住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
22万円
69.42m² (20.99坪)
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6階建
札幌市豊平区平岸一条
●現在無人餃子販売店として営業中。●重飲食不可。軽飲食相談可。上階の居住階への影響もあるため、営業時間は21時まで。●賃料38,500円値下げしました!(2024.3.1)※掲載写真は当社で一時的にオフィス使用していた際の写真のため、現状と異なります。
5万2,800円
19.8m² (5.98坪)
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2階
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2階建
札幌市北区北二十五条西
スポーツバーの居ぬき店舗です!残置物はすべて撤去予定です!まずはお問い合わせください!
10万7,800円
24.33m² (7.35坪)
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3階
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4階建
仙台市青葉区本町
仙台駅から徒歩5分、広瀬通沿いのスモールオフィス!敷金1ヶ月と初期費用を抑えての入居が可能です。(賃貸保証会社への加入要)
19万8,000円
89.2m² (26.98坪)
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2階
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2階建
浜松市中央区佐鳴台
🌸【ホワイトストリート沿いの可愛らしい物件です】🌸物品販売等ご相談可能です。🌸1階:事務所・店舗 2階:居住用となっています🌸店舗前に2台駐車場あり🚙オシャレなお店や有名店が建ち並ぶ環境の中でお店を始めるのにおススメのエリアです✨クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
16万2,800円
61.19m² (18.5坪)
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4階
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5階建
仙台市青葉区木町通
東北大学病院や厚生病院、開業医、調剤薬局非常に多いエリアとなっておりますので、医療関係の企業様には適した立地です。駐車場も確保可能となっており、ビル内にはエレベーターもございますので、荷物の搬入・搬出、営業にも適しております!近隣にはコンビニやスーパー、飲食店もございますので、従業員様の満足度も◎
9万9,000円
57.96m² (17.53坪)
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地下1階
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3階建
(地下1階)
小樽市色内
●JR函館線「小樽」徒歩7分●2019年06月築●角部屋
38万4,200円
88.82m² (26.86坪)
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10階
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10階建
福島市栄町
福島駅東口正面♪喫煙ルームや貸会議室など共用施設も充実!
19万2,500円
50.87m² (15.38坪)
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4階
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4階建
札幌市中央区南二条西
●地下鉄東西線「円山公園」徒歩1分● 事務所以外の使用はNGとなります。
3万5,000円
1K
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築23年
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2階
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2階建
浜松市中央区三方原町
インターネット無料!聖隷クリストファー大学・常葉大学浜松キャンパスに通う学生さんにおススメです☆※写真は別室です。
NEW
9万9,000円
34.07m² (10.3坪)
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1階
福岡市中央区赤坂
駐車場付きの数少ない倉庫です。 24時間利用可能です(夕方以降は音の発生にご注意ください、隣地はマンションです。)
29万70円
96.85m² (29.29坪)
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5階
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5階建
仙台市宮城野区榴岡
仙台駅前から一直線の通り沿い角地で、非常に分かりやすい立地です!仙台駅から徒歩10分、仙石線の榴ヶ岡駅から徒歩3分と駅からのアクセスも良好です。
19万3,000円
73.48m² (22.22坪)
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1階
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4階建
札幌市厚別区厚別南
●敷金:賃料6ヶ月分(要相談)●地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩7分●地下東西線「ひばりが丘」徒歩7分
14万3,000円
62.8m² (18.99坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区助信町
🌸助信駅徒歩3分の路面貸事務所・店舗🌸敷金・礼金ゼロ!🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談下さい🌸ガス設備あり(プロパン)🌸駐車場2台分賃料に込🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
38万5,000円
116.04m² (35.1坪)
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5階
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10階建
(地下1階)
札幌市中央区南一条西
●地下鉄東西線「大通」徒歩5分●地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分
16万3,800円
37.88m² (11.45坪)
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地下1階
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9階建
仙台市青葉区国分町
定禅寺通り沿い物件!!飲食店可能!地下物件です♪
71万5,800円
107.57m² (32.53坪)
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2階
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8階建
仙台市青葉区一番町
「マーブルロードおおまち」アーケード内!!改修工事中物件のため入居時期は相談となります。
NEW
54万2,700円
181.22m² (54.81坪)
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13階
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14階建
仙台市青葉区花京院
ガラス面が多く開放的なオフィス♪ JR仙台駅まで徒歩10分と在来線、新幹線が非常に利用しやすい立地です!出張が多い企業様に◎床はOAフロアになっておりますので、配線を床に這わせることなく、綺麗に仕上げることができます。1階に小型スーパー、近隣にはコンビニや飲食店など、周辺環境も充実しております。また郵便局やヤマト運輸の営業所も近く、郵便物や荷物の発送にも便利です♪
60万5,000円
1045.44m² (316.24坪)
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1階建
湖西市太田
🌸湖西市の貸倉庫【316.24坪】🌸土地面積は1758坪と中々ない広さです🌸静かで広々とした使い勝手の良い空間🌸共用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
16万5,000円
53.04m² (16.04坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区八幡町
🌸八幡駅近くの路面店です🌸駐車場は2台家賃込🚙トイレ、給湯室あり🌸礼金なし🌸小売店にも事務所にもおすすめな物件です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
18万7,000円
45.71m² (13.82坪)
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1階
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5階建
札幌市手稲区前田九条
●スケルトン 飲食不可(軽飲食応相談)●駐車場3台込み(ロードヒーティング 費用借主負担●2024年3月築(スタジオタイプ)
NEW
7,500万円
築6年
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2階建
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全8戸
伊達市弄月町
伊達市弄月町の住宅街にあるアパートが出ました。バストイレ別、お風呂のサイズは賃貸では珍しい1坪サイズです。アパート自体角地にあり、駐車スペースが15台分、1LDK 6戸、2LDK 2戸 計8戸のアパートです。現在満室(新築依頼常時満室です)、1Fに宅配BOX設置、各部屋エアコン、モニター付きインターホン、Wi-Fi完備済み
1,799万円
3LDK
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築37年
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3階
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5階建
札幌市北区北三十二条西
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 <住まいの魅力> 1.地下鉄南北線「北34条」まで徒歩10分(約800m)の駅から近くの物件。 2.小学校(約340m)中学校(約450m)や公園が近く(約25m)、ファミリーにもおすすめの環境。 <住まいの特徴> 1.3LDK(各居室収納付き) 2.対面キッチン 3.敷地内駐車場1台あり 4.ペット複数匹飼育可能 →ペットは3匹まで飼育可能です。また、規約は頭と尻尾を除いた「胴体部分」の長さが50cm未満となります。 <リフォーム内容> (2024年1月下旬完成) ・水回り(キッチン・バス・トイレ・洗面台)新品交換 ・ボイラー新品交換 ・全室天井・壁クロス張替え ・全室建具交換 ・床フローリング張替え ・照明交換 <近隣施設> ・北陽小学校まで約340m(徒歩5分) ・北陽中学校まで約450m(徒歩6分) ・ローソン北30条西11丁目店様まで約270m(徒歩4分)
2,299万円
4LDK
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築32年
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2階建
江別市元江別本町
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 土地81坪、建物42坪、4LDK+車庫の広々再生住宅が登場!北海道中央バス「3番通5丁目」停まで徒歩約5分、JR北海道函館本線「高砂」駅まで車で約7分です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,980万円
4LDK
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築14年
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2階建
苫小牧市ウトナイ北
★スウェーデンハウス様施工★南側隣家平屋につき日当たり良好★認定長期優良住宅★築後50年間定期点検★高気密高断熱住宅★木製トリプルサッシ★外構充実(木製物置・バイク2台分車庫等)★エコキュート★小学校・中学校・公園近い
999万円
4LDK
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築29年
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3階
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3階建
江別市高砂町
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月17日まで期間限定現況販売】JR高砂駅まで約270m(徒歩4分)、イオン江別店様まで約650m(徒歩9分)です。3階の4LDKでエレベーターあり。敷地内に駐車場(月額7000円)あります。
1,650万円
3LDK
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築41年
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1階
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6階建
札幌市厚別区厚別中央三条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 3LDK、再生マンションが「新さっぽろ」駅より徒歩約7分に月々4万円台から登場です!スーパー、コンビニ、医療施設まで徒歩圏内と生活に便利な立地です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
1,250万円
2LDK
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築47年
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1階建
伊達市舟岡町
舟岡町の住宅街に平屋の中古物件が出ました。平成21年に内装、外装及び、住宅設備フルリフォーム済みです。現在居住中の為、内覧について事前にご連絡頂き、日時要相談となります。駐車場2台分、物置付き。※土地に関して、土地は二筆の土地に跨ってとなり伊達市舟岡町45-87:87.03㎡、45-88:109.47㎡ 合わせて 196.5㎡(59.44坪)の売買となります。他付属の私道として伊達市舟岡町45-9:280㎡に対して持分4/7の所有権が売買対象となります。
2,499万円
4LDK
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築31年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置済 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立札苗緑小学校230m(徒歩約3分) ・札幌市立札苗北中学校800m(徒歩約10分) ・ザ・ビック エクスプレスモエレ店様650m(徒歩約9分) ・セイコーマート東苗穂13条店様450m(徒歩約6分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
1,299万円
3LDK
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築49年
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2階
/
7階建
札幌市東区北十六条東
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 東豊線「北13条東」駅より徒歩約7分(約500m)!3LDK再生マンションが月々3万円台から登場です!キッチントイレ、洗面台等新品交換済! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
2,499万円
3LDK
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築35年
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1階
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10階建
札幌市東区北九条東
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 「東区役所前」駅まで徒歩約5分!角部屋のフルリフォーム再生マンションが月々7万円台から登場です!アリオ札幌まで徒歩約10分とお買い物にも便利です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
NEW
770万円
231.6m² (70.05坪)
伊達市竹原町
伊達市竹原町に新築向きの土地が出てきました。南西向きの土地で日当たりも期待できます。スーパー、コンビニ等の商業施設、保育所も近く、利便性の高い地域となっています。この土地に適した素敵な住宅を提案しますので是非Live Cuoreにお問合せください。
2,799万円
4LDK
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築41年
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2階建
江別市文京台東町
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・江別市立文京台小学校750m(徒歩10分) ・江別市立大麻中学校1700m(徒歩22分) ・セイコーマート文京台店様100m(徒歩2分) ・JR函館本線「大麻」駅700m(徒歩9分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
2,499万円
築28年
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2階建
札幌市北区拓北四条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 セキスイハイム施工!JR北海道札沼線「拓北」駅まで徒歩約7分、並列駐車3台分可能な再生住宅が登場です。小中学校まで徒歩15分圏内とお子様の通学にも便利! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
1,499万円
4LDK
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築34年
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1階
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8階建
札幌市豊平区西岡四条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月17日まで期間限定現況販売】西岡北小学校まで約350m(徒歩5分)で、ザ・ビッグ西岡店様まで約200m(徒歩3分)です。建物1階なので階段が少ない空間で生活できますね。
1,799万円
3LDK
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築38年
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2階建
江別市元江別
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【住まいの魅力】 1.外壁・屋根の塗装や水回りの交換を含めて、内装・外装のリフォーム工事(※灯油給湯ボイラーは既存です) 2.駐車スペースは並列3台分 3.スーパー約750m(徒歩10分)、小学校約700m(徒歩9分)と住みやすいエリア 【リフォーム内容 2023年12月下旬リフォーム完了】 ・外壁屋根塗装 ・サンルーム解体 ・庭一部撤去して駐車場砕石転圧(並列3台予定) ・敷地内 残存物や雑草撤去 ・玄関ドア、シューズボックス、水回り交換(灯油給湯ボイラーは既存設備を点検) ・クロス、照明、建具は新品に交換 ・床フロアタイル上張 【周辺環境】 ・JR函館本線 高砂駅まで約2900m(徒歩37分) ・バス停 見晴台 停留所まで約260m(徒歩4分) ・コープさっぽろ えべつ店様まで約750m(徒歩10分) ・セイコーマート 元江別店様まで約250m(徒歩4分) ・いずみ野小学
2,700万円
5LDK
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築38年
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2階建
札幌市厚別区上野幌二条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ダイワハウス施工の軽量鉄骨造!5LDK、再生住宅の登場です!駐車スペース2台可能!最寄りのバス停まで徒歩約3分。小・中学校まで徒歩5分圏内と通学にも安心です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,599万円
4LDK
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築17年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 平成19年築、4LDK再生住宅が月々7万円台から登場!駐車スペース並列3台可能です!最寄りのバス停まで徒歩約5分。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
2,280万円
4LDK
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築20年
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2階建
帯広市西二十条南
南道路で日当たり良好!駐車5台分!物置付きのシャッター車庫1台分とカーポート2台分!共にハイルーフ社も駐車できます♪リビングには開放的な吹き抜け・UBは広々とした1.25坪♪
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
2,599万円
4LDK
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築37年
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2階建
札幌市厚別区上野幌二条
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 JR北海道千歳線「上野幌」駅まで徒歩約17分、並列駐車2台分可能な4LDK再生住宅が登場!小中学校まで徒歩5分圏内とお子様の通学にも便利な立地です。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。