住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
物件の下見チェックポイント
賃貸借契約の流れ
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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不動産投資☆連合隊はこちら
14万3,000円
23.74m² (7.18坪)
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3階
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5階建
神戸市中央区中山手通
☆ReYZのコメント☆JR三ノ宮駅徒歩5分。内装スナック仕様居抜き物件です。軽飲食可。重飲食不可。臭い・煙NGです。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
20万円
55.06m² (16.65坪)
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1階建
札幌市東区北丘珠三条
★1棟貸テナント★10台以上駐車可能★業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
33万円
161m² (48.7坪)
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1階
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2階建
福岡市博多区東光
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
6万9,300円
17.44m² (5.27坪)
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2階
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9階建
名古屋市西区名駅
9万9,000円
33.92m² (10.26坪)
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3階
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3階建
福岡市南区野多目
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
9万700円
33.32m² (10.07坪)
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2階
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6階建
(地下1階)
神戸市兵庫区大開通
☆ReYZのコメント☆オフィス・倉庫・作業場等に最適です。新開地駅から徒歩3分の立地!飲食不可です。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
24万5,000円
61.36m² (18.56坪)
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7階
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7階建
福岡市博多区博多駅東
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
36万3,000円
127.42m² (38.54坪)
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1階
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3階建
福岡市博多区博多駅南
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
12万1,000円
33.09m² (10坪)
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路面
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2階建
福岡市城南区田島
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
15万4,000円
41m² (12.4坪)
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路面
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1階建
福岡市東区千早
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
50万円
560.69m² (169.6坪)
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1階
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5階建
神戸市中央区脇浜町
☆ReYZのコメント☆ 5階建の一棟貸し倉庫です。倉庫や作業所として。建物内に駐車可能。室内は、お引渡し後自由に改装可。但し、改装内容は事前に貸主に ご連絡下さい。退去時は、原状回復が必要になります。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
44万円
54.13m² (16.37坪)
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7階
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10階建
神戸市中央区北長狭通
☆ReYZのコメント☆三ノ宮駅すぐの好立地!2023年12月築浅物件です♪1フロアー1店舗。重飲食可。その他業種ご相談乗ります。スケルトン物件。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
NEW
27万5,000円
107.65m² (32.56坪)
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路面
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3階建
神戸市灘区大内通
☆ReYZのコメント☆診療所に最適。その他業種はご相談ください。レントゲン室あり、診療所以外の業種の際は撤去費用が必要です。現況内科診療所賃貸中、解約予定。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
25万5,400円
56.95m² (17.22坪)
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6階
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7階建
神戸市中央区中町通
☆ReYZのコメント☆2025年2月末日JR神戸駅前に堂々完成。ワンフロア1室。閉館時間22時、365日使用可。ペット関係・飲食店不可。 ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
8万5,000円
40.5m² (12.25坪)
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路面
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3階建
札幌市北区北三十九条西
★1階路面店舗★駐車場2台セット契約になります★業種・初期費用など何でもお気軽にご相談ください!
8万8,000円
62.15m² (18.8坪)
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2階
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4階建
神戸市長田区上池田
☆ReYZのコメント☆2階フロア他の空室もまとめ貸し可能です!事務所内装有、その他業種相談可能です♪ 軽飲食可、サロンにも最適!ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
22万円
70.9m² (21.44坪)
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2階
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3階建
糟屋郡新宮町
【ご内覧は現地集合で来店不要です】日程調整等はお電話頂くか、メールでのお問い合わせ後にLINE登録されるとスムーズです!追加特典もありますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
19万5,657円
84m² (25.41坪)
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路面
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6階建
半田市更生町
NEW
35万円
114.37m² (34.59坪)
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2階建
神戸市灘区城内通
☆ReYZのコメント☆ JR灘駅徒歩2分、2沿線利用可能。重飲食可。スケルトン渡し、要相談です。ご希望など、お気軽にご相談ください。 オーナー様のご希望によりこちらに掲載していない物件のご紹介も可能です。
44万円
132.36m² (40.03坪)
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3階
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6階建
名古屋市瑞穂区洲山町
2,207万円
137.58m² (41.61坪)
札幌市西区発寒八条
JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス!小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地!普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8m~12mと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中!
214万6,000円
192m² (58.08坪)
苫小牧市宮前町
保育園・ 小・中学校も近くにあり銀行、お買い物など通いやすい場所です。
2,199万円
3LDK
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築29年
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6階
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14階建
大野城市白木原
リフォームのグレードを他の部屋とぜひ比較してください!2024年2月内装全面リフォーム済、エアコン2基設置済、食器洗い乾燥機付、追炊き機能付きバス、浴室乾燥暖房機!約2.48㎡のトランクルーム付、システムキッチン(三口ガスコンログリル付)、キッチンと浴室は既設より少し広くしました、シューズボックス新設、JR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線のWアクセス、現在外観大規模修繕工事実施中、ぜひ一度室内ご覧ください、宅配ボックスもございます!
480万円
3LDK
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築54年
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2階建
釧路市貝塚
ぜひ一度見ていただきたい、「釧路市貝塚」です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。100坪以上の余裕ある土地なため、快適な生活ができます。新しいお住まいにいかがでしょうか。マイホームを購入するのであれば、釧路市の根室本線武佐付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
898万円
182.36m² (55.16坪)
苫小牧市美園町
南向き角地なので 日当たり良好です。夏の樽前神社の祭りは歩いて遊びに行けます。国道にも近くて便利です。
1,950万円
4LDK
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築17年
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2階建
釧路市花園町
●花園町に 4LDK戸建 ●小中学校まで10分圏内で子育て世帯にもおすすめです!●広々ウッドデッキや2階には便利なウォークインクローゼット●柳町公園まで徒歩1分と環境も良いです●日あたりが良い南面リビングで休日を楽しむのもいいですね♪住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください♪人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポートいたします(*^^*)
2,180万円
135.9m² (41.1坪)
札幌市西区発寒八条
JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス!小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地!普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8m~12mと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中!
1,740万円
122.53m² (37.06坪)
札幌市豊平区西岡五条
地下鉄東豊線「福住駅」 徒歩8分!地下鉄駅が徒歩10分圏内で雪の季節も通勤・通学に便利な生活!近隣には保育園や公園も♪スーパー・コンビニなども徒歩圏内で暮らしやすい環境です!
1,250万円
200.1m² (60.53坪)
千歳市富丘
3区画!南向き、日当たり良好!
950万円
7DK以上
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築40年
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2階建
日田市川原町
明治25年に上棟されている物件です。内部も旧状をよく残しており、河原町の町並み景観に欠かせない建築でもあると記載させるほどの物件です。8DKの広々とした物件の内部をご覧ください。
265万2,000円
257.85m² (77.99坪)
苫小牧市宮前町
南向き、日当たり良好!保育園・ 小・中学校も近くにあり銀行、お買い物など通いやすい場所です。
959万円
144.75m² (43.78坪)
札幌市白石区川北一条
JR千歳線「平和駅」北郷口 徒歩15分!スーパーやコンビニ、保育園や幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内に。通勤や通学、お買い物にも便利な環境です♪
2,180万円
135.9m² (41.1坪)
札幌市西区発寒八条
JR函館本線『発寒駅』徒歩9分、地下鉄東西線『宮の沢駅』徒歩18分のダブルアクセス!小学校が近く低学年のお子様も安心して通学できます。近隣に商業施設が充実した立地!普段のお買い物はもちろん、お仕事帰りのお買い物も便利。分譲地内の開発道路は8m~12mと広く、雪の季節も安心。大きな車の駐車も楽々です♪販売区画数92区画の大型分譲地、美しい街並みのエコアタウン発寒、好評分譲中!
2,250万円
築30年
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2階建
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全10戸
鈴鹿市東磯山
◎駅チカ物件◎表面利回り15.04%◎名鉄名古屋線『磯山』駅徒歩5分◎周辺にコンビニ、ドン・キホーテ、ドラッグストアなど充実◎ご覧頂きありがとうございます!!クルヴァ株式会社と申します。< 物件のおすすめPOINT! >①駅徒歩5分!名鉄名古屋線『磯山』駅から徒歩5分の駅チカ物件です!②表面利回り15.04%!現況賃貸中で安定した収入が見込め、高収益が期待できる物件です!築年数はありますが、価格が2250万円と検討しやすい価格なのもポイントです。③周辺情報・ファミリーマート 磯山駅前店 徒歩3分・ドン・キホーテ鈴鹿店 徒歩10分・セブンイレブン 鈴鹿磯山3丁目店 徒歩7分・クスリのアオキ寺家店 徒歩8分ご連絡お待ちしております!不動産投資をご検討中の方へ、個別無料面談承ります。ご来社・ZOOM・お電話等対応可能です。ネットに載っていない物件や融資のご相談等、不動産投資全般お気軽にお問い合わせ下さい。
999万円
200.08m² (60.52坪)
千歳市あずさ
千歳市あずさ西スカイタウンⅡ【29区画】千歳市で人気の分譲地、おかげさまで残り1区画となりました!周辺はスーパーマーケットやドラッグストアなど充実しております。新築住宅をご検討の際はお早めに!!
580万円
築48年
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2階建
岐阜市西改田松の木
◎想定利回り11.81%◎徒歩圏内にコンビニや病院あり◎不動産投資をご検討中の方へ、個別無料面談承ります。ご来社・ZOOM・お電話等対応可能です。ネットに載っていない物件や融資のご相談等、不動産投資全般お気軽にお問い合わせ下さい。
2,350万円
257m² (77.74坪)
札幌市厚別区厚別南
地下鉄東西線「ひばりが丘駅」徒歩12分!スーパー、コンビニも徒歩圏で便利な環境です♪
2,200万円
築39年
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2階建
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全6戸
丹波市柏原町柏原
◎高利回り物件5/6賃貸中◎想定利回りは16%◎修繕箇所あり!直近で内装を修繕しています!ご来社・ZOOM・お電話等対応可能です。融資のご相談等、不動産投資全般お気軽にお問い合わせ下さい。お気軽にお問合せ下さい。
7,900万円
1306.79m² (395.3坪)
千歳市富丘
約400坪 建築条件なし!
330万円
1K
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築33年
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3階
/
4階建
八王子市北野町
【弊社専属】表面利回り11%◎京王線と京王高尾線の2路線利用可能◎ご覧頂きありがとうございます✨クルヴァ株式会社です!< 物件のおすすめPOINT! >- 専任媒介で安心の取引が可能です!- 京王線と京王高尾線の2路線利用可能- 築年数はありますが、安定した収入が期待できる- 表面利回り11.04%で収益性良好- 賃貸中で退去予定、すぐに運用開始可能ご連絡お待ちしております!不動産投資をご検討中の方へ、個別無料面談承ります。ご来社・ZOOM・お電話等対応可能です。ネットに載っていない物件や融資のご相談等、不動産投資全般お気軽にお問い合わせ下さい。