住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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不動産投資☆連合隊はこちら
NEW
21万7,800円
58.8m² (17.78坪)
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1階
福岡市南区塩原
人気エリアの西鉄大大橋駅徒歩5分の好立地!!☆彡1Fテナントに空きが出ました~♪周辺環境も充実してます♪業種ご相談下さい!是非1度お問い合わせお待ちしております♪
45万6,746円
103.34m² (31.26坪)
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2階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●様々な業種相談可能!●スケルトン●集中冷暖房システム●西側採光窓あり●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)
NEW
35万円
853.98m² (258.32坪)
飯塚市口原
国道200号線沿いの旧斎場です。駐車場40台以上可能
NEW
52万2,300円
209.28m² (63.3坪)
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7階
福岡市中央区舞鶴
設備充実の事務所になります♪
13万2,000円
43.91m² (13.28坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区北寺島町
🌸浜松駅徒歩圏内の貸店舗・事務所🌸建物裏に無料駐車場2台付き🚙24時間営業可能です!🌸現在事務所仕様にリフォーム中。店舗のご利用もご相談下さい🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
19万3,500円
1階
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4階建
札幌市豊平区豊平二条
新築物件です!地下鉄東西線「東札幌」から徒歩8分!〇ロードヒーティング〇エレベーター〇インターネット対応
NEW
120万円
499.5m² (151.09坪)
宗像市原町
契約日から半年間は賃料半額!
11万円
68.7m² (20.78坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区平岸三条
設備金額、大幅価格調整済み!南平岸駅徒歩1分!1階、路面店舗!重飲食可能!炭の使用可!現在、焼き鳥・焼肉・居酒屋さんの居抜き物件!排煙設備あり!即引き渡し可能!【詳細住所のお問い合わせは】株式会社wingヨシカワ:08039702676(土日祝可)
16万9,600円
84.99m² (25.7坪)
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7階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
45万円
164.33m² (49.7坪)
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1階
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2階建
浜松市中央区植松町
🌸152号線沿いの貸事務所🌸大通り沿いで視認性良好です🌸駐車場10台付き🚙近隣に飲食店やショッピングセンターあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
11万8,800円
47.65m² (14.41坪)
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6階
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10階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅徒歩6分! 個別空調、EV2基、喫煙ルーム完備。 近くの仙台中央郵便局は平日21時まで営業しているので、急ぎの郵便に便利です!
17万6,000円
18.87m² (5.7坪)
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2階
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9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
107万8,800円
129.68m² (39.22坪)
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2階
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7階建
仙台市宮城野区榴岡
日本初の木造高層!フロア1テナントです。
22万円
95m² (28.73坪)
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7階建
札幌市北区北十二条西
札幌駅徒歩圏内の人気エリアで空予定がでました!6月末退去予定でございます!まずはお問い合わせくださいませ!
16万2,800円
61.19m² (18.5坪)
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4階
/
5階建
仙台市青葉区木町通
東北大学病院や厚生病院、開業医、調剤薬局非常に多いエリアとなっておりますので、医療関係の企業様には適した立地です。駐車場も確保可能となっており、ビル内にはエレベーターもございますので、荷物の搬入・搬出、営業にも適しております!近隣にはコンビニやスーパー、飲食店もございますので、従業員様の満足度も◎
81万2,400円
348.79m² (105.5坪)
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7階
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7階建
仙台市若林区卸町
地下鉄『卸町駅』から徒歩1分!4号線やインターへもアクセスしやすい立地です!
NEW
19万7,254円
89.83m² (27.17坪)
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3階
/
3階建
札幌市中央区北一条西
※テナント内・敷地内全て禁煙※ペット関係の店舗(ホテル・サロン)もオーナーOKです。●業種相談●内装リフォーム済み●地下鉄東西線「円山公園」徒歩7分●地下鉄東西線「西18丁目」徒歩8分
29万9,400円
149.98m² (45.36坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
70万6,200円
265m² (80.16坪)
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6階
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8階建
仙台市若林区六丁の目西町
4号線沿いのランドマーク物件!ガラス張りでオシャレな外観です♪
20万円
83.11m² (25.14坪)
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1階
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5階建
磐田市立野
🌸JR豊田町駅徒歩2分の貸事務所・店舗🌸周辺にコンビニ・ドラッグストアあり便利良い立地です🌸嬉しい無料駐車場1台付🚙駅近くで小売店など始めたい方へおすすめの物件です!🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
NEW
2,198万円
3LDK
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築46年
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2階建
浜松市中央区若林町
フラット35Sに対応、駐車3台以上可、LDK20畳以上、土地50坪以上、内外装リフォーム、システムキッチン、角地、浴室1坪以上、2階建、全室南向き、温水洗浄便座、都市ガス、食器洗乾燥機、リフォーム済
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
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5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
1,299万円
3LDK
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築49年
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2階
/
7階建
札幌市東区北十六条東
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 東豊線「北13条東」駅より徒歩約7分(約500m)!3LDK再生マンションが月々3万円台から登場です!キッチントイレ、洗面台等新品交換済! お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
NEW
1,350万円
2LDK
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築34年
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5階
/
5階建
札幌市白石区北郷二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 最上階、2LDK再生マンションが月々3万円台から登場です!JR千歳線「平和」駅まで徒歩約12分!各居室に収納完備しています! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
NEW
2,390万円
266.66m² (80.66坪)
浜松市中央区三方原町
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、整形地、建築条件なし、前面棟無、平坦地
896万円
3DK
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築33年
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1階
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5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
2,980万円
4LDK
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築14年
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2階建
苫小牧市ウトナイ北
★スウェーデンハウス様施工★南側隣家平屋につき日当たり良好★認定長期優良住宅★築後50年間定期点検★高気密高断熱住宅★木製トリプルサッシ★外構充実(木製物置・バイク2台分車庫等)★エコキュート★小学校・中学校・公園近い
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
南北線北24条駅徒歩1分!R4年管理費・積立金大幅値上げ済。
NEW
2,250万円
4LDK
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築29年
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2階建
札幌市北区あいの里二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 4LDK、再生住宅。駐車スペース5台可能です!スーパーまで車で約3分、医療施設まで徒歩約5分と生活環境良好。水まわり新品交換済み! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
650万円
1K
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築31年
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1階
/
7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
NEW
2,599万円
4LDK
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築37年
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2階建
札幌市厚別区上野幌二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 JR北海道千歳線「上野幌」駅まで徒歩約17分、並列駐車2台分可能な4LDK再生住宅が登場!小中学校まで徒歩5分圏内とお子様の通学にも便利な立地です。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
/
11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
2,680万円
ワンルーム
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築40年
|
4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
385万円
1DK
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築47年
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10階
/
12階建
新潟市中央区東大通
再開発「にいがた2km」対象地!新潟駅4分!高層階の1DK!