契約時に必要なお金について
礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。熊本周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1～2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 熊本周辺での敷金は、家賃の１～３ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が１０日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の１ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は１年～２年、保険料は10,000円～20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 熊本周辺では、契約の更新は２年が一般的。費用は家賃の１ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①～④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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18万7,000円68m² (20.57坪)|路面/2階建久留米市国分町福岡県久留米市国分町に、新しいビジネスの拠点にぴったりの「モデューロ久留米Ⅲ」が現在建築中です！2026年7月完成予定の、新築物件で、あなたの夢を形にしませんか？南向きで明るい室内は、広々とした68.0㎡。エアコン完備で、快適な環境でスタートできますね。小売・物販、教育・スクール、事務所など、様々な業種におすすめです。特に嬉しいのは、各戸に無料駐車場が4台も付いていること！お客様もスタッフの方も、車でのアクセスがとても便利になります。さらに、ハローデイ国分店まで徒歩3分、業務スーパー国分店まで徒歩6分と、お買い物にも困らない便利な立地。初期費用を抑えられるフリーレント1ヶ月も魅力的です。新しいスタートを応援するこの物件で、ぜひ理想のビジネスライフを実現してください。お気軽にお問い合わせくださいね。 -
6万1,000円1LDK|築4年|4階/4階建札幌市北区北三十四条西＼祝オープン！６月末まで賃貸仲介手数料が【無料】新生活の初期費用をグッと抑えるチャンス！／新店舗のオープンを記念して、期間限定の大感謝キャンペーンを開催中！今ならなんと【賃貸仲介手数料無料】に！引っ越しにかかる初期費用を少しでも抑えて、その分を新しい家具や家電、あるいは新生活の準備に回しませんか？他社で見つけた物件でも、当店ならお得にご紹介できる場合がございます。「少しでも安く引っ越したい」「初期費用がネックで悩んでいる」という方は、ぜひこの機会にお気軽にご相談ください！スタッフ一同、全力であなたのお部屋探しをサポートいたします。 -
9万円3LDK|築16年|3階建札幌市北区篠路六条人気のテラスハウスファミリー物件！！ペット相談可！【小型犬1匹まで】敷地内2台駐車可能で、無料です♪エアコンも付いていて快適に過ごせます。 札幌市内近郊はもちろん来店不要のオンライン対応可能です！お気軽にお問合せください。 -
229万6,008円264.92m² (80.13坪)|4階札幌市中央区南一条西大通駅直結！人気商業施設「４プラ」のオフィスフロア！道内初導入の行先階予約システムのエレベーターがあります。北側には大通公園、南側にはニッカ看板と札幌感満載のロケーション◎こだわりのスタイリッシュな空間で、お仕事しませんか？ -
5万5,000円1LDK|築21年|1階/2階建札幌市北区北三十二条西札幌市北区に位置するアパート「ビオラ」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄南北線「北34条駅」まで徒歩8分とアクセス良好。周辺にはコンビニや病院、飲食店、学校も揃っており、日々の生活がぐっと便利になりますよ。広々とした42.69㎡の1LDKは、南向きの角部屋で日当たりも良好。13.3帖のLDKと7.0帖の洋室は、ゆったりとした時間を過ごせる空間です。お二人での入居もご相談いただけますので、新婚さんやカップルにもぴったり。バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄トイレや独立洗面台など水回り設備が充実しており、快適な毎日をサポートしてくれます。寒い北海道の冬も安心の灯油暖房とロードヒーティングも完備。モニタ付インターホンでセキュリティ面も安心です。初期費用を抑えられる礼金なし、保証人不要でご契約いただけます。フローリングのデザイナーズ空間で、快適な新生活をスタートしませんか？ -
3万円1DK|築31年|3階/3階建苫小牧市桜木町★ペット相談可★敷金、礼金0円♪駐車場1台込！初期費用クレジット決済ＯＫ！お部屋探しはミニミニで！ -
4万6,000円2LDK|築34年|1階/2階建石狩市花川南五条★初期条件と暮らしやすさを重視したい方へ♪ 石狩市花川南エリアの2LDKです！敷金礼金なしに加えて、駐車場は1台無料◎ 月々の住居費やお車の維持費を抑えながら、新生活を始めたい方に嬉しい条件が揃っています。お部屋はLDK10.2帖＋洋室6.1帖が2部屋の使いやすい間取り♪ 寝室と子ども部屋、仕事部屋、収納部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に使い分けできます。小型犬1匹まで相談できるため、ワンちゃんとの新生活を考えている方にもおすすめ！バス・トイレ別、シャワートイレ、洗面台、灯油暖房など、日々の生活に嬉しい設備も備わっています◎バス停「花川南5条3丁目」徒歩1分で移動もしやすく、ラルズマート花川南店やセブンイレブン方面にも出やすい住環境です♪退去前では御座いますが、こうした条件のお部屋はお問い合わせが入りやすいため、お早めのご検討をおすすめします！
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230万円ワンルーム|築36年|10階/12階建熊本市中央区本荘熊本市中央区本荘に佇む「ラ・パルフェ・ド・フィネス」で、新しい暮らしを始めてみませんか？熊本市電「辛島町駅」から徒歩10分と、通勤通学に便利な立地が魅力です。12階建ての10階部分、南西向きのワンルームは、約25㎡のゆったりとした空間。明るい陽光が差し込む洋室で、心地よい毎日を過ごしていただけます。バルコニーもございますので、お洗濯物も気持ちよく干せますね。お部屋には、お料理がしやすいIHクッキングヒーター付きのキッチンや、バス・トイレ別の快適な水回り、室内洗濯機置場も完備。オートロックでセキュリティ面も安心ですし、エレベーター、駐輪場、バイク置き場といった共用設備も充実しています。周辺には複数のスーパーが点在し、毎日のお買い物にも困りません。大学・専門学校も近く、学生さんにもおすすめの環境です。現在賃貸中ですが、投資物件としても魅力的な表面利回り14.86%！サブリースもご相談いただけます。新しいスタートにぴったりのこのお部屋で、充実した毎日を過ごしませんか。 -
240万円1K|築35年|2階/5階建北九州市門司区西新町投資家様必見！安定した賃貸経営を応援する「パサージュ門司」のご紹介です。なんと表面利回り18.0%！200万円台という魅力的な価格で、オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。入居者様にも嬉しいポイントが満載です。バス・トイレ別でゆったりと過ごせ、オートロック完備で安心の暮らし。広々ウォークインクローゼットやエアコンも備わっており、快適な毎日をサポートします。周辺環境も充実しており、徒歩3分圏内にコンビニや郵便局、徒歩6分圏内にはスーパー「マルショク西門司店」や生活雑貨店、ショッピングセンターも揃い、日々の生活に大変便利です。入居者様が快適に暮らせる設備と環境が整った、将来性豊かなこの物件で、新たな資産運用を始めてみませんか。 -
1,050万円3K|築51年|8階/11階建名古屋市千種区向陽名古屋市千種区向陽に佇む「マンション向陽苑」で、新たな投資生活を始めてみませんか？名古屋市営地下鉄東山線「池下駅」まで徒歩6分とアクセス良好な立地が魅力です。広々とした60.9㎡の3Kタイプで、南西向きの角部屋は日当たりも良好。エアコンや独立洗面台、室内洗濯機置場など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。エレベーターも完備されており、8階のお部屋までスムーズに移動できますね。現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。想定年間収入90万円、表面利回り8.57%と、安定した資産形成が期待できます。全部委託の日勤管理体制で、オーナー様の負担も軽減されますよ。周辺には「成城石井」や「パレマルシェ」など、徒歩圏内に複数のスーパーがあり、お買い物にも大変便利です。この機会にぜひご検討ください。 -
295万円1K|築34年|3階/14階建長岡市台町「ライオンズマンション 長岡駅東」で、新しい投資生活を始めてみませんか？JR長岡駅から徒歩6分というアクセス良好な立地が魅力です。200万円台という魅力的な価格で、表面利回り13.83%と高い収益性も期待できるオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が得られるのが嬉しいポイントですね。総戸数85戸の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、オートロックや宅配BOX、エレベーターなど共用設備も充実しており、安心してお住まいいただけます。お部屋は南西向きバルコニー付きの1Kタイプ。システムキッチンやエアコン、室内洗濯機置場も完備され、快適な暮らしをサポートします。徒歩3分にはスーパーもあり、日々のお買い物にも困りません。この機会にぜひご検討ください。 -
520万円2K|築46年|3階/10階建名古屋市東区東桜名古屋市東区東桜に位置する「宝東新ハイツ」で、新しい暮らしを始めてみませんか？名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩6分、桜通線「高岳」駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスも良好な便利な立地が魅力です。広々とした32.58m²の2Kタイプは、南東向きの角部屋で陽当たりも期待でき、明るく開放感たっぷり。洋室が2部屋あるので、寝室と趣味の部屋を分けたり、テレワークスペースを設けたりと、ライフスタイルに合わせて自由に空間を使っていただけます。バス・トイレ別で、室内洗濯機置場やエアコン、都市ガスといった嬉しい設備も充実しています。さらに、2026年10月には洋室の床と壁クロスのリフォームを予定しており、より快適な空間で新生活をスタートできますよ。周辺には複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。エレベーターも完備しているので、お荷物が多い日も安心ですね。ぜひ一度、この魅力的なお部屋をご内覧ください。 -
200万円ワンルーム|築35年|5階/9階建熊本市中央区船場町熊本市中央区船場町に佇む「ラ・レジダンス・ド・パルム」で、新しい暮らしを始めてみませんか？熊本市電Ｂ系統「洗馬橋」駅から徒歩5分の立地で、通勤・通学にも便利なのが嬉しいポイントです。専有面積21.6㎡のワンルームは、南西向きバルコニー付きで、明るい日差しが差し込む快適な空間。オートロック完備で安心のセキュリティ、エアコンやフローリング、バス・トイレ別など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。周辺には「ゆめマート熊本新町」をはじめ、複数のスーパーが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もラクラク。生活利便性の高いエリアで、快適な毎日を送っていただけます。現在サブリースのため、空室でもご購入後すぐに家賃収入が見込めるのも魅力。表面利回り13.44%と、投資初心者様としても安心して家賃収入確定なので、大変魅力的な物件です。エレベーターや駐輪場、バイク置き場も完備しており、幅広いニーズに応えられます。この機会にぜひご検討ください。 -
738万円3K|築33年|4階/4階建座間市相模が丘小田急線「小田急相模原駅」から徒歩7分の好立地に、「相模が丘アイランドハイツ」のオーナーチェンジ物件が登場しました！現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる、魅力的な投資物件です。表面利回り10.48%、想定年間収入774,000円と、安定した収益性が期待できるのが嬉しいポイント。お部屋は3Kのファミリータイプで、最上階の南東向き。明るい陽光が心地よい空間を演出します。バス/トイレ別や室内洗濯機置場など、快適な暮らしを支える設備も充実しています。駅周辺にはスーパーが複数あり、日々の買い物にも困らない便利な環境です。安定した収益性と住みやすさを兼ね備えた、将来性豊かな投資物件として、ぜひご注目ください。 -
1,830万円築50年|3階建|全8戸札幌市南区川沿十四条札幌市南区川沿十四条に位置する「藻南マンション」のご紹介です。中央バス「川沿14条2丁目」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学、お出かけにも便利な立地が魅力です。こちらは、想定年間収入346万円、表面利回り18.9%を誇る投資用アパート（全8戸）です。安定した収益をお考えのオーナー様に、ぜひご注目いただきたい一棟です。間取りは全戸2DKで、入居者様に嬉しいバス・トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。角地ならではの開放感も魅力ですね。周辺には病院が徒歩圏内に複数あり、スーパーやコンビニも充実。日々の暮らしに便利な環境が整っています。木造3階建て、南向きで、駐車場も2台分ございます。新しいオーナー様として、この魅力的な物件で安定した資産運用を始めてみませんか？きっと、充実した毎日が待っていますよ。 -
220万円1K|築34年|3階/4階建北九州市小倉北区大畠北九州市小倉北区大畠に佇む「アーバンポート小倉北」で、新しい暮らしや賢い資産運用を始めてみませんか？3階部分に位置する1Kのお部屋は、専有面積24.79m²。南東向きのバルコニーも完備しており、開放感のある毎日を過ごしていただけます。お部屋にはロフトが付いており、空間を有効活用できるのが嬉しいポイント。バス・トイレ別で、エアコンや室内洗濯機置場も備わっているので、快適な毎日を送っていただけます。角部屋なのも魅力の一つです。周辺環境も大変便利で、徒歩3分の場所には業務スーパー小倉大畠店があり、日常のお買い物に困ることはありません。ハローデイ足原店も徒歩6分圏内。すき家やケンタッキーフライドチキンといった飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。最寄りの西鉄バス「神岳1丁目」バス停までは徒歩5分とアクセスも良好です。こちらはオーナーチェンジ物件となっており、表面利回り16.36%と魅力的な収益性が期待できます。賢く資産を増やしたい方にもぜひおすすめしたい一室です。 -
140万円ワンルーム|築36年|9階/11階建岐阜市浪花町岐阜市浪花町に位置する「ダイアパレス岐阜浪花」で、新しい暮らしを始めてみませんか？JR岐阜駅まで徒歩23分、名鉄岐阜駅まで徒歩24分と、主要駅へのアクセスも可能な立地です。専有面積17.08㎡のワンルームは、単身の方にぴったりのコンパクトさ。11階建ての9階部分、西向きバルコニーからは、開放感のある景色が楽しめますよ。オートロックやエレベーター、シューズボックスなど、快適な毎日をサポートする設備も充実しています。お買い物には、スーパー「バロー都通店」まで徒歩8分と近く、日々の生活に大変便利です。こちらの物件は140万円と、100万円台で手に入る魅力的な価格が嬉しいポイント。2023年12月に心理的瑕疵がありましたが、現況回復工事は完了しており、エアコンも新品に交換済みです。新しいスタートをお考えの方や、賢い投資物件をお探しの方にもおすすめです。ぜひ一度ご検討ください。 -
240万円1K|築34年|4階/10階建北九州市小倉北区江南町「ライオンズマンション小倉駅南第2」は、北九州モノレール「香春口三萩野」駅から徒歩7分、さらに「旦過」駅からも徒歩10分と、アクセス良好な立地が魅力の区分マンションです。投資用物件として、表面利回り15.5%という高い収益性が見込めるのが大きなポイント。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入を得ていただけます。周辺には複数のスーパーが点在しており、入居者様の日々のお買い物にも困りません。オートロック完備で安心のセキュリティ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エレベーターなど、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。南西向きのバルコニーからは、心地よい光が差し込むことでしょう。総戸数62戸の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、管理体制も整っています。200万円台で手に入るこの機会に、ぜひ安定した資産運用をご検討ください。 -
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240万円1K|築35年|5階/7階建熊本市中央区黒髪熊本市中央区黒髪に佇む「フォルム熊大前Ⅲ」は、投資をお考えの方にぜひご注目いただきたいオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。表面利回り15.0%という高い収益性が期待できますよ。熊本電鉄上熊本線「坪井川公園駅」から徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。お部屋は使いやすい1Kタイプ、専有面積は20.24m²。5階部分の南向きバルコニーからは、心地よい日差しが差し込み、快適な暮らしをサポートします。設備面では、経済的なオール電化をはじめ、バス・トイレ別、独立洗面台といった水回りの充実が嬉しいですね。オートロック付きでセキュリティ面も安心していただけます。周辺には複数のスーパーがあり、日々のお買い物にも困りません。安定した家賃収入をお考えの方にぴったりの一室。ぜひこの機会にご検討ください。 -
NEW 135万円ワンルーム|築35年|4階/6階建北九州市八幡西区浅川台福岡県北九州市八幡西区に佇む「折尾自由ケ丘センチュリー21」は、オーナーチェンジ物件として新たなオーナー様を募集しています。JR鹿児島本線「折尾」駅から徒歩25分と少し距離はありますが、何と言っても魅力は表面利回り24.0%という高い収益性！100万円台という手頃な価格で、堅実な資産運用を始めてみませんか？お部屋はゆとりの21.6㎡、人気のワンルームタイプで、エアコンも完備されています。バス・トイレが別々なのも嬉しいポイントですね。南東向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、日当たりも良好。宅配BOXやエレベーター、駐輪場といった便利な共用設備も整っており、入居者様にも快適に過ごしていただけます。周辺にはハローデイや業務スーパー、サンリブなど複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。大学・専門学校が近い立地は、学生さんの需要も見込めるエリアです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。ぜひ、この機会にご検討ください。 -
190万円ワンルーム|築35年|4階/5階建北九州市小倉南区湯川新町「フォルム小倉南弐番館」は、JR日豊本線「安部山公園」駅から徒歩11分の場所に位置する、魅力的な投資用マンションです。表面利回り20.21%と、100万円台というご購入しやすい価格が嬉しいポイント。現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけますよ。お部屋は使いやすいワンルームタイプ、専有面積は18.88m²。南東向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日が期待できます。室内洗濯機置場やバス・トイレ別、エアコンも完備されており、入居者様にも快適に過ごしていただける設備が整っています。エレベーターや駐輪場も完備されているのも嬉しいですね。周辺には「ゆめマート」や「ハローデイ」など複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。オーナーチェンジ物件として、安定した資産運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
3,500万円築32年|2階建|全6戸横浜市金沢区富岡東 -
730万円築34年|2階建|全4戸燕市小高新潟県燕市に、新たな資産形成のチャンスが広がる「モンパレス燕第二 3号館」をご紹介します。JR弥彦線 燕駅から徒歩15分の立地にある、木造2階建てのアパートです。最大の魅力は、驚きの表面利回り17.75%を誇る満室オーナーチェンジ物件であること！現在、全4戸が賃貸中で、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。各住戸は人気のワンルームで、ロフト付きやバス・トイレ別といった、入居者様に嬉しい設備を完備。駐車場も3台分ございますので、お車をお持ちの方にも安心です。周辺にはスーパーが複数あり、日々の暮らしに便利な環境も魅力。安定した収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。