契約時に必要なお金について
- 礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。熊本周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1~2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 熊本周辺での敷金は、家賃の1~3ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 熊本周辺では、契約の更新は2年が一般的。費用は家賃の1ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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24万2,000円34.81m² (10.53坪)|1階/5階建福岡市中央区赤坂【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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1,100万円築48年|3階/9階建(地下2階)札幌市白石区東札幌二条地下鉄東西線「白石」駅直結!3階テナント区画です。表面利回り14.40%お気軽にお問合せください!
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2,200万円208m² (62.92坪)札幌市厚別区青葉町地下鉄新さっぽろ駅徒歩約16分の閑静な住宅街に位置した更地角地の物件です!建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ご不明点がありましたらまずはご連絡ください!
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3,980万円築31年|2階建|全8戸札幌市豊平区月寒東一条札幌市月寒東レスポアール21,22 オーナーチェンジ中古アパートのご紹介です!!満室稼働中/想定利回り約11.0%/オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り約11.0%◆間取り 2LDK◆総戸数 8戸(4戸×2棟)◆満室稼働中~Life Information~◆ローソン 札幌月寒東十九丁目店 徒歩9分(約700m)◆業務スーパー 月寒東店 徒歩18分(約1.4km)◆札幌ドーム 徒歩20分(約1.6km)◆東月寒若葉公園 徒歩8分(約600m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩20分(約1.6km)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩15分(約1.2km) 上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※賃料 365,000円/月 ※敷地駐車場 計8台あり(賃貸中) ※別途レントロールあり ※土地2筆(地番①193番123 ②193番342) 担当:佐々木
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980万円2DK|築32年|4階/5階建海老名市東柏ケ谷・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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NEW48万円築58年|2階建小樽市若竹町小樽市若竹町戸建のご紹介です!!想定利回り約62.50%!徒歩圏内に大型商業施設あり♪◆想定利回り約62.50%!!◆JR小樽築港駅まで徒歩11 分♪◆徒歩圏内に生活環境充実!◆屋根裏収納有♪◆家庭菜園可能な庭付き!~Life Information~◆イオン小樽店 徒歩17分(約1.3km)◆ラルズマート 桜町店 徒歩24分(約1.5km)◆ココカラファイン ウイングベイ店 徒歩19分(約1.4km)◆セイコーマート 小樽若竹店 徒歩5分(約450m)◆北海道済生会 小樽病院 徒歩17分(約1.2km)◆小樽市立 潮見台小学校 徒歩15分(約1.0km)◆小樽市立潮見台中学校 徒歩10分(約650m)上水道 公営水道下水道 公共下水ガス プロパンガス
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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500万円184.91m² (55.93坪)帯広市大空町※更地渡し 北付き道路になりますが、南側は開けていて日当たりは良好です! 町内に大きな公園もあり学校も小中一貫校なので子育て世代にも魅力的な立地です。
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110万円築32年|2階建岩国市室の木町山口県岩国市室の木町 戸建のご紹介です!平成築の5DK!令和5年度固定資産税評価額400万円越え!◆JR山陽本線「岩国」駅より徒歩23分◆令和5年度固定資産税評価額 土地:2,306,411円 家屋:1,731,883円~Life Information~◆セブン-イレブン 岩国麻里布店 徒歩14分(約1.1km)◆フレスタ 室の木店 徒歩10分(約750m)◆岩国市立麻里布小学校 徒歩9分(約700m)◆岩国市立麻里布中学校 徒歩15分(約1.2km)※現況有姿・境界非明示※弊社売主の為、仲介手数料不要※売主指定司法書士※再建築不可※土砂災害警戒区域
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4,500万円築33年|3階建|全15戸上野原市上野原・JR中央本線 【上野原】駅 徒歩14分・帝京科学大学まで程近く賃貸需要あり!!・満室想定13.5%越え!!・敷地が余っているので現在6台の駐車場は9台まで拡張可能!!・上野原ICが付近に有!高速バス新宿行のバス停有!・土地25,489,706円、建物の積算908,266円・駅から物件までの間にスーパー、国道20号線沿いにコンビニ有!
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1億4,500万円築20年|4階建|全16戸札幌市中央区南十三条西♢札幌市中央区に位置するRC造一棟マンション。駅近で札幌中心部へのアクセス良好。中島公園至近で良好な住環境、コンビニ・スーパーなども徒歩圏内で生活に大変便利なエリアです。・満室稼働中!・札幌中心部へのアクセス良好、すすきの駅まで約1.5km・コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分その他、詳細等につきましてはお気軽にお問い合わせください。
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448万円築45年|2階建苫小牧市川沿町北海道苫小牧市川沿町戸建のご紹介です!!想定利回り約11.25%!車庫1台・カースペース2台分あり♪◆想定利回り11.25%◆JR糸井駅 徒歩22分◆車庫1台&駐車スペース2台あり!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!!◆投資用・居住用にもご検討できます!~Life Information~◆コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩3分(約250m)◆イオンモール苫小牧 車22分(約10.7km)◆セブン-イレブン 苫小牧川沿町6丁目店 徒歩3分(約240m)◆ツルハドラッグ 苫小牧澄川店 徒歩17分(約1.2km)◆たかせ内科クリニック 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立泉野小学校 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立明倫中学校 徒歩15分(約1.0km)上水道 公営水道 下水道 公共下水ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※弊社指定司法書士 ※告知事項有 ※残置有
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1,245万円3LDK|築30年|2階/10階建札幌市白石区北郷一条※3LDKのオ-ナ-チェンジ物件です。※年収840,000円※JR白石駅も徒歩約8分の立地です。※将来、ご自分でお住まいになる事も可能です!
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148万円築49年|2階建秋田市下浜長浜秋田市下浜長浜戸建のご紹介です!想定利回り約40.54%!車庫兼倉庫付き♪スーパーまで徒歩約6分♪◆想定利回り約40.54%◆下浜駅 徒歩20分車4分♪◆スーパーまで徒歩約6分!◆車庫兼倉庫付き!~Life Information~◆冨岡商店 徒歩6分(約450m)◆サンドラッグ 新国道店 車19分(約14.3km)◆ローソン 秋田御所野店 車19分(約13.6km)◆コメリパワー秋田卸町資材館 車17分(約11.9km)◆地方独立行政法人市立秋田総合病院 車17分(約13.6km)◆秋田市立下浜小学校 徒歩15分(約1.1km)上水道 公営水道 下水道 汲み取り ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※建物未登記(延床は課税明細による) ※築年数不明 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物無し
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2,415万円3LDK|築4年|1階建帯広市大空町洗練さを感じる雰囲気、天井も高く空間の広がりを感じることができます。
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NEW630万円181.22m² (54.81坪)河東郡音更町緑陽台南区建築条件なしの売地となります。お好きな建築会社さんを選べます
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2,890万円4LDK|築36年|3階建札幌市白石区北郷四条フルリフォ-ム済住宅<リフォ-ム内容>※全室壁・天井クロス貼り替え※全室洋室に変更:床フロ-リング施工・クロ-ゼット新設※対面システムキッチン交換※浴室交換(1坪タイプ)※洗面台交換※1階・2階トイレ交換※各所ペアサッシ交換※シュ-ズボックス交換※玄関ドア交換※外壁上張り工事(金属サイディング)屋根塗装工事※シャタ-塗装工事※全箇所建具交換※リビングFF灯油スト-ブ交換※照明交換※コスモスイッチプレ-ト交換※その他有り・美装
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298万円築44年|2階建北見市美山町南北見市美山町戸建のご紹介です!想定利回り 約20.13%!北見市武道館や、北見中心街が近くて生活が便利♪◆想定利回り20.13%◆JR石北本線 北見駅 徒歩30分◆屋外物置あり♪◆シャッター付車庫あり♪◆居住用としてもご検討いただけます!◆北見市武道館もとても近い♪◆敷地にお庭もあり♪~Life Information~◆セブン・イレブン 北見東陵町店 徒歩5分(約300m)◆コープさっぽろ きよみ店 徒歩12分(約850m)◆ローソン 北見美山町店 徒歩11分(約800m)◆社会医療法人明生会 道東の森総合病院 徒歩16分(1.1km)◆北見市立中央小学校 徒歩16分(約1.1km)◆北見市立東陵中学校 徒歩6分(約350m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿/境界非明示 ※TV等 そのまま使える家具あり ※売主指定 司法書士
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1,050万円245.75m² (74.33坪)帯広市西六条南徒歩圏内にスーパー、ホームセンターなどなんでも揃っている人気のエリアの建築条件無しの土地です! 便利な場所に理想のお家を好きなハウスメーカー様で建ててみませんか?