住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
6万8,000円
73.71m² (22.29坪)
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2階建
札幌市清田区平岡四条
🌟清田エリア・内装オシャレなリノベーション戸建物件🌟🏢システムキッチン 🏢無料駐車場1台付🏢独立洗面台 🏢 温水洗浄便座トイレ 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
14万800円
63.8m² (19.29坪)
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路面
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6階建
札幌市手稲区曙五条
🏢1階路面テナント 🏢視認性良好なガラス張り 🏢 幹線道路沿い(下手稲通)🏢 温水洗浄便座トイレ 🏢シャワールーム完備 🏢 角部屋🏢徒歩圏内に銀行多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢駐輪場完備 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
33万4,900円
77.42m² (23.41坪)
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地下1階
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9階建
仙台市青葉区国分町
定禅寺通り沿い物件!!飲食店可能!地下物件です♪
3万8,000円
1DK
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築35年
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3階
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9階建
札幌市中央区大通東
敷金、礼金なしのペット可物件です!ペット飼育の場合のみ礼金1ヶ月かかります!
62万3,400円
3階
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積:103.03㎡(31.17坪)・3階フードコートにあり、両隣が人気店舗のためお客様の目に留まりやすい区画・前入店店舗だったラーメン屋の設備が残置されているため、同業種様は居抜きでのご出店が可能・受け渡し口に4枚のサイネージを設置
7万7,000円
38.51m² (11.64坪)
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4階
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4階建
札幌市北区北三十六条西
✨最上階エレベーター付✨エアコン付き✨地下鉄北34条駅徒歩3分の好立地 🏢 初めて開業される方向き 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
38万600円
104.08m² (31.48坪)
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3階
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5階建
札幌市中央区北一条東
🌟人気の中央区地下鉄バスセンター前駅徒歩5分🌟地下鉄大通駅徒歩7分🏢角部屋 🏢都市ガス 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢郵便局徒歩2分 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
11万円
9.92m² (3坪)
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1階
福岡市中央区高砂
渡辺通駅 徒歩7分の好立地です!!
40万900円
160.66m² (48.59坪)
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3階
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6階建
仙台市青葉区柏木
地下鉄『北四番丁駅』から徒歩7分!分割も相談可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
8万8,000円
23.36m² (7.06坪)
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9階
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10階建
札幌市中央区北一条西
🌟人気の円山エリア・環状通沿い物件🌟地下鉄円山公園駅徒歩5分!オートロック・宅配ボックス・エレベーター・ロードヒーティング・光ファイバー・ベランダ・エアコン完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・カフェ・郵便局・スーパー・保育園等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください 。メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
4万4,000円
17.52m² (5.29坪)
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4階
/
4階建
札幌市中央区北五条西
🌟人気の桑園エリア🌟🏢 幹線道路沿い (北5条・手稲通)🏢地下鉄桑園徒歩12分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢郵便局徒歩1分 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢リノベーションで内装きれい 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
12万1,000円
31.6m² (9.55坪)
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1階
/
6階建
仙台市若林区荒井
地下鉄東西線の荒井駅から1分の1階オフィスです。約10坪ですので1~3名の利用にも丁度良いサイズです。仙台東部道路の仙台東インターへのアクセスも良く、多方面への営業にも向かえますので、営業拠点に最適です。
40万円
86.52m² (26.17坪)
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路面
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5階建
札幌市中央区北四条西
🌟中央区・円山エリア・築浅・1階路面テナント🌟北5条・手稲通沿い!スケルトン・24時間利用可・自動ドア・ロードヒーティング・専用ゴミ置き場完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・保育園等多数あります!写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
13万2,000円
19.37m² (5.85坪)
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1階
/
10階建
仙台市青葉区中央
地下鉄仙台駅南町通出口から徒歩1分!賑わいのあるアメ横ビルです。通りに面した視認性良好な区画です!業種ご相談ください♪仙台朝市に出店をご検討の方は是非お問い合わせ下さい。
8万2,500円
49.58m² (14.99坪)
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3階
/
3階建
仙台市若林区大和町
イオンスタイルを始め様々な商業施設が増えている、卸町エリアの事務所ビルです。コンビニ、スーパー、牛丼チェーン店、スポーツジムなどリフレッシュするにもありがたい施設が充実しています!駐車場1台あり♪
45万2,584円
170m² (51.42坪)
福岡市東区松田
駐車場付きの倉庫です!広々としております。
16万5,000円
63.6m² (19.23坪)
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路面
/
3階建
仙台市青葉区木町通
木町通にある路面店。物販、美容室、教室、軽飲食におすすめです。業種については応相談。照明、業務用エアコン2基、ミニキッチン(IH)、洗浄便座が設備としてございます。店頭アプローチスペースに看板等の設置もご相談下さい。前業種は和菓子屋でした。
8万2,500円
66.12m² (20坪)
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路面
札幌市北区新琴似七条
★★★北区・新琴似エリア【西5丁目樽川通沿】1階路面★★★🏢飲食・スクール・事務所など、ご相談可能です。🏢幹線道路沿い🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます※
39万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積:73.15㎡(22.13坪)周囲にホビー・アミューズメント店舗が並ぶ3階東側の区画です。主要なイベントスペースとなる1階「セントラルコート」の真上に近く、観覧客で賑わうことが多いエリアに位置しています。
11万円
52.13m² (15.76坪)
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8階
/
11階建
札幌市中央区南十一条西
🌟中央区エリア・地下南北線【中島公園】徒歩3分🌟室内は綺麗な事務所タイプ🏢近隣にchocoZAP(チョコザップ)筋トレ好きの方にピッタリな場所です(^^)/🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費込みで利回り10%!固都税・不動産取得税含む!
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
/
7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
845万円
1K
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築37年
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1階
/
5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
NEW
325万円
3DK
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築43年
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3階
/
5階建
姫路市城北新町
賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
NEW
320万円
ワンルーム
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築32年
|
5階
/
11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!