住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
98万9,824円
112.48m² (34.02坪)
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7階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●ビル最上階物件●集中冷暖房●個室あり●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)※厨房を新設する必要があります。
22万円
117.49m² (35.54坪)
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1階
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3階建
(地下1階)
札幌市南区澄川四条
●地下鉄澄川駅徒歩2分の好立地!平岸通至近●事務所・店舗におすすめ●現在ラーメン屋●その他業種などご相談ください●保証会社利用必須●退去予定日:2024年9月18日
16万5,000円
88.85m² (26.87坪)
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1階
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6階建
札幌市白石区南郷通
●定期借家(5年間) 再契約可 ●エレベーター(1基)●角部屋●地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩3分●スケルトン●都市ガス
19万6,100円
73.68m² (22.28坪)
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4階
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6階建
仙台市青葉区中央
2012年内外装リフォーム!地下鉄『広瀬通駅』徒歩2分、クリスロード商店街至近の好立地です。
240万3,700円
611.24m² (184.9坪)
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2階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●居酒屋居抜き
16万5,000円
83.23m² (25.17坪)
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1階
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2階建
札幌市西区西野一条
●重飲食可能● 人気エリア●内見可能。まずはお問い合わせください!
4万9,500円
3階
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5階建
札幌市中央区南十一条西
●フリーレント交渉可能!●事務所利用も可能です(ネイル・まつエク・フェイシャルエステ等OKです)●地下南北線「中島公園」徒歩22分●Amazon置き配対応物件です。
15万3,000円
70.75m² (21.4坪)
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3階
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3階建
仙台市宮城野区扇町
2014年リノベーション工事実施!太陽光発電システムで月々の電気代も軽減♪非接触ICカードキーでコロナ対策もバッチリ!貸会議室や貸倉庫もございます。
7万7,000円
14.74m² (4.45坪)
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3階
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4階建
仙台市青葉区本町
仙台駅から徒歩5分、広瀬通沿いのスモールオフィス!敷金1ヶ月と初期費用を抑えての入居が可能です。(賃貸保証会社への加入要)
13万2,000円
64.15m² (19.4坪)
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1階
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4階建
浜松市中央区篠原町
🌸高塚駅から徒歩圏内の事務所🌸敷地内に駐車場あり🚙スーパー・ドラッグストア近くにあり、ロードサイドで車でのアクセスも良好な立地🌸インターネット無料です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
9万9,000円
48.03m² (14.52坪)
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4階
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5階建
仙台市青葉区木町通
東北大学病院や厚生病院、開業医、調剤薬局非常に多いエリアとなっておりますので、医療関係の企業様には適した立地です。駐車場も確保可能となっており、ビル内にはエレベーターもございますので、荷物の搬入・搬出、営業にも適しております!近隣にはコンビニやスーパー、飲食店もございますので、従業員様の満足度も◎
13万2,000円
19.37m² (5.85坪)
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1階
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10階建
仙台市青葉区中央
地下鉄仙台駅南町通出口から徒歩1分!賑わいのあるアメ横ビルです。通りに面した視認性良好な区画です!業種ご相談ください♪仙台朝市に出店をご検討の方は是非お問い合わせ下さい。
18万3,900円
55.28m² (16.72坪)
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7階
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9階建
仙台市宮城野区榴岡
JR仙台駅東口、徒歩3分!新幹線での出張が多い企業様におすすめのオフィスビルです♪
29万9,400円
149.98m² (45.36坪)
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6階
/
11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
24万8,300円
186.59m² (56.44坪)
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路面
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9階建
福島市舟場町
県庁至近、リノベーションオフィス新規募集開始♪2022年12月に外観・内装キレイにしました!
3万2,000円
1K
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築31年
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1階
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4階建
浜松市中央区根洗町
インターネット無料!プロジェクター付き照明が設備で付いていますので、動画や音楽が楽しめます♪聖隷クリストファー大学・常葉大学浜松キャンパスの学生さん大歓迎です\(^o^)/エントランスは鍵付き、防犯カメラも設置済みなので安心です♪
9万2,000円
2LDK
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築16年
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10階
/
10階建
(地下1階)
札幌市豊平区豊平三条
ペット可、都市ガス、バルコニー/ベランダ、宅配ボックス、システムキッチン、インターホン(カメラ付き)、インターネット無料、ケーブルテレビ、ロードヒーティングなど充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪2LDKで駐車場の空きもあります!お気軽にお問い合わせください♪
NEW
35万円
853.98m² (258.32坪)
飯塚市口原
国道200号線沿いの旧斎場です。駐車場40台以上可能
67万500円
212.13m² (64.16坪)
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4階
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8階建
仙台市青葉区上杉
官公庁が集まる勾当台公園駅から一駅の、北四番丁駅から徒歩1分。公共交通機関での移動が多い法人様にピッタリ!1階にはコンビニも入居しており、利便性の高いビルです。
60万5,000円
1045.44m² (316.24坪)
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1階建
湖西市太田
🌸湖西市の貸倉庫【316.24坪】🌸土地面積は1758坪と中々ない広さです🌸静かで広々とした使い勝手の良い空間🌸共用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
NEW
240万円
2DK
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築49年
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7階
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10階建
富士市蓼原
総額約280万円!2DK賃貸中のオーナーチェンジ物件です!
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
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13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
2,150万円
279.23m² (84.46坪)
浜松市中央区三方原町
既存宅地(一部農地有り 26㎡分無償、農地法許可申請要)、土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、前道6m以上、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内
NEW
1,049万円
3LDK
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築33年
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3階
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11階建
江別市5条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 水回りは全て交換済です。江別第一小学校まで約600m(徒歩8分)です。
1,499万円
4LDK
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築34年
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1階
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8階建
札幌市豊平区西岡四条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月17日まで期間限定現況販売】西岡北小学校まで約350m(徒歩5分)で、ザ・ビッグ西岡店様まで約200m(徒歩3分)です。建物1階なので階段が少ない空間で生活できますね。
NEW
2,599万円
4LDK
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築17年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 平成19年築、4LDK再生住宅が月々7万円台から登場!駐車スペース並列3台可能です!最寄りのバス停まで徒歩約5分。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
2,529万円
4LDK
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築39年
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2階建
札幌市北区太平二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車スペースは青空駐車が縦列2台、車庫が1台ございます。
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
/
11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
NEW
2,250万円
4LDK
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築29年
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2階建
札幌市北区あいの里二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 4LDK、再生住宅。駐車スペース5台可能です!スーパーまで車で約3分、医療施設まで徒歩約5分と生活環境良好。水まわり新品交換済み! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
2,980万円
4LDK
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築14年
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2階建
苫小牧市ウトナイ北
★スウェーデンハウス様施工★南側隣家平屋につき日当たり良好★認定長期優良住宅★築後50年間定期点検★高気密高断熱住宅★木製トリプルサッシ★外構充実(木製物置・バイク2台分車庫等)★エコキュート★小学校・中学校・公園近い
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費全込みで利回り10%!(固都税・取得税も含む)
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
2,529万円
4LDK
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築31年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置済 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立札苗緑小学校230m(徒歩約3分) ・札幌市立札苗北中学校800m(徒歩約10分) ・ザ・ビック エクスプレスモエレ店様650m(徒歩約9分) ・セイコーマート東苗穂13条店様450m(徒歩約6分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。