前面ガラス張りで、通行人の目にも留まりやすく、宣伝効果も高い立地！ 一棟貸しや1階・2階・3階個別で契約も可能。様々な使い方に対応します！ 円山裏参道の魅力あふれるエリアで新しいビジネスをスタートするチャンス！ぜひ一度ご覧ください★

★都市ガス物件★春駒通りアクセス良好★駐車場あり

地下鉄南北線「澄川」駅徒歩8分、2024年9月完成の新築テナント「サクラブルーム澄川」1階区画のご紹介です。専有面積48.46㎡（約14.6坪）のスケルトン仕様で、事務所・店舗・美容室・整骨院・サロンなど幅広い業種に対応可能。角部屋で道路面からの視認性も高く、集客を意識する事業に適した環境です。建物は鉄筋コンクリート造4階建、耐震性能も備えており安心してご利用いただけます。敷地内には駐車場が2台分空きあり（月額14,300円／台）、優先利用も可能。共用部には専用ごみ置場や駐輪場を完備し、利便性にも配慮されています。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、ドラッグストア、小中学校などが徒歩圏内に揃っており、地域に根差した事業展開に最適なロケーションです。賃料は月額110,000円（税込）、敷金1ヶ月。新規開業や事業拡大を検討中の方におすすめの1階テナントです。

2025年8月完成新築★薬院駅徒歩4分！薬院駅徒歩4分の好立地！１階に調剤薬局出店予定の為、医療テナント限定※詳細はお問合せください

★日当たり良好！★エアコン完備★ペット可★東小 徒歩1分

■飲食店:不可■・天井高2,650ｍｍ（OAフロアから天井までの実測値。なお、OAフロアは80ｍｍの高さとなります）・エレベーター2基（11人乗り）・機械式駐車場有り（普通車高さ：1,550ｍｍ、ハイルーフ車対応区画高さ：2,000ｍｍ）・駐輪場、および原付置場あり・1階店舗は、セミパーソナルジム・カフェ、ヘルメットメーカーSHOEIショウルームが入居

★築浅！メゾネットタイプ！★目の前大型公園★子育て支援住宅！

お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。賃料は50万円です。今なら5台空きがあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。礼金2ヶ月分など、入居に際して契約金が必要なのでご用意願います。

★駐車場1台無料！★風呂・トイレ別★ペット可

☆【新築デザイナーズ店舗】『天高3m以上』の広いスペースを確保しました♪☆【2台無料】敷地内駐車場もあります♪☆【2方向出入口】がある為、使い分けもできます♪

各業種広くご相談いただくことが出来ます。居住用マンションが隣接しております。 インターネットはフレッツ光を個別で契約することが可能です。

1フロア１区画。オリジナリティあふれるオフィススタイルのほか、顔認証システム，AIエージェント，スマートリモコン機能などの設備あり。新しいオフィススタイルを提供します。また、屋上のリフレッシュスペースも活用できます♪

保証会社利用必須（カーサ）現状渡し（増築して未登記部分がございます）除排雪は各自のご対応となります。

2025年8月築の新築事務所★ガレージ付き♪駐車場1台無料★ネイルサロンやエステなど要相談。 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください！ 他の物件もご紹介可能です♪ 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^) 何なりとご相談ください！

西新駅徒歩圏内☆2025年4月築の新築★重飲食も含め飲食店相談可能◎（要内容確認）スケルトン渡しスケルトン返しになります。 福岡のテナント探しはT'SHにお任せください！ 他の物件もご紹介可能です♪ 何なりとご相談ください！ 内覧ご希望の方はお問い合わせください(^^)

区画分割応相談(例：約54坪／約45坪　等)定期借家契約の期間は原則10年となります。除雪費が専有面積按分で費用が発生します。

波多江駅まですぐ☆1階路面店♪駐車場無料♪♪サロン・飲食店等 業種用途ご相談ください♪♪ テナントお探しの方、何でもお気軽にご相談ください！ 他福岡の物件もご紹介可能です(^^) 内覧希望の方はT’SHまでご連絡ください！ 現況優先になります！

地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩1分という好立地に位置する1階テナントです。専有面積52.66㎡（約15.9坪）の角部屋区画で、視認性の高い立地が魅力。2014年築の比較的新しい建物で、鉄筋コンクリート造4階建の堅牢な構造に加え、オートロックやシャワートイレ、光回線対応など設備も充実しています。周辺は住宅街と商業施設が混在するエリアで、地域住民に向けた事務所やサービス拠点に適した環境。駅から徒歩わずか1分のため、集客力や従業員の通勤利便性も高く、安定した利用が期待できます。敷地内専用ごみ置場完備、インターネットやケーブルTVも利用可能。南郷通に面した視認性の良さを活かし、不動産業、士業、スクールなど幅広い業態におすすめできるテナントです。

地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩7分、「美園」駅徒歩11分、「学園前」駅徒歩15分と複数駅の利用が可能な立地に位置する新築テナントです。2024年11月竣工の鉄筋コンクリート造4階建の1階区画で、専有面積30.57㎡（約9.25坪）。スケルトン渡しのため、用途や業態に合わせて自由に内装を設計できる点が魅力です。前面道路からの視認性もあり、店舗や事務所として幅広い利用が可能。周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、地域住民に向けたサービス拠点として適しています。建物内には防犯カメラも設置され、安心のセキュリティ環境が整っています。敷地内には駐輪場があり、入居は即日可能。新築物件ならではの快適性と柔軟性を兼ね備えた希少な物件です。