|
|
建物の査定の場合は、建築年月日からの経過年数が、大きく価格に左右します。木造住宅の場合、銀行では、築20年で担保価値0円と査定されます。よって、建物の償却年数は20年で計算します
土地の査定は、自分が今、売却しようか又は購入しようとしている地域の相場を調査するのが大切です。調査方法は、新聞広告などを参考にするか 又は、不動産業社2~3社に電話して、その地域の土地の坪単価を聞いて見るのが早いでしょう。
上記の例ですと、土地と建物の査定価格は、1452万円+484万円=1936万円となります。
|
|
●運営管理者● |
----------○不動産WEB情報連合会○---------- メールのお問い合わせはこちら→■会社概要■ ![]() --インターネットで不動産住宅情報をコンサルティング-- |
CopyRight© 2001- , [Rals net] All rights resered |