住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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不動産投資☆連合隊はこちら
42万2,200円
133.59m² (40.41坪)
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1階
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2階建
福岡市博多区東光
業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
53万6,382円
179.13m² (54.18坪)
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2階
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10階建
(地下1階)
福岡市中央区赤坂
赤坂けやき通り沿いの2階です!スケルトン渡し!業種ご相談ください♪
12万1,000円
61.35m² (18.55坪)
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2階
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2階建
福岡市城南区片江
18万8,936円
29.91m² (9.04坪)
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3階
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6階建
福岡市中央区荒戸
2025年5月完成!重飲食可の新築スケルトン物件です!
19万8,000円
49.36m² (14.93坪)
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路面
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8階建
福岡市中央区小笹
視認性の良い路面店舗!飲食店相談可!駐車場1台空きあります♪
16万5,000円
45.07m² (13.63坪)
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1階
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3階建
福岡市城南区鳥飼
NEW
31万9,600円
87.35m² (26.42坪)
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7階
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7階建
福岡市中央区赤坂
業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
42万9,330円
86.04m² (26.02坪)
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路面
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14階建
福岡市東区千早
視認性の良い路面店舗です!駐車場2台空きあり!業種ご相談ください♪
55万4,422円
151.48m² (45.82坪)
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3階
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7階建
(地下1階)
福岡市中央区赤坂
1フロア1テナント!業種ご相談ください♪
147万4,880円
110.82m² (33.52坪)
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3階
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6階建
福岡市中央区天神
きらめき通り沿い、岩田屋本館前の好立地!業種ご相談ください♪
22万8,200円
68.6m² (20.75坪)
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1階
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13階建
福岡市博多区対馬小路
業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
31万200円
46.64m² (14.1坪)
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2階
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9階建
福岡市中央区赤坂
37万7,520円
56.76m² (17.16坪)
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1階
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2階建
福岡市早良区西新
44万円
195.16m² (59.03坪)
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2階
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2階建
福岡市城南区干隈
31万6,294円
43.21m² (13.07坪)
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2階
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3階建
福岡市中央区六本松
32万760円
48.21m² (14.58坪)
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2階
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4階建
福岡市中央区舞鶴
1フロア1区画。オリジナリティあふれるオフィススタイルのほか、顔認証システム,AIエージェント,スマートリモコン機能などの設備あり。新しいオフィススタイルを提供します。また、屋上のリフレッシュスペースも活用できます♪
13万2,000円
89.43m² (27.05坪)
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路面
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2階建
福岡市博多区博多駅南
業種ご相談ください!問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
20万6,700円
59.16m² (17.89坪)
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6階
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7階建
(地下1階)
福岡市中央区舞鶴
業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
11万7,700円
31.2m² (9.43坪)
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1階
/
3階建
福岡市城南区鳥飼
NEW
9万200円
45.36m² (13.72坪)
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2階
/
5階建
福岡市南区寺塚
業種ご相談ください!お問い合わせはLAPIS・ビジネスマネジメントまで♪
840万円
196.53m² (59.45坪)
帯広市緑ケ丘二条通
★緑ヶ丘小学校まで徒歩4分!★南向きで日当たり良好!★緑ヶ丘商店街近郊の閑静な住宅街
1,288万円
3LDK
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築32年
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1階建
旭川市花咲町
【日当たり良好な平屋住宅!駐車複数台可】平屋ならではのフラットな生活動線が魅力で、小さなお子様からご年配の方まで快適にお住まいいただけます。ウッドデッキも備わり、自然光を感じながらくつろげる空間です。築年数は経過していますが、キッチンや水回りのリフォーム次第で、より快適な住環境へとアレンジ可能です。近隣にはMEGAドン・キホーテ、DCM春光店など、利便性の良い商業施設が多数ございます!★住宅ローン参考 借入:1,300万円 ボーナス払い:0円 金利:1.3% 返済期間:25年 月額返済額:50,780円内覧など詳細は弊社まで、お気軽にお問い合わせください!
750万円
288.8m² (87.36坪)
中川郡幕別町札内泉町
73坪で広々!プランのしやすい北西角地!
895万円
219m² (66.24坪)
帯広市西二十四条南
★日当たり良好な南側道路!★仲介料無し★工業団地・芽室近く
1,350万円
267.64m² (80.96坪)
帯広市西七条南
★西7条南13丁目 売土地★駅チカ広々80坪!★仲介料無し!
2,798万円
4LDK
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築1年
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2階建
帯広市西十条北
★毎日ご案内できます!web予約2日前まで。前日、当日は直接お電話ください★エコフィールで光熱費の節約!★北欧モダンのグリーンとナチュラル色のインテリア!★食洗機・薄型レンジフード・パントリーなど、使いやすさも充実!★駐車2台OK★貴重な北栄小・一中地域★可愛らしい色のインテリアが女性客にご好評です!※写真の家具家電は販売価格に含まれません
541万2,000円
212.98m² (64.42坪)
河西郡芽室町東四条南
★南向きで日当たり良好!★奥行きがあり設計しやすい64坪!★小・中学校もすぐ目の前!
2,080万円
7DK以上
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築41年
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2階建
旭川市春光2条
【東日本ハウス施工・7LDKの大型住宅】敷地面積141坪・建物面積163㎡超の大型住宅。 , 東日本ハウス施工のしっかりとした造りで、7LDKのゆとりある間取りは、二世帯住宅としての利用はもちろん、事務所併用住宅にもおすすめです。さらに防音設備付きの部屋もあり、音楽・配信・仕事部屋など多用途に対応可能。複数台駐車可能で広々とした車庫と融雪槽も完備しており、冬の生活も安心です。 DZマートまで徒歩4分、ツルハドラッグまで徒歩6分、MEGAドン・キホーテまで車で2分※現在居住中につき直接のご訪問はご遠慮ください。内覧希望の方は事前にご連絡をお願いします!
NEW
2,811万円
4LDK
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建築中
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2階建
河東郡音更町ひびき野東町
★160万円補助金対応!締め切り迫る!『音更宝来GXのオススメPOINT』・ソーラーパネル6.75kw・玄関ドア:スマホ操作、タグキー対応・全方位トリプルサッシ・キッチン:タカラスタンダード。キャビネット底板やキッチンパネルはホーロー。タッチレス水栓、食洗器付き・洗面台:タカラスタンダード。キャビネット底板はホーロー・UB:タカラスタンダード。床は磁気タイル。壁はホーローパネル、ミラブルシャワー付き・熱交換型換気システム・支払例:月々68,000円(借入2750万円、40年返済・変動金利0.85%、ボーナスなしの場合)
436万円
48065m² (14539.66坪)
深川市湯内
旭川~多度志線 道道98号線沿いの山林です。上湯内ダム近く、そばに多度志川が流れています。道道を挟んで2筆に分かれています。1万4千坪の広大な敷地、売主境界非明示取引、国土法届出が必要です。気になったら弊社まで、お気軽にご連絡ください♪ 担当者連絡先 090-3693-0483
895万円
219m² (66.24坪)
帯広市西二十四条南
★日当たり良好な南側道路!★仲介料無し★工業団地・芽室近く
895万円
289.3m² (87.51坪)
河東郡音更町南鈴蘭南
★四季を感じられる鈴蘭公園すぐそば★広々87坪!★仲介料無し!
698万円
161m² (48.7坪)
帯広市西十九条南
★コンパクトながら間口が広くプランしやすい土地★弥生新道も近くアクセス良好!★仲介料無し!
60万円
8539m² (2583.04坪)
旭川市緑台
ドッグラン施設の設置や子どもの遊び場、キャンプ場やグランピング施設としての活用などにいかがでしょうか。近くにオオカミの森やJA大雪たんぼアートがあります。売主境界非明示取引、国土法届出が必要です。気になったら弊社まで、お気軽にご連絡ください♪
2,470万円
築1年
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2階建
柴田郡大河原町大谷
平屋と2階建ての「いいとこどり」を叶えるハイブリットな住まい♪全室エアコン、照明、家具、食洗器、宅配BOX、駐車場3台以上、外構付き!1.5階建てって何が良いの?□平屋部分の利点:広々としたリビング・ダイニング、水回りを配置し、スムーズな家事・生活動線を確保。□2階部分の利点:寝室、書斎、子供部屋などプライバシーを重視したい空間を配置。来客時の視線を気にせず静かに落ち着いた時間を過ごせる。この物件の「建物の特徴」・主寝室には2つの大容量クローゼット・キッチンにはカップボード(高い棚なし)、パントリーを用意・玄関収納、リビング収納で片付けがしやすい・2階トイレをなくし掃除の手間を減らす・階段は通常より段数の多い14段で昇り降りしやすい
688万円
193.36m² (58.49坪)
河西郡芽室町東八条
★南東角地でプランニングしやすい土地!★仲介料無し!★日当たり良好!
572万円
201.94m² (61.08坪)
帯広市大空町
2025年7月に完成した新造成住宅地!道路も新品、縁石も低くなっていますので、車の出し入れも楽々です!ゆったりとした日当たりの良い土地で新生活を始めませんか?
800万円
5DK
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築54年
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2階建
佐世保市天神
オーナーチェンジ物件です。現在賃貸中。家賃68000円。築年数不明です。
1,680万円
5LDK
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築22年
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2階建
旭川市永山5条
※右側車庫は含まれておりません※ 2世帯住宅としても利用可!広々とした5SLDKです。2階16畳の洋室は区切って使うこともできます♪令和6年外壁と屋根修繕済。1階リビングにメインキッチン有り。玄関横の部屋にも少し小さめのキッチンついてます!トイレは1階2階と2か所ございます。ウォークインクローゼット、納戸、階段下収納等たくさん収納できますよ~
2,550万円
3LDK
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新築
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2階建
柴田郡柴田町船岡東
利便性◎!タイパも叶う!この品質はまさに注文住宅級♪【周辺環境】タイパ重視の方も納得♪・船岡小学校 徒歩10分・船岡中学校 徒歩6分・スーパーイトーチェーン 徒歩3分・ミニストップ 徒歩6分・東北本線「船岡駅」徒歩13分【間取り】・LDK約15帖+タタミスペース2.5帖の広々空間・家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段【収納】・カウンター付き靴収納のほかベビーカーも入るシューズクロークを完備・全居室にウォークインクローゼット付き♪・日用品や掃除用具がすぐに取り出せるリビング収納・注文住宅で人気のパントリーとカップボード付き♪注文住宅仕様の間取りや設備で建てたニコニコ住宅で叶える安心の住まい♪