住宅トラブルお直し隊
不動産賃貸借
契約時に必要なお金と書類(富士・富士宮)





契約時に必要なお金について
  1. 礼金
  • 家主に対して支払うものが礼金です。礼金は退去時に返還されません。富士・富士宮周辺では、礼金無しの物件が多いようですが、家賃の1〜2ヶ月分の物件もあるようです。
  1. 敷金
  • 富士・富士宮周辺での敷金は、家賃の1〜2ヶ月分が一般的です。最近は敷金無しの物件もあるようです。
  1. 家賃
  • 翌月分を前の月の月末までに支払う前家賃が一般的です。尚、その月の途中で契約する場合は、残日数での日割家賃となります。日割家賃が10日以内などの場合は、翌月分を契約時に同時に支払うケースも有ります。また、マンションなどでは、管理費等も必要な場合もあります。
  1. 仲介手数料
  • 家賃の1ヶ月分です。仲介手数料には、消費税がかかります。
  1. 保険料
  • その他業者や物件により、保険加入が必要な場合があります。保険期間は1年〜2年、保険料は10,000円〜20,000円が一般的です。
  1. 契約更新料
  • 富士・富士宮周辺では、契約の更新は2年が一般的。費用は家賃の1ヶ月分が多いようですが、事務手数料程度の物件も多いようです。
契約時の必要書類
  1. 本人確認ができる公的な証明書
  • 運転免許証・パスポート・健康保険書など  
  1. 印鑑
  • ご本人が契約締結の場合は認印でも可。代理の場合は、印鑑証明添付。
  1. 住民票
  • ご家族全員の写しが望ましい。
  1. 所得証明
  • 源泉徴収票・納税証明書など

  保証人も@〜Cに順じた書類の提出が必要です

  必要書類は、物件ごと業者により、異なります。契約前にご確認ください。

 
※当サイトの情報により、なんらかの損害・不利益が発生した場合でも、当サイトでは一切の責任を負いかねます。


◆住宅トラブル解消◆
◆不動産アドバイス◆
賃貸物件の下見チェックポイント ●賃貸借契約の流れ  ●賃貸契約時の必要なお金・書類(札幌) (函館) (青森) (仙台) (埼玉) (千葉) (東京) (横浜) (静岡) (浜松) (名古屋) (京都) (大阪) (神戸) (広島) (福岡) (北九州) (長崎) (佐世保) (大村) (大分) (熊本) (鹿児島)売買契約の流れ ●売買契約の注意事項 ●売買にかかる諸費用 ●売買の仲介手数料 ●不動産売買簡易査定法不動産の印紙税 ●不動産と消費税  ●住宅ローンの申し込み基準と必要書類  ●住宅ローン借入可能額 計算ページ ●住宅ローン計算ページ ●収益物件収支シミュレーション行政機関連絡先(函館) (青森) (仙台) (埼玉) (千葉) (東京) (横浜) (静岡) (浜松) (名古屋) (京都) (大阪) (神戸) (広島) (北九州)(福岡) (長崎) (佐世保) (大村) (大分) (熊本) (鹿児島)   ●電気・ガス・水道の連絡先(札幌) (函館) (青森) (仙台) (埼玉) (千葉) (東京) (横浜) (静岡) (浜松) (名古屋) (京都) (大阪) (神戸)(広島) (北九州)(福岡) (長崎) (佐世保) (大村) (大分) (熊本) (鹿児島)(久留米)(佐賀)

●運営管理者●
----------○不動産WEB情報連合会○----------
 メールのお問い合わせはこちら→会社概要
不動産Web情報コンサルティング 株式会社ラルズネット
--インターネットで不動産住宅情報をコンサルティング--
CopyRight© 2001- , [Rals net] All rights resered
住宅トラブルお直し隊 トップページ