住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
23万5,290円
141.43m² (42.78坪)
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5階
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5階建
札幌市西区琴似一条
🌟🌟琴似駅徒歩5分の駅チカテナント🌟5階の42坪☆飲食店も可能で御座います🎵スケルトン渡しになりますので、内装自由に改装OK!! 🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
12万1,000円
64.33m² (19.45坪)
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路面
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3階建
札幌市白石区北郷二条
🌸🌸白石区北郷の1階路面テナント🌸駐車場は店舗前2台になります!JR平和駅徒歩8分🌟北13条通沿いになります🎵事務所や店舗、サロン、福祉、スクール等・・・業種はお気軽にお問い合わせください(^^♪
17万500円
95.64m² (28.93坪)
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2階
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3階建
札幌市中央区南二十一条西
☆人気の中央区エリア★2階テナント28坪☆エアコンもついております🌸!石山通沿いの角地です☆事務所、コールセンター、音楽スタジオ、医療系、美容系、パーソナルジム、業種お気楽にお問い合わせください☆駐車場は近隣にコインパーキング御座います☆電車通り沿い・石山通り沿い角地で目立つ建物です🎵 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆類似物件を紹介してほしい・・・開業についてのご相談をしたい・・・等ご相談ください(^^♪
4万4,000円
36m² (10.89坪)
札幌市北区北十一条西
🌸北24条駅徒歩圏内🌸約10坪の倉庫募集になります!車庫を倉庫としての募集になります🎵 資材置き場や物置としておすすめです!🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
15万4,000円
80m² (24.2坪)
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路面
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2階建
札幌市手稲区前田三条
🌟手稲区前田エリア🌟JR手稲駅・稲積公園駅徒歩圏内です🎵1階路面店🌟無料駐車場4台ございます🌟 人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪ 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆
8万1,400円
48m² (14.52坪)
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路面
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3階建
札幌市厚別区厚別西二条
🌸JR厚別駅徒歩9分の徒歩圏内🌸1階路面テナントの約14坪になります☆駐車場2台契約可能!!サロンや福祉、事務所、スクール等、飲食店以外での募集になります◎
15万4,440円
25.79m² (7.8坪)
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1階
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10階建
福岡市城南区荒江
32万2,300円
77.4m² (23.41坪)
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3階
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4階建
(地下2階)
名古屋市中区栄
〈Tースタイル・中区〉栄駅から徒歩7分に立地するテナントです。飲食店やバーなどにいかがでしょうか。業種等お気軽にご相談ください。是非お問い合わせお待ちしております(^^♪
8万5,800円
48.57m² (14.69坪)
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4階
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4階建
札幌市中央区大通東
🌟🌟人気のバスセンター駅徒歩3分の駅チカ🌟🌟4階の14坪☆事務所使用です🌟駐車場は、近隣に御座います🌟トイレ、給湯は専用部に御座います(^^♪詳細は、お気軽にお問合せください(^^♪
17万9,900円
54.06m² (16.35坪)
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路面
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4階建
糸島市波多江駅南
波多江駅まですぐ☆1階路面店♪駐車場無料♪♪サロン・飲食店等 業種用途ご相談ください♪♪ テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください! 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください! 現況優先になります!
16万5,000円
87.8m² (26.55坪)
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2階建
札幌市清田区清田三条
民泊可能◎福祉、介護事業所OK!他業種もご相談下さい!🌟🌟清田区戸建て🌟4LDKの駐車場1台無料付き!近隣にも月極駐車場御座います🎵リフォーム済みで室内綺麗です🌸
2万2,000円
74.52m² (22.54坪)
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2階建
石狩市親船東一条
【担当店コネクションレントまで】☆業種・初期費用など何でもお気軽にご相談下さい☆
55万円
271m² (81.97坪)
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2階建
札幌市清田区北野七条
🌟清田区北野エリア🌟地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩10分🌟飲食におすすめ!内装リフォーム済の居抜き物件です🌟清田通沿いでアクセス良好🌟敷地内駐車場約20台駐車可能!人気の物件は、直ぐに決まってしまう為、少しでも気になりましたらお問合せをお待ちしております🎵メールでのお問合せは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^♪ 移転、増店はもちろん、新店舗の開店のご相談等もお気楽にお問合せ下さい(^^♪テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応させて頂きます☆
10万9,395円
38.67m² (11.69坪)
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8階
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9階建
札幌市北区北六条西
🌟札幌駅徒歩4分の駅チカ🌟1坪の小規模事務所向けテナント🌟近隣にコインパーキング多数御座います🌟喫煙所あります!会議室も使用可能!24時間営業可能です🌟セキュリティ対策も◎
5万600円
32.3m² (9.77坪)
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3階
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3階建
札幌市厚別区厚別中央一条
☆☆地下鉄【ひばりが丘】駅徒歩1分の駅チカ🌟☆14帖のワンルームタイプ☆エアコンも付いております🌟小規模事務所やサロン等におススメです(^^♪ 🔵🔵メールでのご対応は24時間年中無休で出来るだけ早くご対応させて頂きます🌟ネット掲載の全ての物件ご紹介可能で御座います(^^♪🔵🔵
4万9,500円
6.49m² (1.96坪)
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1階
/
4階建
札幌市中央区大通東
🌟🌟JR苗穂駅徒歩圏内の人気のシェアオフィス🌟🌟法人登記も可能です🎵24時間利用可能🎵個室になりますので周りを気にすることなく安心🎵他区画も空き御座いますので、まとめてのご契約も可能で御座います🎵エアコン付きで夏場も快適空間◎◎インターネット無料です🎵複合機は使った分だけご請求になります。
147万4,880円
110.82m² (33.52坪)
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3階
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6階建
福岡市中央区天神
きらめき通り沿い、岩田屋本館前の好立地!業種ご相談ください♪
6万6,000円
24.3m² (7.35坪)
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1階
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2階建
札幌市白石区北郷二条
🌸白石区のスナック居抜き物件🌸約7坪の小規模スナック・飲食店向け🎵カウンター席◎幹線道路沿いの飲食店が多数入っている建物になります🌸内装費用一部貸主負担ご相談下さい🎵業種や内装に関しまして、柔軟対応ご相談可能です!1階になりますが、路面では御座いません。バーやスナックの他、業種ご相談下さい🎵水廻り交換・棚撤去は貸主の方で負担ご相談下さい🎵
16万5,000円
81.03m² (24.51坪)
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路面
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5階建
札幌市豊平区豊平四条
🌸賃料値下げ致しました🌸🌟国道36号線沿いの1階路面テナント🌟新築スケルトンなので内装自由に改装OKの自由度が高い物件です🎵駐車場2台可能です🎵24坪☆工事期間のフリーレントご相談可能!美容や、サロン、福祉、事務所、物販、スクール等業種はお気楽にお問合せください(^^♪キッチン、トイレは専用部分に御座います🎵
44万円
132.1m² (39.96坪)
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2階
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7階建
札幌市中央区南一条西
【円山エリアの飲食可能物件】🌸円山公園駅徒歩6分の駅徒歩圏内☆約40坪の2階テナント☆前面ガラス張りで目立ちます◎サロンやスクール、物販、飲食向け🎵エアコンも付いております🎵幹線道路沿い◎
NEW
5億6,000万円
築28年
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8階建
(地下1階)
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全34戸
札幌市厚別区厚別中央一条
541万2,000円
212.98m² (64.42坪)
河西郡芽室町東四条南
★南向きで日当たり良好!★奥行きがあり設計しやすい64坪!★小・中学校もすぐ目の前!
1,880万円
4LDK
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築23年
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2階建
旭川市東6条
【ミサワホーム施工の高品質住宅】全居室6帖以上+豊富な収納スペースを備えた4LDKのゆとりある住まいです。東エリアでこの水準の物件はなかなか出回らず、お探しの方にはぜひ一度ご見学いただきたい物件です。東五条小学校までは徒歩3分。小さいお子様の通学にも安心◎子育て世帯におすすめの好立地物件です。永山方面や中心部へのアクセスもしやすくお買い物にも便利です。【周辺環境】東六条保育園まで徒歩3分、ローソン旭川東4条店まで徒歩5分、金星公園まで徒歩6分内覧、詳細は、弊社ROAまで、いつでもお気軽に!お問い合わせくださいませ♪★LINEでもお気軽にお問い合わせください(https://lin.ee/RHLuPE4)
NEW
800万円
5DK
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築54年
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2階建
佐世保市天神
オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中。家賃68000円。築年数不明です。
688万円
193.36m² (58.49坪)
河西郡芽室町東八条
★南東角地でプランニングしやすい土地!★仲介料無し!★日当たり良好!
2,470万円
築1年
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2階建
柴田郡大河原町大谷
平屋と2階建ての「いいとこどり」を叶えるハイブリットな住まい♪全室エアコン、照明、家具、食洗器、宅配BOX、駐車場3台以上、外構付き!1.5階建てって何が良いの?□平屋部分の利点:広々としたリビング・ダイニング、水回りを配置し、スムーズな家事・生活動線を確保。□2階部分の利点:寝室、書斎、子供部屋などプライバシーを重視したい空間を配置。来客時の視線を気にせず静かに落ち着いた時間を過ごせる。この物件の「建物の特徴」・主寝室には2つの大容量クローゼット・キッチンにはカップボード(高い棚なし)、パントリーを用意・玄関収納、リビング収納で片付けがしやすい・2階トイレをなくし掃除の手間を減らす・階段は通常より段数の多い14段で昇り降りしやすい
4,000万円
築33年
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3階建
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全7戸
札幌市白石区北郷一条
【満室稼働中/利回り約9.51%】全戸2LDKタイプでファミリー層にも人気の一棟アパート。日当たりも良好で、快適な住環境を提供します。平成24年には外壁サイディング工事および屋根張替工事を実施済み。建物の外観・耐久性にも安心感があります。現在満室稼働中で、年間収入は3,804,000円(表面利回り約9.51%)。安定した賃貸収入が見込めます。閑静な住宅街に位置し、近隣には小学校やコンビニ、商業施設もあり、生活利便性も良好。今後の資産形成や相続対策としてもおすすめの収益物件です。販売価格:4,000万円。ぜひ一度、現地をご確認ください。
2,888万円
4LDK
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築1年
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2階建
帯広市西二十一条南
★築浅!仲介料無料!★太陽光発電6.75kw搭載!年間光熱費110,331円おトク!★都市ガスエコジョーズ採用!★貴重な西帯、開西小・緑園中区域★コンパクトながら住みやすく、お求めやすい価格になっています★近隣に大型スーパーやスタバ、スイデコがあって便利な場所です。セコマは徒歩2分です!
895万円
289.3m² (87.51坪)
河東郡音更町南鈴蘭南
★四季を感じられる鈴蘭公園すぐそば★広々87坪!★仲介料無し!
1,280万円
築41年
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2階建
(地下1階)
旭川市4条通
4条バス通り沿いの大型住宅付き店舗です!間取りでは未掲載ですが地下倉庫スペースも備えており、物置や備品の保管に大変便利です。建物が97坪と大型ですので、改装して、店舗、事務所、民泊事業など、幅広くご利用出来ると思います。※現在居住中(営業中)です。アポイント無しの直接の訪問はご遠慮ください。内覧などは弊社まで、お気軽にお問い合わせください! 担当090-3693-0483
698万円
161m² (48.7坪)
帯広市西十九条南
★コンパクトながら間口が広くプランしやすい土地★弥生新道も近くアクセス良好!★仲介料無し!
895万円
219m² (66.24坪)
帯広市西二十四条南
★日当たり良好な南側道路!★仲介料無し★工業団地・芽室近く
60万円
8539m² (2583.04坪)
旭川市緑台
ドッグラン施設の設置や子どもの遊び場、キャンプ場やグランピング施設としての活用などにいかがでしょうか。近くにオオカミの森やJA大雪たんぼアートがあります。売主境界非明示取引、国土法届出が必要です。気になったら弊社まで、お気軽にご連絡ください♪
7,200万円
築8年
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2階建
帯広市西十五条南
駐車場18台付き!築浅物件!事務所やクリニックなどに最適です。ショッピングタウンや厚生病院が近く、利便性の良い場所です。敷地は東西南の三方角地!ご見学希望お待ちしております。
572万円
201.94m² (61.08坪)
帯広市大空町
2025年7月に完成した新造成住宅地!道路も新品、縁石も低くなっていますので、車の出し入れも楽々です!ゆったりとした日当たりの良い土地で新生活を始めませんか?
436万円
48065m² (14539.66坪)
深川市湯内
旭川~多度志線 道道98号線沿いの山林です。上湯内ダム近く、そばに多度志川が流れています。道道を挟んで2筆に分かれています。1万4千坪の広大な敷地、売主境界非明示取引、国土法届出が必要です。気になったら弊社まで、お気軽にご連絡ください♪ 担当者連絡先 090-3693-0483
2,798万円
4LDK
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築1年
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2階建
帯広市西十条北
★エコフィールで光熱費の節約!★北欧モダンのグリーンとナチュラル色のインテリア!★食洗機・薄型レンジフード・パントリーなど、使いやすさも充実!★駐車2台OK★貴重な北栄小・一中地域★可愛らしい色のインテリアが女性客にご好評です!
767万円
258.73m² (78.26坪)
河西郡芽室町東四条南
★南西角地のゆとりある78坪!★小・中学校すぐ目の前!★日当たり良好!白樺並木のロケーション
6,000万円
13228m² (4001.47坪)
富良野市中御料
【富良野市中御料|約4,000坪の広大な土地】富良野の自然に囲まれた、約4000坪の広大な土地になります。観光・農業・宿泊・自然体験型施設など、広大な土地を活かした事業・施設づくりをお考えの方に最適なロケーションです。富良野チーズ工房まで1.6km、フラノマルシェまで2.9km敷地内には高圧電線が通っている点も考慮いただいた上で、ご計画に応じた活用をご検討ください。接道は119m以上ありますが現況では法面がある為、出入口は実質5m程度です。工事をして広げることは可能です。※特定用途制限地域(田園居住地区)、現況渡しとなります。
NEW
1,370万円
5LDK
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築59年
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1階建
佐世保市須田尾町
須田尾町の平屋物件。部屋数も収納をたくさんあります!内覧いつでも可能です。是非ご連絡ください!