契約時に必要なお金について
礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。熊本周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1~2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 熊本周辺での敷金は、家賃の1~3ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 熊本周辺では、契約の更新は2年が一般的。費用は家賃の1ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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38万160円57.12m² (17.27坪)|7階/7階建名古屋市中区錦〈Tースタイル・中区〉栄駅から徒歩5分に立地するテナントです。バーやスナックなどにいかがでしょうか。業種等お気軽にご相談ください。是非お問い合わせお待ちしております(^^♪
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14万8,005円34.22m² (10.35坪)|5階/7階建(地下1階)札幌市中央区南五条西🌟🌟人気のすすきのエリア🌟🌟5階の飲食店舗向けテナント🎵約10坪のバー・スナック向け🌟カウンター5席+ボックス2卓10席になります! 類似物件を紹介してほしい・・・開業についてのご相談をしたい・・・等のご相談もお待ちしています(^^♪
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9万6,000円56.42m² (17.06坪)|2階札幌市白石区菊水九条🌟白石区東札幌エリア🌟2階17坪テナント🌟分譲タイプ☆駐車場は月極駐車場が建物裏に御座います。事務所、スクール等・・・業種はお気楽にお問合せください(^^♪ その他、テナント探しのご相談や新規開業・ご移転に関わるご相談事もお気楽にお問合せください(^^♪
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5万5,000円33.6m² (10.16坪)|路面/10階建札幌市豊平区平岸三条🌟🌟地下鉄:平岸駅徒歩1分の駅チカテナント🌟2階路面の10坪になります!駐車場3台可能です🎵看板設置、ご相談可能です◎小規模事務所や物販におすすめです(^^♪詳細はお気楽にお問合せください(^^♪幹線道路沿いで目立つ建物です🎵
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15万4,000円37.26m² (11.27坪)|路面/2階建福岡市東区若宮千早土井線に面した路面店舗です!
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13万1,700円49.5m² (14.97坪)|2階/2階建福岡市西区今宿業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
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33万円90.28m² (27.3坪)|路面/5階建札幌市中央区南六条西🌟🌟地下鉄円山公園駅エリア🌟🌟ワンフロアの1階路面テナント🌟27坪☆駐車場は空き2台契約可能で御座います🎵🎵スケルトンになりますので、内装自由に改装OK!!都市ガス物件になります🎵店舗におススメの物件です🎵 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆
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22万円71.43m² (21.6坪)|路面/7階建福岡市博多区南本町雑餉隈駅徒歩1分の路面店舗!業種ご相談ください♪
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572万円201.94m² (61.08坪)帯広市大空町2025年7月に完成した新造成住宅地!道路も新品、縁石も低くなっていますので、車の出し入れも楽々です!ゆったりとした日当たりの良い土地で新生活を始めませんか?
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2,888万円4LDK|築1年|2階建帯広市西二十一条南★築浅!仲介料無料!★太陽光発電6.75kw搭載!年間光熱費110,331円おトク!★貴重な西帯、開西小・緑園中区域★コンパクトながら住みやすく、お求めやすい価格になっています★近隣にスーパーやカフェがたくさんある! -
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750万円288.8m² (87.36坪)中川郡幕別町札内泉町73坪で広々!プランのしやすい北西角地! -
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840万円196.53m² (59.45坪)帯広市緑ケ丘二条通★緑ヶ丘小学校まで徒歩4分!★南向きで日当たり良好!★緑ヶ丘商店街近郊の閑静な住宅街 -
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767万円258.73m² (78.26坪)河西郡芽室町東四条南★南東角地のゆとりある78坪!★小・中学校すぐ目の前!★日当たり良好!白樺並木のロケーション -
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1,110万円276.09m² (83.51坪)帯広市西四条南★帯広駅まで1.1㎞★仲介料無し!★ゆったり83坪 -
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541万2,000円212.98m² (64.42坪)河西郡芽室町東四条南★南向きで日当たり良好!★奥行きがあり設計しやすい64坪!★小・中学校もすぐ目の前! -
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767万円258.73m² (78.26坪)河西郡芽室町東四条南★南西角地のゆとりある78坪!★小・中学校すぐ目の前!★日当たり良好!白樺並木のロケーション -
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756万円177.16m² (53.59坪)帯広市緑ケ丘二条通★緑ヶ丘小学校まで徒歩4分!★南向きで日当たり良好!★緑ヶ丘商店街近郊の閑静な住宅街 -
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