令和3年2月完成新築戸建て住宅公園隣接経済的なエコジョーズ給湯・暖房

過去10年の近隣土地の売買事例によると、23万/坪で成約した事例があり、本土地は約5428万円もの価格が見込めます！＊積算価格:73,063,828円（建物：3,620万4357円　土地：3,685万9,471円）＊現況利回り：15.69％（満室）＊修繕履歴1996年：防水工事 1996年：防水工事 2016年：屋上防水工事　約1,206,000円

過去10年の近隣土地の売買事例によると、73.6万円/坪で成約した事例があり、本土地は約18,694万円もの価格が見込めます！＊積算価格:15,881万8,800円

2世帯住宅！LDKも広々しており、ログハウスもあります。※2F部分は賃貸中

北西・南西角地１１４９．２７坪の事業用地です。建築条件はございませんのでお客様のお好きな建築会社で建築できます。小・中学校まで徒歩５分。お気軽にお問合せください。

◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１１分◆現況更地◆前面道路は私道ですが国有地です◆建築条件ありません　 ※お好きなハウスメーカーで建築可能

〇令和２年１２月中旬一部クロス張替完了〇平成２０年築の住友林業施工の一戸建て住宅です。〇大型カスケードガレージ付、最大駐車３台可能です。〇バイク・自転車用の専用ガレージもございます。〇専門業者によるハウスクリーニングを行いお引渡しいたします。〇ご家族が顔をあわせる機会が増えるリビング階段のある３ＬＤＫの間取りです。〇各洋室は６帖以上の広さ、各室収納付き。〇お料理をしながら、ご家族との会話が楽しめる対面式のキッチンです。〇２階６．２５洋室のタタミコーナーは書斎等にお使いいただけます。〇各室照明・カーテン付き。〇毛利式融雪槽付き（毛利式融雪槽とは地下水利用システムで融雪コストは１シーズン約１，５００円の電気代だけで利用可能です。）

＊近隣土地の売買事例（過去10年）によると、4.1万円/㎡、4.7万円/㎡、3.2万円/㎡で3エリアに分かれてますが、成約した事例があり、本土地合計6筆あって、約6702万円もの価格が見込めます。＊4棟一括売り＊駐車場：30台＊周辺生活必需品店多数あり＊付近大学複数あり

石川町に佇む築16年の美邸、南面の2階LDKには朝から夕方まで日ざしが溢れウトウトしてきたら小上がりでちょっとお昼寝でも、リビングに隣接のベランダではお友達を呼んでバーベキューを愉しんだり、家庭菜園もいいですね。L型のキッチンで毎日の料理も楽しみながらIHクッキングヒーター＆食器自動洗い乾燥機も奥様にうれしいアイテム。リビングにはワーキングスペースとしても使える空間も、お子様の勉強スペースとしても。2階主寝室・3階の和室・洋室にはたっぷりの収納スペース。1階の3部屋は趣味を楽しむ空間・事務所や店舗としても、夢がいろいろあふれそうですね。立地も優れておりドラックストア・総合病院・コンビニなどが徒歩圏内に、石川公園でお散歩を楽しむのもいいですね。ほかにはないこだわりがぎゅっとつまった邸宅です、この春あなたのマイホームの想いを石川町でわたくしたちと一緒に叶えませんか？

過去10年の近隣土地の売買事例によると、23.4万円/坪で成約した事例があり本土地は約2106万円もの価格が見込めます！＊修繕履歴2018年4月：コーキング及びアコーディオン撤去代　9,720円 2018年5月：アスファルト舗装代　91,800円 2018年9月：外部アスファルト舗装工事費　91,800円 2018年11月：共用部WAX清掃代　27,000円 2018年11月：ドレン清掃代　8,640円 2018年1月～：各部屋工事（101・201・202・302・303）　合計896,850円

令和２年２月下旬リノベーション完成（基礎以外全て交換）駐車２台可能既存住宅瑕疵保険（５年）加入予定住宅ローン減税等各種税制優遇あり住まい給付金対象住宅（諸条件あり）

過去10年の近隣土地の売買事例によると、74.4万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2083万もの価格が見込めます！

過去10年の近隣土地の売買事例によると、15.1万/坪で成約した事例があり、本土地は約2,314万円もの価格が見込めます！

満室時想定利回り25％！南東向きの土地です！徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、学校有り！また徒歩15分圏内には市立函館病院、ポールスターショッピングセンターが有り立地に優れた物件です。

南西向きで日当たり良好！駐車場4台以上可！2007年10月新築で状態の良い物件です！約56坪の庭が有り、家庭菜園や多数の駐車場が必要な方にはお勧めです。また、天気の良い日には、2階から函館山が見え眺望も良好です！お気軽にご連絡下さい。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、28.8万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2160万円もの価格が見込めます！＊積算価格:2,247万3,537円（建物：338万2,927円　土地：1,909万610円）＊1階テナント、2階3階は、２ＤＫ（和6帖・和6帖・ＤＫ）

閑静な住宅地にある、オール電化住宅。車庫・リビングも広々、半地下室はご趣味のスペースなどとして様々な活用ができます。※現在居住中の為、内覧の際は事前にご連絡をお願いします。

ＪＲ西帯広駅まで徒歩約３分。平成１９年新築の注文住宅です。全居室に収納を備え、ＬＤＫも広々１６帖あります。駐車３台可能。屋外に物置付き。建物地下に大型収納、２Ｆに書斎スペース（インターネット回線の引き込み有）対面式キッチンには食品庫と食器洗浄乾燥機。全室南向き日当たり良好で冬季間の暖房費が経済的。

徒歩圏内にイオンモール苫小牧や、各種商業施設、病院、公共施設も充実。 国道36号線が近く、バスの便やマイカー移動も便利です。 子育て世代からシニア世代まで、安心して暮らせる住環境が整った、新しい街が誕生します。

過去10年の近隣土地の売買事例によると、85.2万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2,547万円もの価格が見込めます！