住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
35万円
209.95m² (63.5坪)
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地下1階
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8階建
(地下1階)
札幌市北区北二十九条西
🌟北区・地下1階1フロア 🌟🏢温水洗浄便座トイレ 🏢内装オシャレ🏢JR新川駅徒歩11分 🏢駐車場空きあり 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩5分 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
3万円
2DK
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築55年
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1階
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2階建
釧路市栄町
末広まで徒歩5分‼人気の栄町に空室がでました。収納もたっぷりあるので、お荷物の多い方も安心です。
9万9,000円
48.03m² (14.52坪)
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4階
/
5階建
仙台市青葉区木町通
平成26年リニューアル♪バス停徒歩1分、地下鉄まで徒歩8分と利便性も良好です。飲食店やスーパー・コンビニも近くにございます。
13万円
70.17m² (21.22坪)
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路面
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4階建
浜松市浜名区沼
🌸遠州鉄道浜北駅から徒歩3分の貸店舗🌸角地に位置しており視認性良好なビル🌸事務所としての使用も可能です🌸敷金礼金なし!も嬉しいポイントです🌸内見可能 お気軽にお問合せ下さい🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
33万円
65.53m² (19.82坪)
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路面
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3階建
福岡市東区香椎駅前
キラキラ通りに面している2024年5月完成予定のテナントの募集です!!西鉄香椎線・鹿児島本線香椎線のダブルアクセルの立地です。人通りも多く、活気のある町です!重飲食からカフェや物販等、様々な業種を募集しております!1階路面店から2階・3階も募集しておりますので是非お問合せください。
18万6,450円
76m² (22.99坪)
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5階
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7階建
札幌市中央区大通西
✨地下鉄東西線【西18丁目】 ✨徒歩5分 🏢 中央区エリア🏢広くて綺麗な事務所向き物件 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
6万6,000円
42m² (12.7坪)
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路面
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4階建
浜松市中央区鴨江
🌸閑静な住宅街に位置する貸事務所🌸スケルトンでの貸出です🏢小売店にもおすすめの広さ🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸近隣にコンビニ・スーパーあり便利な立地🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
15万2,100円
38.68m² (11.7坪)
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12階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●家賃フリーレント4カ月or厨房備品プレゼント!(選べる特典キャンペーン)●おばんざい・日本酒バー居抜き
114万1,700円
149.19m² (45.12坪)
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1階
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8階建
仙台市青葉区一番町
「マーブルロードおおまち」アーケード内の1階路面店!!改修工事中物件のため入居時期は相談となります。
29万1,500円
2階
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10階建
札幌市豊平区中の島二条
駅近!徒歩3分!全室南向き★都市ガス物件で経済的★個別空調4基(令和2年4月更新)〇店舗、事務所利用可能!〇エレベーター〇給湯器
11万円
68.7m² (20.78坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区平岸三条
設備金額、大幅価格調整済み!南平岸駅徒歩1分!1階、路面店舗!重飲食可能!炭の使用可!現在、焼き鳥・焼肉・居酒屋さんの居抜き物件!排煙設備あり!即引き渡し可能!【詳細住所のお問い合わせは】株式会社wingヨシカワ:08039702676(土日祝可)
16万5,000円
53m² (16.03坪)
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2階
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3階建
札幌市豊平区平岸五条
🏢2階事務所 🏢リノベーションで内装きれい 🏢地下鉄美園駅徒歩8分 🏢地下鉄平岸駅徒歩9分 🏢システムキッチン 🏢IHコンロ 🏢駐車場停め方次第で4台可能 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
12万6,500円
98.82m² (29.89坪)
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2階
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2階建
札幌市中央区北六条西
🌟人気の中央区・戸建て物件 🌟🏢ペット相談可 🏢内装リノベーションで綺麗🏢地下鉄西28丁目駅徒歩9分 🏢地下鉄二十四軒駅徒歩12分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※戸建の綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
8万8,000円
52.56m² (15.89坪)
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2階
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2階建
札幌市手稲区手稲本町一条
🌟手稲エリア・駅チカ物件🌟内装は綺麗で可愛いです(#^^#)手稲駅南口すぐそば🏢 温水洗浄便座トイレ🏢エアコン完備🏢徒歩圏内に、コンビニ・銀行・飲食店等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます! ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
44万円
145.53m² (44.02坪)
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2階
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10階建
小樽市稲穂
●JR函館線「小樽」徒歩5分●都市ガス●スケルトン渡し
12万1,000円
31.6m² (9.55坪)
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1階
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6階建
仙台市若林区荒井
地下鉄東西線の荒井駅から1分の1階オフィスです。約10坪ですので1~3名の利用にも丁度良いサイズです。仙台東部道路の仙台東インターへのアクセスも良く、多方面への営業にも向かえますので、営業拠点に最適です。
4万4,000円
17.52m² (5.29坪)
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4階
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4階建
札幌市中央区北五条西
🌟人気の桑園エリア🌟🏢 幹線道路沿い (北5条・手稲通)🏢地下鉄桑園徒歩12分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩1分 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢リノベーションで内装きれい 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
39万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積:73.15㎡(22.13坪)周囲にホビー・アミューズメント店舗が並ぶ3階東側の区画です。主要なイベントスペースとなる1階「セントラルコート」の真上に近く、観覧客で賑わうことが多いエリアに位置しています。
81万7,080円
204.62m² (61.89坪)
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7階
/
7階建
札幌市中央区南四条西
🌟人気のすすきのエリア・最上階1フロアテナント ・国道36号線沿い🌟 夜景が観えるガラス張りです (#^^#)地下鉄すすきの駅徒歩2分🏢コンビニ徒歩2分🏢 写真多数 🌸その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
14万5,900円
43.86m² (13.26坪)
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3階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」に空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
845万円
1K
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築37年
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1階
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5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
820万円
2DK
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築42年
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8階
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8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
896万円
3DK
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築33年
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1階
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5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
760万円
2DK
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築42年
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3階
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8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
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10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!