水路占用要す。

建築条件付：この土地は、指定された建築会社によって建築することが条件となっています。

南北面道路。陽当たり良好。わんぱくランド近。別荘地に感覚でしょうか？風致地区・地区計画、道路後退3m隣地後退1.5m

南側の部屋から、浜名湖・太平洋が望ます・北側の部屋からは富士山・ｱｸﾄﾀﾜｰ・三ケ日方面が見えます。非日常の時が過ごせる場所かと思います。

地下鉄美園駅徒歩4分で150坪（指定道路34坪含む）。旗竿地ではありますが生活環境充実の美園地区。古家解体後の更地渡しです。事業用として、自宅用として、いかが？

南面採光・・日当たり良好！

日当たり良好・・南西角地・・・北側建物同時売却可・

更地渡しも可能です。

4世帯アパート！フルローン相談可能！

前面道路には札幌市の水道管が来ている調整区域です。原則として建物は建てられません。周辺は作業場や資材置き場として活用されています。

陽当たり良好。更地渡し

西北角地・・更地渡し可・飲食店可・居住も可。店舗利用も・・居住用利用も・更地にて新築需要も・OKです。

市役所など近郊には、便利な施設がある地域です。

南西角地で陽当たり良好。建物プランたてやすいです。浜名湖見えます。

西側部屋から、湖西連峰が見えます。南側からはイオン、市街地が望めます。ゆったりした住空間かと・・・。

【土屋ホーム施工　建売】LM-20M MODEL～家事しやすい回遊式の動線、豊富な収納。2階ホールの南側に物干しスペースを設けるなど家事のしやすさに配慮した家～駐車２台可、南向き、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、パントリー（食器・食品の収納庫）、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、全居室フローリング、リビング階段

本物件は現登記名義人である農地所有適格法人「黒森農場有限会社」を購入する形式で間接的に所有権の移転を行ないます。地番951番1は農地（農用地）ですが、他の地番は全て非農地で地目は「宅地」です。地番951番1には、過去に大量の残土が搬入されており、実際の耕作は不向きかと思われます。

ゆったり広々した敷地

外国人研修生向けの宿舎として、自社の社員寮として、研修施設として、介護施設として、福祉施設として、如何でしょうか。元々会社の研修施設として建てられました。道道花畔札幌線（273号線）へ直接繋がる売地（532.59㎡）も別売りでございます。札樽自動車道「札幌北ＩＣ」から車で13分、ＪＲ札幌駅から車で20分、最寄の各交通機関から全て車で30分以内の静かな環境です。