住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
12万7,600円
38.33m² (11.59坪)
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1階
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5階建
春日市小倉
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
154万円
451.2m² (136.48坪)
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2階建
名古屋市西区市場木町
駅徒歩4分◎新築間なし倉庫付事務所・駐車場付! OAフロア・空調・トイレ付! こちらはすべて初期設備になります。
17万5,329円
25.1m² (7.59坪)
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5階
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5階建
福岡市博多区御供所町
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
16万3,570円
52.49m² (15.87坪)
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1階
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13階建
福岡市博多区千代
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
19万8,000円
49.07m² (14.84坪)
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路面
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14階建
福岡市博多区博多駅南
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
266万8,028円
1階
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5階建
(地下1階)
神戸市中央区元町通
☆ReYZのコメント☆元町駅近く、大丸からの人通りで賑わう元町商店街に面す。1ー2階の物販に最適なテナント。飲食系は要相談です。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
66万円
120m² (36.29坪)
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2階
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4階建
名古屋市中村区名駅
13万3,100円
32.76m² (9.9坪)
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7階
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10階建
福岡市中央区谷
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
15万円
81m² (24.5坪)
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路面
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3階建
札幌市白石区川下五条
厚別通沿い★1階路面店舗★駐車場2台無料です。業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
6万円
21.8m² (6.59坪)
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路面
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1階建
糟屋郡篠栗町篠栗
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
NEW
15万4,000円
52.63m² (15.92坪)
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4階
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8階建
筑紫野市二日市中央
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
19万8,000円
60.36m² (18.25坪)
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2階
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5階建
福岡市中央区渡辺通
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
4万8,000円
2LDK
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築22年
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3階
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3階建
佐世保市松瀬町
閑静な住宅街にあります!駐車場近隣ご紹介可能です!インターネット利用料無料のコスパ重視の方にオススメの物件です!
29万2,600円
62.86m² (19.01坪)
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2階
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14階建
福岡市博多区住吉
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
35万円
627.38m² (189.78坪)
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1階
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2階建
加古郡播磨町東野添
☆ReYZのコメント☆ 軽作業可能な倉庫・事務所。大型車両搬入可。JR「土山」駅徒歩10分。大きな音がでる作業等は不可です。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
22万2,750円
37.2m² (11.25坪)
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2階
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3階建
福岡市中央区六本松
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
27万5,000円
200.42m² (60.62坪)
名古屋市昭和区檀溪通
地下鉄川名駅直結!!グループホームなど、事業利用可能!!個別塾、サロン、料理教室など、自宅で事業始めたい方にもオススメ!!
290万4,000円
291.12m² (88.06坪)
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路面
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4階建
神戸市中央区栄町通
☆ReYZのコメント☆大丸神戸店近く、栄町通1−2F路面店。1階約70坪、天井高5.3メートルの吹き抜けです。物販、サービス店舗向き物件。美容室居抜きです。定期借家契約、期間等相談。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
13万7,000円
42.42m² (12.83坪)
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路面
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3階建
福岡市西区内浜
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
33万880円
93.75m² (28.35坪)
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1階
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3階建
神戸市兵庫区塚本通
☆ReYZのコメント☆JR兵庫駅徒歩5分の好立地。駐車場2台可!飲食相談応♪ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
3,800万円
築31年
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3階建
札幌市白石区菊水二条
※1階車庫2台分(物置スペ-ルあり)※2階1LDK×2戸賃貸中(1戸申込で審査中)※3階3LDKはオ-ナ-ル-ムで非募集です。
298万円
築44年
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2階建
北見市美山町南
北見市美山町戸建のご紹介です!想定利回り 約20.13%!北見市武道館や、北見中心街が近くて生活が便利♪◆想定利回り20.13%◆JR石北本線 北見駅 徒歩30分◆屋外物置あり♪◆シャッター付車庫あり♪◆居住用としてもご検討いただけます!◆北見市武道館もとても近い♪◆敷地にお庭もあり♪~Life Information~◆セブン・イレブン 北見東陵町店 徒歩5分(約300m)◆コープさっぽろ きよみ店 徒歩12分(約850m)◆ローソン 北見美山町店 徒歩11分(約800m)◆社会医療法人明生会 道東の森総合病院 徒歩16分(1.1km)◆北見市立中央小学校 徒歩16分(約1.1km)◆北見市立東陵中学校 徒歩6分(約350m)上水道 公営水道 下水道 公共下水 ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※現況有姿/境界非明示 ※TV等 そのまま使える家具あり ※売主指定 司法書士
1億3,800万円
築19年
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4階建
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全16戸
札幌市北区麻生町
【地下鉄南北線麻生駅徒歩約5分の好立地物件! 現在満室で利回り7.51%!! 屋上防水工事も2024年9月に完了しましたので、安心です。 】札幌市北区麻生町は地下鉄の始発駅となり、隣町の石狩市・札幌市内の東区・西区・中央区へアクセスできるバスターミナルなど人流が多いエリアです。また、札幌駅、大通駅に次ぐ第3位の地下鉄乗降者数となり、飲食・その他店舗・事務所関係も多い為、老若男女問わずの居住エリアとなります。
980万円
2DK
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築32年
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4階
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5階建
海老名市東柏ケ谷
・残置物撤去済み、実需としても! ・建物管理会社有!居住階4階! ・現況は空室 ・表面利回り11.37%、ネット利回り8.03% ・最寄り駅から徒歩12分! ・物件周辺に幹線道路有!
1,260万円
252m² (76.23坪)
恵庭市恵み野東
閑静な住宅地。広々76坪なので平屋や家庭菜園のある家などにおススメです。
3,500万円
築40年
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2階建
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全6戸
北九州市若松区赤島町
・駅徒歩3分の好立地!・積算価格は売値の約10.1割!将来的な出口戦略や用地利用としても非常に優秀!・敷地内駐車場6台あり!・隣接する駐車場8台でも収益性アップ!!・間取りは広々4LDK!・隣接する駐車場も売買対象地で賃貸可能!・前面道路は国道!博多、小倉方面へアクセス良好!・物件近くに工場が多く賃貸需要が見込めます!・徒歩圏内に飲食店あり!
48万円
築53年
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2階建
士別市東二条
北海道士別市戸建のご紹介です!利回り約112.5%!・4LDK!・閑静な住宅地・車庫有ライフインフォメーション ・士別南小学校 徒歩4分 ・士別南中学校 徒歩4分 ・スーパー西條 徒歩3分 ・ローソン 士別南町店 徒歩6分 ・士別市立病院 徒歩20分 公営水道/公共下水/プロパン※残置物有※再建築不可
890万円
217.98m² (65.93坪)
苫小牧市若草町
駅まで徒歩11分です。商業施設も徒歩圏です。都市ガス配管可能です。建築条件付きの土地です。
148万円
築60年
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2階建
旭川市春光7条
旭川市春光の戸建をご紹介いたします!想定利回り約44.59%!!室内環境良好で、水回りもきれいです♪お住まい用、投資用どちらでも検討可能です!・JR宗谷線 新旭川駅 車12分・JR函館本線 近分駅 車11分・想定賃料 55,000円・水道:調査中・下水:調査中・ガス:調査中※現況有姿※室内残置物あり※司法書士弊社指定物件担当者:佐々木TEL:011-590-4511
4,500万円
築33年
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3階建
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全15戸
上野原市上野原
・JR中央本線 【上野原】駅 徒歩14分・帝京科学大学まで程近く賃貸需要あり!!・満室想定13.5%越え!!・敷地が余っているので現在6台の駐車場は9台まで拡張可能!!・上野原ICが付近に有!高速バス新宿行のバス停有!・土地25,489,706円、建物の積算908,266円・駅から物件までの間にスーパー、国道20号線沿いにコンビニ有!
NEW
98万円
築44年
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2階建
能代市轟
秋田県能代市轟戸建のご紹介です!! 想定利回り約48.97%!カースペース2台あり!商業施設まで車で11分♪◆想定利回り約48.97%!◆東能代駅まで車で12分◆カースペース2台♪◆倉庫&庭付きです!◆商業施設まで車で11分♪~Life Information~◆イオンタウン能代 車11分(約7.0km)◆ニトリ 能代店 車15分(約9.7km)◆ローソン 能代鰄渕店 車9分(約6.2km)◆サンドラッグ 能代南店 車17分(約11.3km)◆西塚医院 車17分(約11.0km) ◆能代市立第五小学校 徒歩1時間23分(約6.2km)◆能代市立能代東中学校 徒歩1時間37分(約7.2km)
9,100万円
築28年
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4階建
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全12戸
一宮市大宮
・12戸中10戸入居と賃貸状況良好!・RC造4階建て!・物件周辺には、コンビニや飲食店等充実した環境!・小学校、中学校もあり通学に困りません!・一宮市は、名古屋のベッドタウンとして発展してきました!・主要駅の【名古屋駅】や、【岐阜駅】まで短時間で行くことができ、交通アクセス良好!・一宮市は「モーニング文化」の発祥地としても知られており、市内には多くの喫茶店が存在しています♪
1,050万円
5DK
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築39年
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2階建
帯広市西六条南
近くの商業地域まで徒歩7分の南向きの好立地! 124.48平米も延床面積があるのでとても自由度の高いリノベーションが可能です! リノベプランも無料で作成致します!
NEW
1億2,200万円
築16年
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2階建
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全16戸
玉名郡南関町四ツ原
148万円
築49年
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2階建
秋田市下浜長浜
秋田市下浜長浜戸建のご紹介です!想定利回り約40.54%!車庫兼倉庫付き♪スーパーまで徒歩約6分♪◆想定利回り約40.54%◆下浜駅 徒歩20分車4分♪◆スーパーまで徒歩約6分!◆車庫兼倉庫付き!~Life Information~◆冨岡商店 徒歩6分(約450m)◆サンドラッグ 新国道店 車19分(約14.3km)◆ローソン 秋田御所野店 車19分(約13.6km)◆コメリパワー秋田卸町資材館 車17分(約11.9km)◆地方独立行政法人市立秋田総合病院 車17分(約13.6km)◆秋田市立下浜小学校 徒歩15分(約1.1km)上水道 公営水道 下水道 汲み取り ガス プロパンガス ※想定賃料 50,000円/月 ※建物未登記(延床は課税明細による) ※築年数不明 ※現況有姿 ※司法書士弊社指定 ※残置物無し
448万円
築45年
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2階建
苫小牧市川沿町
北海道苫小牧市川沿町戸建のご紹介です!!想定利回り約11.25%!車庫1台・カースペース2台分あり♪◆想定利回り11.25%◆JR糸井駅 徒歩22分◆車庫1台&駐車スペース2台あり!◆徒歩圏内に生活環境充実♪◆家庭菜園可能な庭付き!!◆投資用・居住用にもご検討できます!~Life Information~◆コープさっぽろ パセオ川沿店 徒歩3分(約250m)◆イオンモール苫小牧 車22分(約10.7km)◆セブン-イレブン 苫小牧川沿町6丁目店 徒歩3分(約240m)◆ツルハドラッグ 苫小牧澄川店 徒歩17分(約1.2km)◆たかせ内科クリニック 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立泉野小学校 徒歩12分(約850m)◆苫小牧市立明倫中学校 徒歩15分(約1.0km)上水道 公営水道 下水道 公共下水ガス プロパンガス※想定賃料 42,000円/月 ※現況有姿 ※弊社指定司法書士 ※告知事項有 ※残置有
7,800万円
2LDK
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築7年
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26階
/
31階建
札幌市中央区南一条西
札幌の中心部にあるタワーマンションのご紹介です!ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園7800万円■築浅の2017年築■26階から札幌を一望できる眺望■大通駅徒歩5分、西8丁目駅徒歩1分の好立地■札幌市中央区の人気エリア■コンシェルジュサービス付き■3LDKを2LDKへ変更して広々リビング■都市ガス物件
1,490万円
5LDK
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築24年
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2階建
帯広市愛国町
たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地の二世帯住宅です
2,200万円
208m² (62.92坪)
札幌市厚別区青葉町
地下鉄新さっぽろ駅徒歩約16分の閑静な住宅街に位置した更地角地の物件です!建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ご不明点がありましたらまずはご連絡ください!
1,650万円
3LDK
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築30年
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1階
/
10階建
札幌市北区新琴似五条
リフォ-ム済マンションです。※全室クロス貼り替え※フロ-リング施工※浴室交換(換気乾燥暖房機付)※システムキッチン交換(食洗機付・IHコンロ)※トイレ交換※洗面台交換※内窓サッシ交換※建具交換※エアコン新規設置(居間)※その他交換有り※トランクル-ム有り(無料)※オ-トロック※宅配ボックス設置