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角地に建つゆとりの４LDK住宅♪静かな住宅街になり、落ち着いた暮らしをお求めの方にピッタリです。お庭は様々な用途でご活用いただけます。駐車スペースもあり、日当たり良好でのんびりとした時間が流れる住宅です。お問い合わせは⇒株式会社CIRCULATE【0123-31-2655】までお気軽にご連絡ください☆☆

☆日差しと緑に包まれて、暮らしを自由にデザインできる家☆日当たりのよい角地にある、明るく開放感のある住宅です。大通りに面しているため、通勤などにも便利な立地。ゆとりあるお庭では、家庭菜園やガーデニング等、お子様とのお時間も楽しめます。リフォームで内装を自分好みにアレンジ可能♪お問い合わせは、0123-31-2655へご連絡ください。

【大川市下白垣】広々とした鉄骨造の倉庫物件が登場！西鉄バス「下林停」停まで徒歩11分と、事業活動に便利なアクセスが魅力です。約134坪（444.98㎡）の広大な床面積と、約182坪（602.41㎡）のゆとりのある土地面積を誇る鉄骨造の建物は、物流拠点や資材置き場、作業スペースなど、幅広い事業ニーズに対応可能です。現在賃貸中につき、年間収入156万円、表面利回り9.17%と安定した収益が見込める投資物件としてもご検討いただけます。事業運営に不可欠な駐車場も完備しており、車両の出入りや資材搬入も大変便利です。事業拡大や新たな事業用地をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。この機会にぜひ一度、現地をご覧になりませんか？お問い合わせをお待ちしております！

福岡県久留米市国分町に佇む、一棟マンション「グランドシャルマン」。ゆふ高原線 南久留米駅まで徒歩11分。投資物件として注目のこの物件は、想定利回り6.92%と高い収益性が見込めます。特筆すべきは、27戸中「空室が1室のみ」という稼働率の高さ！安定した家賃収入に期待が持てます。3LDKと4LDKが中心の間取り構成で、幅広いファミリー層に支持される堅実な賃貸経営が可能です。鉄骨鉄筋コンクリート造9階建ての建物は、築年数を感じさせない存在感を放ちます。徒歩1分に郵便局、徒歩3分に生活雑貨店、徒歩5分にコンビニなど、日々の暮らしに役立つ施設が身近に揃い、入居者様にも喜ばれる環境です。駐車場も2台完備しており、入居者ニーズに応えます。高稼働で安定経営をサポートする「グランドシャルマン」。ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

築年数8年、単身者向けアパートのご紹介です。■現在満室、利回りは8％　■利便性の良い立地、近隣には商業施設、官公庁等が立ち並びます。■駐車場は全8室に対して5台分ですが、徒歩圏内にはバス停、JR苫小牧駅が有り。■ その他物件についての詳細情報等をご希望の際は㈱イースト住宅情報売買担当（080-4503-1375）まで お気軽にお問い合わせください。

福岡市博多区に佇む投資用マンション「ダイナコート大博通り」をご紹介します。魅力は何と言っても、購入後すぐに収益を得られるオーナーチェンジ物件であること。利回り8.13％、月額40,000円で賃貸中のため、安定した資産運用が期待できます。福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩11分。複数路線が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。生活利便性も高く、マックスバリュエクスプレスまで徒歩2分、コンビニも徒歩3分圏内に複数あり、日々のお買い物に困りません。また、大学・専門学校が近隣に複数点在しており、賃貸需要の高さも魅力の一つです。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、バス・トイレ別、エアコン付きなど、入居者様にも嬉しい設備が充実しています。総戸数93戸のビッグコミュニティで、管理体制も良好です。資産形成をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一室。詳細についてもお気軽にお問い合わせください。

「ザ・パークハウス藤崎紅葉山」より、築浅の上層7階角住戸をご紹介します！福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩10分で、都心へのアクセスも快適な立地です。専有面積70.44㎡の3SLDKは、LDK約12畳と対面キッチンが連続し、ご家族との会話が弾む開放的な空間。主寝室6.2畳、全室5畳以上を確保したゆとりある設計が魅力です。二面採光と広々としたバルコニーからは、明るく心地よい光が差し込みます。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実。追い焚き機能付きバスや3口以上のコンロを備えたキッチンなど、日々の暮らしをサポートする設備も整っています。福岡市立高取小学校へは徒歩4分。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便施設が身近に揃う住環境です。人気の「ザ・パークハウス」シリーズで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

「エステート・モア・高宮レーヴ」は、想定利回り7.38%を誇るオーナーチェンジ区分マンションです。ご購入後すぐに家賃収入を得られる上、家賃保証付きで、安定した不動産投資をお考えの方に魅力的な物件です。福岡市南区大楠に位置し、コンビニや飲食店が徒歩圏内に多数あり、日常の買い物や外食にも大変便利。暮らしやすい環境が、入居者様にも選ばれるポイントです。単身者の方にも人気のワンルームタイプで、オートロックやエレベーターといった設備も充実しており、安心と快適さを兼ね備えています。都市ガス対応も経済的で好評です。投資用物件をお探しの方、賢く資産形成を始めませんか？詳細についてのお問い合わせを心よりお待ちしております。

福岡市博多区千代に位置する「エステート・モア・イースト・パーク」は、安定した賃貸経営にご関心のある方へおすすめのオーナーチェンジ物件です。想定利回り6.7%と、魅力的な投資機会がここにあります。福岡市営地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩12分。複数駅が利用可能で、軽快なフットワークを叶えます。物件周辺は生活利便性が高く、徒歩1分の公園をはじめ、コンビニ、病院、大型商業施設、飲食店が揃う充実した住環境です。建物は安心の鉄筋コンクリート造。オートロックやエレベーターを完備しており、居住者様の快適な暮らしをサポートします。3階部分の1Kタイプで、賃貸需要も期待できるお部屋です。資産形成をお考えの方、ポートフォリオを強化したい方にぴったりの一戸。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

◆1. 積算評価が販売価格を上回る！融資戦略に適してます◆販売価格8,500万円に対し、積算価格は約10,070万円。積算評価が販売価格を上回る**（積算評価率118%）**ため、金融機関の評価が高く、融資を引き出しやすい良好な投資案件です。

福岡市中央区長浜の好立地に「ネオハイツ舞鶴ノール」が登場！福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩6分という、通勤・通学に嬉しいアクセスです。天神エリアも徒歩圏内で、都市生活を存分に満喫できます。周辺にはコンビニやドラッグストアはもちろん、飲食店や銀行、郵便局など生活に役立つ施設が徒歩数分圏内に充実しており、暮らしやすさも大きな魅力。お部屋は1DK、専有面積26.69㎡。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間収入69.6万円、表面利回り7.03%と、魅力的な収益も期待できます。住まいとしても、投資用としてもご検討いただける一室。福岡都心で利便性と将来性を兼ね備えた物件をお探しの方に。この機会にぜひ、お気軽にお問い合わせください。

佐賀市川副町に、広大な敷地を持つ戸建付き土地が出ました！なんと、**99万円**という価格で、自分だけのマイホームを実現できるチャンスです。約88坪（292.49㎡）というゆとりのある土地は、ガーデニングや家庭菜園、お子様が遊べる広々とした庭、または複数台の駐車スペースなど、多種多様な活用方法が可能です。あなただけの理想の空間を形にする喜びを味わえるでしょう。建物は木造2階建て。現在は空き家となっておりますので、ご自身のライフスタイルに合わせて、自由にリノベーションやDIYをお楽しみいただけます。理想の間取りやデザインを追求し、個性あふれる住まいを創りませんか？周辺は穏やかな住環境で、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。この場所で、あなたらしいこだわりの暮らしを始めてみませんか。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

在地: 東京都板橋区仲宿22-19売買価格:：2,630万円土地面積:：36.76㎡（11.11坪）建物面積:：74.34㎡（22.48坪）入居状況:：3戸中2戸稼働中築年数:：1972年築（築52年）規模:：3戸表面利回り：14.5%現況利回り：9.8%満室賃料：381.6万円年間賃料収入（現況）：288万円※再建築不可◆おすすめポイント全室修繕済！駅歩9分と賃貸需要◎満室想定14.5%！※未登記部分あり

【白銀ハイツ】のご紹介です！西鉄天神大牟田線 東甘木駅まで徒歩13分に位置する、全3戸満室稼働中の一棟アパート。表面利回り7.91%、年間想定収入267.6万円と、高利回りが魅力の、安定した賃貸経営が期待できる物件です。周辺環境も充実しており、スーパー「マルミヤストア」まで徒歩5分、ドラッグストア「サンドラッグ」まで徒歩6分。飲食店や生活雑貨店も徒歩圏内に揃い、日々の生活に便利な立地です。病院や学校も近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。全戸3LDKの間取りは、ファミリー層にも喜ばれるゆとりある空間を提供。敷地内には5台分の駐車場も完備しており入居者様の利便性も考慮されています。堅実な不動産投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。詳細資料のご請求や現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください。

JR東海道本線・JR御殿場線「沼津」駅から徒歩7分の好立地！利回り9.06%のオーナーチェンジ物件のご紹介です。駅まで徒歩7分というアクセスは、通勤・通学、日々の生活をより快適にしてくれます。周辺にはファミリーマート（徒歩4分）、沼津高島郵便局（徒歩5分）に加え、ショッピングセンター「イーラde」（徒歩6分）があり、お買い物から飲食まで揃う充実の住環境です。本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）8階建ての5階部分、専有面積24.41㎡の1DKタイプ。安定した高利回り9.06%が魅力です。管理は全部委託・巡回体制で、オーナー様の手間を軽減し、家賃保証制度も付帯しており、安心の運用をサポートします。駅チカで生活利便性の高い物件は、投資用としてはもちろん、将来的なセカンドハウスとしてもご検討いただけます。この機会に、ぜひ詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

西側の建物は、広々しており店舗や倉庫利用としておすすめです。基礎が高く様々な用途でご活用いただけます。東側の建物は、平屋の住宅となっており天井が高くワンフロアで快適に過ごせます。段差が少ないため、ご年配の方やお子様まで安心♪毎日の暮らしをゆったり楽しめる、そんな住宅です。お問い合わせやご相談は”株式会社サーキュレイト：0123-31-2655まで☆”

福岡県大野城市に広々とした平屋戸建が登場です！JR博多南線「博多南」駅まではバスでアクセス、西鉄バス「牛頸停」停からは徒歩5分と、毎日の通勤・通学もスムーズです。こちらの物件は「平屋戸建2戸」という特徴的な構成で、2世帯での居住はもちろん、一部を賃貸として活用するなど、多様なライフスタイルに対応可能です。広々とした敷地には、車2台分の駐車スペースも確保されており、ゆとりのある暮らしが叶います。現在賃貸中につき、安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件としても魅力的です。利回り5.51%で、新たな投資先をお探しの方にもご検討いただけます。周辺には、ウエルシアプラス（徒歩6分）、JA筑紫（徒歩4分）など、生活に便利な施設が充実。平野保育園（徒歩10分）も近く、子育て世帯にもおすすめです。この機会に、多様な可能性を秘めた平屋戸建をぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

福岡市中央区荒戸に位置する「東峰マンション西公園」8階のお部屋をご紹介します。福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩6分、「唐人町」駅まで徒歩7分と、二駅利用可能な便利な立地が魅力です。都心へのアクセスもスムーズで、日々の通勤・通学、お出かけにも重宝します。広々とした3LDK、専有面積61.12㎡は、様々なライフスタイルに対応します。8階部分につき、開放感のある眺望も期待できるでしょう。周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、日々の暮らしがより豊かになります。特筆すべきは、憩いの場として親しまれる「大濠公園」まで徒歩4分という近さ！散歩やジョギング、季節の花火大会など、都市にいながら自然を感じる暮らしが身近にあります。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間予定収入87.6万円、表面利回り4.38%と安定収入が期待できます。エレベーター完備で暮らしやすく、家賃保証も付帯しており、資産形成をお考えの方にもご検討いただきたい一室です。この機会にぜひ、詳細資料をご覧ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

【プランドゥ博多南】JR博多南線 博多南駅まで徒歩9分！通勤・通学に便利な好立地の一棟アパートです。全4戸がゆとりの3DKタイプで、ファミリー層にもご検討いただきやすい広さが魅力。現在の想定年間収入は1,896,000円、表面利回り7.34%と、投資物件として高い収益性が期待できます。特筆すべきは「現在満室稼働中」であること！ご購入後すぐに安定した家賃収入を得られるのは、投資家様にとって大きなアドバンテージとなるでしょう。周辺にはスーパー「マックスバリュエクスプレス」や「ダイソー」「Seria」、郵便局などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活利便性も良好です。安定した収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟アパート。この機会に、詳細についてお気軽にお問い合わせください。