住宅トラブルお直し隊へようこそ。 「自分で直せるなら直してみよう」 & 不動産に関するアドバイス
賃貸アパートをメインに、住宅関係でよくあるトラブルをまとめてみました。自分でできることも意外に多い物です。お困りの時は参考に。
トイレの水が止まらない
トイレが詰まった
お風呂の水が流れない
シャワーの水モレと交換
蛇口からの水モレ
部屋がドブ臭い
水・お湯の止め方イロイロ
ドアが閉まりにくい
ドアノブ交換
チャイムがならない
テレビ映りが悪い
漏電ブレーカーがオチル
換気扇の交換
電話がならない
水道凍結防止1
水道凍結防止2
結露がヒドイ
不動産の賃貸借・売買契約や、税金などに関する情報をまとめました。実際の契約の前に、知るべきことは、知っておこう!
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不動産投資☆連合隊はこちら
9万3,500円
42.52m² (12.86坪)
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9階建
(地下3階)
札幌市中央区大通西
地下鉄円山公園駅徒歩1分の好立地の情報です!!屋根付き駐車場が複数あり現状もご紹介可能でございます!!室内はリフォーム済みなのでそのままでも十分に使用できる状態となっております。 お問合せお待ちしております!!
9万1,000円
42.09m² (12.73坪)
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2階
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7階建
仙台市宮城野区榴岡
榴ヶ岡駅徒歩5分の利便性!コンビニ・銀行・郵便局いずれも徒歩2分圏内♪
33万5,500円
445m² (134.61坪)
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2階建
浜松市中央区芳川町
🌸150号線や浜松インターチェンジへのアクセス良好な倉庫付き事務所🌸近隣にスーパーやコンビニもあり便利良い立地です🌸広々とした使い勝手の良い空間🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
26万6,500円
67.77m² (20.5坪)
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4階
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9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内●重飲食可能
13万2,000円
19.37m² (5.85坪)
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1階
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10階建
仙台市青葉区中央
地下鉄仙台駅南町通出口から徒歩1分!賑わいのあるアメ横ビルです。通りに面した視認性良好な区画です!業種ご相談ください♪仙台朝市に出店をご検討の方は是非お問い合わせ下さい。
NEW
6万5,000円
42.98m² (13坪)
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6階
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9階建
(地下2階)
札幌市中央区南六条西
すすきのエリア!人気テナントビル!BARの居抜き物件!現況そのまま!内装美麗!即営業可能「東本願寺」駅から徒歩3分【詳細のお問い合わせは】株式会社wingヨシカワ:08039702676(土日祝可)
24万3,584円
27.68m² (8.37坪)
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4階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●広いカウンター●落ち着いたバーに最適●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)●カウンター8席●ボックス 2卓13席
15万円
108.37m² (32.78坪)
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2階
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7階建
(地下4階)
浜松市中央区元浜町
🌸遠州病院駅・八幡駅より徒歩8分、浜松駅からも徒歩19分の貸事務所【32.84坪】🌸駐車場は地下に1台有り(13000円税抜)🌸内装工事については、ご希望をお伺いし貸主にて実施致します。🌸浜松中心地にもほど近い便利良い立地です🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
17万4,400円
74.9m² (22.65坪)
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8階
/
8階建
仙台市青葉区大町
緑が気持ちよい青葉通に面したオフィスビル。地下鉄東西線利用で仙台駅へアクセス良好!
37万4,577円
212.38m² (64.24坪)
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路面
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7階建
浜松市中央区中央
🌸浜松駅徒歩圏内・1階路面の店舗・事務所です🏢スケルトンとなっていますので、自由な内装工事が可能🌸街中・市役所などへのアクセス良好な立地です🌸各種店舗やオフィスなど業種ご相談可能🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
20万200円
50.91m² (15.4坪)
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4階
/
9階建
(地下1階)
札幌市中央区南四条西
●札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩1分、「大通」駅からも徒歩圏内●バー、スナック●リース店舗
19万2,500円
50.87m² (15.38坪)
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4階
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4階建
札幌市中央区南二条西
●地下鉄東西線「円山公園」徒歩1分● 事務所以外の使用はNGとなります。
26万6,200円
87.86m² (26.57坪)
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2階
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7階建
浜松市中央区鍛冶町
🌸JR浜松駅まで徒歩6分、遠州鉄道の新浜松駅まで徒歩1分の好立地な事務所です🌸セキュリティ完備、管理人常駐🌸OAフロア、照明、光ファイバー、EV付き!📷内装写真は別フロアです。🌸クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
48万円
浜松市中央区志都呂
〇契約前要交渉〇契約面積63.48㎡(19.20坪)
17万500円
146.88m² (44.43坪)
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路面
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2階建
浜松市中央区森田町
国道257号線へのアクセス良好です🌸1階倉庫、2階は事務所として使用可能🌸浜松中心地にほど近い便利良い立地です🌸駐車場敷地内4台込!賃料に込み🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
5万9,000円
1LDK
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築9年
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3階
/
4階建
札幌市中央区南七条西
給湯器(都市ガス)ガスコンロ(2口) システムキッチン 対面式キッチン風呂(ユニットバス)トイレ(水洗) 洗面台(独立) 暖房便座 シャワートイレ 洗髪洗面化粧台 バス・トイレ別洗濯機置場(室内)冷暖房 暖房(都市ガス)収納 ウォークインクローゼット シューズボックス放送・通信 インターネット対応 ネット使用料不要 Wi-Fiセキュリティ オートロック 宅配BOX インターホン(カメラ付き)その他 自転車置場 ガス(都市ガス) 照明 網戸 24時間換気システム 間接照明など充実の設備を搭載した物件のご紹介です♪お気軽にお問い合わせください♪
13万1,300円
33.39m² (10.1坪)
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12階
/
13階建
(地下2階)
札幌市中央区南五条西
●すすきの駅から徒歩4分●家賃フリーレント4カ月or厨房備品プレゼント!(選べる特典キャンペーン)●バー居抜き
17万5,950円
68.43m² (20.7坪)
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6階
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7階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●札幌市南北線 「すすきの」駅 徒歩5分 ●札幌市東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩8分 ●札幌市軌道線 「資生館小学校前」駅 徒歩4分●カウンター7席、ボックス3卓20席●内装状態良好●集中冷暖房システム
15万7,608円
17.91m² (5.41坪)
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4階
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8階建
(地下1階)
札幌市中央区南五条西
●業種 スナック・ラウンジ等●集中冷暖房システム●豊水すすきの駅(徒歩2分)|すすきの駅(徒歩3分)●カウンター9席●ボックス 4卓19席
18万7,000円
69.93m² (21.15坪)
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路面
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1階建
磐田市森下
🌸【新築】JR豊田町駅から徒歩17分の貸店舗🌸前面ガラス張りで視認性良好です🌸サロンやスタジオなど、業種ご相談下さい🌸駐車場は嬉しい4台無料🚙クレスエステートは創業支援・経営診断から店舗デザイン・ブランディングなど幅広くサポートします。中小企業診断士による無料経営相談実施中🏢!
270万円
ワンルーム
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築34年
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2階
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5階建
鹿児島市三和町
購入時諸経費全込みで利回り10%!(固都税・取得税も含む)
350万円
ワンルーム
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築38年
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1階
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7階建
岡山市北区南中央町
繁華街近し!岡山市北区南中央町の賃貸中投資用物件!
198万円
ワンルーム
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築33年
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2階
/
5階建
熊本市中央区黒髪
投資用!熊本大学近く!オートロック付き賃貸中分譲マンション!
NEW
1,829万円
3LDK
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築38年
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2階建
江別市元江別
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 【住まいの魅力】 1.外壁・屋根の塗装や水回りの交換を含めて、内装・外装のリフォーム工事(※灯油給湯ボイラーは既存です) 2.駐車スペースは並列3台分 3.スーパー約750m(徒歩10分)、小学校約700m(徒歩9分)と住みやすいエリア 【リフォーム内容 2023年12月下旬リフォーム完了】 ・外壁屋根塗装 ・サンルーム解体 ・庭一部撤去して駐車場砕石転圧(並列3台予定) ・敷地内 残存物や雑草撤去 ・玄関ドア、シューズボックス、水回り交換(灯油給湯ボイラーは既存設備を点検) ・クロス、照明、建具は新品に交換 ・床フロアタイル上張 【周辺環境】 ・JR函館本線 高砂駅まで約2900m(徒歩37分) ・バス停 見晴台 停留所まで約260m(徒歩4分) ・コープさっぽろ えべつ店様まで約750m(徒歩10分) ・セイコーマート 元江別店様まで約250m(徒歩4分) ・いずみ野小学校
2,580万円
4LDK
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築47年
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2階建
伊達市末永町
【スゴ腕大工が造るリノベーション物件第一弾!!!】伊達市末永町の閑静な住宅街にフルリノベーション住宅建築中です。(6月中旬完成予定)完成前にご興味のある方は工事内容、設備の仕様等お伝えできる資料がございますので、お気軽にお問合せください。建物の内容としては1階にLDKに続く洋室があり、2階は洋室が3部屋あります。地下にもスペースがあるので不要な物を収納する空間として使って頂いたり、趣味に活用したりと他用途な使い方が可能です。断熱気密改修、トリプルサッシ施工、住宅設備全て交換済み。住宅瑕疵保証、ローン控除対象住宅です。購入特典として外構アスファルト2台分施。家具はTVボード、カフェテーブル、ソファ、ラグをプレゼント致します。1階:64.2㎡(19.42坪) 2階:34.02㎡(10.29坪) 地下:34.42㎡(10.29坪)※外観については施工中につき、お見せできる状態になってから画像を掲載致します。
510万円
2DK
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築45年
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3階
/
3階建
越谷市千間台西
せんげん台駅徒歩4分!日常生活の利便性高く、環境も良い立地!
760万円
2DK
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築42年
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3階
/
8階建
熊谷市弥生
★駅徒歩5分の好立地★生活必需品購入店舗多数★バルコニーあり★需要の多い2DK★物件の詳細は049-280-8028までお問い合わせ下さい。※お電話がコールするまで数秒かかる場合があります。又、留守番電話の場合はメッセージを残して下さい。
3,298万円
3LDK
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築28年
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1階
/
10階建
札幌市中央区北六条西
南側に約30帖の専用庭があり、日当たりの良いお部屋です。敷地内駐車場もあり、オートロック、宅配ボックス、タイヤ置き場も有ります。お部屋全体をナチュラルな雰囲気にリフォームされており、明るく温かみのある空間になっております。4月28・29日の2日間、13:00~17:00よりオープンルームを開催いたしますのでぜひご覧ください!
330万円
ワンルーム
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築32年
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2階
/
11階建
鹿児島市上本町
鹿児島駅周辺整備事業完了!完成した駅直結通路まで徒歩1分!
NEW
360万円
2K
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築37年
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10階
/
11階建
大分市金池町
大分駅4分!諸経費全込み(固都税・取得税も)で利回り8.6%
750万円
3DK
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築30年
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2階
/
6階建
横須賀市富士見町
3DKオーナーチェンジ物件!最寄【県立大学駅】徒歩14分です!
NEW
398万円
ワンルーム
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築35年
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2階
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6階建
福岡市博多区美野島
博多駅まで自転車で約7分(1.5km)。築35年の朝日プラザ!
NEW
2,529万円
4LDK
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築39年
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2階建
札幌市北区太平二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車スペースは青空駐車が縦列2台、車庫が1台ございます。
2,980万円
4LDK
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築14年
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2階建
苫小牧市ウトナイ北
★スウェーデンハウス様施工★南側隣家平屋につき日当たり良好★認定長期優良住宅★築後50年間定期点検★高気密高断熱住宅★木製トリプルサッシ★外構充実(木製物置・バイク2台分車庫等)★エコキュート★小学校・中学校・公園近い
NEW
2,700万円
5LDK
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築38年
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2階建
札幌市厚別区上野幌二条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ダイワハウス施工の軽量鉄骨造!5LDK、再生住宅の登場です!駐車スペース2台可能!最寄りのバス停まで徒歩約3分。小・中学校まで徒歩5分圏内と通学にも安心です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
900万円
1LDK
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築36年
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9階
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11階建
仙台市青葉区大町
駅徒歩5分!利回り11%以上!賃貸中1LDK投資用物件!
1,499万円
4LDK
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築34年
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1階
/
8階建
札幌市豊平区西岡四条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月17日まで期間限定現況販売】西岡北小学校まで約350m(徒歩5分)で、ザ・ビッグ西岡店様まで約200m(徒歩3分)です。建物1階なので階段が少ない空間で生活できますね。
NEW
2,599万円
4LDK
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築17年
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2階建
札幌市東区東苗穂十三条
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 平成19年築、4LDK再生住宅が月々7万円台から登場!駐車スペース並列3台可能です!最寄りのバス停まで徒歩約5分。 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
1,013万円
194.01m² (58.68坪)
苫小牧市花園町
【苫小牧市花園町】土屋ホームの売土地!南向き・JR室蘭本線「青葉」駅まで徒歩4分・都市ガス利用可!
NEW
2,499万円
3LDK
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築35年
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1階
/
10階建
札幌市東区北九条東
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 「東区役所前」駅まで徒歩約5分!角部屋のフルリフォーム再生マンションが月々7万円台から登場です!アリオ札幌まで徒歩約10分とお買い物にも便利です! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。