住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
25万3,000円
137m² (41.44坪)
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3階
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4階建
仙台市太白区長町
地下鉄長町一丁目駅から徒歩3分の好立地。
27万6,400円
92.3m² (27.92坪)
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5階
/
8階建
仙台市青葉区本町
宮城県庁すぐ近く!個別空調、OAフロアの使いやすいオフィス。内覧お問い合わせお気軽にご連絡ください。
18万1,500円
19.57m² (5.91坪)
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2階
/
9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
38万5,000円
76m² (22.99坪)
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1階
福岡市中央区大名
居抜き、造作壌渡:造作壌渡あり、650万円前テナント業種:居酒屋、飲食店可
20万200円
50.91m² (15.4坪)
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4階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内●バー、スナック●リース店舗
13万5,200円
49.15m² (14.86坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区国分町
勾当台公園駅徒歩3分!定禅寺通り沿いのお手頃サイズです。24時間利用可能で敷金も3ヶ月とお得です♪
23万6,500円
8.23m² (2.48坪)
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4階
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6階建
仙台市青葉区一番町
新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能です。 ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
7万7,000円
14.74m² (4.45坪)
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3階
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4階建
仙台市青葉区本町
仙台駅から徒歩5分、広瀬通沿いのスモールオフィス!敷金1ヶ月と初期費用を抑えての入居が可能です。(賃貸保証会社への加入要)
8万2,500円
1階
/
7階建
札幌市中央区北二条西
●地下鉄東西線「西11丁目」徒歩10分●角部屋●給湯器(都市ガス)
NEW
19万7,254円
89.83m² (27.17坪)
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3階
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3階建
札幌市中央区北一条西
※テナント内・敷地内全て禁煙※ペット関係の店舗(ホテル・サロン)もオーナーOKです。●業種相談●内装リフォーム済み●地下鉄東西線「円山公園」徒歩7分●地下鉄東西線「西18丁目」徒歩8分
22万円
117.49m² (35.54坪)
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1階
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3階建
(地下1階)
札幌市南区澄川四条
●地下鉄澄川駅徒歩2分の好立地!平岸通至近●事務所・店舗におすすめ●現在ラーメン屋●その他業種などご相談ください●保証会社利用必須●退去予定日:2024年9月18日
17万6,000円
18.87m² (5.7坪)
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2階
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9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
14万5,900円
43.86m² (13.26坪)
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3階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」に空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
29万8,600円
179.47m² (54.28坪)
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7階
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11階建
仙台市青葉区堤町
地下鉄『北仙台駅』直結徒歩1分!雨の日でも安心です。個別空調・OAフロア・24時間利用可能!
9万9,100円
29.78m² (9坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」のお手頃サイズに空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
16万2,800円
61.19m² (18.5坪)
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4階
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5階建
仙台市青葉区木町通
東北大学病院や厚生病院、開業医、調剤薬局非常に多いエリアとなっておりますので、医療関係の企業様には適した立地です。駐車場も確保可能となっており、ビル内にはエレベーターもございますので、荷物の搬入・搬出、営業にも適しております!近隣にはコンビニやスーパー、飲食店もございますので、従業員様の満足度も◎
8万8,600円
26.64m² (8.05坪)
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路面
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4階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄『五橋駅』から徒歩3分!人気の1F路面店です♪
7万1,500円
48.6m² (14.7坪)
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2階
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2階建
仙台市青葉区小田原
国道45号線へアクセスの良い小田原エリア。仙台港方面へも出やすいです。駐車場も確保可能ですので、営業車による営業中心の企業様にピッタリ!もちろん仙台駅利用も可能なエリアのため、電車・新幹線移動にも便利です。広さは少人数で使い勝手の良い15坪弱です。仙台、東北エリアでの新規開設、スタートアップ企業様にも◎
99万円
162.84m² (49.25坪)
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3階
/
8階建
仙台市青葉区中央
モダンなデザインの飲食専門店ビル♪クリスロード商店街(アーケード)やオフィスビルも近くにございます。
22万円
95m² (28.73坪)
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7階建
札幌市北区北十二条西
札幌駅徒歩圏内の人気エリアで空予定がでました!6月末退去予定でございます!まずはお問い合わせくださいませ!
498万円
2DK
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築46年
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2階
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5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
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11階建
大分市金池町
大分駅4分!諸経費全込み(固都税・取得税も)で利回り8.2%
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
760万円
2DK
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築42年
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3階
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8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
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6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
1,250万円
2LDK
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築47年
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1階建
伊達市舟岡町
舟岡町の住宅街に平屋の中古物件が出ました。平成21年に内装、外装及び、住宅設備フルリフォーム済みです。現在居住中の為、内覧について事前にご連絡頂き、日時要相談となります。駐車場2台分、物置付き。※土地に関して、土地は二筆の土地に跨ってとなり伊達市舟岡町45-87:87.03㎡、45-88:109.47㎡ 合わせて 196.5㎡(59.44坪)の売買となります。他付属の私道として伊達市舟岡町45-9:280㎡に対して持分4/7の所有権が売買対象となります。
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
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5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費全込みで利回り10%!(固都税・取得税も含む)
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
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13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
NEW
2,198万円
3LDK
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築46年
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2階建
浜松市中央区若林町
フラット35Sに対応、駐車3台以上可、LDK20畳以上、土地50坪以上、内外装リフォーム、システムキッチン、角地、浴室1坪以上、2階建、全室南向き、温水洗浄便座、都市ガス、食器洗乾燥機、リフォーム済
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
900万円
1LDK
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築36年
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9階
/
11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
2,390万円
266.66m² (80.66坪)
浜松市中央区三方原町
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、整形地、建築条件なし、前面棟無、平坦地
385万円
1DK
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築47年
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10階
/
12階建
新潟市中央区東大通
新潟駅徒歩4分!家賃4.5万円!高層階の賃貸中1DK!
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です