住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
6万7,000円
1LDK
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築7年
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3階
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4階建
札幌市中央区北四条西
ペット可、駐車場空きあり、駐輪場、24時間換気、敷金礼金なし、シャワートイレ、都市ガス、エアコン付き、カメラ付きインターホン、ネット使用料不要など充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪ペットは猫のみのご案内となります!お気軽にお問い合わせください♪
16万5,000円
57.5m² (17.39坪)
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3階
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5階建
浜松市中央区田町
🌸浜松駅から徒歩10分圏内の貸店舗🌸飲食店も可能です🌸エレベーター1基あり🌸近隣にスーパー・ドラッグストアなどあり便利良い立地です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
15万円
108.37m² (32.78坪)
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2階
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7階建
(地下4階)
浜松市中央区元浜町
🌸遠州病院駅・八幡駅より徒歩8分、浜松駅からも徒歩19分の貸事務所【32.84坪】🌸駐車場は地下に1台有り(13000円税抜)🌸内装工事については、ご希望をお伺いし貸主にて実施致します。🌸浜松中心地にもほど近い便利良い立地です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
9万9,000円
57.96m² (17.53坪)
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地下1階
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3階建
(地下1階)
小樽市色内
●JR函館線「小樽」徒歩7分●2019年06月築●角部屋
47万4,800円
129.71m² (39.23坪)
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1階
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7階建
仙台市青葉区二日町
法務局、東北大学病院至近!ガラス面広告可!1F路面店募集♪
NEW
16万5,000円
53.06m² (16.05坪)
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9階建
札幌市北区北三十七条西
●地下南北線「麻生」徒歩8分●札沼線「新琴似」徒歩12分●地下南北線「北34条」徒歩16分
3万8,000円
1DK
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築35年
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3階
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9階建
札幌市中央区大通東
敷金、礼金なしのペット可物件です!ペット飼育の場合のみ礼金1ヶ月かかります!
8万2,500円
79m² (23.89坪)
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2階
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2階建
札幌市南区澄川三条
●角部屋 ●最上階●給湯器(都市ガス)●インターネット対応●地下鉄南北線「澄川」徒歩2分
20万円
120.23m² (36.36坪)
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路面
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1階建
浜松市浜名区新原
🌸飲食店におすすめです!🌸152号線沿いの視認性良好なオレンジ色の店舗です🌸共用駐車場敷地内にあり🚙ご内見の際は事前にご連絡下さい🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
8万円
138m² (41.74坪)
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地下1階
福岡市城南区荒江
荒江四つ角にあるビル地下1階ワンフロアが、敷金・礼金0円 スケルトンでのお渡し 定期借家2年 内装はご自由に変更可 などさまざまな用途に使用出来ます。2年後に立て壊しがあります。
25万3,000円
137m² (41.44坪)
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3階
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4階建
仙台市太白区長町
地下鉄長町一丁目駅から徒歩3分の好立地。
38万5,000円
116.04m² (35.1坪)
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5階
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10階建
(地下1階)
札幌市中央区南一条西
●地下鉄東西線「大通」徒歩5分●地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分
45万2,584円
170m² (51.42坪)
福岡市東区松田
駐車場付きの倉庫です!広々としております。
109万5,200円
205.71m² (62.22坪)
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2階
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13階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅から1本、南町通り沿いの大型オフィスビル。JR、東西線、南北線も利用できる便利な立地です。
99万円
162.84m² (49.25坪)
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3階
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8階建
仙台市青葉区中央
モダンなデザインの飲食専門店ビル♪クリスロード商店街(アーケード)やオフィスビルも近くにございます。
30万4,980円
118.62m² (35.88坪)
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7階
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7階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●札幌市南北線 「すすきの」駅 徒歩5分 ●札幌市東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩8分 ●札幌市軌道線 「資生館小学校前」駅 徒歩4分●カウンター4席、ボックス7卓35席、個室1室8席●エレベーター前の好立地
38万5,000円
147.65m² (44.66坪)
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1階
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2階建
札幌市清田区平岡五条
●角部屋●[ バス ]「中央バス 平岡5条4丁目」停徒歩4分●2023年08月築●スケルトン渡し● 法人契約可
9万1,000円
42.09m² (12.73坪)
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2階
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7階建
仙台市宮城野区榴岡
榴ヶ岡駅徒歩5分の利便性!コンビニ・銀行・郵便局いずれも徒歩2分圏内♪
14万3,600円
71.93m² (21.75坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
20万1,000円
75.57m² (22.85坪)
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6階
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8階建
仙台市若林区六丁の目西町
4号線沿いのランドマーク物件!ガラス張りでオシャレな外観です♪
NEW
2,250万円
4LDK
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築29年
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2階建
札幌市北区あいの里二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 4LDK、再生住宅。駐車スペース5台可能です!スーパーまで車で約3分、医療施設まで徒歩約5分と生活環境良好。水まわり新品交換済み! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
2,150万円
279.23m² (84.46坪)
浜松市中央区三方原町
既存宅地(一部農地有り 26㎡分無償、農地法許可申請要)、土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、前道6m以上、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内
NEW
1,299万円
3LDK
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築49年
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2階
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7階建
札幌市東区北十六条東
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 東豊線「北13条東」駅より徒歩約7分(約500m)!3LDK再生マンションが月々3万円台から登場です!キッチントイレ、洗面台等新品交換済! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
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11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
NEW
2,299万円
4LDK
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築32年
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2階建
江別市元江別本町
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 土地81坪、建物42坪、4LDK+車庫の広々再生住宅が登場!北海道中央バス「3番通5丁目」停まで徒歩約5分、JR北海道函館本線「高砂」駅まで車で約7分です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
2,198万円
3LDK
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築46年
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2階建
浜松市中央区若林町
フラット35Sに対応、駐車3台以上可、LDK20畳以上、土地50坪以上、内外装リフォーム、システムキッチン、角地、浴室1坪以上、2階建、全室南向き、温水洗浄便座、都市ガス、食器洗乾燥機、リフォーム済
NEW
1,829万円
3LDK
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築38年
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2階建
江別市元江別
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【住まいの魅力】 1.外壁・屋根の塗装や水回りの交換を含めて、内装・外装のリフォーム工事(※灯油給湯ボイラーは既存です) 2.駐車スペースは並列3台分 3.スーパー約750m(徒歩10分)、小学校約700m(徒歩9分)と住みやすいエリア 【リフォーム内容 2023年12月下旬リフォーム完了】 ・外壁屋根塗装 ・サンルーム解体 ・庭一部撤去して駐車場砕石転圧(並列3台予定) ・敷地内 残存物や雑草撤去 ・玄関ドア、シューズボックス、水回り交換(灯油給湯ボイラーは既存設備を点検) ・クロス、照明、建具は新品に交換 ・床フロアタイル上張 【周辺環境】 ・JR函館本線 高砂駅まで約2900m(徒歩37分) ・バス停 見晴台 停留所まで約260m(徒歩4分) ・コープさっぽろ えべつ店様まで約750m(徒歩10分) ・セイコーマート 元江別店様まで約250m(徒歩4分) ・いずみ野小学校
NEW
2,499万円
4LDK
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築39年
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2階建
札幌市北区太平二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車スペースは青空駐車が縦列2台、車庫が1台ございます。
NEW
240万円
2DK
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築49年
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7階
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10階建
富士市蓼原
総額約280万円!2DK賃貸中のオーナーチェンジ物件です!
NEW
1,350万円
2LDK
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築34年
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5階
/
5階建
札幌市白石区北郷二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 最上階、2LDK再生マンションが月々3万円台から登場です!JR千歳線「平和」駅まで徒歩約12分!各居室に収納完備しています! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
1,499万円
4LDK
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築34年
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1階
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8階建
札幌市豊平区西岡四条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月17日まで期間限定現況販売】西岡北小学校まで約350m(徒歩5分)で、ザ・ビッグ西岡店様まで約200m(徒歩3分)です。建物1階なので階段が少ない空間で生活できますね。
NEW
2,599万円
4LDK
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築17年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 平成19年築、4LDK再生住宅が月々7万円台から登場!駐車スペース並列3台可能です!最寄りのバス停まで徒歩約5分。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
1,650万円
3LDK
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築41年
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1階
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6階建
札幌市厚別区厚別中央三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 3LDK、再生マンションが「新さっぽろ」駅より徒歩約7分に月々4万円台から登場です!スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内と生活に便利な立地です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
760万円
2DK
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築42年
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3階
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8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
2,499万円
4LDK
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築31年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置済 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立札苗緑小学校230m(徒歩約3分) ・札幌市立札苗北中学校800m(徒歩約10分) ・ザ・ビック エクスプレスモエレ店様650m(徒歩約9分) ・セイコーマート東苗穂13条店様450m(徒歩約6分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
NEW
1,029万円
3LDK
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築33年
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3階
/
11階建
江別市5条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 水回りは全て交換済です。江別第一小学校まで約600m(徒歩8分)です。
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費全込みで利回り10%!(固都税・取得税も含む)
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
360万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅4分!諸経費全込み(固都税・取得税も)で利回り8.6%