契約時に必要なお金について
- 権利金(礼金)
- 他地域の礼金にあたり、契約解約時に戻らない。札幌周辺では、礼金無しの場合が多いようです。通常家賃の1ヶ月分。
- 敷金
- 札幌周辺では、家賃の2~3ヶ月分が多いようですが、敷金無しや、1ヶ月の物件もあり。
- 家賃
- 札幌方面では,翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。
- 仲介手数料
- 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
- 保険料
- その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年~2年、保険料は10,000円~20,000円が一般的です。
- 契約更新料
- 契約の更新は一般的に自動で行なわれ、費用はかからないようです。ごく稀に、更新手数料が必要な場合もあるようです。
契約時の必要書類
- 本人確認ができる公的な証明書
- 運転免許証・パスポート・健康保険書など
- 印鑑
- ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
- 住民票
- ご家族全員の写しが望ましい。
- 所得証明
- 源泉徴収票・納税証明書など
※保証人も①~④に順じた書類の提出が必要です
※必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。
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42万6,400円116.49m² (35.23坪)|4階/10階建仙台市青葉区本町仙台の南北を繋ぐ、愛宕上杉通り沿い位置するKDX仙台ビル。秋には銀杏並木が美しい通りです。地下鉄南北線の広瀬通駅徒歩6分、JR仙台駅徒歩8分と公共交通機関のアクセスも良好!東北エリアの支店・営業拠点として最適です。1階にはセブンイレブン、そして佐川急便のサービスセンターが入居しており、営業には持ってこいのオフィスビルですね♪
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14万2,400円61.19m² (18.5坪)|3階/5階建仙台市青葉区木町通平成26年リニューアル♪バス停徒歩1分、地下鉄まで徒歩8分と利便性も良好です。飲食店やスーパー・コンビニも近くにございます。
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16万5,000円57.5m² (17.39坪)|3階/5階建浜松市中央区田町🌸浜松駅から徒歩10分圏内の貸店舗🌸飲食店も可能です🌸エレベーター1基あり🌸近隣にスーパー・ドラッグストアなどあり便利良い立地です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
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17万478円85.24m² (25.78坪)|4階/6階建(地下1階)札幌市中央区南六条西🌟人気の中央区・石山通沿い物件🌟 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢郵便局徒歩4分 🏢 駐車場あり 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
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43万円98.62m² (29.83坪)|路面/5階建札幌市中央区北四条西🌟中央区・円山エリア・築浅・1階路面テナント🌟北5条・手稲通沿い!スケルトン・24時間利用可・ロードヒーティング・専用ゴミ置き場完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・保育園等多数あります!写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
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27万6,400円92.3m² (27.92坪)|5階/8階建仙台市青葉区本町宮城県庁すぐ近く!個別空調、OAフロアの使いやすいオフィス。内覧お問い合わせお気軽にご連絡ください。
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5万5,000円41.76m² (12.63坪)|1階/7階建札幌市中央区南一条東🌟人気の中央区エリア・駅チカ・南1条通沿い物件🌟地下鉄バスセンター前駅徒歩3分!地下鉄大通駅や・市電西4丁目駅も徒歩圏内で好アクセス(#^^#) 初めて開業される方向きです ✨光ファイバー・自転車置場完備🏢角部屋🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地の物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください! メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
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17万500円146.88m² (44.43坪)|路面/2階建浜松市中央区森田町国道257号線へのアクセス良好です🌸1階倉庫、2階は事務所として使用可能🌸浜松中心地にほど近い便利良い立地です🌸駐車場敷地内4台込!賃料に込み🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
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42万4,900円159.63m² (48.28坪)|2階/7階建仙台市青葉区一番町人気の『一番町スクエア』空情報でました!地下鉄東西線が開通して利便性アップ!リフレッシュスペースもあります。リノベーションされたキレイなオフィスビルです♪
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44万2,200円132.29m² (40.01坪)|3階/7階建仙台市宮城野区榴岡『仙台駅東口』徒歩3分の好立地!個別空調やOAフロア完備。
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7万円3LDK|築28年|3階/3階建浜松市中央区東伊場全室リフォームし綺麗なお部屋になりました♪駅へのアクセスも良くファミリーにおススメです!ワンちゃん・猫ちゃんとも一緒に暮らせますよ(^^)/大きさはご相談ください☆近隣にショッピングモールもオープンし、生活するのに困らない立地です!
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17万6,800円53.15m² (16.07坪)|路面/9階建仙台市青葉区二日町勾当台公園駅まで徒歩3分
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55万円108.81m² (32.91坪)|路面/8階建札幌市北区北十二条西★新築路面店★北区エリア・地下鉄北12条駅徒歩3分★札幌駅徒歩圏内★ 🏢カフェ・美容・オフィス・各種店舗・軽飲食ご相談可能です 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます※
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16万2,800円61.19m² (18.5坪)|4階/5階建仙台市青葉区木町通平成26年リニューアル♪バス停徒歩1分、地下鉄まで徒歩8分と利便性も良好です。飲食店やスーパー・コンビニも近くにございます。
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29万8,600円179.47m² (54.28坪)|7階/11階建仙台市青葉区堤町地下鉄『北仙台駅』直結徒歩1分!雨の日でも安心です。個別空調・OAフロア・24時間利用可能!
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9万9,000円57.96m² (17.53坪)|地下1階/3階建(地下1階)小樽市色内●JR函館線「小樽」徒歩7分●2019年06月築●角部屋
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17万4,400円74.9m² (22.65坪)|8階/8階建仙台市青葉区大町緑が気持ちよい青葉通に面したオフィスビル。地下鉄東西線利用で仙台駅へアクセス良好!
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38万5,000円2階/2階建(地下1階)札幌市手稲区手稲本町二条🌟手稲エリア・駅チカ・商業施設内物件🌟手稲駅と繋がる連絡通路がすぐ目の前にあります(#^^#)内装も綺麗でオシャレです!入り口も大きなガラス張りの自動ドアで視認性良好です ✨ 温水洗浄便座トイレ・エアコン多数・24時間利用可能🏢徒歩圏内に、コンビニ・銀行・飲食店等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください 。メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
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5万5,000円26.68m² (8.07坪)|6階/8階建仙台市青葉区一番町仙台のアーケード商店街、サンモール一番町からほど近く、地下鉄東西線の青葉通一番町駅や、仙台駅も利用できる一番町1丁目のオフィスビルです。仙台高等裁判所や東北大学片平キャンパスなども近く、多くの人が行き来する立地です!店舗利用もご相談ください♪
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9万6,000円2LDK|築5年|8階/10階建札幌市白石区菊水五条広々2LDKで駐車場つき♪更に駅からは徒歩8分圏内の物件に空きが出ました!
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NEW305万円1DK|築42年|11階/11階建札幌市北区北二十三条西地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
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NEW510万円2DK|築45年|3階/3階建越谷市千間台西せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
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NEW198万円ワンルーム|築33年|2階/5階建熊本市中央区黒髪投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
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NEW330万円ワンルーム|築32年|2階/11階建鹿児島市上本町鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
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2,350万円築39年|2階建小平市津田町【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
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NEW900万円1LDK|築36年|9階/11階建仙台市青葉区大町駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
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NEW380万円2K|築37年|10階/11階建大分市金池町大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
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4,290万円築67年|3階建中央区日本橋茅場町3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
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3,298万円3LDK|築28年|1階/10階建札幌市中央区北六条西南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
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820万円2DK|築42年|8階/8階建熊谷市弥生熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
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NEW325万円3DK|築43年|3階/5階建姫路市城北新町賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
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NEW650万円1K|築31年|1階/7階建横浜市中区石川町石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
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NEW2,680万円ワンルーム|築40年|4階/7階建港区赤坂港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
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NEW350万円ワンルーム|築38年|1階/7階建岡山市北区南中央町繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
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NEW320万円ワンルーム|築32年|5階/11階建鹿児島市高麗町鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
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NEW230万円ワンルーム|築32年|4階/10階建盛岡市材木町ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
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977万円168.32m² (50.91坪)苫小牧市拓勇東町【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
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NEW170万円ワンルーム|築32年|1階/13階建高松市中央町オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
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NEW2,580万円4LDK|築47年|2階建伊達市末永町伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施工プレゼント。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
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NEW190万円1K|築34年|6階/10階建旭川市宮下通仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。