お風呂の排水詰まりは、排水口部分に、髪の毛や石鹸カスなどが溜まっているのが原因です。専門業者に頼むと5000円~20000円ほど費用がかかります。費用負担は、日頃の清掃義務を怠ったということで、入居者が、費用を負担する事が多いので、なるべく自分で直しましょう。



作業手順
- まず、目地皿を取る
- 次に、排水口部分のトラップ部分を外す。この段階で、外せそうな物は全て外す。
- トラップは、いろいろ形状がありますが、たいていネジ込み式になっているので、左に回すと外れます、
- トラップとは配水管より、直接ドブ臭い臭気が上がってこないようにしてる物です
- トラップ類を全て外して、排水口に溜まっている髪の毛や石鹸カスを全て撤去する(写真①)これで、たいていの排水詰まりは、直ります。
- これでも、排水の流れが悪い場合は、排水口の先の配水管で詰まっている可能性があります。このような場合は、排水詰まり専用の薬品を使用します。家庭用のパイプマンなどは、あまり効果がありません。
- 髪の毛も溶かす、「ピーピースルー」という薬品があります(写真②)
- 配管材料などを販売している資材屋さんで購入できます。NTTのタウンページ(電話帳)の配管材料で調べると載っている会社に問い合わせしてください。ホームセンター等では、劇物なので販売してません。価格は、1kgで3000円前後です。
- 使用すると抜群な効果がありますが、劇物なので使用するには注意が必要です。肌に付着すると皮膚が溶けて、指紋がなくなったりします。また、使用時に粉末を吸い込むと目やノドを痛めますので注意してください。

① 排水口部分

② ピーピースルー
※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。

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950万円築45年|2階建|全6戸秋田市川尻みよし町空室リフォーム済、セブンイレブン徒歩5分 -
1億7,840万円新築|3階建|全12戸相模原市南区古淵◆1棟アパート◆現在建築中◆*アクセス*JR横浜線「古淵」駅まで徒歩4分の立地*おすすめポイント*■全12戸■木造3階建て■バス・トイレ別の間取り■制震ダンパー設置■オートロック設備付き■インターネット無料■宅配ボックス■エアコン1台■浴室換気乾燥機■独立洗面台■ウォシュレット■TVモニターホン■2口コンロ【現在建築中、満室時想定利回り5.5%、満室時想定年間賃料9,816,000円(月々818,000円)】 -
4,180万円築55年|2階建|全4戸横浜市保土ケ谷区宮田町◆1棟アパート◆横浜駅バスアクセス良好◆□天王町駅まで徒歩10分の立地□バス・トイレ別がうれしい□室内洗濯機置き場あり□エアコン付き□徒歩10分以内にスーパー、ドラックストア、コンビニがそろう【現在賃貸中、想定利回り5.01%、満室時想定年間賃料2,748,000円(月々229,000円)】 -
2,190万円3LDK|築30年|4階/11階建札幌市豊平区月寒東一条「南東の光に包まれる、ゆとりの3LDK。」 札幌市豊平区月寒東一条に位置する本物件は、専有面積75.41㎡の広々とした3LDK。南東向きの4階住戸で、明るい日差しが差し込む心地よい住空間が魅力です。1995年築のRC造マンションは管理体制も良好で、東急コミュニティーによる全部委託管理で安心して暮らせます。室内は2024年9月25日にリフォーム完了予定。システムキッチンをはじめ設備が一新され、新築のような気持ちよさで新生活をスタートできます。無償のトランクルーム付きで収納力も十分。最寄り駅まで徒歩7分と利便性も高く、平面駐車場(月額9,000円)も利用可能。空室につき即入居ができ、ファミリーにもゆとりある暮らしを提供する一件です。 -
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6,300万円築34年|5階建|全9戸座間市相模が丘◆1棟マンション◆各所リフォーム履歴あり◆*アクセス*小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩15分の立地*おすすめポイント*■1Rのお部屋が全9戸■RC造5階建て■全室角住戸■室内洗濯機置き場あり■リフォーム履歴有2015年6月外部・共用部工事2016年2月TVモニター付きインターフォン取り付け2021年12月外部改修工事*周辺環境*相模台病院まで徒歩3分スーパー三和相模が丘店まで徒歩6分イオンモール座間まで徒歩8分ローソン・スリーエフ座間相模が丘店まで徒歩8分クリエイトS・D大和西中央林間店まで徒歩11分【現在賃貸中、満室時想定利回り6%、満室時想定年間賃料3,780,000円(月々315,000円)】 -
9,980万円築46年|3階建|全3戸川崎市中原区新城◆1棟アパート◆現在全室稼働中◆□JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩3分□店舗×2戸、住居×1戸の全3戸□各階に1戸となりプライバシーが守られる□商店街内にある建物【現在賃貸中、想定利回り5.49%、満室時想定年間賃料5,484,000円(月々457,000円)】 -
2,900万円築33年|2階建|全6戸湖南市宝来坂


