住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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不動産を相続した時の税金(国税庁HP)
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不動産投資☆連合隊はこちら
45万6,746円
103.34m² (31.26坪)
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2階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●様々な業種相談可能!●スケルトン●集中冷暖房システム●西側採光窓あり●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)
35万3,238円
103.34m² (31.26坪)
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2階
/
8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●業種 スナック・ラウンジ等●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)●ボックス 7卓45席
18万1,500円
19.57m² (5.91坪)
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2階
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9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
131万4,500円
158.01m² (47.79坪)
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路面
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8階建
仙台市宮城野区榴岡
仙台駅東口徒歩1分!美容室やエステなどの店舗も可能です♪
29万1,500円
2階
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10階建
札幌市豊平区中の島二条
駅近!徒歩3分!全室南向き★都市ガス物件で経済的★個別空調4基(令和2年4月更新)〇店舗、事務所利用可能!〇エレベーター〇給湯器
16万2,162円
3階
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3階建
札幌市豊平区平岸六条
〇事務所利用可能 まずはお問い合わせください。
48万1,030円
144.56m² (43.72坪)
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路面
福岡市博多区博多駅南
100平米越え! 1階路面に面しております。
9万3,500円
42.52m² (12.86坪)
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9階建
(地下3階)
札幌市中央区大通西
地下鉄円山公園駅徒歩1分の好立地の情報です!!屋根付き駐車場が複数あり現状もご紹介可能でございます!!室内はリフォーム済みなのでそのままでも十分に使用できる状態となっております。 お問合せお待ちしております!!
16万5,000円
88.85m² (26.87坪)
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1階
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6階建
札幌市白石区南郷通
●定期借家(5年間) 再契約可 ●エレベーター(1基)●角部屋●地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩3分●スケルトン●都市ガス
27万6,400円
92.3m² (27.92坪)
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5階
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8階建
仙台市青葉区本町
宮城県庁すぐ近く!個別空調、OAフロアの使いやすいオフィス。内覧お問い合わせお気軽にご連絡ください。
7万7,000円
14.74m² (4.45坪)
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3階
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4階建
仙台市青葉区本町
仙台駅から徒歩5分、広瀬通沿いのスモールオフィス!敷金1ヶ月と初期費用を抑えての入居が可能です。(賃貸保証会社への加入要)
60万6,200円
101.22m² (30.61坪)
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路面
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10階建
仙台市青葉区本町
仙台駅徒歩9分!仙台駅前通1F路面店の空き予定♪
26万4,000円
71.65m² (21.67坪)
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地下1階
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6階建
仙台市青葉区国分町
定禅寺通り沿い1♪重飲食可能!スケルトン渡し(エアコン残置物有)
16万6,400円
61.85m² (18.7坪)
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2階
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10階建
仙台市青葉区上杉
幹線道路沿いでSEIYUが目印の建物。駐車場複数台契約可能ですので、営業車をお持ちの企業様にオススメ。
23万7,800円
119.14m² (36.03坪)
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2階
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7階建
仙台市青葉区二日町
地下鉄『北四番丁駅』徒歩3分!県庁・市役所や大学病院にもアクセスしやすい立地です。駐車場複数台可能です!
15万4,100円
51.47m² (15.56坪)
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4階
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7階建
仙台市青葉区一番町
人気の『一番町スクエア』空情報でました!地下鉄東西線が開通して利便性アップ!リフレッシュスペースもあります。リノベーションされたキレイなオフィスビルです♪
6万6,000円
12.7m² (3.84坪)
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1階
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4階建
札幌市白石区北郷一条
◆…JR白石駅徒歩1分◆…駐車場1台あり(駐車場セット契約)◆…スケルトン渡し◆…エアコン設備設置予定
9万1,000円
2LDK
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新築
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1階
/
4階建
札幌市厚別区厚別中央一条
ペット可、追い焚き、都市ガス、エアコン付き、浴室乾燥機、インターネット無料、ロードヒーティングなど充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪近隣には小学校や中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっております!お気軽にお問い合わせください♪
18万7,000円
60.36m² (18.25坪)
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1階
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4階建
札幌市白石区本郷通
【人気の南郷エリア】地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩1分の好立地テナント!
34万2,900円
85.88m² (25.97坪)
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4階
/
8階建
仙台市青葉区国分町
東北随一の歓楽街「国分町」の入口に位置するオフィスビルです。飲食店、コンビニなど充実したエリアとなります。
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
1,250万円
2LDK
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築47年
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1階建
伊達市舟岡町
舟岡町の住宅街に平屋の中古物件が出ました。平成21年に内装、外装及び、住宅設備フルリフォーム済みです。現在居住中の為、内覧について事前にご連絡頂き、日時要相談となります。駐車場2台分、物置付き。※土地に関して、土地は二筆の土地に跨ってとなり伊達市舟岡町45-87:87.03㎡、45-88:109.47㎡ 合わせて 196.5㎡(59.44坪)の売買となります。他付属の私道として伊達市舟岡町45-9:280㎡に対して持分4/7の所有権が売買対象となります。
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅4分!諸経費全込み(固都税・取得税も)で利回り8.2%
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
3,180万円
2LDK
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築3年
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5階
/
13階建
札幌市北区北十二条西
都心でありながら、北海道大学の緑を身近に感じるマンション。最寄りの地下鉄「北12条」駅まで徒歩2分。JR「札幌」駅までは徒歩9分。
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
NEW
385万円
1DK
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築47年
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10階
/
12階建
新潟市中央区東大通
新潟駅徒歩4分!家賃4.5万円!高層階の賃貸中1DK!
650万円
1K
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築31年
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1階
/
7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
2,980万円
4LDK
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築14年
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2階建
苫小牧市ウトナイ北
★スウェーデンハウス様施工★南側隣家平屋につき日当たり良好★認定長期優良住宅★築後50年間定期点検★高気密高断熱住宅★木製トリプルサッシ★外構充実(木製物置・バイク2台分車庫等)★エコキュート★小学校・中学校・公園近い
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費全込みで利回り10%!(固都税・取得税も含む)
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。