飼育も相談可。隣の敷地にツルハドラッグがあるためお買物も便利です。トランクルームも全戸分あります。

【マーシャルホームの再生マンション】全室内装済み！◆南西向き！三方角部屋！日当たり良好！◆安心のオートロック！◆明るい二面採光のリビング！全室収納あり！◆開放的な窓付き対面キッチン！南西向きの三方角部屋で日当たりの良さがポイント。和室を除いた全室がフローリングで収納も全室完備。給湯は都市ガス、暖房は灯油と経済的です。また敷地内の駐車場は満車ですが近隣月極を確保済みです。ちなみに最寄りのバス停「北海道医療センター前」は地下鉄「琴似」駅・「西２８丁目」駅・「宮の沢」駅に接続しています。乗車時間が短いのは「琴似」駅行きなのですが、本数が多いのは「西２８丁目」駅行きです。行き先によってバスを選べるのが便利な立地です。

リニューアル物件！（全室クロス張替、浴室交換、キッチン交換、トイレ・洗面台交換、フロアータイル一部交換、照明交換等々）中の沢小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心！家具もそのままお引き渡し致します。リビングにはトップライトがあり採光良し！バルコニー、カーポート有り！内覧ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、14.5万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2,682万円もの価格が見込めます！

南西向きで日当たり良好！駐車場4台以上可！2007年10月新築で状態の良い物件です！約56坪の庭が有り、家庭菜園や多数の駐車場が必要な方にはお勧めです。また、天気の良い日には、2階から函館山が見え眺望も良好です！お気軽にご連絡下さい。

両面道路建築条件なし分筆可能JR「倶知安」駅　徒歩22分2027年高速道路開業予定2030年北海道新幹線開業予定

1階は介護施設に賃貸中。2階、3階は賃貸募集中。3階部分はオール電化。２階・３階屋上より海眺望。各階ワンフロア。

現在７０，０００円で賃貸中！中央区伏見エリア！★実質年収　５１８，０４０円★実質利回り　５．２３％３ＬＤＫ・３方角部屋！西向きで日当良好！近隣に大型スーパーあり、生活便利な住環境。小学校徒歩３分、中学校徒歩１１分で安心通学。オートロック完備。

【マーシャルホームの再生マンション】全室内装済み！地下鉄南北線徒歩7分！東豊線徒歩10分！ダブルアクセス！東向き角部屋の二面採光！全室6帖以上のゆとり設計！和室→洋室に間取り変更！全室フローリング！近隣商業施設多数あり！生活便利！最寄り駅は南北線「平岸」駅徒歩7分ですが東豊線「豊平公園」駅も徒歩10分と2路線利用が可能です。平岸街道に面しており近隣にはスーパーやコンビニをはじめ利便施設が多数あり、大変生活しやすい立地です。また角部屋のため採光豊かな室内は全室6帖以上のゆとりある間取り設計となっております。和室は洋室に変更し、お部屋は暖かみのある色味で統一しました。給湯は経済的な都市ガス、暖房は灯油です。敷地内の駐車場も空きがございます。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、85.2万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2,547万円もの価格が見込めます！

過去10年の近隣土地の売買事例によると、28.8万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2160万円もの価格が見込めます！＊積算価格:2,247万3,537円（建物：338万2,927円　土地：1,909万610円）＊1階テナント、2階3階は、２ＤＫ（和6帖・和6帖・ＤＫ）

◆実質年収641,400円！◆実質利回り8.12％！◆月額65,000円で賃貸中！◎市電「幌南小学校前」停徒歩１分の好アクセス！◎南向きのバルコニーで日当たり良好！◎開放的な窓付きキッチン！◎戸建て感覚の専用庭！

【マーシャルホームの再生マンション】全室内装済み！★メゾネットタイプのユニークな間取り！★南向きで日当たり良好！★分譲ガレージ付き！★外出時安心の宅配ボックスあり！１階・２階のメゾネットタイプのマンションです。リビングは２階にあるので通行者、区分所有者等の目線を気にせず一家団欒の時間を過ごすことができます。１階の洋室にもドライエリアの目隠しがあるのでご安心ください。駐車場は分譲ガレージが付帯しております。地下鉄駅まで徒歩４分という駅近マンションで近隣には商業施設が多数あり生活便利な立地です。またシステムキッチン、トイレ一式の他ユニットバスなども丸ごと新品に交換。目に触れる場所のほとんどが真新しく生まれ変わりました。ご不明点がありましたらお気軽にご連絡ください。皆さまのお問合せ心よりお待ちしております！担当：源間（ゲンマ）

内装リフォームを行いお引渡し致します。ＪＲ函館本線駅「稲積公園」駅まで徒歩１１分です。※ガスストーブ・ガスコンロはリース契約となっております。お気軽にお問合せ下さい。

南東角地で日当たり良好！建築条件無し！解体更地渡し！徒歩10分圏内に小学校、コンビニ、郵便局、ドラックストア等あり立地良し！興味のある方はお気軽にご連絡下さい。