作業手順
- 換気扇の外カバーを外す(上の写真左)
- 換気扇の羽根と軸を固定している、中央のプラスチック板を回してとる(上の写真中央)
- 軸から羽根を引き抜く(上の写真右)
- 換気扇本体と壁面を固定しているネジ2ヶ所(①の部分)をユルメル、また、本体と壁面をビスで固定している場合(②の部分)は、ビスを全て外す
- 換気扇本体を取り外す
- 換気扇を交換する場合は、サイズがありますので注意してください
- これで奥にスズメの巣がある場合は、撤去する
裏技・・・換気口にスズメが巣を作るのは、換気口の目が粗いため、スズメが出入り出来るためです。これを防ぐには、換気口の目を細かくする必要があります。そこで、便利なのが園芸品店やホームセンターで売っている「鉢底カバー」、プラスチック製でハサミで切ることもできるので、換気口の大きさに合わせて切り、カバーを敷くとスズメの侵入を防げます。
※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。
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1,980万円築39年|2階建|全4戸札幌市北区新琴似十二条■ 土地 70坪ポプラ通沿い、角地■ 目の前公園、閑静な住宅街■ 現況満室満室時表面利回り 8.0%
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1,107万円215.3m² (65.12坪)札幌市東区北丘珠四条閑静な住宅街で、サッポロさとらんどやモエレ沼公園にも近く、環境のいい地域です。
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1億9,800万円築43年|7階建|全39戸札幌市東区北十一条東◆地下鉄南北線北12条駅 徒歩9分 地下鉄東豊線北13条東駅 徒歩4分 JR函館本線 さっぽろ駅 徒歩11分 トリプルアクセス可能な好立地◆38/39戸 入居中(現況)◆売主様居住中につき共用部や室内は非常に綺麗に管理されております◆入居者9割以上が北大生で安定収入◆令和5年度 評価額 土地 42,616,400円 建物 71,102,800円◆現況月収 1,804,000円(38/39戸) 現況年収 21,648,000円 現況利回 10.93%◆貸主自主管理◆家賃滞納無し◆事故・事件無し◆売却理由は「資産整理」になります◆2030年予定の札幌新幹線開通を見越し、未来への投資にいかがでしょうか?
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1億9,800万円築33年|4階建|全16戸市川市幸土地500㎡超角地、鉄骨造4階建、駐車場7台、駐輪場完備のアパートです!!内覧することもできます!!(リフォーム等、ご提案もさせていただきます)・東京メトロ東西線「妙典」駅 も利用可・積算シュミレート 128,612,400円(土地:126,720,000円 建物:1,892,400円)
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796万円329m² (99.52坪)札幌市南区藤野五条札幌南区の郊外の清閑な住宅地です。約100坪の、広めで角地の日当りも良好な土地です。