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- 不動産会社さんに案内していただきましょう
- 入居申込書に必要事項を記入
- 気に入った物件が決まりましたら、入居申込書に必要事項を記入します。この時、連帯保証人を書かなければならないので、事前に身内(親・兄弟)の方に声をかけておきましょう。
- 入居審査
- 大家さんと物件管理会社による、入居審査が有ります。この段階で、契約できるかどうか判断されます。この時、連帯保証人の追加を求められる場合があります。
- 契約
- 入居審査が通りましたら、いよいよ契約になります。必要書類や必要な契約金を持参して業者の事務所で契約になります
- 事務所で、賃貸借契約書の説明をうけ、署名・捺印をします、この時、連帯保証人さんが来れない場合は、事前に業者に連絡の上ご相談ください。
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3万9,800円2LDK|築28年|1階/2階建留萌市見晴町北海道留萌市見晴町に、ゆったりとした新生活をスタートできる2LDKのアパートのご紹介です。広々とした65.61㎡の空間は、お一人暮らしはもちろん、お二人や小さなお子様との暮らしにもぴったり。バス停「見晴町6丁目」まで徒歩2分という便利な立地は、毎日の通勤・通学やお出かけをスムーズにしてくれます。お車をお持ちの方には嬉しい駐車場（月額2,000円）と車庫も完備しており、冬の雪対策にも安心ですね。初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金ゼロなのも大きな魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、お買い物も便利。見晴公園も近く、休日の散策やリフレッシュにも最適です。このお部屋で、家族の笑顔あふれる毎日を始めてみませんか？ -
6万7,000円2LDK|築26年|4階/4階建浜松市中央区和田町最上階の角部屋で、南向きの窓から心地よい陽光が差し込み、お部屋を明るく照らします。広々55.75㎡の2LDKは、11.3帖のLDKを中心にゆったりと過ごせる空間です。インターネット利用料が無料なのは嬉しいポイントですね♪エアコンや独立洗面台、温水洗浄トイレなど設備も充実。無料駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。ドラッグストアや飲食店が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利な立地、ご家族にオススメです♪ -
3万円1K|築40年|1階/2階建浜松市中央区和合町浜松市中央区和合町「ホワイトロッジ」で、新しい暮らしを始めてみませんか？インターネットが無料で使え、エアコンも完備。無料駐車場も付いており、快適な毎日を過ごせます。バス停まで徒歩4分、コンビニやスーパーも近く、生活に便利な環境が整っています。ぜひ一度ご覧ください♪ -
2万9,000円ワンルーム|築42年|2階/2階建釧路市材木町北海道釧路市材木町に佇む「ペンテMW」で、新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした約25.92m²のワンルームは、ゆったり11.0畳のLDKが魅力。お一人でのびのびと過ごしたい方や、荷物が多い方も安心の空間です。嬉しいポイントは、インターネット利用料が無料なこと！入居してすぐに快適なネット環境が手に入り、毎月の通信費も節約できます。バス・トイレ別なので、毎日を気持ちよく過ごしていただけますね。周辺環境も充実しており、徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩9分圏内にはスーパーやドラッグストアがあり、日々のお買い物に困ることはありません。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心の城山小学校まで徒歩5分と、通学にも便利な立地です。家賃は月々29,000円。敷金・礼金も0円なので、初期費用を抑えて新生活をスタートしたい方にもおすすめです。ぜひ一度、現地でこの物件の魅力を感じてみてください。 -
15万円279.2m² (84.45坪)|路面/4階建函館市湯川町函館市湯川町に、新しいビジネスの夢を叶える魅力的な貸店舗が登場しました！広々とした4階ワンフロアを贅沢に使える10LDKの間取りは、美容・健康・教育スクール、オフィス、エステサロン、宿泊施設など、幅広い業種に対応可能です。エアコンや灯油暖房、照明器具に加え、キッチン、シャワールーム2箇所、トイレ3箇所、洗面台4箇所と充実の設備が整っています。24時間利用可能で深夜営業も相談できるため、ビジネスの可能性は無限大。家具家電の無償リースや、電気・ガス・水道の月額定額70,000円（灯油は別途）という嬉しい条件も、初期費用やランニングコストを抑える手助けになりますね。お気軽にお問合せ下さい♬ -
22万円3LDK|築20年|13階/34階建浜松市中央区板屋町「D'グラフォートD'Sタワー」で、憧れのタワーマンションライフを始めてみませんか？遠州鉄道鉄道線「第一通り」駅から徒歩2分という街へのアクセスが魅力、ハイグレードな分譲賃貸です。無料駐車場1台付きで、お車での移動も安心。スーパーやショッピングセンターも徒歩圏内で、毎日のお買い物やお出かけにも便利です。ご案内も可能ですのでぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
13万2,000円71.36m² (21.58坪)|4階/6階建仙台市青葉区国分町「セイトウ社ビル」は、仙台市青葉区国分町の中心部に位置する、事業を始める皆様にぴったりの貸事務所・貸店舗物件です。仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩10分とアクセスも良く、ビジネスの拠点として大変便利な立地です。 -
15万円4LDK|築36年|3階/3階建浜松市中央区広沢浜松市中央区広沢に佇む「ドルチェ広沢 301」で、ゆとりの新生活を始めませんか？広々97.08m²の4LDKは、ご家族で快適に過ごせる空間。最上階・角部屋、南向きの明るいリビングは16.4帖です。オートロックや宅配BOX、システムキッチン、追い焚き機能など充実の設備が快適な毎日をサポート。インターネット無料も魅力です。バス停徒歩5分、小学校やスーパーも近く、生活利便性も良好。ぜひ一度ご内覧ください♪ -
13万3,000円3LDK|築2年|5階/5階建札幌市豊平区豊平二条北海道札幌市豊平区に位置する、２０２４年３月築の賃貸３ＬＤＫ。学園前駅まで徒歩１２分の便利なロケーションで、新生活をすぐにスタートできる即入居可物件です。室内には、快適な暮らしをサポートする設備が満載です。システムキッチンには２口以上のコンロがあり、お料理の幅が広がります。追い焚き風呂や浴室乾燥機で、一年中快適なバスタイムを。ウォークインクローゼットとシューズボックスで、収納スペースも十分に確保されています。共用部には、オートロック、防犯カメラ、エレベーターがあり、安心と便利さを提供。宅配ボックスや専用ゴミ置き場、そして管理人常駐により、日々の生活がよりスムーズになります。礼金なしで初期費用を抑えられ、カード決済も可能なため、手続きもスマート。新しい暮らしの舞台に、この魅力的な住まいはいかがでしょうか。 -
8万2,000円2LDK|築15年|4階/4階建札幌市西区二十四軒四条琴似駅徒歩６分、築２０１１年のＲＣ造２ＬＤＫ。専有面積５４．４５㎡のゆったりとした空間が魅力です。敷金・礼金、保証金なしで初期費用を抑えてご入居いただけます。バス・トイレ別室、独立洗面台、温水洗浄便座といった水回り設備に加え、室内洗濯機置場もございます。キッチンは２口以上のコンロを備えたシステムキッチン。お料理好きな方にも喜ばれるでしょう。豊富な収納スペースとして、ウォークインクローゼットやシューズボックスも配置されています。オートロックと防犯カメラでセキュリティ面も配慮。専用ゴミ置き場や駐輪場、駐車場も備わり、日々の暮らしを快適にサポートします。カード決済も可能で、お支払いもスムーズ。札幌市西区二十四軒四条の立地は、地下鉄東西線琴似駅までわずか徒歩６分。都市部へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利です。新生活を始める住まいとして、充実した設備と立地を兼ね備えたこの物件をぜひご検討ください。 -
11万6,000円2LDK|築4年|4階/4階建札幌市中央区南四条西札幌市中央区南四条西、地下鉄東西線「西１８丁目駅」へ徒歩７分の便利な立地にある築２０２２年の賃貸２ＬＤＫ。南向きの角部屋で日当たり良好、開放的なリビングでゆったりと過ごせます。５３．６４㎡の広々とした空間には、独立した洗面所、バス・トイレ別室、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き風呂など、毎日の生活を快適にする水回り設備が揃っています。システムキッチンは２口以上のコンロとカウンターキッチンで料理も楽しく、ガス暖房が寒い冬でも室内を暖かく保ちます。収納も充実しており、ウォークインクローゼットやシューズボックス、さらにトランクルームも備わっています。オートロック、宅配ボックス、専用ゴミ置き場でセキュリティと利便性も考慮されています。嬉しいインターネット無料。即入居可能なので、札幌での新しい生活をすぐに始めたい方におすすめの一件です。駐車場や駐輪場も利用でき、利便性を追求した住まいです。 -
6万5,000円1LDK|築15年|2階/3階建浜松市中央区若林町浜松市中央区「Soleil Levant」で新生活を始めませんか？広々12帖LDKと洋室5.9帖の1LDKは、お一人暮らしからお二人暮らしまで快適に過ごせます。南向きのバルコニーが2面あり、日当たり良好で気持ちの良い毎日が過ごせます。インターネット無料、エアコン付き、ウォークインクローゼットなど設備も充実。バス・トイレ別、浴室乾燥機や追い焚き機能も嬉しいですね。無料駐車場付きで、2台目駐車場も別途ご契約可能です。コンビニやスーパーも徒歩3分圏内と生活に便利な立地、ぜひ一度ご内見ください♪ -
6万2,000円2LDK|築29年|1階/4階建浜松市中央区布橋浜松市中央区布橋の「ディアコート布橋」で、新しい暮らしを始めてみませんか？バス停「浜商前」まで徒歩1分と、毎日の通勤・通学に便利な立地。広々56.75㎡の2LDKは、ご家族でゆったり過ごせる空間です。インターネット利用料が無料なのも嬉しいポイント。さらに、無料駐車場が2台付いているので、お車をお持ちの方も安心。南向きの角部屋で、明るく快適な毎日を過ごせます。エアコン、独立洗面台など設備も充実。ぜひ一度ご内覧ください♪ -
9万円1LDK|築6年|2階建浜松市浜名区本沢合遠州小林駅から徒歩7分、「M&Y78 B」で新しい暮らしを始めてみませんか？ガレージ付きなのでお車やバイクがお好きな方におすすめです♪インターネット無料で、システムキッチンや3口コンロ、追い焚き・浴室乾燥機など水回り設備も充実。宅配BOXやセキュリティも整い住居としてもグレードの高いお部屋です♪業務スーパーや杏林堂薬局が徒歩圏内で、毎日のお買い物も快適に。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ -
5万4,000円1LDK|築7年|2階/2階建恵庭市有明町北海道恵庭市有明町に佇むアパート「win00」で、新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした11帖のLDKと4.5帖の洋室がある1LDKは、お一人暮らしはもちろん、お二人での新生活にもぴったりな33.74m²のゆったり空間です。最上階の角部屋で、南東向きの窓からは心地よい光が差し込み、明るい毎日を演出してくれます。セキュリティ面もオートロックとモニタ付インターホンで安心。インターネット利用料が無料なのは、リモートワークや趣味の時間を充実させたい方に嬉しいポイントですね。バス・トイレ別、独立洗面台、シャワー付洗面化粧台と水回りも充実しており、毎日の準備も快適です。玄関にはシューズボックスも備え付けられています。周辺にはコンビニやドラッグストア、郵便局が徒歩圏内にあり、恵庭市役所やマックスバリュも近く、生活利便性も良好です。駐車場も完備していますので、お車をお持ちの方にもおすすめです。礼金ゼロで初期費用を抑えられるのも魅力。ぜひ一度ご内覧ください。 -
11万2,000円2LDK|築17年|9階/11階建札幌市西区琴似三条札幌市営地下鉄東西線琴似駅から徒歩８分。通勤・通学に便利な立地にある、築１５年の２ＬＤＫ賃貸物件をご紹介します。南向きの角部屋は、日当たりが良く、明るく開放感ある空間を演出。６１．３６㎡の広々とした専有面積で、ゆとりのある暮らしが実現します。ペットと一緒に暮らせる住まいをお探しの方にもおすすめです。室内は、独立した洗面所、バス・トイレ別室、温水洗浄便座と水回りの設備が整っており、毎日の生活を快適にサポート。ＩＨクッキングヒーター付きのキッチンは、お手入れも簡単で、お料理の時間を楽しめます。さらに、インターネット無料のサービスは、月々の費用を抑えながら、快適なオンラインライフを送る上で大変魅力的なポイントです。オートロックでセキュリティも安心、宅配ボックスで不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい毎日をサポートします。敷地内には駐車場、駐輪場も確保されており、お車や自転車をご利用の方にも便利。専用ゴミ置き場もあり、日々のゴミ出しもスムーズです。即入居可で、新しい生活をすぐに始められるこの物件で、理想の暮らしを見つけてみませんか。 -
11万6,000円2LDK|築6年|4階/5階建札幌市中央区北一条西札幌市中央区、円山公園駅まで徒歩５分というアクセスに恵まれた立地で、新しい生活を始めてみませんか。２０２０年２月築の築浅ＲＣ造マンションに、広々とした５２．６８㎡の２ＬＤＫのお部屋をご用意しました。南向きの角部屋で、日当たりも良く明るい室内は、快適な暮らしを約束します。初期費用を抑えたい方にも嬉しい、礼金・敷金・保証金なしの物件です。室内はフローリング仕様で、エアコンやガス暖房。寒い季節も暖かく過ごせます。キッチンはコンロ２口以上のシステムキッチンで、料理の腕を存分に振るえるでしょう。温水洗浄便座や追い焚き風呂など、水回り設備も充実しています。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラが設置されており、日々の安心をサポート。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、時間を気にせずゴミを出せる２４時間ゴミ出し可など、忙しい現代のライフスタイルに寄り添う便利な設備も揃っています。札幌の中心部に近く、通勤・通学、お買い物にも便利なこの場所で、快適で安心な都市生活を満喫してください。 -
8万8,000円49m² (14.82坪)|1階札幌市南区川沿十二条基本的には物品保管用倉庫ですが、用途はご相談ください。高さは3000です。 隣に狭いけど高さが4000の倉庫も空いています。 -
4万7,000円1DK|築19年|3階/3階建札幌市北区北三十五条西北海道札幌市北区に位置する、交通利便性の良い賃貸１ＤＫです。地下鉄南北線「北３４条駅」まで徒歩１０分。礼金や敷金・保証金が不要なため、引っ越し時の負担を軽減できます。室内はフローリング仕様で清潔感を保ちやすく、お掃除も簡単です。バス・トイレ別室、独立洗面台、温水洗浄便座といった水回り設備も充実しており、快適な暮らしを支えます。インターネットが無料で使えるため、オンラインでのエンターテイメントや学習も気軽に楽しめます。駐車場と専用ゴミ置き場も備わり、日々の生活がより便利になります。 -
55万円173.94m² (52.61坪)|路面/7階建札幌市北区北十一条西地下鉄北12条駅・北13条東駅、JR札幌駅徒歩圏内路面店！駐車場2台無料。条件・業種ご相談下さい。
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NEW 1,200万円3LDK|築37年|2階建帯広市西十六条北暮らしやすさを大切にしたいご家族におすすめしたい中古住宅です。小学校・中学校まで徒歩9分と、毎日の通学に嬉しい距離。周辺には公園も複数あり、お子さまの遊び場や家族での時間を身近に楽しめます。日々の暮らしに欠かせない生活利便性も魅力のひとつ。コンビニまで徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内にあり、毎日の買い物にも便利です。車庫1台分に加えて青空駐車スペースもあり、お車を複数台所有するご家庭にも嬉しいポイントです。建物は現状渡しとなるため、住まいの状態やご希望に合わせたリフォームのご相談も承っております。内装のリフレッシュから間取り変更、設備の入れ替えなど、ご希望やご予算に合わせて、これからの暮らしを一緒に考えていきます。中古住宅だからこそ、既存の住まいを活かしながら、自分たちらしい住空間へ。立地や周辺環境を気に入っていただければ、リフォームによって新しい暮らしを描くことができます。お気軽にお問い合わせください。 -
NEW 2,880万円4LDK|築20年|6階/14階建帯広市西六条南毎日の通勤やお出かけにも便利な、JR帯広駅徒歩9分の「パシフィック西6条アネックス 605号室」のご紹介です。98.40㎡のゆとりある4LDK、14階建ての6階に位置する角部屋です。三面バルコニーを備えているため、各居室に開放感があり、風通しの良さも魅力。主寝室約7.0帖のほか、洋室2室、和室1室を備え、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。ライフスタイルに合わせて使い分けのできる、ゆとりのある間取りです。さらに、ペット飼育可能（使用細則による制限あり）で、大切な家族とも一緒に暮らせる安心感。オール電化、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに寄り添う充実の共用設備とセキュリティも魅力です。駅から近く、広さもしっかり。便利さと暮らしやすさをバランスよく備えた4LDK。帯広中心部で、ご家族の新しい暮らしを始めてみませんか。お気軽にお問合せください。 -
NEW 4,500万円2LDK|築2年|1階建上川郡清水町御影東三条一歩足を踏み入れた瞬間に「特別な住まい」であることを感じさせる、デザイン性と快適性が融合した平屋住宅のご紹介です。室内は素材の質感を大切にしたデザイン。壁には天然石をあしらい、天井にはレッドシダーを使用した空間も。自然の表情がそのまま空間に溶け込み、落ち着いた雰囲気をつくり出しています。回廊のように巡る間取りは、平屋でありながら奥行きを感じさせ、ゆったりとした時間の流れを感じられます。現在はリビングをシアタールームとして楽しめる空間に。畳スペースもあり、家に帰るたび、ほっとひと息つけるような心地よさがあります。カーポートは2台分を確保し、敷地にはゆとりのある庭スペースも。陽だまりの中で季節を感じながら過ごす時間が自然と生まれそうです。デザイン性と実用性、そして日々の時間そのものを豊かにする住まいです。お気軽にお問合せください。 -
NEW 5,150万円築19年|2階建伊東市八幡野【オーナーチェンジ／税引前実質利回り8.4％／6年間借り上げ】伊豆高原にある、延床面積236.83㎡・4SLDK、土地826㎡（所有権）の戸建です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入現在も宿泊施設として稼働中。建物を熟知した売主自身が借主となり、そのまま運営を続けます。リフォームや入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4％施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■約6年の減価償却が可能中古木造（2007年築）で、建物が4,500万円（建物比率96％）と償却できる額が大きい物件です。・価格5,150万円／月額賃料360,500円／年間賃料4,326,000円（いずれも税込）・6年間の賃料合計25,956,000円（税込）・税引前実質利回り8.4％（年間賃料÷売買価格） -
NEW 1,460万円4LDK|築28年|2階建河西郡芽室町東五条約135坪の広々とした敷地に建つ、落ち着いた佇まいの4LDK住宅です。陽当たりの良い南庭では、季節の花や家庭菜園を楽しんだり、お子様がのびのび遊んだりと、暮らしに彩りを添える時間を過ごせます。敷地内には物置もあり、タイヤやアウトドア用品、ガーデニング用品などの収納にも便利。室内は和室を含むゆとりある間取りで、家族それぞれが心地よく過ごせる空間。LDKを中心に各居室へつながる配置は、家族の気配を感じながら暮らせる安心感があります。また、スーパー・ホームセンター・ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃う便利な住環境も魅力。毎日の買い物が身近に済ませられ、忙しい日々を快適にサポートしてくれます。穏やかな住宅街で、庭を眺めながらゆったり暮らす。便利さと住み心地を兼ね備えた、芽室町でゆとりある暮らしを始めてみませんか。 -
NEW 5,480万円1階建船井郡京丹波町広野【オーナーチェンジ／税引前実質利回り8.4％／6年間借り上げ】山々を望む京丹波の里山に建つ、室内をリノベーションした古民家（平屋4SLDK・延床198.83㎡、敷地約1,232㎡）です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入現在も宿泊施設として稼働中。売主が借り上げて今の運営者に転貸し、引き続き運営します。入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4％施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■4年の減価償却が可能古民家につき、築年数は不詳です（1968年以前の建築）。建物が4,800万円（建物比率96％）と償却できる額が大きい物件です。・価格5,480万円／月額賃料383,600円／年間賃料4,603,200円（いずれも税込）・6年間の賃料合計27,619,200円（税込） -
NEW 3,000万円築48年|2階建帯広市西十四条南商業施設が多く集まる稲田通沿いに位置する、店舗兼住宅です。 約121坪の土地に、駐車スペースは約11台分。 お客様を迎えるためのゆとりある駐車場を確保しながら、店舗と住まいをひとつにまとめられるのが、この物件の魅力です。 店舗部分は、居抜きでのお引渡しが可能。 広々とした厨房は現在も十分に使用できる状態で、これから飲食店を始めたい方にとって、開業までの負担を抑えながらスタートできる環境が整っています。 そして2階には、3LDKの住居スペース。 お店を営みながら、そのすぐ上で暮らす。 仕事と日々の暮らしを無理なく近づけられる、店舗兼住宅ならではのスタイルです。飲食店を新しく始めたい方はもちろん、 これまでのお店を移転・拡張したい方にもおすすめです。内覧は随時受け付けておりますので、 お気軽にお問い合わせください。 -
NEW 5,800万円築18年|2階建吾妻郡嬬恋村鎌原【オーナーチェンジ／税引前実質利回り8.4％／6年間借り上げ】北軽井沢の別荘地にある、母屋（4LDK）とはなれ（2DK）の2棟です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入宿泊施設として開業準備中。賃料は宿泊の稼働と連動しない定額のため、開業前でも賃料が入ります。入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4％施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■母屋約7年・はなれ約9年の減価償却が可能母屋（2008年築）は約7年、はなれ（2010年築）は約9年での減価償却が可能です。建物が5,000万円（建物比率94％）と償却できる額が大きい物件です。・価格5,800万円／月額賃料406,000円／年間賃料4,872,000円（いずれも税込）・6年間の賃料合計29,232,000円（税込） -
NEW 3,830万円築32年|2階建伊東市赤沢【オーナーチェンジ／税引前実質利回り8.4％／6年間借り上げ】伊豆高原の別荘地にある、温泉受湯権1口付き・土地367㎡（所有権）の戸建です。引渡しと同時に売主が借主となり、6年間・定額賃料で借り上げます。借主からの中途解約は不可で、6年の満了後も1年ごとの自動更新で賃貸借を続けられます。■引渡しの月から賃料収入現在も宿泊施設として稼働中。建物を熟知した売主自身が借主となり、そのまま運営を続けます。リフォームや入居者募集は不要で、空室期間はありません。■表面ではなく「税引前実質」で8.4％施設の運営に関わる維持管理・修繕は借主負担で、管理会社への委託も不要。毎年のご負担は固定資産税・都市計画税のみです。運営は借主に任せられるので、本業がお忙しい方でも持てる収益物件です。■4年の減価償却が可能築22年超の中古木造（1994年築）で、建物が3,300万円（建物比率94％）と償却できる額が大きい物件です。・価格3,830万円／月額賃料268,100円／年間賃料3,217,200円（いずれも税込）・6年間の賃料合計19,303,200円（税込）・税引前実質利回り8.4％（年間賃料÷売買価格） -
NEW 2,650万円4LDK|築13年|2階建河西郡芽室町西八条約100坪のゆとりある敷地に建つ、セキスイハイム施工の4LDK住宅です。平成25年築の建物は114.17㎡のほどよい広さがあり、ご家族でのびのびと暮らせる住まいです。落ち着いた外観と整った室内からも、大切に住まわれてきたことが感じられる美邸です。1階にはLDKのほか、ほっと落ち着ける和室4.5帖を配置。来客時の客間としてはもちろん、お昼寝やお子さまの遊び場など、暮らしに合わせて柔軟に使える空間です。2階には洋室3室を備え、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。さらにウォークインクローゼットや納戸もあり、衣類や季節物をすっきり収納できます。敷地内にはカーポートも備えているため、毎日の車の乗り降りや冬の雪対策にも嬉しいポイント。さらに、芽室小学校まで徒歩9分、芽室中学校まで徒歩13分。お子さまの通学にも無理のない距離で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。即入居可能なので、新しい暮らしをスムーズにスタートできるのも嬉しいポイント。芽室町で新しい暮らしをお考えの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。 -
9,200万円552.72m² (167.19坪)千歳市高台北海道千歳市高台に、ご家族の夢を育む素敵な土地が登場しました。JR千歳駅から徒歩10分と、日々の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。広々とした552.72m²（実測）の敷地は、平坦で整形地。南側8mの公道に面しているので、日当たりも良く、明るいマイホームを思い描いていただけます。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整っており、閑静な住宅街でゆったりとした暮らしが叶いますよ。解体更地渡しなので、スムーズに建築計画を進められるのも嬉しいポイントです。周辺には、徒歩2分のコンビニをはじめ、お子様の通学に安心な高台小学校へも徒歩6分。幼稚園やホームセンターも近く、日々の暮らしに嬉しい施設が充実しています。9,200万円で、この素晴らしい環境にあなただけの理想の住まいを築きませんか？ご家族の新しい物語が、ここから始まりますよう心より願っております。