お風呂の排水詰まりは、排水口部分に、髪の毛や石鹸カスなどが溜まっているのが原因です。専門業者に頼むと5000円~20000円ほど費用がかかります。費用負担は、日頃の清掃義務を怠ったということで、入居者が、費用を負担する事が多いので、なるべく自分で直しましょう。



作業手順
- まず、目地皿を取る
- 次に、排水口部分のトラップ部分を外す。この段階で、外せそうな物は全て外す。
- トラップは、いろいろ形状がありますが、たいていネジ込み式になっているので、左に回すと外れます、
- トラップとは配水管より、直接ドブ臭い臭気が上がってこないようにしてる物です
- トラップ類を全て外して、排水口に溜まっている髪の毛や石鹸カスを全て撤去する(写真①)これで、たいていの排水詰まりは、直ります。
- これでも、排水の流れが悪い場合は、排水口の先の配水管で詰まっている可能性があります。このような場合は、排水詰まり専用の薬品を使用します。家庭用のパイプマンなどは、あまり効果がありません。
- 髪の毛も溶かす、「ピーピースルー」という薬品があります(写真②)
- 配管材料などを販売している資材屋さんで購入できます。NTTのタウンページ(電話帳)の配管材料で調べると載っている会社に問い合わせしてください。ホームセンター等では、劇物なので販売してません。価格は、1kgで3000円前後です。
- 使用すると抜群な効果がありますが、劇物なので使用するには注意が必要です。肌に付着すると皮膚が溶けて、指紋がなくなったりします。また、使用時に粉末を吸い込むと目やノドを痛めますので注意してください。

① 排水口部分

② ピーピースルー
※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。

| ●運営管理者● |
| ---------○不動産WEB情報連合会○--------- メールのお問い合わせはこちら→■会社概要■ -インターネットで不動産住宅情報をコンサルティング- |
| © 2001-, [Rals net] All rights resered |
-
2万9,000円2LDK|築50年|2階/2階建函館市美原北海道函館市美原に、あなたの新しい暮らしを彩る2LDKのお部屋が登場しました!広々45.0㎡の空間は、和室が2部屋とLDK11畳。ゆったりとした時間を過ごせそうですね。なんと、大切なペットとの暮らしも相談可能!猫ちゃんとの新生活も夢ではありません。楽器の演奏やピアノの設置もご相談いただけますので、趣味を存分に楽しみたい方にもぴったりです。お二人でのご入居やルームシェア、シニアの方、留学生の方、さらには事務所としての利用もご相談いただけます。多様なライフスタイルに寄り添う、懐の深い物件です。バス・トイレ別で快適な毎日を。室内洗濯機置場も完備しており、家事もスムーズに進みます。周辺には、徒歩3分のドラッグストアや徒歩4分のコンビニ、徒歩8分のスーパーがあり、日々のお買い物に困ることはありません。函館バス「亀田支所前」バス停まで徒歩5分と、移動にも便利ですよ。初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金0円!新しいスタートを応援するお部屋です。ぜひ一度、この魅力あふれるお部屋で、理想の暮らしを始めてみませんか? -
3万2,000円2K|築45年|3階/3階建浜松市中央区寺島町JR浜松駅まで徒歩7分の好立地にある「織良コーポ」で、新しい生活を始めてみませんか?バス停も徒歩1分と近く、通勤・通学にも大変便利です。開放感あふれる最上階・南向きの角部屋で、明るい日差しが心地よい毎日を演出してくれます。嬉しいペット相談可(小型犬・猫1匹まで)なので、大切な家族と一緒に暮らせますね。バス・トイレ別、エアコン、モニター付インターホンなど設備も充実。周辺にはコンビニやカフェ、ショッピング施設も揃い、快適な暮らしが叶います。ぜひ一度ご覧ください♪ -
7万1,000円2LDK|築16年|1階/5階建浜松市中央区上新屋町インターネット無料使い放題!お車をお持ちの方には、縦列2台分の無料駐車場が付いているのも大きなポイントです。オートロックやモニタ付インターホン、ディンプルキーでセキュリティも安心。室内には人気のカウンターキッチン、追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、温水洗浄トイレ、独立洗面台と水回りの設備も充実しています。ウォークインクローゼットや全居室収納、シューズボックスも完備しており、お荷物が多い方も安心です♪徒歩3分にコンビニ、6分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日々のお買い物にも困りません。充実の設備と便利な周辺環境です♪当社が貸主のため仲介手数料がかからない点も嬉しいポイントです。ぜひ一度ご内見ください♪ -
5万7,000円2LDK|築23年|2階/3階建磐田市掛下広々56.0㎡の2LDK、普通車と軽自動車の駐車区画が計2台分付いていますので、ご夫婦やご家族で車をお持ちの方にもおすすめです。お部屋は南向きで日当たり良好!天井高2.5m以上で開放感があり、明るいリビングでゆったりと過ごしていただけます。インターネット利用料無料のため毎月の通信費も節約でき、エアコンやバス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台など、嬉しい設備が充実。モニター付インターホンや防犯カメラで安心感もプラスされています。周辺は田んぼに囲まれており、静かでのんびりとした雰囲気が魅力的な物件です。ぜひ一度ご覧ください♪ -
5万5,000円1LDK|築16年|3階/4階建札幌市北区麻生町札幌市北区麻生町2丁目に位置する、交通アクセスが良い賃貸物件をご紹介します。札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩2分という好立地。通勤・通学、お買い物にも大変便利です。2010年3月築の鉄筋コンクリート造(RC)で、しっかりとした構造が魅力。間取りは使いやすい1LDK、専有面積は30.5㎡とゆとりのある空間です。設備面も充実しており、室内洗濯機置場、バス・トイレ別室、シューズボックスはもちろんのこと、セキュリティ面ではオートロックを設置。駐輪場や専用ゴミ置き場も整備されており、快適な生活をサポートします。管理人さんも常駐しており、何かと安心です。駅近で安心・快適な新生活を、この物件で始めてみませんか。 -
5万8,000円1LDK|築2年|4階/4階建札幌市西区山の手五条札幌市営地下鉄東西線「琴似駅」から徒歩11分。2024年2月築の綺麗な1LDKが、札幌市西区山の手五条にございます。南向きの窓から光が差し込む明るい空間で、専有面積33.93㎡。礼金なし、インターネット無料なので、初期費用を抑えて入居できます。室内にはシステムキッチン(コンロ2口以上)、洗面所独立、バス・トイレ別室、温水洗浄便座、室内洗濯機置場など、快適な毎日を過ごせる設備を設置。さらに、ウォークインクローゼットやシューズボックスで十分な収納を確保。オートロック、防犯カメラ、管理人あり、宅配ボックス、専用ゴミ置き場と、セキュリティと利便性も考慮されています。新生活を始めるのにぴったりな物件です。 -
5万円路面/4階建函館市松風町函館市松風町に貸店舗が登場!アクセス良好で、お客様にもスタッフにも便利な立地です。スケルトン物件のため、自由な内装・レイアウトが可能!飲食店(重飲食可)・小売店・物販・事務所など幅広い業種に対応可能✨お気軽にお問合せ下さい♬ -
7万3,000円1LDK|築5年|3階/5階建浜松市中央区八幡町浜松市中央区八幡町に佇む「アンスリウム」で、新しい暮らしを始めませんか?遠州鉄道鉄道線八幡駅から徒歩4分、バス停からは徒歩3分とアクセス良好な立地が魅力です。インターネット無料、オートロック、宅配BOX完備で安心快適。システムキッチンや追い焚き機能付きバスルームなど設備も充実しており、コンビニや病院も近く、生活利便性も抜群です。明るい東向き角部屋で、快適な毎日をお過ごしいただけます。ぜひ一度ご覧ください♪ -
7万4,000円2LDK|築14年|1階/2階建浜松市中央区下池川町浜松市中央区の「棒屋第七下池ハイツ」で、新しい暮らしを始めませんか?遠鉄バスUホールまで徒歩2分とアクセス良好。コンビニもすぐ近く、毎日のお買い物にも便利です。広々とした56.46m²の2LDKは、ご家族やゆったり暮らしたい方にぴったりの空間です。システムキッチンや追い焚き機能付きバス、ウォークインクローゼットなど、暮らしを豊かにする設備が充実しています。無料駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも嬉しいですね。ぜひ一度ご覧ください♪ -
13万円3LDK|築7年|2階建浜松市中央区大瀬町遠州鉄道鉄道線さぎの宮駅から徒歩3分!「セレスティア」は、通勤通学に便利な立地が魅力の一戸建てです。広々84.2㎡の3LDKは、ご家族皆様でゆったりお過ごしいただけます。お車2台分の駐車場が無料で付いてくるのも嬉しいポイント。インターネット無料、システムキッチン、浴室乾燥機など、日々の暮らしを豊かにする設備も充実しています。コンビニやドラッグストアも徒歩2分圏内にあり、急なお買い物にも困りません。新しい生活をここから始めてみませんか?ぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
4万4,000円1K|築24年|4階/4階建浜松市中央区上新屋町浜松市中央区上新屋町に位置する「バンブーリーヴスⅢ」で、新しい暮らしを始めてみませんか?インターネット利用料無料、さらに無料駐車場も完備されており、経済的な面でも嬉しいポイントが満載です。最上階の南向きバルコニーは開放感たっぷり。バス・トイレ別、独立洗面台など水回りも充実しています。バス停「五軒家」まで徒歩2分と近く、コンビニも徒歩4分圏内。快適な毎日をサポートする1Kのお部屋で、素敵な新生活をスタートさせましょう!ぜひ一度ご覧ください♪ -
3万5,000円2DK|築45年|1階/2階建釧路市堀川町 -
6万4,000円1LDK|築17年|2階建浜松市中央区原島町浜松市中央区に佇むテラスハウス「メゾネットYS Ⅰ」で、開放感あふれる新生活を始めませんか?ゆったり51.41㎡の1LDKは、メゾネットとロフト付きで空間を有効活用できます。南向きの明るいリビングは12.3帖、カウンターキッチンで毎日のお料理も楽しくなりますね。インターネット利用料無料、駐車場1台無料も嬉しいポイント。エアコンや独立洗面台など設備も充実しています。バス停「原島北」まで徒歩4分、コンビニやスーパーも近く、生活利便性も良好。大切なペット(小型犬・猫)との暮らしもご相談いただけますよ。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
5万5,000円2DK|築20年|1階/2階建浜松市中央区佐藤「プチ・メゾン II」で、心温まる新生活を始めませんか?42.12㎡の2DKは、お一人暮らしからお二人暮らしまでゆとりの空間です。システムキッチンに2口ガスコンロ、エアコン、独立洗面台、温水洗浄トイレなど設備も充実。無料駐車場が縦列2台分あるのも嬉しいポイントです。スーパーやドラッグストア、小学校が徒歩3分圏内と、日々の暮らしがとっても便利。2026年12月上旬からご入居可能になる予定です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
5万3,000円1LDK|築10年|4階/4階建札幌市西区二十四軒四条琴似駅へ徒歩4分の快適アクセス。札幌市西区の築浅1LDKで都市生活を満喫しませんか。2015年築のRC構造、28.63㎡のゆとりある空間は、お一人暮らしからお二人暮らしまで対応。新生活を始める上で気になる初期費用を大幅にカット!礼金、敷金、保証金がかかりません。さらに、月々のインターネット料金も無料。室内はフローリング仕様で、灯油暖房とエアコンで一年中快適。システムキッチンを設置し、自炊派の方にも嬉しい環境です。お部屋は眺望も良好で、プライベートな時間を穏やかに過ごせます。オートロックでセキュリティも安心。シューズボックス、駐車場、駐輪場など、暮らしをサポートする設備が充実しています。即入居可能物件です。 -
5万7,000円1LDK|築3年|3階/4階建札幌市西区宮の沢二条札幌市西区宮の沢に位置する、宮の沢駅徒歩7分の築浅1LDK賃貸物件。2023年8月築の新しいお部屋で、都市での生活をより快適に過ごしませんか。角部屋で日当たりも良好、独立したバス・トイレ、システムキッチンも備わっており、日々の暮らしをサポートします。寒い冬も安心な灯油暖房、夏の暑さも和らげるエアコンも備え付け。さらに、インターネットが無料で利用できるため、通信費を抑えられます。大切なペットとの暮らしも相談可能。オートロックや宅配ボックス、専用ゴミ置き場など、安心と便利さを兼ね備えた設備が充実しています。駐車場も用意されており、お車をお持ちの方にも便利です。札幌での新しい生活を、この素敵な1LDKから始めてみませんか。 -
NEW 9万2,000円2LDK|築7年|4階/4階建札幌市西区八軒一条東札幌市西区八軒一条東に位置する、2019年築の2LDK物件をご紹介します。JR函館本線琴似駅まで徒歩6分と駅近で、通勤・通学に便利なロケーションです。RC構造の建物は耐久性も考慮され、最上階の住戸からは眺望も楽しめるかもしれません。広々とした53.72㎡の空間には、室内洗濯機置場、独立洗面台、温水洗浄便座付きのバス・トイレ別室など、快適な暮らしを支える設備が揃っています。システムキッチンにはコンロが2口以上あり、料理の幅も広がります。さらに、インターネット使用料が不要なため、通信費の節約にも繋がります。ウォークインクローゼットで収納力も確保。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、専用ゴミ置き場といった共用設備も充実しており、安心で便利な毎日をサポートします。礼金なし、カード決済可能で、スムーズなご契約が可能です。 -
11万7,000円2LDK|築2年|2階/2階建浜松市中央区広沢浜松市中央区広沢に佇む、築浅アパート「AQUA(アクア)」で新しい暮らしを始めてみませんか?人気の広沢小学校・蜆塚中学校区、広々61.8㎡の2LDKは、ご家族やカップルにぴったりのゆとりある空間です。システムキッチンには食器洗乾燥機、浴室には乾燥機と追い焚き機能、さらにインターネットも無料で使い放題と、嬉しい設備が満載。オートロックやモニタ付インターホンで安心感も高く、無料駐車場も完備しています。スーパーやコンビニも近く、日々の暮らしも快適にサポートしてくれるでしょう。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
22万円3LDK|築20年|13階/34階建浜松市中央区板屋町「D'グラフォートD'Sタワー」で、憧れのタワーマンションライフを始めてみませんか?遠州鉄道鉄道線「第一通り」駅から徒歩2分という街へのアクセスが魅力、ハイグレードな分譲賃貸です。無料駐車場1台付きで、お車での移動も安心。スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内で、毎日のお買い物やお出かけにも便利です。ご案内も可能ですのでぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
5万7,000円1LDK|築1年|1階/2階建恵庭市住吉町「CROSS ROAD住吉」で、恵庭での新生活をスタートしませんか?2025年7月築の築浅アパートで、JR千歳線「恵庭駅」まで徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。お部屋には、一年を通して快適に過ごせるエアコンと、寒い季節も安心の灯油暖房を完備。さらに、インターネット利用料が無料なのは嬉しいポイント!月々の出費を抑えながら、快適なネット環境をお楽しみいただけます。バス・トイレ別はもちろん、独立洗面台や温水洗浄トイレなど、水回り設備も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。防犯カメラや宅配BOXも備わり、安心と便利さを兼ね備えた住まいです。周辺には認定こども園が徒歩3分、スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群。礼金・敷金0円で初期費用を抑えられるのも大きな魅力ですね。駐車場もご用意しておりますので、お車をお持ちの方も安心です。ぜひ一度、この快適な「CROSS ROAD住吉」で始まる素敵な新生活を想像してみてください。
-
5,150万円築19年|2階建伊東市八幡野【オーナーチェンジ/税引前実質利回り8.4%/6年間借り上げ】伊豆高原にある、延床面積236.83㎡・4SLDK、土地826㎡(所有権)の戸建です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入現在も宿泊施設として稼働中。建物を熟知した売主自身が借主となり、そのまま運営を続けます。リフォームや入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4%施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■約6年の減価償却が可能中古木造(2007年築)で、建物が4,500万円(建物比率96%)と償却できる額が大きい物件です。・価格5,150万円/月額賃料360,500円/年間賃料4,326,000円(いずれも税込)・6年間の賃料合計25,956,000円(税込)・税引前実質利回り8.4%(年間賃料÷売買価格) -
1,460万円4LDK|築28年|2階建河西郡芽室町東五条約135坪の広々とした敷地に建つ、落ち着いた佇まいの4LDK住宅です。陽当たりの良い南庭では、季節の花や家庭菜園を楽しんだり、お子様がのびのび遊んだりと、暮らしに彩りを添える時間を過ごせます。敷地内には物置もあり、タイヤやアウトドア用品、ガーデニング用品などの収納にも便利。室内は和室を含むゆとりある間取りで、家族それぞれが心地よく過ごせる空間。LDKを中心に各居室へつながる配置は、家族の気配を感じながら暮らせる安心感があります。また、スーパー・ホームセンター・ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃う便利な住環境も魅力。毎日の買い物が身近に済ませられ、忙しい日々を快適にサポートしてくれます。穏やかな住宅街で、庭を眺めながらゆったり暮らす。便利さと住み心地を兼ね備えた、芽室町でゆとりある暮らしを始めてみませんか。 -
1,200万円3LDK|築37年|2階建帯広市西十六条北暮らしやすさを大切にしたいご家族におすすめしたい中古住宅です。小学校・中学校まで徒歩9分と、毎日の通学に嬉しい距離。周辺には公園も複数あり、お子さまの遊び場や家族での時間を身近に楽しめます。日々の暮らしに欠かせない生活利便性も魅力のひとつ。コンビニまで徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内にあり、毎日の買い物にも便利です。車庫1台分に加えて青空駐車スペースもあり、お車を複数台所有するご家庭にも嬉しいポイントです。建物は現状渡しとなるため、住まいの状態やご希望に合わせたリフォームのご相談も承っております。内装のリフレッシュから間取り変更、設備の入れ替えなど、ご希望やご予算に合わせて、これからの暮らしを一緒に考えていきます。中古住宅だからこそ、既存の住まいを活かしながら、自分たちらしい住空間へ。立地や周辺環境を気に入っていただければ、リフォームによって新しい暮らしを描くことができます。お気軽にお問い合わせください。 -
2,650万円4LDK|築13年|2階建河西郡芽室町西八条約100坪のゆとりある敷地に建つ、セキスイハイム施工の4LDK住宅です。平成25年築の建物は114.17㎡のほどよい広さがあり、ご家族でのびのびと暮らせる住まいです。落ち着いた外観と整った室内からも、大切に住まわれてきたことが感じられる美邸です。1階にはLDKのほか、ほっと落ち着ける和室4.5帖を配置。来客時の客間としてはもちろん、お昼寝やお子さまの遊び場など、暮らしに合わせて柔軟に使える空間です。2階には洋室3室を備え、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。さらにウォークインクローゼットや納戸もあり、衣類や季節物をすっきり収納できます。敷地内にはカーポートも備えているため、毎日の車の乗り降りや冬の雪対策にも嬉しいポイント。さらに、芽室小学校まで徒歩9分、芽室中学校まで徒歩13分。お子さまの通学にも無理のない距離で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。即入居可能なので、新しい暮らしをスムーズにスタートできるのも嬉しいポイント。芽室町で新しい暮らしをお考えの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。 -
3,000万円築48年|2階建帯広市西十四条南商業施設が多く集まる稲田通沿いに位置する、店舗兼住宅です。 約121坪の土地に、駐車スペースは約11台分。 お客様を迎えるためのゆとりある駐車場を確保しながら、店舗と住まいをひとつにまとめられるのが、この物件の魅力です。 店舗部分は、居抜きでのお引渡しが可能。 広々とした厨房は現在も十分に使用できる状態で、これから飲食店を始めたい方にとって、開業までの負担を抑えながらスタートできる環境が整っています。 そして2階には、3LDKの住居スペース。 お店を営みながら、そのすぐ上で暮らす。 仕事と日々の暮らしを無理なく近づけられる、店舗兼住宅ならではのスタイルです。飲食店を新しく始めたい方はもちろん、 これまでのお店を移転・拡張したい方にもおすすめです。内覧は随時受け付けておりますので、 お気軽にお問い合わせください。 -
5,480万円1階建船井郡京丹波町広野【オーナーチェンジ/税引前実質利回り8.4%/6年間借り上げ】山々を望む京丹波の里山に建つ、室内をリノベーションした古民家(平屋4SLDK・延床198.83㎡、敷地約1,232㎡)です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入現在も宿泊施設として稼働中。売主が借り上げて今の運営者に転貸し、引き続き運営します。入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4%施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■4年の減価償却が可能古民家につき、築年数は不詳です(1968年以前の建築)。建物が4,800万円(建物比率96%)と償却できる額が大きい物件です。・価格5,480万円/月額賃料383,600円/年間賃料4,603,200円(いずれも税込)・6年間の賃料合計27,619,200円(税込) -
3,830万円築32年|2階建伊東市赤沢【オーナーチェンジ/税引前実質利回り8.4%/6年間借り上げ】伊豆高原の別荘地にある、温泉受湯権1口付き・土地367㎡(所有権)の戸建です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入現在も宿泊施設として稼働中。建物を熟知した売主自身が借主となり、そのまま運営を続けます。リフォームや入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4%施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■4年の減価償却が可能築22年超の中古木造(1994年築)で、建物が3,300万円(建物比率94%)と償却できる額が大きい物件です。・価格3,830万円/月額賃料268,100円/年間賃料3,217,200円(いずれも税込)・6年間の賃料合計19,303,200円(税込)・税引前実質利回り8.4%(年間賃料÷売買価格) -
5,800万円築18年|2階建吾妻郡嬬恋村鎌原【オーナーチェンジ/税引前実質利回り8.4%/6年間借り上げ】北軽井沢の別荘地にある、母屋(4LDK)とはなれ(2DK)の2棟です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入宿泊施設として開業準備中。賃料は宿泊の稼働と連動しない定額のため、開業前でも賃料が入ります。入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4%施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■母屋約7年・はなれ約9年の減価償却が可能母屋(2008年築)は約7年、はなれ(2010年築)は約9年での減価償却が可能です。建物が5,000万円(建物比率94%)と償却できる額が大きい物件です。・価格5,800万円/月額賃料406,000円/年間賃料4,872,000円(いずれも税込)・6年間の賃料合計29,232,000円(税込) -
2,880万円4LDK|築20年|6階/14階建帯広市西六条南毎日の通勤やお出かけにも便利な、JR帯広駅徒歩9分の「パシフィック西6条アネックス 605号室」のご紹介です。98.40㎡のゆとりある4LDK、14階建ての6階に位置する角部屋です。三面バルコニーを備えているため、各居室に開放感があり、風通しの良さも魅力。主寝室約7.0帖のほか、洋室2室、和室1室を備え、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。ライフスタイルに合わせて使い分けのできる、ゆとりのある間取りです。さらに、ペット飼育可能(使用細則による制限あり)で、大切な家族とも一緒に暮らせる安心感。オール電化、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに寄り添う充実の共用設備とセキュリティも魅力です。駅から近く、広さもしっかり。便利さと暮らしやすさをバランスよく備えた4LDK。帯広中心部で、ご家族の新しい暮らしを始めてみませんか。お気軽にお問合せください。 -
4,500万円2LDK|築2年|1階建上川郡清水町御影東三条一歩足を踏み入れた瞬間に「特別な住まい」であることを感じさせる、デザイン性と快適性が融合した平屋住宅のご紹介です。室内は素材の質感を大切にしたデザイン。壁には天然石をあしらい、天井にはレッドシダーを使用した空間も。自然の表情がそのまま空間に溶け込み、落ち着いた雰囲気をつくり出しています。回廊のように巡る間取りは、平屋でありながら奥行きを感じさせ、ゆったりとした時間の流れを感じられます。現在はリビングをシアタールームとして楽しめる空間に。畳スペースもあり、家に帰るたび、ほっとひと息つけるような心地よさがあります。カーポートは2台分を確保し、敷地にはゆとりのある庭スペースも。陽だまりの中で季節を感じながら過ごす時間が自然と生まれそうです。デザイン性と実用性、そして日々の時間そのものを豊かにする住まいです。お気軽にお問合せください。


