契約時に必要なお金について
- 礼金
- 佐世保周辺では殆どの物件が礼金が無い場合が多い。礼金が無い代わりに(退去時の敷金精算を考え)退去時に敷金から「○ヶ月分償却」といった「敷引」のところが多くなりつつあるようです。
- 敷金
- 佐世保周辺での敷金は、家賃の2~3ヶ月分が一般的です。敷金無しや、1ヶ月の物件も増えているようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 一般的に2年に一度、契約の更新が必要です。その際、業者や物件により、更新手数料が必要な場合があります。手数料は家賃の1ヶ月分が一般的なようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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890万円217.98m² (65.93坪)苫小牧市若草町駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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1,260万円252m² (76.23坪)恵庭市恵み野東閑静な住宅地。広々76坪なので平屋や家庭菜園のある家などにおススメです。
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3,300万円5LDK|築27年|2階建帯広市西十三条南薪ストーブと吹き抜けが開放的な広々LDKのある家
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NEW2億円築28年|5階建|全25戸福島市陣場町・【福島駅】徒歩6分の好立地!!・満室想定15%以上の高利回り物件!・平成築!鉄骨造5階建て!・25戸中14戸賃貸中!
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198万円築32年|3階建横手市寿町秋田県横手市寿町の店舗付き戸建のご紹介です!!想定利回り約75.75%◆JR横手駅 徒歩7分◆駐車場1台分有り◆平成築物件◆生活環境徒歩圏内充実!~Life Information~◆アックス 横手店 徒歩4分(約300m)◆ツルハドラッグ 横手寿町店 徒歩1分(約40m)◆セブンイレブン 横手市役所前店 徒歩3分(約230m)◆DCM 横手店 徒歩25分(1.8km)◆JA秋田厚生連 平鹿総合病院 徒歩28分(2km)◆横手市役所 本庁舎 徒歩5分(約400m)◆横手市立横手南小学校 徒歩10分(約700m)◆横手市立横手北中学校 徒歩36分(約2.5km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 住居:50,000円/月 テナント:75,000円/月 ※残置物撤去 売主負担 ※売主指定 司法書士 ※現況有姿での引き渡し
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7,800万円2LDK|築7年|26階/31階建札幌市中央区南一条西札幌の中心部にあるタワーマンションのご紹介です!ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園7800万円■築浅の2017年築■26階から札幌を一望できる眺望■大通駅徒歩5分、西8丁目駅徒歩1分の好立地■札幌市中央区の人気エリア■コンシェルジュサービス付き■3LDKを2LDKへ変更して広々リビング■都市ガス物件
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860万円3LDK|築31年|1階建河東郡音更町大通平屋の住宅と店舗の物件になります。 現在は居住中・営業中になりますので内見には事前予約が必要です。
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98万円築28年|2階建五所川原市金木町嘉瀬雲雀野青森県五所川原市金木町戸建のご紹介です!想定利回り約46.53%!!複数台停められるカースペース有!使いやすいシステムキッチンです♪◆日当たり良好!南向き♪◆複数台駐車可能!◆ファミリー向き5DK◆庭もあるので家庭菜園可能!~Life Information~◆山中ストアー 徒歩11分(約750m)◆ファミリーマート 五所川原金木店 徒歩37分(約2.7km)◆サンデーホームマート金木店 徒歩35分(約2.5km)◆田町小山クリニック 車16分(約10.2km)◆つがる西北五広域連合かなぎ病院 車7分(約3.3km) ◆五所川原市立金木小学校 徒歩54分(約3.9km)◆五所川原市立金木中学校 徒歩50分(約3.7km)※想定賃料 38,000/円※現況有姿※室内残置物あり※売主指定 司法書士
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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120万円築49年|2階建留萌市千鳥町生活環境充実している留萌市千鳥町戸建てのご紹介です!!◆想定利回り約35.00%◆徒歩10分圏内生活環境充実!◆駐車場3台分確保可能!◆外壁、屋根リフォーム済み♪◆部屋数充実!~Life Information~◆ローソン留萌千鳥町店 徒歩4分(約290m)◆コープさっぽろるもい店 徒歩6分(約400m)◆ツルハドラッグ留萌店 徒歩11分(約750m)◆たけうち内科循環器科医院 徒歩13分(約950m)◆留萌市立東光小学校 徒歩6分(約450m)◆留萌市立留萌中学校 徒歩6分(約450m)
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210万円築50年|2階建旭川市緑が丘1条旭川市緑が丘戸建のご紹介です!想定利回り約28.57%!カースペース有!閑静な住宅地!徒歩圏内に生活環境充実♪◆想定利回り約28.57%◆バス緑が丘3条4丁目徒歩約8分◆南向きで明るいキッチン♪◆カースペース有!◆家庭菜園可能な庭付き♪~Life Information~◆ザ・ビッグ緑が丘店 徒歩14分(約1.0km)◆セブン-イレブン 旭川医大前店 徒歩11分(約800m)◆ツルハドラッグ 旭川緑が丘店 徒歩11分(約800m)◆国立大学法人旭川医科大学 旭川医科大学病院 徒歩8分(約550m) ◆旭川市立緑が丘小学校 徒歩5分(約400m)◆旭川市立緑が丘中学校 徒歩9分(約650m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス 都市ガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定
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980万円2DK|築32年|4階/5階建海老名市東柏ケ谷・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
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3,100万円2LDK|新築|1階建釧路市緑ケ岡【勾配屋根の平屋デザイン住宅】W断熱とトリプルガラスの高断熱仕様。ロフトと吹き抜けが織りなす解放感を、間接照明が優美に引き立てています。細やかなディテールまで配慮した、上質なモデルハウスの販売になります。
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298万円築44年|2階建北見市美山町南北見市美山町戸建のご紹介です!想定利回り 約20.13%!北見市武道館や、北見中心街が近くて生活が便利♪◆想定利回り20.13%◆JR石北本線 北見駅 徒歩30分◆屋外物置あり♪◆シャッター付車庫あり♪◆居住用としてもご検討いただけます!◆北見市武道館もとても近い♪◆敷地にお庭もあり♪~Life Information~◆セブン・イレブン 北見東陵町店 徒歩5分(約300m)◆コープさっぽろ きよみ店 徒歩12分(約850m)◆ローソン 北見美山町店 徒歩11分(約800m)◆社会医療法人明生会 道東の森総合病院 徒歩16分(1.1km)◆北見市立中央小学校 徒歩16分(約1.1km)◆北見市立東陵中学校 徒歩6分(約350m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿/境界非明示 ※TV等 そのまま使える家具あり ※売主指定 司法書士
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3,980万円築31年|2階建|全8戸札幌市豊平区月寒東一条札幌市月寒東レスポアール21,22 オーナーチェンジ中古アパートのご紹介です!!満室稼働中/想定利回り約11.0%/オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り約11.0%◆間取り 2LDK◆総戸数 8戸(4戸×2棟)◆満室稼働中~Life Information~◆ローソン 札幌月寒東十九丁目店 徒歩9分(約700m)◆業務スーパー 月寒東店 徒歩18分(約1.4km)◆札幌ドーム 徒歩20分(約1.6km)◆東月寒若葉公園 徒歩8分(約600m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩20分(約1.6km)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩15分(約1.2km) 上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※賃料 365,000円/月 ※敷地駐車場 計8台あり(賃貸中) ※別途レントロールあり ※土地2筆(地番①193番123 ②193番342) 担当:佐々木
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NEW1,300万円甲斐市天狗沢・太陽光収入あり!! ・約363坪の広大な土地! ・周辺は閑静で緑豊かな環境!
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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1,650万円3LDK|築30年|1階/10階建札幌市北区新琴似五条リフォ-ム済マンションです。※全室クロス貼り替え※フロ-リング施工※浴室交換(換気乾燥暖房機付)※システムキッチン交換(食洗機付・IHコンロ)※トイレ交換※洗面台交換※内窓サッシ交換※建具交換※エアコン新規設置(居間)※その他交換有り※トランクル-ム有り(無料)※オ-トロック※宅配ボックス設置
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NEW630万円181.22m² (54.81坪)河東郡音更町緑陽台南区建築条件なしの売地となります。お好きな建築会社さんを選べます