住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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賃貸借契約の流れ
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不動産投資☆連合隊はこちら
17万1,200円
46.77m² (14.14坪)
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2階
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2階建
仙台市太白区大野田
2017年築の貸事務所。地下鉄南北線富沢駅mで徒歩圏内、駐車場もあり車で名取方面、仙台市中心部へもアクセス良好な立地です!
7万7,000円
71.5m² (21.62坪)
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路面
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2階建
札幌市手稲区前田五条
🏢2階テナント 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢徒歩圏内に郵便局 🏢 徒歩圏内に銀行 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
38万5,000円
130.2m² (39.38坪)
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路面
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4階建
札幌市豊平区美園一条
🌟美園エリア 1階路面(環状通沿い)🌟 🏢駐車場4台無料(シャッター付き車庫) 🏢バリアフリー🏢 地下鉄白石駅徒歩8分🏢徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢郵便局徒歩圏内 🏢 写真多数 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
18万6,450円
76m² (22.99坪)
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5階
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7階建
札幌市中央区大通西
✨地下鉄東西線【西18丁目】 ✨徒歩5分 🏢 中央区エリア🏢広くて綺麗な事務所向き物件 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
5万1,700円
17.94m² (5.42坪)
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5階
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5階建
札幌市中央区南十一条西
🌟新築 最上階・角部屋 ✨家電付き✨エレベーター 🏢 徒歩圏内コンビニ 🏢(ネイル・まつエク・フェイシャルエステ等OK) 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
8万円
41.25m² (12.47坪)
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路面
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2階建
札幌市白石区本通
🌟人気の白石エリア・1階路面テナント🌟テイクアウト等の飲食店におススメです!外壁・店内はエメラルドグリーンを基調としていて、とっても可愛いです(#^^#)飲食店基本OK・その他の業種もご相談可能となっております! 🏢非常に大きな換気扇があります!徒歩圏内に、コンビニ・銀行・スーパー・病院など多数あり 🏢 ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください! 🌸その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます。
19万3,500円
1階
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4階建
札幌市豊平区豊平二条
新築物件です!地下鉄東西線「東札幌」から徒歩8分!〇ロードヒーティング〇エレベーター〇インターネット対応
33万円
80.11m² (24.23坪)
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2階建
浜松市中央区住吉
🌸【新築】令和6年6月に完成予定の貸店舗・事務所🌸20年の定期借家契約となります🌸聖隷浜松病院のすぐ隣🌸飲食店・美容関係・介護関係・事務所など業種ご相談ください🌸駐車場は賃料に1台分込🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
36万3,000円
146.56m² (44.33坪)
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1階
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13階建
札幌市北区北十一条西
✨地下鉄南北線【北12条】徒歩1分✨札幌駅からも徒歩圏内で好立地✨駅近くでオフィスにおすすめです✨内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております✨メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます\テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します/
60万5,000円
1045.44m² (316.24坪)
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1階建
湖西市太田
🌸湖西市の貸倉庫【316.24坪】🌸土地面積は1758坪と中々ない広さです🌸静かで広々とした使い勝手の良い空間🌸共用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
40万円
86.52m² (26.17坪)
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路面
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5階建
札幌市中央区北四条西
🌟中央区・円山エリア・築浅・1階路面テナント🌟北5条・手稲通沿い!スケルトン・24時間利用可・自動ドア・ロードヒーティング・専用ゴミ置き場完備です(#^^#)徒歩圏内に、コンビニ・飲食店・郵便局・保育園等多数あります!写真多数🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※好立地で綺麗な物件はスグに成約になりますので、お早めにご検討ください。 メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます!
17万4,900円
58.59m² (17.72坪)
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1階
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5階建
札幌市豊平区平岸三条
●地下鉄南北線「平岸」徒歩7分●地下鉄東豊線「学園前」徒歩7分●2024年03月築
14万800円
55.12m² (16.67坪)
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1階
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1階建
浜松市中央区上西町
🌸事務所におすすめ🌸トイレ、洗面、ミニキッチンあり🌸エアコン・照明が設備としてついています🌸礼金なし🌸旧笠井街道近くの立地🌸駐車場は敷地内4台家賃込🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
20万円
83.11m² (25.14坪)
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1階
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5階建
磐田市立野
🌸JR豊田町駅徒歩2分の貸事務所・店舗🌸周辺にコンビニ・ドラッグストアあり便利良い立地です🌸嬉しい無料駐車場1台付🚙駅近くで小売店など始めたい方へおすすめの物件です!🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
26万6,684円
84.37m² (25.52坪)
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路面
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10階建
浜松市中央区元城町
🌸浜松駅徒歩圏内の路面テナント【25.52坪】🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸フリーレント期間相談🌸各種店舗やスクール・オフィスなど多業種ご相談下さい🌸共用部 2018年8月大規模リニューアル工事済み🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
7万7,000円
23.8m² (7.19坪)
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2階
/
2階建
札幌市東区北四十三条東
🌟東区エリア・スナック居抜き物件 ・地下鉄栄町徒歩4分🌟 ロードヒーティング 🏢郵便局徒歩4分 🏢 徒歩圏内に飲食店多数 🏢 徒歩圏内にコンビニ多数 🏢 徒歩圏内に銀行多数 🏢 写真多数 🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
9万9,100円
29.78m² (9坪)
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5階
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9階建
仙台市青葉区本町
愛宕上杉通沿い「第二日本オフィスビル」のお手頃サイズに空きがでました! 諸条件は相談可能でございます! 建物内には貸会議室もありまして、特別料金にてご利用いただけます。
9万3,896円
70.56m² (21.34坪)
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路面
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8階建
浜松市中央区城北
🌸城北の元美容室の貸店舗【21.34坪】🌸カウンターやミラー、シャンプー台がそのまま残っています🌸駐車場敷地内に2台確保可能🚙🌸インターネット使用料無料!🌸専用トイレあり🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
22万1,000円
56.2m² (17坪)
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5階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内
7万7,000円
38.51m² (11.64坪)
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4階
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4階建
札幌市北区北三十六条西
✨最上階エレベーター付✨エアコン付き✨地下鉄北34条駅徒歩3分の好立地 🏢 初めて開業される方向き 🏢 テナント経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応致します。 🏢 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
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10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
NEW
170万円
ワンルーム
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築32年
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1階
/
13階建
高松市中央町
オーナーチェンジ1階専用庭付!高松へも一駅でアクセス良い立地です。
2,350万円
築39年
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2階建
小平市津田町
【借主:東証プライム上場企業(時価総7000億以上24年3月度調べ)、年間収入168万円!】『当物件の特徴』・3路線利用可!・なんといっても水回りの清潔感!・車庫と玄関ライトはセンサー付きで明るいライトに変更・LDにはダウンライトが設置されステージに合わせた演出が可能!・武蔵野台地の学園住宅、周辺には大学が複数ございます!・浴室は冬は暖房、夏は冷風利用ができ快適!・各部屋に収納がありお部屋すっきり!・前面道路は一方通行で車通り少ないためお子様のいる家庭に好まれる・目の前は武蔵野線私有地で解放感あり!・【借主東証プライム上場企業】ですが、日本社宅サービスが借主のサポートをしてます(なお借主の窓口である日本社宅サービスも上場企業のグループ会社です)更新:1回目当社管理:月額5%上場企業社宅利用で利回り7%以上!物価上昇(インフレ)対策に最適
3,790万円
4LDK
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新築
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2階建
苫小牧市新開町
【新開町リズナスMODEL】<<家具付き物件!一部カーテンも付いています!>>多目的に使える1F洋室・2Fのフリースペースと各所の収納がうれしいモダンスタイルの家【見どころポイント】・省エネ効果をより高めるW断熱・冷暖房効率を大きく向上させるトリプルサッシ・物干しスペースを確保したユーティリティ・3帖のウォークインクローゼット【お問合せ】株式会社土屋ホーム 苫小牧支店 0144-56-5823
NEW
2,680万円
ワンルーム
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築40年
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4階
/
7階建
港区赤坂
港区赤坂の立地!家賃12.3万円!溜池山王駅徒歩2分の1R!
NEW
195万円
ワンルーム
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築33年
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5階
/
6階建
北九州市八幡西区浅川台
学生の街折尾の投資物件!諸経費(取得税も)全込みで222万!
NEW
320万円
ワンルーム
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築32年
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5階
/
11階建
鹿児島市高麗町
鹿児島中央駅まで徒歩10分!賃貸需要を見込める立地!
NEW
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
NEW
190万円
1K
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築34年
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6階
/
10階建
旭川市宮下通
仲介手数料0円!旭川駅徒歩4分のサブリース物件。
NEW
1,100万円
1K
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築40年
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1階
/
5階建
北区中十条
東十条駅前!リフォーム済オーナーチェンジ!眺望良好なお部屋!
NEW
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
900万円
1LDK
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築36年
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9階
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11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
NEW
230万円
ワンルーム
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築32年
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4階
/
10階建
盛岡市材木町
ライオンズマンション角部屋!3万5000円で賃貸中!
977万円
168.32m² (50.91坪)
苫小牧市拓勇東町
【苫小牧市拓勇東町】土屋ホームの売土地!道南バス「拓勇南」停まで徒歩4分♪ 都市ガス利用可!
760万円
2DK
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築42年
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3階
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8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
NEW
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬予定)1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
845万円
1K
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築37年
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1階
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5階建
三鷹市下連雀
【現空のためご自身で見てから投資できます】三鷹駅周辺では少ない空室渡し可の物件です区分マンション投資でインフレ対策!・新耐震基準マンション・駅からわかりやすい道のり・敷地内ゴミ置き場あり・第3種特別商業活性化地区・さくら通り沿いで資産価値
NEW
305万円
1DK
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築42年
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11階
/
11階建
札幌市北区北二十三条西
地下鉄南北線徒歩1分!2022年管理費・積立金大幅値上げ済み。
896万円
3DK
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築33年
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1階
/
5階建
東村山市久米川町
「空室渡しなので現況が確認できて安心」新耐震基準!外観タイル張り!日神管財(親会社東証プライム上場企業)がマンション管理駐車場はマンション隣に若干空あり(若干です)専用庭付(無償)で開放的お好みでリノベーションが可能!平成築で美観!角部屋!空室物件!賃料は前入居者が借りていた賃料です
NEW
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!