契約時に必要なお金について
礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。熊本周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1～2ヶ月分の物件もあるようです。
- 敷金
- 熊本周辺での敷金は、家賃の１～３ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が１０日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の１ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は１年～２年、保険料は10,000円～20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 熊本周辺では、契約の更新は２年が一般的。費用は家賃の１ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①～④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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33万円116.64m² (35.28坪)|路面/6階建名古屋市北区新堀町2駅利用可能で利便性の高い物件です。設備・環境ともに良い33万円の物件です。高いニーズのある、駅徒歩7分の物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。様々な方にご好評頂いている、路面店です。 -
3万円1LDK|築31年|3階/3階建苫小牧市日の出町広々とした8.5帖のLDKと、ゆったり寛げる5.5帖の洋室は、お一人暮らしはもちろん、お二人での暮らしにもおすすめです。料理好きの方も嬉しい【2口ガスコンロ】付きキッチン。水回りは【バス・トイレ別】で、日々の疲れを癒すバスタイムも快適です。北海道の寒い冬も安心の【灯油暖房】完備。その他、収納に便利な【シューズボックス】、清潔感のある【フローリング】、断熱性も嬉しい【出窓】など、充実の設備が整っています。周辺は生活施設が充実しており、セブンイレブンまで徒歩4分、郵便局まで徒歩6分、ドラッグストアまで徒歩9分と、日々の買い物や用事にも便利です。お車をお持ちの方には、月々2,000円で【駐車場】もご利用いただけます。 -
5万8,000円2LDK|築25年|2階/2階建苫小牧市明野元町「ダンデライオンⅢ」で、新しい生活を始めてみませんか？ゆったりとした57.51㎡の2LDKは、リビングダイニングが広々16帖。お二人でのご入居や、ゆとりのある暮らしをお求めの方にも心地よい空間です。魅力はなんといっても初期費用を抑えられる敷金・礼金ゼロ！月々の賃料58,000円と合わせて、賢く新生活をスタートできます。さらに、お車をお持ちの方に嬉しい無料駐車場1台付きです。住環境も充実。コンビニまで徒歩4分、ホームセンターも徒歩4分、ドラッグストアは徒歩10分、スーパーも徒歩11分と、日々の買い物に便利です。拓進小学校も徒歩11分と、お子様の通学も安心の距離。お部屋は開放感のある最上階の角部屋で、日当たりも良好です。システムキッチンには3口ガスコンロが備わり、お料理好きの方にも嬉しいポイント。寒い冬も安心の灯油暖房を完備しています。バス・トイレ別、温水洗浄トイレ、独立洗面台など、水回り設備も充実。来客時に便利なモニター付インターホンもございます。保証人不要で家賃保証会社も利用可能。この機会に、ぜひ一度ご内見ください！ -
NEW 4万9,000円2LDK|築34年|2階/8階建苫小牧市新中野町「Jステージ苫小牧Ⅱ」に広々2LDK！賃料4.9万円から新生活を始めませんか？苫小牧市新中野町に位置し、コンビニや郵便局、病院が徒歩10分圏内と生活利便性が良好です。認定こども園も徒歩9分で、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。専有面積52.46㎡のゆったりとした空間はLDK9帖＋洋室2部屋。オートロックとモニタ付インターホンでセキュリティも安心です。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、そして北海道に嬉しい灯油暖房を完備！フローリングでお掃除もラクラクです。駐車場も月額3,500円で利用可能。二人入居相談可、保証人不要も嬉しいポイント。礼金ゼロで初期費用を抑えられます。快適な暮らしを「Jステージ苫小牧Ⅱ」で。ぜひ一度ご内覧ください！ -
2万3,000円1DK|築34年|3階/3階建苫小牧市永福町JR室蘭本線「糸井駅」まで徒歩5分の好立地！アパート「ファースト・インデペンデンス」のご紹介です。魅力はなんといっても、初期費用を抑えられる敷金・礼金ゼロ！お家賃2.3万円、管理費2千円と経済的な1DKタイプです。広々とした7.5帖のDKと洋室3.5帖で、ゆったりお過ごしいただけます。最上階のお部屋で、明るい日差しも期待できますね。設備も充実しており、人気のバス・トイレ別、2口ガスコンロ設置可能キッチンで料理も楽しめます。エアコン、灯油暖房付きで年中快適。室内洗濯機置場も完備しています。さらに、保証人不要でご契約いただけます。お車をお持ちの方には駐車場もご用意。お買い物は、セブンイレブンまで徒歩6分、ホクレンショップまで徒歩12分と日々の生活に便利です。単身の方からお二人でのご入居まで、様々なライフスタイルに対応します。ぜひ一度ご覧ください！お問い合わせお待ちしております。 -
3万8,000円1DK|築28年|2階/3階建苫小牧市明野新町新生活にぴったりの「グラスウエスト」で、快適な暮らしをスタートしませんか？初期費用を抑えたい方に朗報！敷金・礼金ゼロでご契約いただけます。お車をお持ちの方に嬉しい無料駐車場（1台）付き！室内は広々とした1DKで、洋室4.5帖はゆったりとお使いいただけます。2口ガスコンロ付きのキッチンで、お料理もはかどります。北海道の冬も安心の灯油暖房を完備し、バス・トイレ別でリラックスできる空間です。室内洗濯機置場やシューズボックスなど、生活をサポートする設備も充実しています。周辺環境も魅力です。徒歩5分圏内にはコンビニや小学校があり、日々の生活に便利。ショッピングセンターも徒歩6分圏内で、お買い物にも困りません。公園や郵便局も近く、暮らしやすい立地です。新たなスタートを応援する「グラスウエスト」で、あなたらしい毎日を始めてみませんか？ぜひ一度ご内見ください！お問い合わせをお待ちしております。 -
63万7,890円127.83m² (38.66坪)|3階/3階建福岡市中央区白金2025年8月完成新築★薬院駅徒歩4分！薬院駅徒歩4分の好立地！１階に調剤薬局出店予定の為、医療テナント限定※詳細はお問合せください -
6万6,000円33.06m² (10坪)|路面/3階建札幌市白石区東札幌二条【１階路面店・美容室居抜き物件】新規開業や移転にぴったりの事業用物件が登場しました！札幌市営地下鉄東西線「白石駅」まで徒歩8分、同じく東西線「東札幌駅」までも徒歩10分と、通勤や集客に便利な好立地です。こちらの物件は、元美容室の居抜き。美容関連事業で開業をお考えの方には、初期費用を抑えてスムーズにスタートできる大きなメリットがあります。既存設備をそのまま活用でき、和室の着付け部屋も完備しています！ネイルサロン、エステサロンなど、サービス業全般の店舗としてもご検討いただけます。他業種もご相談可能ですので、お気軽にご相談ください。礼金ゼロで初期費用を軽減できるのも魅力です。エアコン、灯油暖房、照明器具、ガス・給排水設備も整っており、快適な営業環境をご提供します。駅近の路面店で視認性も高く、集客に繋がりやすい点もポイント。近隣にはコンビニもあり、利便性の高さも兼ね備えています。この機会に、ぜひご内覧ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております！ -
3万9,000円1DK|築28年|3階/3階建苫小牧市緑町M&K寿 304号室のご紹介です！JR苫小牧駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な駅近アパート。初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金ゼロです！広々6帖ダイニングと5帖洋室の1DKタイプ。お一人暮らしはもちろん、お二人でのご入居もご相談可能です。最上階の角部屋で、日当り良好な西向きの窓から心地よい光が差し込みます。冬も暖かな灯油暖房、ゆったりバス・トイレ別、2口ガスコンロ、室内洗濯機置場など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。フローリングの室内は居心地の良い空間です。周辺にはコンビニ（徒歩7分）や病院（徒歩7分）、郵便局（徒歩9分）、100円ショップ（徒歩9分）など生活施設が揃い、日常のお買い物も便利です。駐車場も月額3,000円でご利用いただけます。保証人不要や家賃保証会社利用可で、契約手続きもスムーズです。快適な新生活を「M&K寿」で始めてみませんか？この機会にぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております！ -
50万円205.2m² (62.07坪)|1階/3階建名古屋市東区黒門町お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。賃料は50万円です。今なら5台空きがあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。礼金2ヶ月分など、入居に際して契約金が必要なのでご用意願います。 -
NEW 5万円2LDK|築34年|3階/8階建苫小牧市新中野町「Jステージ苫小牧Ⅱ」苫小牧市新中野町に位置する、広々とした2LDKのお部屋をご紹介します。賃料50,000円、管理費3,500円。敷金はございますが、礼金はいただいておりません。専有面積は52.46㎡。LDKは9帖、洋室が2部屋（各6帖）あり、ゆとりのある空間です。西向きバルコニーで日当たりも期待できます。オートロックとモニタ付インターホンで安心のセキュリティ。バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄トイレや独立洗面台、シャワー付洗面化粧台と水回り設備も充実しています。冬には嬉しい灯油暖房、エレベーターも完備。室内洗濯機置場やシューズボックス、フローリングと快適な暮らしをサポートする設備が揃っています。周辺環境も魅力です。コンビニや郵便局、幼稚園、病院が徒歩10分圏内にあり、日々の生活に便利な施設が身近に揃っています。駐車場も月額3,500円でご利用いただけます。新生活を始める方にもおすすめのこのお部屋。ぜひ一度ご内見ください。お問い合わせをお待ちしております。 -
10万4,500円30.57m² (9.24坪)|路面/4階建札幌市豊平区豊平四条地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩7分、「美園」駅徒歩11分、「学園前」駅徒歩15分と複数駅の利用が可能な立地に位置する新築テナントです。2024年11月竣工の鉄筋コンクリート造4階建の1階区画で、専有面積30.57㎡（約9.25坪）。スケルトン渡しのため、用途や業態に合わせて自由に内装を設計できる点が魅力です。前面道路からの視認性もあり、店舗や事務所として幅広い利用が可能。周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、地域住民に向けたサービス拠点として適しています。建物内には防犯カメラも設置され、安心のセキュリティ環境が整っています。敷地内には駐輪場があり、入居は即日可能。新築物件ならではの快適性と柔軟性を兼ね備えた希少な物件です。 -
6万9,300円107.53m² (32.52坪)|3階/3階建名古屋市南区柴田町 -
4万9,000円3LDK|築34年|5階/5階建苫小牧市高丘「Jステージ高丘」で新生活を始めませんか？月々4.9万円（管理費4,000円別途）で、広々3LDK（専有面積73.3㎡）のお部屋をご紹介します！開放感のある最上階で、日当りも良好です。11帖のLDKは、ご家族皆様のプライベートも大切にできる広々空間。和室が2部屋あり、多様なライフスタイルに対応します。人気のバス・トイレ別、独立洗面台はもちろん、来訪者の顔が見えるモニタ付インターホン、冬も快適なガス暖房、収納に便利なシューズボックスなど、暮らしを快適にする設備が揃っています。フローリングの洋室はお手入れも簡単です。初期費用を賢く抑えたい方に嬉しい「礼金ゼロ」物件！保証人不要で、2人入居もご相談いただけます。敷地内駐車場は2台相談可（月額2,000円、2台目3,300円）。徒歩4分にコンビニ、徒歩7分に住吉公園、徒歩10分に美園小学校があり、日々のお買い物やお子様の通学・遊び場にも困りません。周辺施設も充実しており、快適な暮らしをサポートします。詳細のご確認やご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。 -
11万円90.25m² (27.3坪)|2階建福岡市南区屋形原福岡市南区屋形原に、事業の拠点となる戸建テナント事務所が出ました！月額11万円（非課税）で、広々90.25㎡の4DK空間を自由にご利用いただけます。初期費用を抑えたい方にも嬉しい、敷金・礼金・保証金ゼロ。さらに、エアコンも完備で快適なスタートを応援します。お車でのご来店や通勤にも便利な駐車場2台分（車種による縦列）を確保。お客様との商談やスタッフの通勤にもゆとりが生まれます。周辺にはミニストップ（徒歩1分）、福岡信用金庫（徒歩3分）、ほっともっと（徒歩3分）など、生活やビジネスに必要な施設が充実しており、大変便利な立地です。業種はご相談可能！オフィス、店舗、教室など、あなたのビジネスプランを形にする自由な空間です。この機会にぜひご検討ください。まずはお気軽にお問い合わせください！ -
4万6,000円2LDK|築34年|1階/8階建苫小牧市新中野町苫小牧市新中野町に佇む「ジェイステージ苫小牧Ⅱ」で、新しい生活を始めてみませんか？広々52.46㎡の2LDKは、ご夫婦やカップル、小さなお子様がいるご家庭にもゆとりある空間を提供します。和室と洋室があり、多様なライフスタイルに対応可能です。初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金ゼロ！お車をお持ちの方にも心強い駐車場も利用可能です。安心のオートロック完備で、セキュリティ面も配慮されています。室内には独立洗面台、バス・トイレ別、室内洗濯機置場といった水回りの設備が充実。冬でも暖かく過ごせる灯油暖房や、お手入れのしやすいフローリングも快適さをプラスします。さらに、2人入居のご相談が可能で、保証人不要でスムーズなご契約をサポートします。周辺にはコンビニ、郵便局、幼稚園、病院などが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを便利に彩ります。ぜひ一度、ご自身の目で確かめてみませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております！ -
4万6,000円2階/7階建飯塚市川島【プライマリー新飯塚201】新飯塚駅より徒歩15分、事業の拠点をお探しの方へお勧めの貸事務所物件です。初期費用を抑えたい方に嬉しい「礼金ゼロ」が大きな魅力！月額46,000円（税込）で、あなたのビジネスの新たな一歩を踏み出しませんか？フレキシブルに活用できる3DKの間取りは、部署ごとにスペースを区切ったり、お客様との打ち合わせスペースと執務空間を明確に分けたい事業所に適しています。エレベーター完備で、重い荷物の搬入出もスムーズに行え、業務効率をサポートします。周辺環境も充実しており、ホームセンターグッデイ飯塚店まで徒歩5分、たていわ病院まで徒歩6分、飯塚市役所まで徒歩9分と、日常業務の合間の用事にも便利な立地です。駐車場も1台分ご用意しており（月額5,500円）、お車での通勤や来客にも対応可能です。「事務所」としてのご利用におすすめです。業種についてはお気軽にご相談ください。まずは一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！ -
6万7,000円1LDK|新築|1階/3階建苫小牧市拓勇東町「Stella Nova 苫小牧」で新生活をスタートしませんか？築浅物件ならではの心地よさ、今回ご紹介するのは「未使用」のお部屋です！初期費用を軽減したい方にも嬉しい、敷金ゼロでご案内いたします。JR沼ノ端駅までは車で5分。無料駐車場も1台分完備しており、お車での移動が多い方にも大変便利です。室内は広々LDK12帖、洋室6帖のゆとりある1LDK。インターネット利用料無料、エアコン、灯油暖房を完備し、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄トイレなど水回り設備も充実。オートロック、モニタ付インターホン、宅配BOXで安心と便利さもプラスされています。徒歩4分のコンビニをはじめ、銀行、公園、保育園、小中学校が点在し、生活利便施設が身近に揃う住環境です。保証人不要、2人入居もご相談可能。新しい暮らしを「Stella Nova 苫小牧」で、ぜひ一度ご体感ください！ -
5万1,500円3LDK|築34年|2階/8階建苫小牧市新中野町北海道苫小牧市新中野町に位置する「ジェイステージ苫小牧Ⅱ」は、賃料51,500円の3LDKマンションです。ご家族での新生活にもぴったりのゆとりの空間をご提供します。周辺には、ローソンやセイコーマートまで徒歩10分、郵便局まで徒歩8分、認定こども園まで徒歩9分、病院まで徒歩10分と、毎日の暮らしをサポートする施設が徒歩圏内に充実しています。専有面積58.76㎡の広々とした3LDKは、LDK8帖に加え和室4.5帖、洋室が二部屋あり、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、快適にお過ごしいただけます。陽当たりも良い西向きバルコニーで、心地よい毎日をどうぞ。安心のオートロックシステムを完備し、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場など人気の設備も充実。寒い北海道の冬も安心の灯油暖房は、お部屋をしっかりと暖めます。エレベーター、シューズボックス、照明器具付きで、新生活の初期費用も抑えられます。さらに、礼金ゼロ、保証人不要は初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイント。駐車場も月額3,500円で利用可能です。新生活を始める方、2人入居をお考えの方にも魅力的な住まいです。 -
3万7,000円1DK|築27年|2階/2階建苫小牧市豊川町苫小牧市豊川町に、新生活を応援する1DKアパート「エース豊川」のご紹介です！初期費用を抑えたい方にうれしい、敷金・礼金がゼロ！月々の家賃は37,000円と、経済的な価格設定でスタートできます。お部屋はゆったりLDK7帖に洋室4.5帖の使いやすい1DK。バス・トイレ別で快適なプライベート空間を確保できます。寒い北海道の冬も安心のガスFF暖房を完備。さらに無料駐車場も付いているので、お車をお持ちの方も安心です。徒歩圏内にはコンビニ（徒歩6分）や飲食店（ケンタッキー徒歩6分）、銀行（徒歩4分）、ドラッグストア（徒歩7分）などが充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。小学校も徒歩9分圏内でお子様の通学も安心です。この機会にぜひ、ご検討ください。お問い合わせお待ちしております！
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4億8,900万円築31年|7階建|全17戸板橋区本町【駅近・住環境良好】都営三田線「板橋本町」駅から徒歩わずか3分の好立地！1994年築、エレベーター付きの全17戸で現在満室と非常に人気の高いマンションです。周辺には保育園や公園、小中学校、スーパー、病院など生活に必要な施設が充実しており、子育て世代にも安心の住環境が整っています。落ち着いた住宅街に位置しながらも、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利。将来的な資産運用や賃貸投資にも最適な物件です。空室が出にくく、安定した需要が見込める点も魅力です。まずはお気軽にお問い合わせください！ -
1,280万円築51年|2階建西宮市田代町阪急「西宮北口」駅まで徒歩6分と、通勤・通学に大変便利な立地です。大型商業施設「阪急西宮ガーデンズ」へも徒歩4分！お買い物やレジャーが日常の一部となり、日々の暮らしを豊かに彩ります。駅前にはコンビニやスーパー、保育園なども揃い、生活利便性の高さを実感いただけます。現在空き家のため、ご自身のペースでリフォームを検討できます。もしリフォーム不要であれば、なんと980万円までお値引き可能！さらに、当社グループ会社所有のため、仲介手数料は無料でご案内いたします。 -
950万円築46年|2階建川崎市麻生区東百合丘43条申請によって再建築は可能です！/通常の土地であれば坪40万円前後で取引されているエリアです！/土地積算価格：1,734万円/表面利回り：13.89% 満室時年間賃料想定：132万円📍 物件概要🏠 所在地：川崎市麻生区東百合丘3-19-12／💰 売買価格：950万円／📏 土地面積：150.85㎡（45.63坪）／📊 土地積算：1,734万円 ✅ おすすめポイント／✔ 麻生区エリア／✔ 土地積算額が高く、金融機関評価◎ -
NEW 330万円484.46m² (146.54坪)釧路市春採太平洋を望む、春採2丁目の高台地区にある100坪オーバーの更地のご紹介です！西側は千代ノ浦海岸方面が一望できるオーシャンビューで、花火も見える立地です。南側と北側に接道していますので、車の出入りが便利です。建築条件はありません。防災・減災の観点で高台を選択＋眺望の良さがポイントですね。 -
NEW 500万円299.98m² (90.74坪)釧路市昭和南【店舗・事務所用地に適・釧路西IC近隣】道道釧路環状通り（雄鉄線通り）に面した事業用土地のご紹介です。 間口が15ｍ、奥行が20ｍの整形地（3筆一括販売）です。 昭和地区は大型スーパーを中心とした商業ゾーンと住宅街が形成されており、賑わいのある地域です。本物件には店舗・事務所・共同住宅等の建築が可能です。 ※昭和地区地区計画の沿道サービス地区に該当する為、専用住宅は建築できませんのでご承知おきください。 -
13億4,200万円築5年|6階建|全26戸世田谷区大蔵300㎡超えで事業用買い替え特例適用可能です -
8,500万円築33年|5階建|全20戸下関市豊浦町川棚◆1. 積算評価が販売価格を上回る！融資戦略に適してます◆販売価格8,500万円に対し、積算価格は約10,070万円。積算評価が販売価格を上回る**（積算評価率118%）**ため、金融機関の評価が高く、融資を引き出しやすい良好な投資案件です。 -
NEW 1億5,400万円築1年|3階建|全6戸大田区池上