- 印紙税 (詳しくは こちら)
- 売買契約時、契約書に貼付します
契約書記載金額 印紙税額 軽減税率 10万円超 50万円以下 400円 200円 50万円超 100万円以下 1,000円 500円 100万円超 500万円以下 2,000円 1,000円 500万円超 1千万円以下 10,000円 5,000円 1千万円超 5千万円以下 20,000円 10,000円 5千万円超 1億円以下 60,000円 30,000円 1億円超 5億円以下 100,000円 60,000円 5億円超 10億円以下 200,000円 160,000円 10億円超 50億円以下 400,000円 320,000円 50億円超 600,000円 480,000円 ※令和4年3月31日までの間に作成される不動産売買契約書にかかる印紙税は、租税特別措置法第91条の特例により上記の通り軽減されています。なお、これらの契約書に該当するものであれば、土地・建物の売買の当初に作成される契約書のほか、売買金額の変更等の際に作成される変更契約書や補充契約書等についても軽減措置の対象となります。
- 登記費用
- 所有権移転・抵当権設定登記の費用及び、登録免許税など
- 不動産仲介手数料 (詳しくは こちら)
- 仲介してくれた業者への手数料、価格により異なります
- 住宅ローン手数料 (詳しくは こちら)
- 銀行のローン手数料。借入金額や金融機関によつて異なります
- 保証料
- ローン保証会社の保証に掛かる料金。借入金額や期間・保証会社によつて異なります
- 火災保険料
- 建物の構造や所在する地域で異なります
詳しくは、各不動産会社様にお聞き下さい
※上記の買主の諸費用は、価格やローン金額で変動がありますので一概にいくらと言えませんが、通常は売買価格の５～１０％を目安にすると良いでしょう。
- 印紙税 (詳しくは こちら)
- 売買契約時、契約書に貼付します
- 登記費用
- 表示変更・抵当権抹消登記の費用
- 不動産仲介手数料 (詳しくは こちら)
- 仲介してくれた業者への手数料、価格により異なります
- 測量・分筆登記費用
- 境界杭の確認や土地を分割売りする場合
- 建物解体費用
- 今の建物を取り壊し、更地で売却する場合
- 不動産譲渡所得税・住民税
- 不動産売却利益がある場合
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5万9,500円3LDK|築33年|8階/13階建苫小牧市若草町★経済的な都市ガス★人気の対面キッチン♪苫小牧中心部！オートロック・防犯カメラ完備！広々３ＬＤＫ！ファミリーにおすすめ！ -
4万円2LDK|築29年|1階/3階建苫小牧市緑町★初期費用クレジットカード決済ＯＫ★敷金・礼金0円♪コンビニ近く！駐車料金込でお得！ -
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4万9,000円2DK|築34年|2階/8階建苫小牧市新中野町★新中野町ＲＣマンション★キッチン・シャンドレ新品♪オートロック・防犯カメラ付き！駐車2台可！初期費用クレジットカード決済ＯＫ！ -
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4万8,000円1LDK|築15年|1階/4階建札幌市北区北三十条西札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅から徒歩4分！通勤・通学に便利なロケーションに佇む「フェリーチェ北30条」で、新しい生活を始めてみませんか？広々とした8.9帖のLDKと4.8帖の洋室を備えた1LDKは、お一人暮らしはもちろん、お二人での新生活にもぴったりの空間です。インターネット利用料無料は、毎月の固定費を抑えたい方に嬉しいポイント。エアコンや灯油暖房、温水洗浄トイレ、独立洗面台など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。オートロックやモニタ付インターホンでセキュリティも安心。日当り良好なお部屋で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。まいばすけっとまで徒歩3分、コンビニも徒歩2分と、日々のお買い物にも困りません。敷金・礼金ゼロで初期費用を抑えられるのも魅力ですね。保証人不要や家賃保証会社利用可など、ご入居しやすい条件も整っております。ぜひ一度、この素敵な住まいをご内覧ください。 -
39万7,900円11.91m² (3.6坪)|9階札幌市北区北七条西札幌駅北口目の前！利便性抜群のオフィス☆ビルに1階にはコンビニが入っており、近くには飲食店もたくさんあってランチには困りません！共用ラウンジには事務設備が整っており即日利用可◎札幌駅で事務所をお探しの方はぜひご相談ください♪
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1,830万円築50年|3階建|全8戸札幌市南区川沿十四条札幌市南区川沿十四条に位置する「藻南マンション」のご紹介です。中央バス「川沿14条2丁目」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学、お出かけにも便利な立地が魅力です。こちらは、想定年間収入346万円、表面利回り18.9%を誇る投資用アパート（全8戸）です。安定した収益をお考えのオーナー様に、ぜひご注目いただきたい一棟です。間取りは全戸2DKで、入居者様に嬉しいバス・トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。角地ならではの開放感も魅力ですね。周辺には病院が徒歩圏内に複数あり、スーパーやコンビニも充実。日々の暮らしに便利な環境が整っています。木造3階建て、南向きで、駐車場も2台分ございます。新しいオーナー様として、この魅力的な物件で安定した資産運用を始めてみませんか？きっと、充実した毎日が待っていますよ。 -
1,615万円178m² (53.84坪)知多郡武豊町長宗愛知県知多郡武豊町長宗に、ご家族の新生活を彩る広々とした土地と建物はいかがでしょうか。178.0㎡のゆとりの敷地に建つのは、91.0㎡の4DK。お庭付きでガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり、夢が広がります。車庫も1台分ございますので、雨の日も安心してお出かけいただけます。特筆すべきは、武豊町立緑丘小学校まで徒歩5分という近さ。お子様の通学も安心で、子育て世代のご家族にぴったりの環境です。スーパーISHIHARA武豊店も徒歩10分圏内で、日々のお買い物も便利です。現状は建物付きですが、売主様のご負担で解体し、更地でのお引き渡しも可能です。自分好みの新築を建てるも良し、既存の建物をリノベーションして理想の住まいを追求するも良し。確定境界線でのお引き渡しとなりますので、安心してお住まいいただけます。静かで落ち着いた住環境で、あなただけの理想の暮らしを始めてみませんか？価格は1,615万円です。 -
500万円2478m² (749.59坪)函館市大澗町函館市大澗町に、広々とした夢の土地が登場しました！約2478m²もの広大な敷地は、あなたの理想の住まいを自由に描けるキャンバスです。こちらは所有権の平坦な更地で、都市計画区域外かつ用途地域が無指定のため、建築の自由度が高いのが嬉しいポイント。西側には約12.9mの公道に接道しており、アクセスもスムーズです。周辺には、大澗簡易郵便局まで徒歩約8分、道南うみ街信用金庫えさん支店まで徒歩約11分、セブンイレブン渡島恵山店まで徒歩約19分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。お子様の通学も安心な函館市立えさん小学校までは徒歩約15分です。この素晴らしい土地で、あなただけの特別な暮らしを始めてみませんか？価格は500万円。ぜひ一度、現地をご覧になって、未来の暮らしを想像してみてください。 -
270万円1K|築35年|4階/4階建相模原市南区南台小田急線「小田急相模原」駅から徒歩13分に位置する「プレール 小田急相模原」のご紹介です。こちらの物件は、4階建ての最上階に位置する1Kタイプ。南東向きのバルコニーからは、心地よい陽光が差し込み、明るい毎日を演出してくれます。専有面積は16.06m²で、お一人暮らしにぴったりの空間です。暮らしを豊かにする設備も充実しており、安心のオートロックはもちろん、お料理が楽しくなるシステムキッチン、さらに冷蔵庫やエアコンも備え付けなのが嬉しいポイント。室内洗濯機置場も完備していますので、快適な新生活がすぐにスタートできますよ。周辺環境も魅力的で、徒歩3分には「ライフminanoba相模原店」があり、日々のお買い物に困ることはありません。複数のスーパーが徒歩圏内に揃っているのも助かりますね。2026年7月23日退去予定のため、ご自身の居住用としてはもちろん、投資用としてもご検討いただける物件です。新しい暮らしの拠点として、ぜひ一度ご検討ください。 -
220万円1K|築34年|3階/4階建北九州市小倉北区大畠北九州市小倉北区大畠に佇む「アーバンポート小倉北」で、新しい暮らしや賢い資産運用を始めてみませんか？3階部分に位置する1Kのお部屋は、専有面積24.79m²。南東向きのバルコニーも完備しており、開放感のある毎日を過ごしていただけます。お部屋にはロフトが付いており、空間を有効活用できるのが嬉しいポイント。バス・トイレ別で、エアコンや室内洗濯機置場も備わっているので、快適な毎日を送っていただけます。角部屋なのも魅力の一つです。周辺環境も大変便利で、徒歩3分の場所には業務スーパー小倉大畠店があり、日常のお買い物に困ることはありません。ハローデイ足原店も徒歩6分圏内。すき家やケンタッキーフライドチキンといった飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。最寄りの西鉄バス「神岳1丁目」バス停までは徒歩5分とアクセスも良好です。こちらはオーナーチェンジ物件となっており、表面利回り16.36%と魅力的な収益性が期待できます。賢く資産を増やしたい方にもぜひおすすめしたい一室です。 -
290万円ワンルーム|築52年|3階/12階建名古屋市東区東桜名古屋市東区東桜に佇む「東カン名古屋キャステール」で、新しい暮らしを始めてみませんか？名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩3分という、毎日の通勤・通学に嬉しい駅近ロケーションが魅力です。お部屋は南向きで日当たりも良好。ワンルームながら専有面積18.6㎡の空間を、家具・家電付きでご提供いたしますので、身軽に新生活をスタートできますよ。IHクッキングヒーター付きのキッチンや室内洗濯機置場、エアコン、冷蔵庫も完備されており、快適な毎日をサポート。24時間ゴミ出し可能なので、時間を気にせず生活できるのも嬉しいポイントですね。常駐管理で安心感があり、防犯カメラやエレベーターも完備。総戸数403戸の大きなマンションで、充実した新生活があなたを待っています。ぜひ一度ご覧ください。 -
240万円1K|築34年|4階/10階建北九州市小倉北区江南町「ライオンズマンション小倉駅南第2」は、北九州モノレール「香春口三萩野」駅から徒歩7分、さらに「旦過」駅からも徒歩10分と、アクセス良好な立地が魅力の区分マンションです。投資用物件として、表面利回り15.5%という高い収益性が見込めるのが大きなポイント。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入を得ていただけます。周辺には複数のスーパーが点在しており、入居者様の日々のお買い物にも困りません。オートロック完備で安心のセキュリティ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エレベーターなど、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。南西向きのバルコニーからは、心地よい光が差し込むことでしょう。総戸数62戸の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、管理体制も整っています。200万円台で手に入るこの機会に、ぜひ安定した資産運用をご検討ください。 -
135万円ワンルーム|築35年|4階/6階建北九州市八幡西区浅川台福岡県北九州市八幡西区に佇む「折尾自由ケ丘センチュリー21」は、オーナーチェンジ物件として新たなオーナー様を募集しています。JR鹿児島本線「折尾」駅から徒歩25分と少し距離はありますが、何と言っても魅力は表面利回り24.0%という高い収益性！100万円台という手頃な価格で、堅実な資産運用を始めてみませんか？お部屋はゆとりの21.6㎡、人気のワンルームタイプで、エアコンも完備されています。バス・トイレが別々なのも嬉しいポイントですね。南東向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、日当たりも良好。宅配BOXやエレベーター、駐輪場といった便利な共用設備も整っており、入居者様にも快適に過ごしていただけます。周辺にはハローデイや業務スーパー、サンリブなど複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。大学・専門学校が近い立地は、学生さんの需要も見込めるエリアです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。ぜひ、この機会にご検討ください。 -
170万円ワンルーム|築37年|4階/8階建熊本市中央区新屋敷熊本市中央区新屋敷に佇む「メゾン・ド・ペルレ」で、新たな資産運用を始めてみませんか？現在賃貸中で、表面利回り16.23%と魅力的な投資物件です。お部屋は4階部分、専有面積26.24m²のワンルーム。南西向きのバルコニーからは、心地よい光が差し込みます。オートロックや宅配BOXが完備されており、セキュリティ面も安心。エレベーター付きで、重い荷物がある日も楽々です。室内にはエアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、カウンターキッチンと充実の設備。都市ガス対応で経済的にも嬉しいですね。さらに、大切なペットとの暮らしもご相談いただけます。周辺には「マルショク子飼店」まで徒歩7分、「ゆめマート大江」まで徒歩8分とスーパーが近く、日々の買い物に困ることはありません。生活利便性の良い立地は、入居者様にも喜ばれることでしょう。安定した賃貸運営が期待できる「メゾン・ド・ペルレ」で、オーナー様も入居者様も笑顔になる未来を描いてみませんか。 -
240万円1K|築35年|2階/5階建北九州市門司区西新町投資家様必見！安定した賃貸経営を応援する「パサージュ門司」のご紹介です。なんと表面利回り18.0%！200万円台という魅力的な価格で、オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。入居者様にも嬉しいポイントが満載です。バス・トイレ別でゆったりと過ごせ、オートロック完備で安心の暮らし。広々ウォークインクローゼットやエアコンも備わっており、快適な毎日をサポートします。周辺環境も充実しており、徒歩3分圏内にコンビニや郵便局、徒歩6分圏内にはスーパー「マルショク西門司店」や生活雑貨店、ショッピングセンターも揃い、日々の生活に大変便利です。入居者様が快適に暮らせる設備と環境が整った、将来性豊かなこの物件で、新たな資産運用を始めてみませんか。 -
NEW 1億5,500万円築4年|4階建|全15戸札幌市南区澄川五条札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩5分。毎日のアクセスが快適な投資用一棟マンションのご紹介です。年間想定収入1,009.2万円、表面利回り6.51%と、安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。入居者様の快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。徒歩圏内にはコンビニ、保育園、銀行、図書館などが揃い、日々の生活を豊かにする利便性も兼ね備えています。将来を見据えた資産形成に、この機会にご検討ください。※本物件は現状有姿での引渡しのため、契約不適合責任は免責となります。※ガス貸与契約の継承が必須です。※インターネットサービス利用料の所有者負担あり。※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 -
320万円ワンルーム|築53年|2階/11階建名古屋市中区栄名古屋市中区栄に位置する「ライオンズ名古屋ビル」は、魅力的な投資物件として注目の一室です。名古屋市営地下鉄「伏見」駅から徒歩9分、「大須観音」駅からも徒歩10分と、都心でのアクセスが大変便利な立地が魅力ですね。周辺にはコンビニが徒歩1分、スーパーも徒歩4分と、日々の暮らしを快適にする施設が身近に揃っています。専有面積13.42㎡のワンルームは南向きで日当たりも良好。エアコンや電気温水器はもちろん、防犯カメラや24時間ゴミ出し可能など、入居者様にとって嬉しい設備が充実しています。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件として、表面利回り16.01%と高い収益性も期待できます。新たな資産形成の第一歩として、ぜひ前向きにご検討ください。 -
NEW 2,300万円1K|築9年|2階/4階建練馬区羽沢仲介手数料ゼロ。住宅内装設備修繕保障あり※詳細は備考欄参照。提携先金融機関を幅広くご用意。金利1.65％～でご提案可能です。※お客様の条件により、適用金利が変動する場合がございます。現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として安定した家賃収入が期待できるのも魅力。ぜひこの機会にご検討ください。 -
780万円346m² (104.66坪)虻田郡洞爺湖町洞爺町洞爺湖の美しい景色を一望できる、高台に位置する広々とした土地のご紹介です。約346㎡のゆとりの敷地で、お客様の理想の住まいや別荘を自由に描いてみませんか？こちらの土地には嬉しい「温泉使用権利」が付いており、ご自宅でいつでも温泉をお楽しみいただけます。（※年間温泉使用料174,000円が別途必要です。）豊かな自然に囲まれながら、心ゆくまでリラックスできる暮らしが待っています。周辺には洞爺水辺の里財田キャンプ場があり、アウトドアを満喫したい方にもぴったり。郵便局やコンビニも車でアクセス可能です。電気やプロパンガスも利用可能で、新しい生活をスムーズにスタートできます。この素晴らしいロケーションで、夢のセカンドハウスや永住の地をぜひご検討ください。 -
450万円ワンルーム|築38年|3階/5階建東大阪市長堂大阪府東大阪市長堂に位置する「グランピア布施」は、近鉄各線「布施」駅から徒歩6分の好立地。日々の通勤やお出かけにも便利な、快適なシングルライフをサポートするワンルームマンションです。こちらはオーナーチェンジ物件として、現在賃貸中。表面利回り10.13%と魅力的な収益性も兼ね備えています。お部屋は開放感のある南向きバルコニー付きで、陽光が降り注ぐ心地よい空間が広がります。2024年3月に新品交換されたエアコンをはじめ、雨の日も安心の浴室乾燥機、室内洗濯機置場など、暮らしを豊かにする設備も充実していますよ。徒歩圏内には「イオン布施駅前店」をはじめ複数のスーパーがあり、日々のお買い物も大変便利。駅周辺の賑わいも享受できる、利便性の高い暮らしが叶います。新しい生活の拠点として、ぜひご検討ください。 -
230万円2K|築52年|4階/5階建静岡市駿河区下島静岡市駿河区下島に位置する「やんぱる下島A」は、新しい暮らしを始める方にも、将来を見据えたオーナー様にも魅力的な物件です。広々とした31.53m²の2Kは、洋室が2部屋あり、寝室と趣味の空間を分けたり、テレワークスペースを設けたりと、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジしていただけます。南向きバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日を演出してくれるでしょう。室内にはエアコンやガスコンロ、人気のバス・トイレ別、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備が充実。都市ガス対応で経済的にも嬉しいですね。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、毎日のお買い物にも困りません。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、巡回管理が行き届いているのも安心ポイントです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのも魅力。月々5,200円の管理費と4,800円の修繕積立金で、建物の維持管理も安心です。ぜひ一度、この物件で始まる素敵な未来を想像してみませんか？ -
190万円ワンルーム|築35年|4階/5階建北九州市小倉南区湯川新町「フォルム小倉南弐番館」は、JR日豊本線「安部山公園」駅から徒歩11分の場所に位置する、魅力的な投資用マンションです。表面利回り20.21%と、100万円台というご購入しやすい価格が嬉しいポイント。現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけますよ。お部屋は使いやすいワンルームタイプ、専有面積は18.88m²。南東向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日が期待できます。室内洗濯機置場やバス・トイレ別、エアコンも完備されており、入居者様にも快適に過ごしていただける設備が整っています。エレベーターや駐輪場も完備されているのも嬉しいですね。周辺には「ゆめマート」や「ハローデイ」など複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。オーナーチェンジ物件として、安定した資産運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
730万円築34年|2階建|全4戸燕市小高新潟県燕市に、新たな資産形成のチャンスが広がる「モンパレス燕第二 3号館」をご紹介します。JR弥彦線 燕駅から徒歩15分の立地にある、木造2階建てのアパートです。最大の魅力は、驚きの表面利回り17.75%を誇る満室オーナーチェンジ物件であること！現在、全4戸が賃貸中で、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。各住戸は人気のワンルームで、ロフト付きやバス・トイレ別といった、入居者様に嬉しい設備を完備。駐車場も3台分ございますので、お車をお持ちの方にも安心です。周辺にはスーパーが複数あり、日々の暮らしに便利な環境も魅力。安定した収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。 -
435万円1K|築38年|2階/5階建相模原市緑区東橋本神奈川県相模原市緑区に佇む「クリオ橋本ファースト」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたいオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待でき、表面利回り13.65%という高い収益性が魅力です。最寄りの多摩境駅まで徒歩16分、橋本駅も徒歩圏内で複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地は、入居者様にも喜ばれることでしょう。周辺にはスーパーが充実しており、日々の暮らしに必要なものが徒歩圏内で揃い、生活利便性も申し分ありません。建物は鉄筋コンクリート造の5階建てで、今回ご紹介するのは2階の東向き1Kタイプ。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。エアコンや室内洗濯機置場も備わっており、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。高い利回りと充実した周辺環境が魅力のこの物件で、この機会に安定した資産運用を始めてみませんか？ -
790万円1K|築35年|4階/11階建京都市上京区般舟院前町京都での安定した資産運用をお考えの方に、魅力的な投資用区分マンション「デトム・ワン今出川通」をご紹介します！こちらはオーナーチェンジ物件として、現在サブリース契約により賃貸中です。空室時も家賃保証があるため、初めての不動産投資でも安心してスタートしていただけますね。お部屋は11階建ての4階部分、嬉しい南向きバルコニーで日当たりも良好です。オートロックやエレベーターといった共用設備はもちろん、エアコンや室内洗濯機置場も完備しており、入居者様にも快適な暮らしを提供できるでしょう。周辺には業務スーパー（徒歩1分）やイオンスタイル（徒歩5分）など、複数のスーパーが徒歩圏内に充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。表面利回り6.68%、想定年間収入52.8万円。京都という人気のエリアで、家賃保証付きの安定運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。