契約時に必要なお金について
礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。熊本周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1～2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 熊本周辺での敷金は、家賃の１～３ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が１０日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の１ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は１年～２年、保険料は10,000円～20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 熊本周辺では、契約の更新は２年が一般的。費用は家賃の１ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①～④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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7万3,000円2LDK|新築|1階/3階建苫小牧市光洋町「プレシャスウッドⅣ」で新生活を始めませんか？2025年10月中旬入居開始予定の、心地よい新築アパートです。広々55.94㎡の2LDKは、ご家族でゆったり過ごせる空間を提供します。敷金がゼロ円で、初期費用を抑えてスマートにご入居いただけます。無料駐車場2台分を完備し、JR室蘭本線青葉駅まで車で4分。お車での通勤・通学にも便利です。スーパーやドラッグストアは徒歩1分圏内と、日々のお買い物に困ることはありません。幼稚園や小中学校も近く、子育て世代にも暮らしやすい住環境が魅力です。室内には、システムキッチン（3口ガスコンロ）や独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄トイレなど水回りの設備が充実。エアコン、照明器具、物置も備え付けで、引越し後すぐに快適な生活を始められます。さらに、インターネット利用料が無料！オートロックや宅配ボックスもあり、安心で快適な毎日をサポートします。保証人不要で、2人入居もご相談可能です。この機会にぜひ、お気軽にお問い合わせください！ -
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7万8,000円2LDK|築51年|3階/7階建苫小牧市新中野町苫小牧市新中野町に広々2LDKマンションで新生活を始めませんか？専有面積69.66㎡、開放感あふれるLDKは約19.8帖。ゆったりとした空間で、ご家族やパートナーとの暮らしを豊かに彩ります。無料駐車場1台分を完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。室内設備も充実。エアコン、ガス暖房で一年中快適に過ごせます。料理が楽しくなる3口ガスコンロ、忙しい朝に嬉しい独立洗面台、温水洗浄トイレなど、日々の快適さを支える設備が揃っています。モニター付きインターホンやエレベーターも備わり、安心感のある暮らしを提供します。周辺環境も魅力。認定こども園まで徒歩2分、病院まで徒歩4分、郵便局まで徒歩7分、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップも徒歩圏内にあり、暮らしに便利な施設が身近に揃っています。保証人不要でご契約可能。まずはお気軽にお問い合わせください！ -
7万8,000円2LDK|新築|3階/3階建苫小牧市しらかば町「クレール六番館」へようこそ！新生活を始めるなら、未入居の綺麗なお部屋はいかがでしょうか？最上階で、開放感あふれる暮らしが叶います。初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金ゼロ！さらに保証人不要なので、お引越しの手続きもスムーズです。月々のインターネット利用料が無料！通信費を賢く節約できます。オートロックとモニタ付インターホンで安心のセキュリティ。忙しい方には嬉しい宅配BOXも完備しています。室内はフローリング仕様で、お掃除も簡単。広々12.25帖のLDKは、ご家族やパートナーとの時間を豊かに彩ります。追い焚き機能付きバスや独立洗面台、温水洗浄トイレなど水回りの設備も充実。ウォークインクローゼットや納戸があり、収納スペースも豊富です。大切なペット（小型犬または猫1匹まで）との新生活も応援！2人入居も相談可能です。敷地内駐車場は2台まで確保できます（月額4,000円）。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃い、日常のお買い物も便利です。お問い合わせをお待ちしております！ -
6万3,000円1LDK|新築|1階/2階建苫小牧市弥生町「CLAN MOANA」で、豊かな新生活をスタートしませんか？お車をお持ちの方に嬉しい無料駐車場も完備しており、毎日の通勤やお出かけもスムーズです。システムキッチンには3口ガスコンロが備え付けられ、お料理好きの方にもおすすめです。セキュリティ面では、モニタ付インターホンや防犯カメラ、便利な宅配BOXも設置されております。周辺には、マックスバリュやツルハドラッグ、コメダ珈琲店などが徒歩圏内にあり、日々の買い物から休日のリラックスタイムまで、生活利便性に優れています。新しい暮らしを始めるなら「CLAN MOANA」へ！ぜひ一度お問い合わせください。 -
6万7,000円2LDK|築13年|2階/3階建苫小牧市花園町「アーバン花園」202号室をご紹介します。LDK15帖と洋室6帖が2部屋の2LDKは、ゆとりの57.57㎡。新婚さんやファミリー、荷物の多い単身の方にもおすすめです。無料駐車場が2台（縦列）あるので、お車をお持ちの方も安心です。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンは、お料理好きの方にぴったり。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場など、暮らしを快適にする設備が充実。スーパーやコンビニ、公園、幼稚園も徒歩圏内で生活利便性も良好。日当り良好な広々空間で、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、ご内覧ください！ -
4万9,000円3LDK|築34年|4階/5階建苫小牧市高丘「Jステージ高丘」で、新生活を始めてみませんか？苫小牧市高丘に位置するこちらの3LDKマンションは、ご家族やゆったり暮らしたい方にぴったりの73.3㎡。広々としたリビングダイニングは、ご家族団らんの時間を豊かに彩ります。周辺環境も充実しており、セブンイレブンまで徒歩4分、ローソンまで徒歩6分と急なお買い物にも困りません。お子様の通学にも安心な美園小学校まで徒歩10分、住吉公園まで徒歩7分と、子育て世代にも嬉しい立地です。サンドラッグ（徒歩9分）やコープさっぽろ（徒歩13分）も近く、日々の生活が快適に送れるでしょう。室内にはモニター付インターホン、独立洗面台、バス・トイレ別といった人気の設備を完備。寒い季節も安心のガス暖房付きです。保証人不要でご契約いただける点も魅力の一つ。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。2人入居やルームシェアもご相談いただけます。快適な暮らしを叶える「Jステージ高丘」をぜひ一度ご覧ください！お問い合わせをお待ちしております。 -
4万9,000円3LDK|築34年|5階/5階建苫小牧市高丘「Jステージ高丘」で新生活を始めませんか？月々4.9万円（管理費4,000円別途）で、広々3LDK（専有面積73.3㎡）のお部屋をご紹介します！開放感のある最上階で、日当りも良好です。11帖のLDKは、ご家族皆様のプライベートも大切にできる広々空間。和室が2部屋あり、多様なライフスタイルに対応します。人気のバス・トイレ別、独立洗面台はもちろん、来訪者の顔が見えるモニタ付インターホン、冬も快適なガス暖房、収納に便利なシューズボックスなど、暮らしを快適にする設備が揃っています。フローリングの洋室はお手入れも簡単です。初期費用を賢く抑えたい方に嬉しい「礼金ゼロ」物件！保証人不要で、2人入居もご相談いただけます。敷地内駐車場は2台相談可（月額2,000円、2台目3,300円）。徒歩4分にコンビニ、徒歩7分に住吉公園、徒歩10分に美園小学校があり、日々のお買い物やお子様の通学・遊び場にも困りません。周辺施設も充実しており、快適な暮らしをサポートします。詳細のご確認やご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。 -
4万6,000円1LDK|築18年|1階/2階建苫小牧市拓勇西町「アランジェK」で新しい暮らしを始めませんか？苫小牧市拓勇西町に位置するこちらの1LDKアパートは、広々45.1㎡。開放感あふれる12帖のLDKと7帖の洋室は、ゆとりの空間で日々の疲れを癒やします。初期費用を抑えたい方に朗報！敷金ゼロ円です。さらに、大切なペットとの新生活も相談可能！無料駐車場も1台分完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。室内はバス・トイレ別、独立洗面台、シャワー付洗面化粧台など、快適な水回りが充実。北海道の冬に嬉しいパワフルな灯油暖房、収納に役立つシューズボックスや物置も備わっています。周辺にはローソンまで徒歩5分、ツルハドラッグまで徒歩8分と、毎日のお買い物に便利な施設が揃います。拓勇おひさま保育園や拓進小学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心の環境です。保証人不要で家賃保証会社も利用可能。新生活をスムーズにスタートできる魅力が詰まった「アランジェK」で、理想の暮らしを見つけてみませんか？ぜひ一度、ご内覧ください！ -
121万7,000円271.14m² (82.01坪)|3階建札幌市中央区南一条西前面ガラス張りで、通行人の目にも留まりやすく、宣伝効果も高い立地！一棟貸しや1階・2階・3階個別で契約も可能。様々な使い方に対応します！円山裏参道の魅力あふれるエリアで新しいビジネスをスタートするチャンス！ぜひ一度ご覧ください★ -
44万1,084円85.51m² (25.86坪)|2階/8階建福岡市中央区高砂■飲食店:不可■・天井高2,650ｍｍ（OAフロアから天井までの実測値。なお、OAフロアは80ｍｍの高さとなります）・エレベーター2基（11人乗り）・機械式駐車場有り（普通車高さ：1,550ｍｍ、ハイルーフ車対応区画高さ：2,000ｍｍ）・駐輪場、および原付置場あり・1階店舗は、セミパーソナルジム・カフェ、ヘルメットメーカーSHOEIショウルームが入居 -
7万3,000円2LDK|新築|1階/3階建苫小牧市光洋町2025年10月築！新築アパート「プレシャスウッドⅣ」で新しい暮らしを始めませんか？初期費用を抑えられる敷金ゼロが魅力！月々のインターネット利用料も無料なので、リモートワークやオンラインライフも快適です。広々13.5帖のLDKはご家族でゆったり過ごせる空間。洋室2部屋の2LDKは、ご夫婦やお子様のいるご家庭にもおすすめです。システムキッチンは3口コンロで料理の幅が広がり、エアコン、温水洗浄トイレ、独立洗面台など暮らしを豊かにする設備が充実しています。モニタ付インターホンや宅配BOXも完備で、安心と便利を両立。お車での移動に便利な無料駐車場は2台分確保可能。JR青葉駅へも車で4分とアクセス良好です。周辺はスーパー徒歩1分、ドラッグストア徒歩2分、飲食店も近く、お買い物や外食に便利な住環境。小中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも暮らしやすい立地です。ぜひ一度、現地で新築の魅力をご体感ください。お問い合わせお待ちしております！ -
6万6,000円1LDK|新築|1階/3階建苫小牧市拓勇東町「Stella Nova 苫小牧」で、新たな暮らしを始めませんか？沼ノ端駅まで車で約5分とアクセス便利。無料駐車場完備なので、お車での移動もスムーズです。コンビニや銀行、公園も近く、日々の生活をサポートする施設が充実しています。広々12帖LDKと洋室6帖のゆとりある1LDK（専有面積40.16㎡）！さらに、インターネット利用料無料！月々の通信費を気にせず動画視聴やオンラインゲームを楽しめます。充実した設備もポイント。エアコン、温水洗浄トイレ、独立洗面台など水回りも快適。オートロックやモニター付インターホンで安心のセキュリティも嬉しいですね。灯油暖房で冬も暖かく、物置や室内洗濯機置場も完備し、快適な毎日をサポートします。保証人不要で2人入居もご相談可能です。築浅の綺麗なフローリングのお部屋で、快適な新生活をスタートしませんか？ぜひ一度、ご内覧ください！お問い合わせをお待ちしております。 -
4万6,000円2LDK|築34年|1階/8階建苫小牧市新中野町苫小牧市新中野町に佇む「ジェイステージ苫小牧Ⅱ」で、新しい生活を始めてみませんか？広々52.46㎡の2LDKは、ご夫婦やカップル、小さなお子様がいるご家庭にもゆとりある空間を提供します。和室と洋室があり、多様なライフスタイルに対応可能です。初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金ゼロ！お車をお持ちの方にも心強い駐車場も利用可能です。安心のオートロック完備で、セキュリティ面も配慮されています。室内には独立洗面台、バス・トイレ別、室内洗濯機置場といった水回りの設備が充実。冬でも暖かく過ごせる灯油暖房や、お手入れのしやすいフローリングも快適さをプラスします。さらに、2人入居のご相談が可能で、保証人不要でスムーズなご契約をサポートします。周辺にはコンビニ、郵便局、幼稚園、病院などが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを便利に彩ります。ぜひ一度、ご自身の目で確かめてみませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております！ -
4万5,000円2DK|築28年|2階/3階建苫小牧市北光町「ぼっちゃんハウス」で新生活をスタートしませんか？月々のお家賃45,000円と魅力的な価格です！広々48.26㎡の2DKは、10帖の明るいリビングダイニングキッチンと2つの洋室を備え、ゆとりのある暮らしが叶います。バス・トイレ別で快適性も考慮。角部屋で開放感もあります。照明器具付やシューズボックスなど、暮らしを快適にする設備も充実。大切なペットとの暮らしもご相談可能です。（※ペット飼育の場合、別途ペット礼金1ヶ月）嬉しい無料駐車場1台分完備で、車庫もあり、お車をお持ちの方にも便利です。この機会に、ぜひご内見ください！お問い合わせをお待ちしております。 -
NEW 6万2,000円2LDK|築23年|1階/2階建苫小牧市拓勇東町「ラズベリーフィールズ」で快適な新生活をスタートしませんか？ゆとりの58.09㎡、2LDKが月々62,000円でご案内！初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・保証金ゼロです。無料駐車場1台付きで、お車をお持ちの方も安心。14帖のLDKはゆったりとくつろげる空間です。全居室収納、シューズボックス、物置と収納も充実しており、荷物が多い方も安心です。エアコン、灯油暖房で季節を問わず快適に過ごせます。バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄トイレなど、日々の暮らしを快適にサポートする設備が揃っています。周辺には、苫小牧市立青翔中学校まで徒歩5分、拓勇公園まで徒歩6分、コンビニまで徒歩8分と、生活に便利な施設が身近にあります。開放感のある角部屋も魅力。2人入居や保証人不要も相談可能です。ぜひ一度、現地でこの住みやすさを体感してください！お問い合わせをお待ちしております。 -
4万7,000円1LDK|築17年|1階/2階建苫小牧市川沿町【ヴィーナスヴィレッジⅣ】室内は45.4㎡のゆったりとした空間。バス・トイレ別、独立洗面台、シャワー付洗面化粧台と水回り設備が充実しています。寒い北海道の冬も安心の**灯油暖房**！周辺環境も暮らしやすさのポイント！**コンビニまで徒歩3分**、**スーパーまで徒歩8分**と日々のお買い物に困ることはありません。この機会に、ぜひ一度ご内見ください。お問い合わせをお待ちしております。 -
NEW 6万7,000円3LDK|築23年|2階/2階建苫小牧市拓勇東町広々72.73㎡の3LDKで、快適な新生活を「ラズベリーフィールズ」で始めませんか？ご家族や二人暮らしにぴったりのゆとりの空間は、最上階・角部屋の南東向きで日当たり良好！明るいリビングで毎日を気持ちよく過ごせます。全居室収納に加え、納戸や物置も完備しており、荷物が多い方も安心の収納力です。バス・トイレ別、温水洗浄トイレ、独立洗面台と水回りも充実。寒い冬も安心の灯油暖房とエアコンも備わっています。駐車場は1台無料、2台目もご相談可能です。周辺環境も魅力！青翔中学校まで徒歩5分、拓勇公園まで徒歩6分、コンビニや保育園・幼稚園も徒歩圏内で、子育て世代にも嬉しい立地です。初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・保証金ゼロ！保証人不要でご契約いただけます。ぜひ一度、動画で物件の雰囲気をご覧ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております！ -
4万2,000円1LDK|築25年|2階/3階建苫小牧市春日町「グリーンハイツ1」で、ゆとりの新生活をスタートしませんか？家賃42,000円！広々とした専有面積33.41㎡の1LDKは、お一人暮らしはもちろん、お二人での新生活にもおすすめです。初期費用を抑えたい方に魅力的な、敷金・礼金ゼロ！さらに、お車をお持ちの方に嬉しい無料駐車場も1台分ご用意しています。お部屋は南向きで明るく、日当たりも良好です。水回りも充実しており、バス・トイレ別はもちろん、忙しい朝に便利な独立洗面台とシャワー付洗面化粧台も備わっています。2口ガスコンロのキッチンは、お料理のレパートリーも広がりそうです。北海道の冬も安心の灯油暖房と二重サッシで、年間を通して快適に過ごせます。周辺環境も充実！コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩7分、ドラッグストアも徒歩7分圏内と、日常のお買い物に困りません。苫小牧市立病院が徒歩9分と近く、もしもの時も心強い立地です。快適な室内と便利な周辺環境が魅力の「グリーンハイツ1」で、心地よい暮らしを始めてみませんか。ぜひ一度ご内見ください。お問い合わせをお待ちしております！
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8,500万円築33年|5階建|全20戸下関市豊浦町川棚◆1. 積算評価が販売価格を上回る！融資戦略に適してます◆販売価格8,500万円に対し、積算価格は約10,070万円。積算評価が販売価格を上回る**（積算評価率118%）**ため、金融機関の評価が高く、融資を引き出しやすい良好な投資案件です。 -
1,280万円築51年|2階建西宮市田代町阪急「西宮北口」駅まで徒歩6分と、通勤・通学に大変便利な立地です。大型商業施設「阪急西宮ガーデンズ」へも徒歩4分！お買い物やレジャーが日常の一部となり、日々の暮らしを豊かに彩ります。駅前にはコンビニやスーパー、保育園なども揃い、生活利便性の高さを実感いただけます。現在空き家のため、ご自身のペースでリフォームを検討できます。もしリフォーム不要であれば、なんと980万円までお値引き可能！さらに、当社グループ会社所有のため、仲介手数料は無料でご案内いたします。 -
4億8,900万円築31年|7階建|全17戸板橋区本町【駅近・住環境良好】都営三田線「板橋本町」駅から徒歩わずか3分の好立地！1994年築、エレベーター付きの全17戸で現在満室と非常に人気の高いマンションです。周辺には保育園や公園、小中学校、スーパー、病院など生活に必要な施設が充実しており、子育て世代にも安心の住環境が整っています。落ち着いた住宅街に位置しながらも、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利。将来的な資産運用や賃貸投資にも最適な物件です。空室が出にくく、安定した需要が見込める点も魅力です。まずはお気軽にお問い合わせください！ -
950万円築46年|2階建川崎市麻生区東百合丘43条申請によって再建築は可能です！/通常の土地であれば坪40万円前後で取引されているエリアです！/土地積算価格：1,734万円/表面利回り：13.89% 満室時年間賃料想定：132万円📍 物件概要🏠 所在地：川崎市麻生区東百合丘3-19-12／💰 売買価格：950万円／📏 土地面積：150.85㎡（45.63坪）／📊 土地積算：1,734万円 ✅ おすすめポイント／✔ 麻生区エリア／✔ 土地積算額が高く、金融機関評価◎ -
NEW 13億4,200万円築5年|6階建|全26戸世田谷区大蔵300㎡超えで事業用買い替え特例適用可能です