◇浜田山４丁目の邸宅地の佇む高級低層マンション◇◇◇◇◇◇◇　プレステージ浜田山　◇◇◇◇◇◇【【おすすめポイント】】◆京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩８分◆東急不動産株式会社旧分譲◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地◆専有面積９９.９４㎡の３ＬＤＫタイプ◆令和２年７月内装フルリフォーム完了予定◆全居室床暖房有、全居室カセットエアコン有【【リフォーム内容】】●システムキッチン交換（食洗機、浄水器付き）●ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）●洗面化粧台交換●シャワートイレ交換●全室フローリング張替●全室クロス貼替●全室建具交換●全居室床暖房交換●全居室カセットエアコン交換●ハウスクリーニング　など

・令和1年12月建築・1Ｒ×10戸満室稼働中！・木造収益アパート　住宅性能評価付・京浜急行線「雑色」駅歩9分　羽田空港へアクセス良好！

◆麻布十番駅徒歩８分　89.86㎡　想定6.05％◆○現空につき自己使用可能（事務所利用のみ）○玄関２か所あり○２０１８年６月内装済み（表層）○２０１８年１月大規模修繕工事完了済み○道路面からは少し階段上がった部分が１階です。マンション内には寿司店もあるマンションです。南麻布周辺も最近では店舗や事務所が増えており仕事に便利な場所です。内覧可能ですのでお気軽にご用命下さい。

岡山大学病院まで徒歩約10分圏内の分譲マンションです。平日は管理人さんが在中し、オートロックもあるためセキュリティがしっかりしています。

タイル張りで塗装面が少なく外壁塗装等の修繕費用が掛かりづらい物件です。現在賃貸中のお部屋は4部屋のみですので寮としての活用も如何でしょうか。

■３駅・３路線が利用可能です　小田急線『東北沢』駅徒歩５分　小田急線・京王井の頭線『下北沢』駅　徒歩８分　京王線『笹塚』駅　徒歩１５分■前面道路幅員　５．４ｍ■建築条件ございません■第一種低層住居専用地域につき、周辺は落ち着いた住環境です

イトーピアホーム施工の新築戸建■３駅３路線が利用可能な好立地　小田急線『世田谷代田』駅　徒歩１０分　東急世田谷線『若林』駅　徒歩８分　東急田園都市線・世田谷線『三軒茶屋』駅　徒歩１７分■室内設備　リビングダイニング　約20畳超、床暖房、スタディスペース有　キッチン　オープンカウンタータイプ、食器洗乾燥機、浄水器　トイレ　１階と３階の２ヵ所に設置、シャワートイレ　浴室　追焚機能付きオートバス、浴室乾燥機　その他　３階にルーフバルコニー■前面道路は南向き5.4ｍ公道につき日当り良好、開放感がございます■建物のプレゼンテーションが可能です　施工会社のショールームにて実施いたします■資料請求・現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さいませ

岡山大学・岡山理科大学に程近いエリアの一棟学生アパートです。全戸バストイレ別となっており、敷地内では6台分の駐車場を確保しています。

・2020年7月建築、新築ＲＣ造・検査済証あり（第ＪＥ20ＢＣ1-13-0342号）・1Ｋ×12戸（21.45㎡～23.85㎡）　バストイレ別、洗濯機置場室内・4路線2駅利用可　山手線徒歩圏につき通勤やレジャー良し

※価格改定しました※積水ハウス施工の１Ｋ学生アパートです。理科大学が徒歩５分圏内のため学生需要が見込めます。６台分の駐車場もございますので車持ちの方でも対応できます。

◆東急目黒線【西小山】駅徒歩４分　平成10年築RC造◆○オーナー住戸部分４DKあります。○賃貸部分のみ年収1347万6000円　（オーナー住戸想定賃料月額20万5000円）○全戸バストイレ別、１K×９戸、１DK×３戸○開発進む西小山駅は以前、車で乗り入れるには大変な　密集エリアでしたが年々良くなっています。残存耐用年数25年土地287.20㎡（86.87坪）＊但し私道提供部分を含みます建築確認土地面積245.87㎡（74.37坪）土地比率重視の方ご要望やご質問はお気軽にお問合せ下さい。

┏┓アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□　小田急線「喜多見」駅徒歩15分□　小田急線「成城学園前」駅徒歩26分周辺には「喜多見氷川神社」や「慶元寺」など歴史情緒溢れる雰囲気の中で、綺麗に区画の整った区域の多い地域です。表情豊かな景観が広がる「第1種低層住居専用地域」に存し、建物の高さや建ぺい率、容積率も抑えられており、広い空やゆとりのある街並みが維持されております。┏┓お薦めポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□南東・南西道路の角地で解放感があります。□第1種低層住居専用地域に存し、閑静な環境です□4ＬＤＫタイプ□各居室およびリビングダイニングは二面採光となって陽当り良好です。□各居室は全て6畳以上あります。□各居室に収納があります。□2階南東側洋室（8畳）にはグルニエ（小屋裏収納）があります

北方にて築15年の収益物件が登場致しました。ラ・ムー岡山中央店まで徒歩2分と近く生活に便利な立地です。間取りは1LDK～2DKとなっており、一部リノベ済みのお部屋もございます。

住居やオフィスの狭小化が進む東京都都心で満室状態が続くトランクルーム（レンタル収納スペース）となります。近隣トランクルームはほぼ満室でコロナの影響無く、安定稼働しております。現在、10月開業へ向けて準備中です。【注目ポイント】・トランクルーム市場は、2020年800億、毎年10%成長市場です。・中野新橋駅徒歩12分、貴重な1F店舗となります。・区分マンションやホテル物件とは違い、人が住むわけでない為、修繕、管理コストがとても少なく人気です。・空室リスク少、収益性高！平均入居期間は37ヶ月・周辺エリア物件は、ほぼ満室経営状態！・Uber配達員や医療従事者からニーズの高いレンタル原付バイク（5台）併用運用予定・弊社が業務委託管理させていただきます。最大のリスクは初年度の入居率が緩やかなことです。トランクルームは満室まで1年程度時間がかかりますが、2年目以降は安定し、平均入居期間は37ヶ月と言われております。

☆☆５階・角部屋！シティライブ池ノ上☆☆【交通アクセス】◆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩１０分◆東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１４分【おすすめポイント】◆東急コミュニティー(株)管理◆角住戸（西・北）につき、明るく風通しの良いお部屋です◆５階住戸につき、眺望良好です◆約１０．４平米のバルコニーと約１４．４平米のルーフバルコニー付き◆令和２年９月リフォーム完了予定□□リフォーム内容□□・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・ハウスクリーニング　などぜひお気軽にお問合せください！！

・1Ｋ（23.39㎡）×6戸　ロフト付き、バス・トイレ別、室内洗濯機置場

◆南阿佐ヶ谷駅歩10分　賃貸併用住宅◆○賃貸と住居部分は左右配置（上下階の　接続ではありません）賃貸部分との壁は　ダブルウォール仕様です。　＊住居と賃貸を区分登記もしています。○各メーター別、賃貸部分は広めの１ＬＤＫ　（メゾネット）ゆくゆくは２世帯住宅、　３世帯住宅として利用可能（現在賃貸中）○間口約４ｍの旗竿地につき駐車良好　プライバシー配慮良好○住居：4ＬＤＫ、賃貸部分：1ＬＤＫ×2戸○ミサワホーム（株）施工○土地：211.89㎡（64.09坪）○建物：239.18㎡（72.35坪）○1階（約半分）賃貸部分はバストイレ別　１ＬＤKメゾネットタイプ。○1階（約半分）及び2階３階住戸部分には　解放感ある約20帖の　ＬＤＫ（床暖房付）　あり。その他、ホームエレベーター・納戸～設備等～　　室内電動物干し・ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付。　またソーラーパネル・電動シャッター・電気　自動車充電用電源・　ルーフバルコニーあり。駐車場2台可能。住居部分内覧即日可能です。融資の件他、ご相談やご質問はお気軽にお問合せ下さい。

・平成29年2月建築、築浅物件・現在満室、表面利回り5.7％・2ＷＡＹアクセス・1Ｒ×4戸、1Ｋ×2戸（うち1戸はロフト付）　バストイレ別、室内洗濯機置場、火災報知器設置済・設備充実〈温水洗浄便座、浴室乾燥機、ＣＡＴＶ、TVモニタ付インターホン　　　　　　高速インターネット、ウォシュレット〉

システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。1,500万円の物件で、新しい生活を始めましょう。リビングと和室が一続きとなっていますが個別での使用も可能です。建物面積は274.59㎡となっており広々とした空間で生活することができます。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな7LDKの物件です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。中古ながら、外観や内観も綺麗な、一戸建ての物件となっています。

【　アクセス　】　◆２路線５駅利用可能　◆小田急線『世田谷代田』駅　徒歩２分　　　　　　『梅ヶ丘』駅　　　徒歩１０分　　　　　　『下北沢』駅　　　徒歩１１分　　井の頭線『新代田』駅　　　徒歩６分　　　　　　『下北沢』駅　　　徒歩１０分　　　　　　『東松原』駅　　　徒歩１１分【　おすすめポイント　】　◆平成２４年１０月リフォーム履歴有り　　・全室壁・天井クロス張替　　・全室フローリング張替　　・浴室、洗面化粧台、便座交換　　・システムキッチン交換　　・各所室木部塗装、ドア塗装　等　◆安心のオートロック付き　◆宅配ボックスあり　◆鹿島建設株式会社設計・施工　◆西側のバルコニーから富士山が望めます。　　（天候状況による）【　ライフインフォメーション　】　◆まいばすけっと世田谷代田駅前店　約６０ｍ　◆ローソン世田谷代田駅前店　　　　約１７０ｍ　◆トップパルケ松原店　　　　　　　約８００ｍ　◆羽根木公園　　　　　　　　　　　約４００ｍ　◆代田小学校　　　　　　　　　　　約１６０ｍ　◆梅丘中学校　　　　　　　　　　　約１，０２０ｍ