住宅トラブルお直し隊 お風呂の水が流れない
(排水詰まり)
水回りのトラブル解消
不動産連合隊別館




 お風呂の排水詰まりは、排水口部分に、髪の毛や石鹸カスなどが溜まっているのが原因です。専門業者に頼むと5000円〜20000円ほど費用がかかります。費用負担は、日頃の清掃義務を怠ったということで、入居者が、費用を負担する事が多いので、なるべく自分で直しましょう。

作業手順

  1. まず、目地皿を取る(上の左写真)
  1. 次に、排水口部分のトラップ部分を外す。この段階で、外せそうな物は全て外す。(上の写真右)
    • トラップは、いろいろ形状がありますが、たいていネジ込み式になっているので、左に回すと外れます、
    • トラップとは配水管より、直接ドブ臭い臭気が上がってこないようにしてる物です
  1. トラップ類を全て外して、排水口に溜まっている髪の毛や石鹸カスを全て撤去する(下の写真左)これで、たいていの排水詰まりは、直ります。
  1. これでも、排水の流れが悪い場合は、排水口の先の配水管で詰まっている可能性があります。このような場合は、排水詰まり専用の薬品を使用します。家庭用のパイプマンなどは、あまり効果がありません。
  1. 髪の毛も溶かす、「ピーピースルー」という薬品があります(下の写真右)
    • 配管材料などを販売している資材屋さんで購入できます。NTTのタウンページ(電話帳)の配管材料で調べると載っている会社に問い合わせしてください。ホームセンター等では、劇物なので販売してません。価格は、1kgで3000円前後です。
    • 使用すると抜群な効果がありますが、劇物なので使用するには注意が必要です。肌に付着すると皮膚が溶けて、指紋がなくなったりします。また、使用時に粉末を吸い込むと目やノドを痛めますので注意してください。


排水口部分
ピーピースルー

 
※実際に作業を行なう場合は、器物の破損や怪我などに注意し、自己責任で行なってください。
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。


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