住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
物件の下見チェックポイント
賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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不動産を相続した時の税金(国税庁HP)
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不動産投資☆連合隊はこちら
40万900円
160.66m² (48.59坪)
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3階
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6階建
仙台市青葉区柏木
地下鉄『北四番丁駅』から徒歩7分!分割も相談可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
58万7,200円
98.04m² (29.65坪)
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10階
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13階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅から1本、南町通り沿いの大型オフィスビル。JR、東西線、南北線も利用できる便利な立地です。
8万8,600円
26.64m² (8.05坪)
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路面
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4階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄『五橋駅』から徒歩3分!人気の1F路面店です♪建物内同業種不可
10万5,600円
79.36m² (24坪)
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2階
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10階建
札幌市北区北十三条西
🏢地下鉄南北線北12条駅徒歩5分 🏢地下鉄東豊線北13条東駅徒歩7分 🏢近隣に大学・専門学校多数 🏢 西3丁目通沿い🏢徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢トイレ男女別(共用部) 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
NEW
12万2,936円
46.12m² (13.95坪)
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3階
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8階建
札幌市中央区北六条西
● 習い事、学習塾、学童保育、ネイルサロン、エステサロン、マッサージ店、事務所向け(飲食店、物販店等の特定用途防火対象物は不可)●南西・南東・北東の3方窓で、日当たりが良く、明るくお使いいただける物件です。●(基本料:1,800円、1.1~10.0m3:627円/m3、10.1~20.0m3:567円/m3、20.1~50.0m3:547円/m3、50.1m3~:527円/m3) ※通常のプロパンガスよりかなりお得です
23万円
69.18m² (20.92坪)
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路面
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4階建
札幌市白石区南郷通
🌟白石エリア・水源地通沿い・新築1階路面テナント出ました🌟地下鉄南郷7丁目駅徒歩3分!前面ガラス張りで視認性良好です(#^^#)スケルトン・徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・銀行・保育園等多数🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください! メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
27万5,000円
72.8m² (22.02坪)
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路面
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10階建
札幌市白石区南郷通
🌟白石エリア・南郷通沿い路面テナント🌟南郷13丁目駅徒歩3分と好アクセスです(#^^#)前面ガラス張りで視認性良好♪ロードヒーティング・スケルトン🏢徒歩圏内に、コンビニ・銀行・飲食店・スーパー等多数あります🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
7万2,534円
36.33m² (10.98坪)
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3階
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9階建
(地下1階)
浜松市中央区砂山町
🌸浜松駅すぐの貸事務所3階部分【10.98坪】🌸日当たり良好な角部屋に位置します🌸敷地内に機械式駐車場あり🚙遠方からの来訪にもアクセス良好な立地🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
141万8,800円
193.81m² (58.62坪)
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1階
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13階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅から1本、南町通り沿いの1階路面店です。人気ラーメン店、パティスリーが集まるエリア。アーケード商店街からも近いです。
18万7,000円
60.36m² (18.25坪)
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1階
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4階建
札幌市白石区本郷通
【人気の南郷エリア】地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩1分の好立地テナント!
86万7,700円
200.59m² (60.67坪)
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2階
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10階建
福島市栄町
福島駅東口正面♪喫煙ルームや貸会議室など共用施設も充実!
60万5,000円
1045.44m² (316.24坪)
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1階建
湖西市太田
🌸湖西市の貸倉庫【316.24坪】🌸土地面積は1758坪と中々ない広さです🌸静かで広々とした使い勝手の良い空間🌸共用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
7万7,000円
51.37m² (15.53坪)
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2階
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3階建
札幌市清田区北野二条
🌟清田エリア・幹線道路沿い(北野通)物件🌟無料駐車場1台付(シャッター前)🏢スーパーアークス北野店さん目の前 ・郵便局徒歩3分 ・ 徒歩圏内に飲食店・銀行・コンビニ等多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
70万6,200円
265m² (80.16坪)
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6階
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8階建
仙台市若林区六丁の目西町
4号線沿いのランドマーク物件!ガラス張りでオシャレな外観です♪
11万円
84.46m² (25.54坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区雄踏町宇布見
🌸雄踏の住居付貸店舗🌸イオンモール近く・近くにスーパーや飲食店も多数🌸1階が店舗・2階が住居スペースになります🌸各フロアにトイレあり🌸駐車場2台分、賃料に込みなのも嬉しいポイント🚙🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
7万4,800円
55.88m² (16.9坪)
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2階建
札幌市清田区清田三条
🌟清田エリア・戸建物件🌟事務所利用可能です!暖房便座・光ファイバー・インターホン(カメラ付き)完備🏢徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・銀行・大学等多数あります(#^^#) 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
11万8,800円
47.65m² (14.41坪)
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6階
/
10階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅徒歩6分! 個別空調、EV2基、喫煙ルーム完備。 近くの仙台中央郵便局は平日21時まで営業しているので、急ぎの郵便に便利です!
8万8,000円
23.36m² (7.06坪)
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9階
/
10階建
札幌市中央区北一条西
🌟人気の円山エリア・環状通沿い物件🌟地下鉄円山公園駅徒歩5分!オートロック・宅配ボックス・エレベーター・ロードヒーティング・光ファイバー・ベランダ・エアコン完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・カフェ・郵便局・スーパー・保育園等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください 。メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
22万円
54.57m² (16.5坪)
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1階
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4階建
札幌市西区琴似一条
●2024年2月築● スケルトン●地下鉄東西線「琴似」徒歩2分 まずはお問い合わせください!
9万9,000円
39.74m² (12.02坪)
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5階
福岡市博多区上川端町
サロン可能です!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
NEW
325万円
3DK
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築43年
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3階
/
5階建
姫路市城北新町
賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
NEW
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
NEW
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
/
11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
NEW
650万円
1K
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築31年
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1階
/
7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。