住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
物件の下見チェックポイント
賃貸借契約の流れ
賃貸契約時の必要なお金・必要書類
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不動産投資☆連合隊はこちら
13万2,000円
75.73m² (22.9坪)
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2階
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4階建
札幌市中央区北三条西
●地下東西線「西18丁目」徒歩10分の好立地!!●賃料も新規起業しやすい価格です!!副業のオフィスとしても利用可!!●室内は明るく、正方形に近い間取で使い勝手の良い空間になっております
22万7,700円
76.04m² (23坪)
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地下1階
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11階建
仙台市青葉区一番町
仙台駅徒歩7分の地下1F居酒屋居抜き物件募集外資! 南町通沿い、一番町や仙台駅へもアクセス良好です! なお、賃料など経済条件もご相談ください。
9万9,000円
30.81m² (9.32坪)
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路面
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4階建
札幌市白石区本郷通
【白石区・本郷通10丁目エリア】新築マンション1階路面店!2024年9月末完成予定です。※業種要相談 詳細は担当までご連絡ください。
40万900円
160.66m² (48.59坪)
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3階
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6階建
仙台市青葉区柏木
地下鉄『北四番丁駅』から徒歩7分!分割も相談可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
4万7,300円
18.07m² (5.46坪)
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1階
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5階建
札幌市中央区南十一条西
✨ 新築 ✨ 中央区 🏢 西線11条 (札幌市電山鼻線)徒歩1分 🏢 幹線道路沿い 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
16万5,000円
88.85m² (26.87坪)
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路面
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6階建
札幌市白石区南郷通
🌟白石エリア・南郷通沿い・1階路面テナント🌟地下鉄南郷18丁目駅徒歩4分(#^^#)天井高・専用ごみ置場・自転車置場・都市ガス完備🏢徒歩圏内に飲食店・コンビニ・スーパー・銀行・ドラッグストア・保育園等多数!写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地の物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
29万70円
96.85m² (29.29坪)
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5階
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5階建
仙台市宮城野区榴岡
仙台駅前から一直線の通り沿い角地で、非常に分かりやすい立地です!仙台駅から徒歩10分、仙石線の榴ヶ岡駅から徒歩3分と駅からのアクセスも良好です。
121万1,400円
121.35m² (36.7坪)
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1階
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7階建
仙台市宮城野区榴岡
仙台駅東口目の前の1階路面店♪日本初の木造高層!フロア1テナントです。
9万6,030円
48.02m² (14.52坪)
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2階
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3階建
(地下1階)
札幌市南区澄川三条
🌟澄川エリア・ 幹線道路沿い(平岸通)🌟🏢地下鉄南北線澄川駅徒歩7分🏢内装オシャレ 🏢 温水洗浄便座トイレ 🏢エアコン完備 🏢 独立洗面台完備🏢徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🌸 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
11万円
25.55m² (7.72坪)
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路面
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2階建
札幌市中央区北十八条西
🏢幹線道路沿い・新築1階路面店舗・事務所 🏢駐車場1台無料付 🏢郵便局 徒歩圏内 🏢コンビニ 徒歩圏内 🏢 写真多数 🏢 ロードヒーティング 🏢 デザイナーズでとてもオシャレ🏢その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
10万5,600円
79.36m² (24坪)
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2階
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10階建
札幌市北区北十三条西
🏢地下鉄南北線北12条駅徒歩5分 🏢地下鉄東豊線北13条東駅徒歩7分 🏢近隣に大学・専門学校多数 🏢 西3丁目通沿い🏢徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢トイレ男女別(共用部) 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
55万円
170m² (51.42坪)
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路面
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10階建
札幌市白石区南郷通
🌟白石エリア・駅チカ・1階路面テナント🌟オシャレな内装で隠れ家カフェ等にいかがでしょうか(#^^#)無料駐車場3台付!全自動シャッター・暖炉・ ロードヒーティング・温水洗浄便座トイレ・4人用サウナ完備!中2階、地下室もあります♪徒歩圏内に、コンビニ・銀行・スーパー・保育園等多数🏢 写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
NEW
3万4,000円
1K
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築31年
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2階
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4階建
浜松市中央区根洗町
インターネット無料!プロジェクター付き照明が設備で付いていますので、動画や音楽が楽しめます♪聖隷クリストファー大学・常葉大学浜松キャンパスの学生さん大歓迎です\(^o^)/エントランスは鍵付き、防犯カメラも設置済みなので安心です♪
9万7,700円
5.5m² (1.66坪)
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5階
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8階建
仙台市青葉区中央
新規開設、拡張、移転などビジネスの状況に合わせてフレキシブルに対応可能です。 ご利用人数に合わせて区画のご用意がありますので、まずは一度お問い合わせ下さい!
12万6,500円
98.82m² (29.89坪)
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2階
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2階建
札幌市中央区北六条西
🌟人気の中央区・戸建て物件 🌟🏢ペット相談可 🏢内装リノベーションで綺麗🏢地下鉄西28丁目駅徒歩9分 🏢地下鉄二十四軒駅徒歩12分 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※戸建の綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください
14万3,600円
71.93m² (21.75坪)
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6階
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11階建
仙台市青葉区五橋
地下鉄五橋駅徒歩1分! 個別空調、OAフロア、24時間管理人常駐。 各所喫煙室完備!機械式駐車場は上段が高さ制限なし。 夏祭りの日は屋上を開放して花火大会を観賞できます!
5万9,400円
19.81m² (5.99坪)
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1階
福岡市城南区別府
クリーニング店・雑貨店・連絡事務所等向きマルキョウストアの近くです(約50m)
34万1,000円
85.56m² (25.88坪)
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路面
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4階建
札幌市北区北二十四条西
✨新築✨北区/北24条エリア✨1階路面✨近隣パーキング多数✨カフェ・美容・スクール・各種店舗可能🏢内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🏢 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます(^^)/
16万600円
55.17m² (16.68坪)
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9階
札幌市北区北九条西
✨札幌駅 ✨徒歩5分 🏢事務所向き物件 🏢近隣、 商業施設多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
130万円
516m² (156.09坪)
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路面
札幌市南区川沿一条
✨1階路面スケルトン 🏢 駐車場多数 🏢飲食店可能 🏢コンビニ徒歩圏内 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
845万円
1K
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築37年
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1階
/
5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
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6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
820万円
2DK
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築42年
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8階
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8階建
熊谷市弥生
熊谷徒歩5分の立地!最上階・8階につき眺望陽当たり良好!フルリノベーション渡し!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
4,290万円
築67年
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3階建
中央区日本橋茅場町
3駅徒歩3分圏内で東京駅徒歩12分の立地!現在賃貸中!利回り7.75%!物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒係る場合が有ります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
650万円
1K
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築31年
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1階
/
7階建
横浜市中区石川町
石川町駅8分!オーナーチェンジ!室内洗濯機置場新設したお部屋です!
1億6,800万円
築23年
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3階建
札幌市手稲区西宮の沢二条
現在満室!!2021年外壁塗装・屋根防水工事済み!追分通等幹線道路近く!周辺にホームセンターやスーパー等商業施設多!大型投資物件!
NEW
325万円
3DK
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築43年
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3階
/
5階建
姫路市城北新町
賃貸中の3DK収益物件!利回り14%!水回り各独立の使いやすい間取りです!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
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13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
/
5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費込みで利回り10%!固都税・不動産取得税含む!
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!