契約時に必要なお金について
- 礼金
- 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。京都周辺では、家賃の2~5ヶ月分が一般的なようでが、最近は礼金無しの物件も増えてきているようです。
- 敷金
- 京都周辺での敷金は、家賃の2~5ヶ月分が一般的のようです。まれに、敷金無しの物件もあるようです。
- 家賃
- 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 契約の更新は物件により差があるようです。自動更新の物件もあれば、1~2年の更新で、家賃の1~2ヶ月分の費用がかかる物件も多いようです。保証金の安い物件は更新契約料がかかるケースが多いようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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27万5,000円108.6m² (32.85坪)|路面/5階建筑紫野市二日市中央【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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40万7,000円199.36m² (60.3坪)|2階/2階建名古屋市守山区天子田
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16万5,000円22.5m² (6.8坪)|2階/9階建(地下1階)神戸市中央区琴ノ緒町☆ReYZのコメント☆JR三ノ宮駅から徒歩1分の好立地です。現在美容室営業中です。引渡し時期、状態は応協議!飲食不可。美容室・マツエクにおすすめ。ネイルサロンは不可。使用時間23:00迄となります。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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8万8,000円62.15m² (18.8坪)|2階/4階建神戸市長田区上池田☆ReYZのコメント☆2階フロア他の空室もまとめ貸し可能です!事務所内装有、その他業種相談可能です♪ 軽飲食可、サロンにも最適!ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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30万円路面/5階建名古屋市中村区則武本通地下鉄亀島駅よ徒歩7分★則武本通1丁目交差点◎視認性◎角地2階★サロン、美容室、物販に最適
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33万円56.62m² (17.12坪)|路面/11階建福岡市中央区舞鶴【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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40万円201.6m² (60.98坪)|3階神戸市長田区若松町☆ReYZのコメント☆専有面積60坪以上。倉庫はもちろん、事務所や工場としても利用可能。前面道路幅員6m。JR・地下鉄西神山手線「新長田」駅より徒歩6分。国道2号線からもすぐ近くです。ご希望など、お気軽にご相談ください。オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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19万8,000円121.89m² (36.87坪)|路面/1階建福岡市東区奈多【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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12万6,500円73.2m² (22.14坪)|2階/2階建大野城市御笠川【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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15万円40.33m² (12.19坪)|路面/3階建福岡市博多区諸岡【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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NEW14万8,500円22.7m² (6.86坪)|路面/3階建福岡市中央区警固【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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26万4,000円52.89m² (15.99坪)|7階/7階建福岡市博多区中洲【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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19万9,100円39.9m² (12.06坪)|2階/5階建福岡市中央区港【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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22万円70m² (21.17坪)|2階/9階建福岡市博多区博多駅東【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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230万4,755円865.8m² (261.9坪)|2階/3階建名古屋市天白区平針
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28万1,600円105.7m² (31.97坪)|4階/7階建福岡市中央区大名【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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11万円33.54m² (10.14坪)|1階/4階建福岡市南区塩原【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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21万2,520円58.57m² (17.71坪)|路面/3階建福岡市中央区平尾【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
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6万9,000円164.64m² (49.8坪)|路面/2階建明石市魚住町清水☆ReYZのコメント☆ 貸店舗・倉庫として2棟セットでの募集です。何商可。敷金・礼金なし。2棟共通してかなり年数がたっており中はひどい状態の為、スケルトンと考えられたほうがいいです。内装自由に変更可能。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
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10万8,000円63.8m² (19.29坪)|路面/6階建札幌市手稲区曙五条★下手稲通沿い、1階路面店舗、駐車3台まで可能です。業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
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4,500万円築33年|3階建|全15戸上野原市上野原・JR中央本線 【上野原】駅 徒歩14分・帝京科学大学まで程近く賃貸需要あり!!・満室想定13.5%越え!!・敷地が余っているので現在6台の駐車場は9台まで拡張可能!!・上野原ICが付近に有!高速バス新宿行のバス停有!・土地25,489,706円、建物の積算908,266円・駅から物件までの間にスーパー、国道20号線沿いにコンビニ有!
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110万円築32年|2階建岩国市室の木町山口県岩国市室の木町 戸建のご紹介です!平成築の5DK!令和5年度固定資産税評価額400万円越え!◆JR山陽本線「岩国」駅より徒歩23分◆令和5年度固定資産税評価額 土地:2,306,411円 家屋:1,731,883円~Life Information~◆セブン-イレブン 岩国麻里布店 徒歩14分(約1.1km)◆フレスタ 室の木店 徒歩10分(約750m)◆岩国市立麻里布小学校 徒歩9分(約700m)◆岩国市立麻里布中学校 徒歩15分(約1.2km)※現況有姿・境界非明示※弊社売主の為、仲介手数料不要※売主指定司法書士※再建築不可※土砂災害警戒区域
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NEW98万円築44年|2階建能代市轟秋田県能代市轟戸建のご紹介です!! 想定利回り約48.97%!カースペース2台あり!商業施設まで車で11分♪◆想定利回り約48.97%!◆東能代駅まで車で12分◆カースペース2台♪◆倉庫&庭付きです!◆商業施設まで車で11分♪~Life Information~◆イオンタウン能代 車11分(約7.0km)◆ニトリ 能代店 車15分(約9.7km)◆ローソン 能代鰄渕店 車9分(約6.2km)◆サンドラッグ 能代南店 車17分(約11.3km)◆西塚医院 車17分(約11.0km) ◆能代市立第五小学校 徒歩1時間23分(約6.2km)◆能代市立能代東中学校 徒歩1時間37分(約7.2km)
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2,950万円3LDK|新築|2階建恵庭市和光町小学校にも近い、ファミリー向けの新築3LDKです。コンパクトながら収納スペースも充実しており、書斎もあります!
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250万円築55年|2階建札幌市南区南沢六条北海道札幌市南区南沢戸建のご紹介です!想定利回り20.16%!ショッピングモールまで車で12分!◆バス停[南沢4条3丁目]まで徒歩6分!◆ショッピングモールまで車で12分♪◆DIYしたい方にオススメ!◆投資用・居住用としても!~Life Information~◆レックス 徒歩28分(約1.8km)◆セイコーマート 南沢5条店 徒歩7分(約450m)◆イルム薬局南沢店 徒歩19分(約1.1km)◆DCM 川沿店 車9分(約3.4km)◆アクロスプラザ札幌南 車12分(約6.3km)◆医療法人社団 はまだ内科・神経内科クリニック 徒歩28分(約1.8km)◆札幌市立南の沢小学校 徒歩14分(約850m)◆札幌市立南が丘中学校 徒歩21分(約1.4km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※2階スケルトン ※境界非表示 ※かたむき有 ※車庫2台(制限有)
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448万円築45年|2階建苫小牧市川沿町北海道苫小牧市川沿町戸建のご紹介です!!想定利回り約11.25%!車庫1台・カースペース2台分あり♪◆想定利回り11.25%◆JR糸井駅 徒歩22分◆車庫1台&駐車スペース2台あり!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!!◆投資用・居住用にもご検討できます!~Life Information~◆コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩3分(約250m)◆イオンモール苫小牧 車22分(約10.7km)◆セブン-イレブン 苫小牧川沿町6丁目店 徒歩3分(約240m)◆ツルハドラッグ 苫小牧澄川店 徒歩17分(約1.2km)◆たかせ内科クリニック 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立泉野小学校 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立明倫中学校 徒歩15分(約1.0km)上水道 公営水道 下水道 公共下水ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※弊社指定司法書士 ※告知事項有 ※残置有
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248万円築46年|2階建潟上市天王想定利回り約19.35%!庭付き♪駐車スペース2台あり!◆想定利回り約19.35%◆JR奥羽本線 追分駅 徒歩16分♪◆駐車スペース2台付き!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!~Life Information~◆いとく 追分店 徒歩7分(約500m)◆ナイス 追分店 徒歩13分(約900m)◆ツルハドラッグ 天王長沼店 徒歩9分(約700m)◆ローソン 天王長沼店 徒歩9分(約650m)◆せきクリニック 徒歩8分(約600m)◆潟上市立追分小学校 徒歩9分(約700m)◆潟上市立天王南中学校 徒歩19分(約1.4km)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 40,000円/月 ※司法書士弊社指定 ※残置物有 ※告知事項有
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NEW48万円築58年|2階建小樽市若竹町小樽市若竹町戸建のご紹介です!!想定利回り約62.50%!徒歩圏内に大型商業施設あり♪◆想定利回り約62.50%!!◆JR小樽築港駅まで徒歩11 分♪◆徒歩圏内に生活環境充実!◆屋根裏収納有♪◆家庭菜園可能な庭付き!~Life Information~◆イオン小樽店 徒歩17分(約1.3km)◆ラルズマート 桜町店 徒歩24分(約1.5km)◆ココカラファイン ウイングベイ店 徒歩19分(約1.4km)◆セイコーマート 小樽若竹店 徒歩5分(約450m)◆北海道済生会 小樽病院 徒歩17分(約1.2km)◆小樽市立 潮見台小学校 徒歩15分(約1.0km)◆小樽市立潮見台中学校 徒歩10分(約650m)上水道 公営水道下水道 公共下水ガス プロパンガス
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148万円築60年|2階建旭川市春光7条旭川市春光の戸建をご紹介いたします!想定利回り約44.59%!!室内環境良好で、水回りもきれいです♪お住まい用、投資用どちらでも検討可能です!・JR宗谷線 新旭川駅 車12分・JR函館本線 近分駅 車11分・想定賃料 55,000円・水道:調査中・下水:調査中・ガス:調査中※現況有姿※室内残置物あり※司法書士弊社指定物件担当者:佐々木TEL:011-590-4511
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1,650万円3LDK|築30年|1階/10階建札幌市北区新琴似五条リフォ-ム済マンションです。※全室クロス貼り替え※フロ-リング施工※浴室交換(換気乾燥暖房機付)※システムキッチン交換(食洗機付・IHコンロ)※トイレ交換※洗面台交換※内窓サッシ交換※建具交換※エアコン新規設置(居間)※その他交換有り※トランクル-ム有り(無料)※オ-トロック※宅配ボックス設置
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210万円築50年|2階建旭川市緑が丘1条旭川市緑が丘戸建のご紹介です!想定利回り約28.57%!カースペース有!閑静な住宅地!徒歩圏内に生活環境充実♪◆想定利回り約28.57%◆バス緑が丘3条4丁目徒歩約8分◆南向きで明るいキッチン♪◆カースペース有!◆家庭菜園可能な庭付き♪~Life Information~◆ザ・ビッグ緑が丘店 徒歩14分(約1.0km)◆セブン-イレブン 旭川医大前店 徒歩11分(約800m)◆ツルハドラッグ 旭川緑が丘店 徒歩11分(約800m)◆国立大学法人旭川医科大学 旭川医科大学病院 徒歩8分(約550m) ◆旭川市立緑が丘小学校 徒歩5分(約400m)◆旭川市立緑が丘中学校 徒歩9分(約650m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス 都市ガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定
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1億3,800万円築19年|4階建|全16戸札幌市北区麻生町【地下鉄南北線麻生駅徒歩約5分の好立地物件! 現在満室で利回り7.51%!! 屋上防水工事も2024年9月に完了しましたので、安心です。 】札幌市北区麻生町は地下鉄の始発駅となり、隣町の石狩市・札幌市内の東区・西区・中央区へアクセスできるバスターミナルなど人流が多いエリアです。また、札幌駅、大通駅に次ぐ第3位の地下鉄乗降者数となり、飲食・その他店舗・事務所関係も多い為、老若男女問わずの居住エリアとなります。
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48万円築53年|2階建士別市東二条北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
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NEW2億円築28年|5階建|全25戸福島市陣場町・【福島駅】徒歩6分の好立地!!・満室想定15%以上の高利回り物件!・平成築!鉄骨造5階建て!・25戸中14戸賃貸中!
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120万円築49年|2階建留萌市千鳥町生活環境充実している留萌市千鳥町戸建てのご紹介です!!◆想定利回り約35.00%◆徒歩10分圏内生活環境充実!◆駐車場3台分確保可能!◆外壁、屋根リフォーム済み♪◆部屋数充実!~Life Information~◆ローソン留萌千鳥町店 徒歩4分(約290m)◆コープさっぽろるもい店 徒歩6分(約400m)◆ツルハドラッグ留萌店 徒歩11分(約750m)◆たけうち内科循環器科医院 徒歩13分(約950m)◆留萌市立東光小学校 徒歩6分(約450m)◆留萌市立留萌中学校 徒歩6分(約450m)
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998万円3LDK|築30年|5階/10階建札幌市豊平区月寒東二条札幌市豊平区月寒東 中古マンション地下鉄東豊線 福住駅から徒歩17分!!フルリフォーム済!ショッピングモールまで車で5分♪◆地下鉄東豊線【福住駅】徒歩17分♪◆フルリフォーム済!!◆ショッピングモールまで車で5分!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆エアコン付き♪◆カウンターキッチン!!◆大通まで地下鉄で約12分♪~Life Information~◆業務スーパー 月寒東店 徒歩6分(約450m)◆ブランチ札幌月寒 車5分(約2.2km)◆セブン-イレブン 札幌月寒東1条店 徒歩4分(約290m)◆ツルハドラッグ 月寒東2条店 徒歩9分(約650m)◆医療法人社団康和会 札幌しらかば台病院 徒歩7分(約500m)◆札幌市立羊丘小学校 徒歩8分(約600m)◆札幌市立東月寒中学校 徒歩7分(約500m)
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NEW1万円232.19m² (70.23坪)室蘭市本輪西町北海道室蘭市本輪西町土地のご紹介です!10円です!!ライフライン引き込み可、建築条件なしの住宅用地!~Life Information~◆セブンイレブン 室蘭本輪西店 徒歩17分(約1.3km)◆セイコーマート あずみ店 徒歩18分(約1.4km)◆ローソン 室蘭港北町店 徒歩19分(約1.5km)◆ホームストア(スーパー)港北店 徒歩19分(約1.5km)◆室蘭市立蘭北小学校 徒歩27分(約1.9km)◆室蘭市立港北中学校 徒歩33分(約1.5km)上水道 公営水道(引込無) 下水道 公共下水(引込無) ガス プロパンガス※現況有姿※境界非明示
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148万円築49年|2階建秋田市下浜長浜秋田市下浜長浜戸建のご紹介です!想定利回り約40.54%!車庫兼倉庫付き♪スーパーまで徒歩約6分♪◆想定利回り約40.54%◆下浜駅 徒歩20分車4分♪◆スーパーまで徒歩約6分!◆車庫兼倉庫付き!~Life Information~◆冨岡商店 徒歩6分(約450m)◆サンドラッグ 新国道店 車19分(約14.3km)◆ローソン 秋田御所野店 車19分(約13.6km)◆コメリパワー秋田卸町資材館 車17分(約11.9km)◆地方独立行政法人市立秋田総合病院 車17分(約13.6km)◆秋田市立下浜小学校 徒歩15分(約1.1km)上水道 公営水道 下水道 汲み取り ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※建物未登記(延床は課税明細による) ※築年数不明 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物無し
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NEW3,650万円築35年|2階建|全12戸岡山市北区神田町・貴重な岡山市内!賃貸良好!満室想定12%!!・レオパレスの施工物件ではございません!界壁問題にも該当しない建物です!!・物件は幹線道路も近く、徒歩約2分には複数路線が利用できるバス停有! 岡山駅方面や宇野駅方面へのバス路線有!・物件付近にはコンビニやスーパーもあり生活に便利な環境!・気候が良い、災害が少ない、新幹線、空港、高速道路などのアクセスの良さがあげられます! JR岡山駅から新幹線で大阪まで約45分、名古屋から約1時間30分、東京から約3時間10分と主要都市へのアクセスも良好です! また、岡山市は岡山県の中心都市でもあるため、仕事の種類が多いのも魅力で仕事の豊富です!
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2,300万円163.65m² (49.5坪)札幌市白石区本通地下鉄東西線「白石」駅徒歩11分!JR白石駅も徒歩16分でWアクセス可能です!解体更地渡し!2024年11月頃解体予定です。建築条件なしの為、お好きなメーカーで建築できます♪