契約時に必要なお金について
- 権利金(礼金)
- 他地域の礼金にあたり、契約解約時に戻らない。函館方面では、通常家賃の1ヶ月分が必要。
- 敷金
- 函館方面では、敷金は、マンション・貸家(1戸建)を借りる場合に通常家賃の1ヶ月分が必要。但し、木造アパートを借りる場合は、敷金が必要の無い物件が多い。
- 家賃
- 函館方面では,翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 契約の更新は一般的に自動で行なわれ、費用はかからないようです。ごく稀に、更新手数料が必要な場合もあるようです。
※函館では、木造アパート・・・権利金・前家賃・仲介手数料の3か月分/マンション・貸家・・・権利金・敷金・前家賃・仲介手数料の4か月分の契約金が必要なのが、一般的です。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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13万2,000円32.32m² (9.77坪)|3階/3階建福岡市西区姪の浜【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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154万円451.2m² (136.48坪)|2階建名古屋市西区市場木町
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14万3,000円33.3m² (10.07坪)|5階/8階建神戸市中央区中山手通☆ReYZのコメント☆スナック・バーに最適です。内装改造済み♪ カウンター、椅子等設備付き。即開業可能です!ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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15万4,000円44.93m² (13.59坪)|路面/3階建福岡市城南区松山【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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17万8,200円70.09m² (21.2坪)|路面/2階建福岡市中央区笹丘【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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14万9,000円39.71m² (12.01坪)|路面/14階建福岡市東区千早【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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2,285万円2LDK|築4年|1階建帯広市東九条南人気の築浅平屋物件! リビングには化粧梁&木壁とスポットライトでお洒落な空間を。 セントラルヒーティングで冬は心地よい暖かさでお過ごし頂けます。
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980万円2LDK|築40年|1階建帯広市西二十五条南
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98万円築53年|2階建深川市緑町北海道深川市緑町戸建のご紹介です!!想定利回り約58.77%!4LDK!車複数台駐車可♪◆想定利回り約58.77%◆函館本線【深川駅】徒歩23分・車5分◆家庭菜園可能な庭付き4LDK♪◆徒歩圏内に生活環境充実!~Life Information~◆コープさっぽろ ふかがわ店 徒歩18分(約1.3km)◆セブン-イレブン 深川4条店 徒歩12分(約900m)◆サツドラ深川店 徒歩36分(約2.6km)◆DCM 深川東店 徒歩38分(約2.8km)◆医療法人社団 深川内科クリニック 徒歩8分(約550m)◆深川市立深川小学校 徒歩7分(約500m)◆深川市立深川中学校 徒歩17分(約1.2km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 48,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物有担当:佐々木
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2,180万円930.58m² (281.5坪)河東郡音更町新通大通りに面した土地なので住宅の土地としてはもちろんアパートや店舗等の土地にも最適な土地です♪ 木野市街にも車でのアクセスもしやすいので便利な立地です!
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298万円築44年|2階建北見市美山町南北見市美山町戸建のご紹介です!想定利回り 約20.13%!北見市武道館や、北見中心街が近くて生活が便利♪◆想定利回り20.13%◆JR石北本線 北見駅 徒歩30分◆屋外物置あり♪◆シャッター付車庫あり♪◆居住用としてもご検討いただけます!◆北見市武道館もとても近い♪◆敷地にお庭もあり♪~Life Information~◆セブン・イレブン 北見東陵町店 徒歩5分(約300m)◆コープさっぽろ きよみ店 徒歩12分(約850m)◆ローソン 北見美山町店 徒歩11分(約800m)◆社会医療法人明生会 道東の森総合病院 徒歩16分(1.1km)◆北見市立中央小学校 徒歩16分(約1.1km)◆北見市立東陵中学校 徒歩6分(約350m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿/境界非明示 ※TV等 そのまま使える家具あり ※売主指定 司法書士
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NEW630万円181.22m² (54.81坪)河東郡音更町緑陽台南区建築条件なしの売地となります。お好きな建築会社さんを選べます
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420万円築50年|11階建札幌市南区真駒内本町ライオンズマンション真駒内のご紹介です♪閑静な住宅街で自然に包まれた住環境★ スーパーまで徒歩2分で利便性が高い♪◆バルコニー付き 3LDKマンション◆7階で眺め良好◆ペット飼育可能(規約による制限あり)◆じょうてつバス「真駒内本町」まで徒歩3分乗車10分で地下鉄南北線「真駒内駅」◆実需でも投資用でもご検討いただけます!~Life Information~◆フレッシュマートアスカ 徒歩2分(約170m)◆サツドラ薬局 真駒内緑町店 徒歩17分(約1.3km)◆ファミリーマート 真駒内駐屯地店 徒歩16分(約1.1km)◆真駒内曙公園 徒歩11分(約800m)◆自衛隊札幌病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内公園小学校 徒歩7分(約500m)◆札幌市立真駒内曙中学校 徒歩8分(約650m)ライフライン上水道 公営水道下水道 公共下水ガス 都市ガス※売主指定 司法書士※残置売主負担※バルコニーあり(面積不明)
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110万円築32年|2階建岩国市室の木町山口県岩国市室の木町 戸建のご紹介です!平成築の5DK!令和5年度固定資産税評価額400万円越え!◆JR山陽本線「岩国」駅より徒歩23分◆令和5年度固定資産税評価額 土地:2,306,411円 家屋:1,731,883円~Life Information~◆セブン-イレブン 岩国麻里布店 徒歩14分(約1.1km)◆フレスタ 室の木店 徒歩10分(約750m)◆岩国市立麻里布小学校 徒歩9分(約700m)◆岩国市立麻里布中学校 徒歩15分(約1.2km)※現況有姿・境界非明示※弊社売主の為、仲介手数料不要※売主指定司法書士※再建築不可※土砂災害警戒区域
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448万円築45年|2階建苫小牧市川沿町北海道苫小牧市川沿町戸建のご紹介です!!想定利回り約11.25%!車庫1台・カースペース2台分あり♪◆想定利回り11.25%◆JR糸井駅 徒歩22分◆車庫1台&駐車スペース2台あり!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!!◆投資用・居住用にもご検討できます!~Life Information~◆コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩3分(約250m)◆イオンモール苫小牧 車22分(約10.7km)◆セブン-イレブン 苫小牧川沿町6丁目店 徒歩3分(約240m)◆ツルハドラッグ 苫小牧澄川店 徒歩17分(約1.2km)◆たかせ内科クリニック 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立泉野小学校 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立明倫中学校 徒歩15分(約1.0km)上水道 公営水道 下水道 公共下水ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※弊社指定司法書士 ※告知事項有 ※残置有
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3,100万円2LDK|新築|1階建釧路市緑ケ岡【勾配屋根の平屋デザイン住宅】W断熱とトリプルガラスの高断熱仕様。ロフトと吹き抜けが織りなす解放感を、間接照明が優美に引き立てています。細やかなディテールまで配慮した、上質なモデルハウスの販売になります。
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NEW1,300万円甲斐市天狗沢・太陽光収入あり!! ・約363坪の広大な土地! ・周辺は閑静で緑豊かな環境!
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3,380万円築17年|2階建|全6戸横須賀市田戸台・築浅物件!築16年!・駅近!京急本線「県立大学」駅徒歩8分!・スーパー、コンビニ、飲食店が近く!利便性が良いです!・現在、4月退去で5戸賃貸中!・大学が近く、学生向けの需要も見込めるエリア!
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NEW400万円1階建福島市町庭坂・平成築で23年目の築浅物件!・積算価格が売値の1.6倍! 将来的な出口戦略や用地利用としても非常に優秀!・約400坪の広大な敷地!・駐車場は敷地内に7台あり!屋内に3台と屋外に4台置くことができます!・湧き水のため水道代は無料です!!・ロフト付き、二重サッシ、カラーインターホン、エアコン4台、ガスストーブ4台・平成築で築浅物件!・車で10分圏内に生活必需品が揃っています!・自然豊かな環境で静かに暮らすことができます!
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210万円築50年|2階建旭川市緑が丘1条旭川市緑が丘戸建のご紹介です!想定利回り約28.57%!カースペース有!閑静な住宅地!徒歩圏内に生活環境充実♪◆想定利回り約28.57%◆バス緑が丘3条4丁目徒歩約8分◆南向きで明るいキッチン♪◆カースペース有!◆家庭菜園可能な庭付き♪~Life Information~◆ザ・ビッグ緑が丘店 徒歩14分(約1.0km)◆セブン-イレブン 旭川医大前店 徒歩11分(約800m)◆ツルハドラッグ 旭川緑が丘店 徒歩11分(約800m)◆国立大学法人旭川医科大学 旭川医科大学病院 徒歩8分(約550m) ◆旭川市立緑が丘小学校 徒歩5分(約400m)◆旭川市立緑が丘中学校 徒歩9分(約650m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス 都市ガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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1,050万円245.75m² (74.33坪)帯広市西六条南徒歩圏内にスーパー、ホームセンターなどなんでも揃っている人気のエリアの建築条件無しの土地です! 便利な場所に理想のお家を好きなハウスメーカー様で建ててみませんか?
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NEW2億円築28年|5階建|全25戸福島市陣場町・【福島駅】徒歩6分の好立地!!・満室想定15%以上の高利回り物件!・平成築!鉄骨造5階建て!・25戸中14戸賃貸中!
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998万円3LDK|築30年|5階/10階建札幌市豊平区月寒東二条札幌市豊平区月寒東 中古マンション地下鉄東豊線 福住駅から徒歩17分!!フルリフォーム済!ショッピングモールまで車で5分♪◆地下鉄東豊線【福住駅】徒歩17分♪◆フルリフォーム済!!◆ショッピングモールまで車で5分!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆エアコン付き♪◆カウンターキッチン!!◆大通まで地下鉄で約12分♪~Life Information~◆業務スーパー 月寒東店 徒歩6分(約450m)◆ブランチ札幌月寒 車5分(約2.2km)◆セブン-イレブン 札幌月寒東1条店 徒歩4分(約290m)◆ツルハドラッグ 月寒東2条店 徒歩9分(約650m)◆医療法人社団康和会 札幌しらかば台病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩8分(約600m)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩7分(約500m)
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980万円2DK|築32年|4階/5階建海老名市東柏ケ谷・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
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