住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
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不動産投資☆連合隊はこちら
8万2,500円
56.2m² (17坪)
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3階
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3階建
札幌市中央区北二条東
🌟中央区・苗穂エリア・JR苗穂駅徒歩1分・駅チカ物件🌟1フロア・ 温水洗浄便座トイレ・キッチン完備(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・スーパー銭湯・銀行・病院等多数あります! 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で駅チカの物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください! メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
9万1,000円
2LDK
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新築
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1階
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4階建
札幌市厚別区厚別中央一条
ペット可、追い焚き、都市ガス、エアコン付き、浴室乾燥機、インターネット無料、ロードヒーティングなど充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪近隣には小学校や中学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっております!お気軽にお問い合わせください♪
53万4,400円
267.66m² (80.96坪)
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3階
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8階建
仙台市若林区六丁目
東インター入口すぐ!東北6県を商圏にされている法人様にオススメです!
7万7,000円
14.74m² (4.45坪)
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3階
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4階建
仙台市青葉区本町
仙台駅から徒歩5分、広瀬通沿いのスモールオフィス!敷金1ヶ月と初期費用を抑えての入居が可能です。(賃貸保証会社への加入要)
3万2,000円
28.52m² (8.62坪)
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1階
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4階建
札幌市南区澄川五条
🌟南区エリア・地下鉄南北線澄川駅徒歩10分🌟都市ガス 🏢 外国人契約可🏢徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
74万2,700円
171.73m² (51.94坪)
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5階
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8階建
仙台市宮城野区榴岡
再開発が進む仙台駅東口のオフィスビル!ヨドバシビルを始め、エスパル東館、Biviなど商業ビルも多く立ち並んでおり、人通りも非常に多いエリアです。もちろんコンビニ、飲食店など便利なお店も多いので、従業員様にとっても利便性良好です。事務所使用となりますが、サービス店舗やクリニックとしての利用も相談可能です。
6万9,256円
26m² (7.86坪)
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3階
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3階建
札幌市北区北二十四条西
🌟人気エリアの北24条・BAR居抜き物件🌟 🏢地下鉄北24条駅徒歩3分🏢角部屋 🏢内装可愛い 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
101万8,787円
437.42m² (132.31坪)
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路面
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3階建
浜松市中央区富塚町
🌸パークタウン バス停すぐの貸店舗【132.31坪】🌸事務所としてのご使用も可能です🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸広々とした使い勝手の良い空間🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
14万9,600円
69.58m² (21.04坪)
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3階
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10階建
浜松市中央区砂山町
🌸浜松駅徒歩6分の貸事務所【21.04坪】🌸近隣にコンビニ・銀行・郵便局など施設充実🌸新幹線でお越しの方でもアクセス良好な立地です🌸インターネット利用料無料!🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
8万2,500円
49.58m² (14.99坪)
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3階
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3階建
仙台市若林区大和町
イオンスタイルを始め様々な商業施設が増えている、卸町エリアの事務所ビルです。コンビニ、スーパー、牛丼チェーン店、スポーツジムなどリフレッシュするにもありがたい施設が充実しています!駐車場1台あり♪
176万3,454円
160.61m² (48.58坪)
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1階
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7階建
福岡市中央区西中洲
新しくなった春吉橋でインバウンド効果ありです!中洲の1階が空きました!
13万5,200円
49.15m² (14.86坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区国分町
勾当台公園駅徒歩3分!定禅寺通り沿いのお手頃サイズです。24時間利用可能で敷金も3ヶ月とお得です♪
77万円
197.54m² (59.75坪)
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1階
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8階建
(地下1階)
浜松市中央区伝馬町
🌸浜松駅徒歩圏内の貸店舗【59.75坪】🌸静かで広々とした使い勝手の良い空間🌸エレベーター・共用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
21万4,500円
1階
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3階建
(地下1階)
札幌市豊平区豊平五条
【人気の豊平エリア】地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩6分の好立地テナント!(スケルトン相談可能)
13万円
33.39m² (10.1坪)
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12階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●新装リース店舗●バー・スナック居抜き
13万1,300円
33.39m² (10.1坪)
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12階
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13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●家賃フリーレント4カ月or厨房備品プレゼント!(選べる特典キャンペーン)●バー居抜き
9万8,703円
32.97m² (9.97坪)
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5階
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8階建
札幌市中央区北四条西
🌟中央区エリア・北5条・手稲通沿い物件🌟24時間利用可・エアコン・給湯室(共用部)・エレベーター・立体駐車場・光ファイバー・自転車置き場完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・スーパー・保育園等多数あります♪ 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
34万2,900円
85.88m² (25.97坪)
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4階
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8階建
仙台市青葉区国分町
東北随一の歓楽街「国分町」の入口に位置するオフィスビルです。飲食店、コンビニなど充実したエリアとなります。
NEW
22万円
69.42m² (20.99坪)
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6階建
札幌市豊平区平岸一条
●現在無人餃子販売店として営業中。●重飲食不可。軽飲食相談可。上階の居住階への影響もあるため、営業時間は21時まで。●賃料38,500円値下げしました!(2024.3.1)※掲載写真は当社で一時的にオフィス使用していた際の写真のため、現状と異なります。
23万1,000円
24.99m² (7.55坪)
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2階
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9階建
仙台市青葉区五橋
敷金・原状回復費用不要のセットアップオフィス!デスク・チェア・書庫・冷蔵庫などが設置されておりますので、すぐに営業開始可能です。スタートアップ企業やセカンドオフィスに最適です。
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
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6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
325万円
3DK
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築43年
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3階
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5階建
姫路市城北新町
賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
380万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅徒歩4分!利回り8%!(固都税、購入時取得税等全込み)
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
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7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施工プレゼント。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
820万円
2DK
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築42年
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8階
/
8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
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10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
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11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
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11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
NEW
498万円
2DK
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築46年
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2階
/
5階建
三原市港町
三原駅徒歩6分!中心市街地にて都市再生整備計画事業進行中!
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!