住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
5万2,000円
2LDK
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築30年
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2階
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2階建
帯広市東八条南
★東小 徒歩1分★駐車場1台無料!★日当たり良好!
14万円
3DK
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新築
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2階
/
4階建
札幌市東区北三十二条東
\最新のIoT設備が導入された物件となっております/①外出先でも来訪者の対応が可能! →電話感覚で来訪者対応ができます。②鍵の開け閉めもスマートフォンで可能です。 →Suica・QUICPay等で開け閉め可能。 鍵の閉め忘れも心配ありません。③照明やエアコンのオンオフ操作ができます。 →旅行中も照明の入り切り可能で防犯対策できます。④お風呂のお湯貼りも出先から! →寒い日に家に帰ってすぐにお風呂に入れます。★経済的な都市ガス物件★お風呂は広々一坪バスでゆったり(追炊き付き)★ALは顔認証システム採用で、顔パスで出入り可能です!★駐車場は1台完備!★小型犬一匹可の都市ガス物件!
11万円
18.5m² (5.59坪)
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路面
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4階建
福岡市南区長住
長住商店街通りの1階テナント☆商店街の中で買い物便利♪事務所使用相談可★1階共用トイレあり◎ 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください! 他の物件もご紹介可能です♪ 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^) 何なりとご相談ください!
19万8,000円
58.5m² (17.69坪)
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路面
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4階建
福岡市西区小戸
下山門駅、姪浜駅まで徒歩圏内☆幹線道路沿い1階テナント★飲食業相談可! 業種用途ご相談ください♪♪ テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください! 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください! 現況優先になります!
3万円
1DK
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築37年
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2階
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2階建
帯広市西二十条南
★駐車場1台無料!★風呂・トイレ別★ペット可
32万760円
48.21m² (14.58坪)
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3階
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4階建
福岡市中央区舞鶴
1フロア1区画。オリジナリティあふれるオフィススタイルのほか、顔認証システム,AIエージェント,スマートリモコン機能などの設備あり。新しいオフィススタイルを提供します。また、屋上のリフレッシュスペースも活用できます♪
5万円
2LDK
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築31年
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2階
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2階建
帯広市東六条南
★駐車場2台無料!★夏快適エアコン完備!★ペット可
34万6,500円
115.88m² (35.05坪)
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路面
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7階建
福岡市城南区鳥飼
別府駅から徒歩圏内、西鉄バス「城南区役所北口停」目の前です☆現状有姿にて引き渡しとなります。 飲食店相談可★業種用途ご相談ください♪♪分譲マンションのため、管理組合への申請等手続きを要します。(シェアハウスや休憩・宿泊施設、ペットに関する業種、カラオケは規約上NG) テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください! 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください! 現況優先になります!
13万2,000円
38.8m² (11.73坪)
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路面
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3階建
福岡市西区野方
バス停すぐの路面店★現状わたしになります。火を使う飲食店は基本NG(あまり火を使わないカフェ等は要相談)業種ご相談ください! 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^) 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください! 他の物件もご紹介可能です♪ 何なりとご相談ください!
13万4,200円
50m² (15.12坪)
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路面
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2階建
福岡市早良区小田部
飲食店が並ぶ1階路面店★飲食店もご相談可能です!(要内容確認)前テナントは美容室になります。 他の物件もご紹介可能です♪ 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください! 何なりとご相談ください! 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^)
4万8,000円
2LDK
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築32年
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2階
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2階建
帯広市東一条北
★夏快適エアコン完備★南向きで日当たり良好★花火大会会場まで徒歩3分★駐車場1台無料
11万円
48.46m² (14.65坪)
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路面
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4階建
札幌市南区澄川三条
地下鉄南北線「澄川」駅徒歩8分、2024年9月完成の新築テナント「サクラブルーム澄川」1階区画のご紹介です。専有面積48.46㎡(約14.6坪)のスケルトン仕様で、事務所・店舗・美容室・整骨院・サロンなど幅広い業種に対応可能。角部屋で道路面からの視認性も高く、集客を意識する事業に適した環境です。建物は鉄筋コンクリート造4階建、耐震性能も備えており安心してご利用いただけます。敷地内には駐車場が2台分空きあり(月額14,300円/台)、優先利用も可能。共用部には専用ごみ置場や駐輪場を完備し、利便性にも配慮されています。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、ドラッグストア、小中学校などが徒歩圏内に揃っており、地域に根差した事業展開に最適なロケーションです。賃料は月額110,000円(税込)、敷金1ヶ月。新規開業や事業拡大を検討中の方におすすめの1階テナントです。
7万967円
38.77m² (11.72坪)
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1階
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2階建
北広島市大曲末広
ショッピングモール内の一区画です。定期借家契約の期間は原則10年です。除雪費が専有面積の按分で発生します。退去予定物件なので、ご内見希望等はご相談ください。
4万9,000円
1DK
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築19年
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3階
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4階建
札幌市中央区南九条西
●ネット無料!●オートロック付き!●日当たり良好!●コンビニ・マイバスケットなど商業施設が充実♪●市電が近く、すすきのまで歩いていける好立地! 2025年9月中旬に冷暖房エアコン設置予定
5万5,000円
2LDK
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築27年
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2階
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2階建
帯広市西十六条南
★ペットOK!★駐車場2台可!★白樺公園すぐそば!★仲介料半額!
66万円
180m² (54.45坪)
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1階建
札幌市北区屯田七条
様々な業種で利用しやすいコンビニ跡地テナントが募集開始☆飲食店、店舗、事務所、福祉サービスなど幅広い業種に最適。建物面積180㎡敷地面積777.74㎡の為、敷地内駐車場は10台以上利用可能です!大型スーパーや多種多様な店舗が集まる利便性抜群のエリア。高い集客力を誇り、目立つ立地でビジネスチャンスが広がります。
7万7,000円
99.63m² (30.13坪)
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1階
北広島市大曲柏葉
家賃交渉相談可能室内にあるものは全て残置物で、撤去希望があれば対応可能です。保証会社利用必須:オリコ(初回月額賃料等の100%+月額月額賃料等の1%)
57万2,000円
84.79m² (25.64坪)
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7階
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7階建
福岡市中央区赤坂
☆【コンセプトオフィス!】AIも標準装備の未来のデジタルオフィスです♪☆【内装を選べます♪】『Nero(黒)』と『Bianco(白)』があるので、お好きな内装をお選びください♪☆【屋上テラス有り!】休み時間は屋上のテラスでリラックスできますよ♪
11万7,000円
3LDK
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築3年
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3階
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4階建
札幌市豊平区月寒西四条
【声&アプリ操作で快適生活のIoT導入物件♪】★スマートフォンでお部屋の操作が可能です! ★1坪バス!ゆったりお風呂&追炊き付き! ★光熱費が安い!エコジョーズ&灯油ストーブ採用! ★ペット飼育可能!2L以上は小型犬(5キロ以下)2匹までOK!中型犬であれば1匹(10キロ前後)までOK!バルコニー面積:4.3㎡
28万円
120.69m² (36.5坪)
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路面
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2階建
北広島市大曲幸町
事務所兼作業場使用です。飲食店の利用は要相談となります。エアコン・暖房は設備ではありません。駐車区画内での使用制限はなし、ロードヒーティング有。保証会社利用必須となります。
3,500万円
333.05m² (100.74坪)
千歳市日の出
■敷地面積333.05㎡(100.92坪)の広々とした整形地です■古家は売主様にて解体後に更地渡しいたします■建築条件はありませんのでお好きな建築会社を選択できます■小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分と通学にとても便利な立地です●周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園などが充実しており生活環境良好です■道央圏連絡道路「寿ランプ」まで車で3分と新千歳空港などアクセス良好です■アパート用地としてもおすすめです
590万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
5階建
千歳市文京
■ゴルフやテニスも利便性良く楽しめる千歳で、自然と遊ぶ二拠点生活。■窓いっぱいの緑と陽光に癒される、大人の隠れ家へようこそ。■バルコニーで風を感じながら、非日常を楽しむ大人の住まい。■コンビニ・スーパーも近く、生活便利な移住ライフ。■オートロック付マンションで防犯面も安心。■近くに公園が多く自然豊かな環境で朝の散歩も気持ちいい閑静な街並み。
1,750万円
3LDK
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築38年
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2階建
千歳市桜木
★ランドブレイン千歳モールまで徒歩13分!近くには公園、緑地が多数あり豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街です★各所リフォーム済みで、外壁・屋根も大規模リフォーム済み!★シャッター付き車庫、屋根付き駐車スペースもあり計3台以上駐車可能!★広々とした18帖の南東向きリビングは日当り良好!★2階には6帖の納戸があるほか、リビングには大きなクローゼット含め収納スペースが2つ!詳細はお問合せ下さい!<リフォーム履歴>2001年:リビング・台所・浴室 2018年:外壁 2023年:屋根・トイレ