不動産屋さんにくる、クレーム BEST 3に入るほど多いのが、トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない等のトイレの排水の問題です。

ロータンクの構造としくみ

(ボールタップ本体・手洗無し)
水がオーバーフロー管の上までナイ ゴムフロート部分からの水漏れが原因です。
水がオーバーフーロー管の上まである 何らかの原因で、ボールタップ弁が閉じないために、給水がストップされず、余った水がオーバーフロー管から便器へと流れているからです。 トイレの水がチョロチョロ流れて止まらない原因の約8割は、ボールタップに原因があります。
違うメーカーの場合の注意事項
ボールタップ交換の作業手順
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8万5,000円3LDK|築19年|2階建札幌市東区東苗穂十二条\祝オープン!6月末まで賃貸仲介手数料が【無料】新生活の初期費用をグッと抑えるチャンス!/新店舗のオープンを記念して、期間限定の大感謝キャンペーンを開催中!今ならなんと【賃貸仲介手数料無料】に!引っ越しにかかる初期費用を少しでも抑えて、その分を新しい家具や家電、あるいは新生活の準備に回しませんか?他社で見つけた物件でも、当店ならお得にご紹介できる場合がございます。「少しでも安く引っ越したい」「初期費用がネックで悩んでいる」という方は、ぜひこの機会にお気軽にご相談ください!スタッフ一同、全力であなたのお部屋探しをサポートいたします。 -
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NEW 33万円118.13m² (35.73坪)|2階/7階建函館市本町各階に男女別トイレがそれぞれございます!広々ワンフロアでのご案内です! -
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NEW 500万円2478m² (749.59坪)函館市大澗町函館市大澗町に、広々とした夢の土地が登場しました!約2478m²もの広大な敷地は、あなたの理想の住まいを自由に描けるキャンバスです。こちらは所有権の平坦な更地で、都市計画区域外かつ用途地域が無指定のため、建築の自由度が高いのが嬉しいポイント。西側には約12.9mの公道に接道しており、アクセスもスムーズです。周辺には、大澗簡易郵便局まで徒歩約8分、道南うみ街信用金庫えさん支店まで徒歩約11分、セブンイレブン渡島恵山店まで徒歩約19分と、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。お子様の通学も安心な函館市立えさん小学校までは徒歩約15分です。この素晴らしい土地で、あなただけの特別な暮らしを始めてみませんか?価格は500万円。ぜひ一度、現地をご覧になって、未来の暮らしを想像してみてください。 -
240万円1K|築35年|2階/5階建北九州市門司区西新町投資家様必見!安定した賃貸経営を応援する「パサージュ門司」のご紹介です。なんと表面利回り18.0%!200万円台という魅力的な価格で、オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。入居者様にも嬉しいポイントが満載です。バス・トイレ別でゆったりと過ごせ、オートロック完備で安心の暮らし。広々ウォークインクローゼットやエアコンも備わっており、快適な毎日をサポートします。周辺環境も充実しており、徒歩3分圏内にコンビニや郵便局、徒歩6分圏内にはスーパー「マルショク西門司店」や生活雑貨店、ショッピングセンターも揃い、日々の生活に大変便利です。入居者様が快適に暮らせる設備と環境が整った、将来性豊かなこの物件で、新たな資産運用を始めてみませんか。 -
738万円3K|築33年|4階/4階建座間市相模が丘小田急線「小田急相模原駅」から徒歩7分の好立地に、「相模が丘アイランドハイツ」のオーナーチェンジ物件が登場しました!現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる、魅力的な投資物件です。表面利回り10.48%、想定年間収入774,000円と、安定した収益性が期待できるのが嬉しいポイント。お部屋は3Kのファミリータイプで、最上階の南東向き。明るい陽光が心地よい空間を演出します。バス/トイレ別や室内洗濯機置場など、快適な暮らしを支える設備も充実しています。駅周辺にはスーパーが複数あり、日々の買い物にも困らない便利な環境です。安定した収益性と住みやすさを兼ね備えた、将来性豊かな投資物件として、ぜひご注目ください。 -
220万円1K|築34年|3階/4階建北九州市小倉北区大畠北九州市小倉北区大畠に佇む「アーバンポート小倉北」で、新しい暮らしや賢い資産運用を始めてみませんか?3階部分に位置する1Kのお部屋は、専有面積24.79m²。南東向きのバルコニーも完備しており、開放感のある毎日を過ごしていただけます。お部屋にはロフトが付いており、空間を有効活用できるのが嬉しいポイント。バス・トイレ別で、エアコンや室内洗濯機置場も備わっているので、快適な毎日を送っていただけます。角部屋なのも魅力の一つです。周辺環境も大変便利で、徒歩3分の場所には業務スーパー小倉大畠店があり、日常のお買い物に困ることはありません。ハローデイ足原店も徒歩6分圏内。すき家やケンタッキーフライドチキンといった飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。最寄りの西鉄バス「神岳1丁目」バス停までは徒歩5分とアクセスも良好です。こちらはオーナーチェンジ物件となっており、表面利回り16.36%と魅力的な収益性が期待できます。賢く資産を増やしたい方にもぜひおすすめしたい一室です。 -
295万円1K|築34年|3階/14階建長岡市台町「ライオンズマンション 長岡駅東」で、新しい投資生活を始めてみませんか?JR長岡駅から徒歩6分というアクセス良好な立地が魅力です。200万円台という魅力的な価格で、表面利回り13.83%と高い収益性も期待できるオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入が得られるのが嬉しいポイントですね。総戸数85戸の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、オートロックや宅配BOX、エレベーターなど共用設備も充実しており、安心してお住まいいただけます。お部屋は南西向きバルコニー付きの1Kタイプ。システムキッチンやエアコン、室内洗濯機置場も完備され、快適な暮らしをサポートします。徒歩3分にはスーパーもあり、日々のお買い物にも困りません。この機会にぜひご検討ください。 -
435万円1K|築38年|2階/5階建相模原市緑区東橋本神奈川県相模原市緑区に佇む「クリオ橋本ファースト」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたいオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待でき、表面利回り13.65%という高い収益性が魅力です。最寄りの多摩境駅まで徒歩16分、橋本駅も徒歩圏内で複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地は、入居者様にも喜ばれることでしょう。周辺にはスーパーが充実しており、日々の暮らしに必要なものが徒歩圏内で揃い、生活利便性も申し分ありません。建物は鉄筋コンクリート造の5階建てで、今回ご紹介するのは2階の東向き1Kタイプ。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。エアコンや室内洗濯機置場も備わっており、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。高い利回りと充実した周辺環境が魅力のこの物件で、この機会に安定した資産運用を始めてみませんか? -
450万円3LDK|築36年|2階/9階建大垣市新長沢町岐阜県大垣市に位置する「エクセル新長沢北ウイング」は、新しい資産形成をお考えのオーナー様におすすめしたい、魅力いっぱいのオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中で、ご購入後すぐに家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。表面利回り20.8%と大変魅力的で、安定した収益を見込めます。広々とした66.5㎡の3LDKは、ファミリー層にも人気の間取り。南向きバルコニーで日当たりも良く、明るい暮らしが想像できます。バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする設備も充実。オートロックやエレベーターも完備しており、安心してお住まいいただけます。お車をお持ちの方には、家賃に駐車代が含まれているのも嬉しいですね。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、日々のお買い物にも困りません。ぜひ、この機会に「エクセル新長沢北ウイング」で、新たな一歩を踏み出してみませんか。 -
730万円築34年|2階建|全4戸燕市小高新潟県燕市に、新たな資産形成のチャンスが広がる「モンパレス燕第二 3号館」をご紹介します。JR弥彦線 燕駅から徒歩15分の立地にある、木造2階建てのアパートです。最大の魅力は、驚きの表面利回り17.75%を誇る満室オーナーチェンジ物件であること!現在、全4戸が賃貸中で、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。各住戸は人気のワンルームで、ロフト付きやバス・トイレ別といった、入居者様に嬉しい設備を完備。駐車場も3台分ございますので、お車をお持ちの方にも安心です。周辺にはスーパーが複数あり、日々の暮らしに便利な環境も魅力。安定した収益物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。 -
NEW 135万円ワンルーム|築35年|4階/6階建北九州市八幡西区浅川台福岡県北九州市八幡西区に佇む「折尾自由ケ丘センチュリー21」は、オーナーチェンジ物件として新たなオーナー様を募集しています。JR鹿児島本線「折尾」駅から徒歩25分と少し距離はありますが、何と言っても魅力は表面利回り24.0%という高い収益性!100万円台という手頃な価格で、堅実な資産運用を始めてみませんか?お部屋はゆとりの21.6㎡、人気のワンルームタイプで、エアコンも完備されています。バス・トイレが別々なのも嬉しいポイントですね。南東向きのバルコニーからは明るい陽光が差し込み、日当たりも良好。宅配BOXやエレベーター、駐輪場といった便利な共用設備も整っており、入居者様にも快適に過ごしていただけます。周辺にはハローデイや業務スーパー、サンリブなど複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。大学・専門学校が近い立地は、学生さんの需要も見込めるエリアです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。ぜひ、この機会にご検討ください。 -
NEW 700万円518.72m² (156.91坪)二海郡八雲町東雲町北海道二海郡八雲町東雲町に、夢を育む広々とした土地が出ました!約518.72㎡ものゆとりある敷地は、理想のマイホームはもちろん、多様なビジネス展開にもぴったりの準工業地域に位置しています。周辺環境の魅力もたっぷり。マックスバリュやツルハドラッグ、DCMといった生活に欠かせないお店が徒歩5分圏内に揃い、お買い物も大変便利です。八雲総合病院や中学校も近く、安心の子育て環境も魅力ですね。上下水道や電気、プロパンガスといった生活インフラも整っており、すぐにでも新生活の計画をスタートできます。平坦な土地で、建築プランも立てやすいのが嬉しいポイント。この広大な土地で、あなただけの理想の未来を描いてみませんか?ぜひ一度、現地をご覧になってください。 -
300万円ワンルーム|築35年|4階/4階建北九州市小倉北区井堀福岡県北九州市小倉北区に佇む「オリエンタル朝日ケ丘」は、魅力的な投資物件としてご紹介したい一室です。300万円という価格で、表面利回り16.0%という高い収益性が期待できるオーナーチェンジ物件。現在も賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。お部屋は広々とした21.85m²のワンルーム。最上階の4階に位置し、東向きで気持ちの良い朝を迎えられそうです。オートロック完備で安心感があり、エアコンやロフト、バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。周辺には「スピナマート中井店」まで徒歩2分、「サンリブ朝日ヶ丘」まで徒歩5分と、日々のお買い物に便利なスーパーが揃っており、生活利便性も良好です。駐輪場・バイク置き場も完備しており、入居者様にも喜ばれるでしょう。この機会に、ぜひ「オリエンタル朝日ケ丘」での新しい資産形成をご検討ください。 -
780万円346m² (104.66坪)虻田郡洞爺湖町洞爺町洞爺湖の美しい景色を一望できる、高台に位置する広々とした土地のご紹介です。約346㎡のゆとりの敷地で、お客様の理想の住まいや別荘を自由に描いてみませんか?こちらの土地には嬉しい「温泉使用権利」が付いており、ご自宅でいつでも温泉をお楽しみいただけます。(※年間温泉使用料174,000円が別途必要です。)豊かな自然に囲まれながら、心ゆくまでリラックスできる暮らしが待っています。周辺には洞爺水辺の里財田キャンプ場があり、アウトドアを満喫したい方にもぴったり。郵便局やコンビニも車でアクセス可能です。電気やプロパンガスも利用可能で、新しい生活をスムーズにスタートできます。この素晴らしいロケーションで、夢のセカンドハウスや永住の地をぜひご検討ください。 -
NEW 230万円ワンルーム|築36年|10階/12階建熊本市中央区本荘熊本市中央区本荘に佇む「ラ・パルフェ・ド・フィネス」で、新しい暮らしを始めてみませんか?熊本市電「辛島町駅」から徒歩10分と、通勤通学に便利な立地が魅力です。12階建ての10階部分、南西向きのワンルームは、約25㎡のゆったりとした空間。明るい陽光が差し込む洋室で、心地よい毎日を過ごしていただけます。バルコニーもございますので、お洗濯物も気持ちよく干せますね。お部屋には、お料理がしやすいIHクッキングヒーター付きのキッチンや、バス・トイレ別の快適な水回り、室内洗濯機置場も完備。オートロックでセキュリティ面も安心ですし、エレベーター、駐輪場、バイク置き場といった共用設備も充実しています。周辺には複数のスーパーが点在し、毎日のお買い物にも困りません。大学・専門学校も近く、学生さんにもおすすめの環境です。現在賃貸中ですが、投資物件としても魅力的な表面利回り14.86%!サブリースもご相談いただけます。新しいスタートにぴったりのこのお部屋で、充実した毎日を過ごしませんか。 -
NEW 290万円ワンルーム|築52年|3階/12階建名古屋市東区東桜名古屋市東区東桜に佇む「東カン名古屋キャステール」で、新しい暮らしを始めてみませんか?名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩3分という、毎日の通勤・通学に嬉しい駅近ロケーションが魅力です。お部屋は南向きで日当たりも良好。ワンルームながら専有面積18.6㎡の空間を、家具・家電付きでご提供いたしますので、身軽に新生活をスタートできますよ。IHクッキングヒーター付きのキッチンや室内洗濯機置場、エアコン、冷蔵庫も完備されており、快適な毎日をサポート。24時間ゴミ出し可能なので、時間を気にせず生活できるのも嬉しいポイントですね。常駐管理で安心感があり、防犯カメラやエレベーターも完備。総戸数403戸の大きなマンションで、充実した新生活があなたを待っています。ぜひ一度ご覧ください。 -
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520万円2K|築46年|3階/10階建名古屋市東区東桜名古屋市東区東桜に位置する「宝東新ハイツ」で、新しい暮らしを始めてみませんか?名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩6分、桜通線「高岳」駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスも良好な便利な立地が魅力です。広々とした32.58m²の2Kタイプは、南東向きの角部屋で陽当たりも期待でき、明るく開放感たっぷり。洋室が2部屋あるので、寝室と趣味の部屋を分けたり、テレワークスペースを設けたりと、ライフスタイルに合わせて自由に空間を使っていただけます。バス・トイレ別で、室内洗濯機置場やエアコン、都市ガスといった嬉しい設備も充実しています。さらに、2026年10月には洋室の床と壁クロスのリフォームを予定しており、より快適な空間で新生活をスタートできますよ。周辺には複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。エレベーターも完備しているので、お荷物が多い日も安心ですね。ぜひ一度、この魅力的なお部屋をご内覧ください。 -
190万円ワンルーム|築35年|4階/5階建北九州市小倉南区湯川新町「フォルム小倉南弐番館」は、JR日豊本線「安部山公園」駅から徒歩11分の場所に位置する、魅力的な投資用マンションです。表面利回り20.21%と、100万円台というご購入しやすい価格が嬉しいポイント。現在賃貸中(オーナーチェンジ物件)ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけますよ。お部屋は使いやすいワンルームタイプ、専有面積は18.88m²。南東向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい毎日が期待できます。室内洗濯機置場やバス・トイレ別、エアコンも完備されており、入居者様にも快適に過ごしていただける設備が整っています。エレベーターや駐輪場も完備されているのも嬉しいですね。周辺には「ゆめマート」や「ハローデイ」など複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。オーナーチェンジ物件として、安定した資産運用を始めてみませんか?ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
140万円ワンルーム|築36年|9階/11階建岐阜市浪花町岐阜市浪花町に位置する「ダイアパレス岐阜浪花」で、新しい暮らしを始めてみませんか?JR岐阜駅まで徒歩23分、名鉄岐阜駅まで徒歩24分と、主要駅へのアクセスも可能な立地です。専有面積17.08㎡のワンルームは、単身の方にぴったりのコンパクトさ。11階建ての9階部分、西向きバルコニーからは、開放感のある景色が楽しめますよ。オートロックやエレベーター、シューズボックスなど、快適な毎日をサポートする設備も充実しています。お買い物には、スーパー「バロー都通店」まで徒歩8分と近く、日々の生活に大変便利です。こちらの物件は140万円と、100万円台で手に入る魅力的な価格が嬉しいポイント。2023年12月に心理的瑕疵がありましたが、現況回復工事は完了しており、エアコンも新品に交換済みです。新しいスタートをお考えの方や、賢い投資物件をお探しの方にもおすすめです。ぜひ一度ご検討ください。 -
190万円ワンルーム|築36年|4階/11階建北九州市八幡西区皇后崎町福岡県北九州市八幡西区に佇む「豊国皇后崎スカイマンション」で、新しい資産形成を始めてみませんか?こちらは、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。ご購入後すぐに家賃収入が得られるのが魅力で、表面利回り20.21%という高い収益性が期待できます。お部屋は使いやすいワンルームタイプ。西向きのバルコニーからは、心地よい風を感じていただけます。都市ガスやエアコン完備で、快適な暮らしをサポート。防犯カメラやエレベーターもあり、安心と便利さを兼ね備えています。周辺にはマックスバリュやスピナなど複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも困りません。駐輪場やバイク置き場も完備しているので、移動手段にも便利です。投資物件をお探しの方にぴったりの「豊国皇后崎スカイマンション」。ぜひこの機会にご検討ください。





